provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten! Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne Küche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 700,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 155,51 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmo... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete 2 Zimmer Neubauwohnung - voll möbliert Bus, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtkern sind fußläufig erreichbar. Wohnnutzfläche lt. Nutzwertgutachten: 59,09 m2 Wohnfläche: 52,04 m2 Loggia: 7,05m2 Tiefgaragenstellplatz 12,5 m2 eigenes Kellerabteil (versperrbar): 4,64m2 HWB: 38,10 Baujahr 2019 gemeinsam genutzte Bereiche: großer sonniger Garten, Keller, Fahrradkeller, Tiefgarage, Lift, Kosten: Miete: 590 Euro (inkl. Nutzung aller Möbel, Küche, Rollos, Vorhänge, Elektrogeräte (Waschmaschine, E-Herd), Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage,) Betriebskosten (Reinigung und Pflege der Allgemeinflächen, Wasser, Kanal, Müll, Gebäude und Haushaltsversicherung, Lift, Rauchfangkehrer, Warmwasser, Gebäudeversicherung,) : 150 Euro Heizkosten: 50 Euro Tiefgaragenparkplatz (optional): 60 Euro / Monat Stromkosten : ca 20-40 Euro / Monat elektrische Rollos für alle Fenster / Türen ein eigenes Fitnessstudio im Erdgeschoss kann optional (20 Euro) monatlich mitbenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit für E-Ladestation in der Tiefgarage mit eigenem Anschluss. Befristung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 38 m² Wohnfläche und 8 m² Balkon im 2. Stock eines Neubaus, Ahornweg 2 A, 4040 Linz. Die JKU ist in ca, 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 33 ist in unmittelbarer Nähe. Bank, Bäckerei, Supermärkte sind auch in der Nähe. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, ein großer Wohnraum mit Parkettboden, Küchenzeile (mit Geschirrspüler), Balkon und Kellerabteil, Fußbodenheizung. HWB 40. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebs- und Heizkosten betragen 690, Euro, Kaution 2.000, Euro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

GARCONNIERE nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 35m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC - Wohn-/Ess-/Schlafbereich inkl. Küche und Klimaanlage Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann die Waschmaschine (gekauft 02/25) um € 150,- abgelöst werden. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €442,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €63,49 zzgl 10% USt. Heizkosten €35,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €57,66 Gesamtbetrag €599,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung mit Blick auf JKU Campus und J.W. Kleinstr. • auf Top 45/ 8.Stock; S/O Richtung In der Einbauküche sind Kühlschrank, Geschirspüler, Boiler für Heißwasser, Ofen und Kochplatte vorhanden An den Fenstern sind Jalousien und Fliegengitter Im Keller: großer, eigener Kellerabteil + Fahrradabstellplatz + Waschküche mit Waschmaschine Im Freien: Autoparkplatz für die Wohnung IDEAL GEEIGNET FÜR UNI PERSONAL , JUNGE PAARE ODER SINGLES... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 59,57m² liegt im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mit dem Lift als auch zu Fuß über das Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter), der durch viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Außenliegende, elektrische Raffstores im westlich ausgerichtetem Wohnzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 730,06 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 144,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 874,22 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47,87 m² Wohnnutzfläche und befindet sich im 2. OG (ohne Lift!) eines kleinen Mehrparteienhauses in Linz/Urfahr. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß), einem Wohn- Esszimmer samt angrenzender, voll ausgestatteter Küche (ablösepflichtig!) und einem Schlafzimmer. Die ablösepflichtige Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Umluft, Backrohr, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle und Armatur Alle Fenster sind mit einem (ablösepflichtigen) innenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein geräumiger TG-Platz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 375, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten €97,53 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €83,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €71,12 Gesamtbetrag €699 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese generalsanierte 3 Raum Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur JKU und dem Science Park in zentraler Ruhelage in Urfahr. Stadtrandlage mit öffentlicher Anbindung ins Zentrum. Die Wohnung würde sich aufgrund ihrer Aufteilung für eine WG eignen. Sie liegt im 1.OG und besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum, Wohnküche mit neuer Einrichtung und 2 Zimmern. Der grüne Innenhof mit altem Baumbestand, kann gerne mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz im Freien oder in der Tiefgarage anzumieten. Die Heizkosten und die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 2 Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss • Küche separat • 48m² Eigengarten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer Erdgeschosswohnung • 19m² Gartenfläche im Innenhof • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss mit 12m² Garten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]