provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum der Stadtgemeinde Altheim. Sämtliche Infrastruktur für Ihren Alltag erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist ebenfalls über den Vorraum zugänglich. Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden nach der Arbeit eignet. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Rollos, die Ihnen am Abend Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Geothermie-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zudem ist ein PKW-Stellplatz zu der Wohnung zugeordnet. Das bedeutet, dass Sie Ihre Einkäufe nicht weit tragen müssen, da Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe ist. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Ca. 74 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Küche mit Einbauküchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum • Schöner Balkon • PKW-Stellplatz vor der Wohnung • Umweltfreundliche Geothermie-Zentralheizung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zentrale Lage in Altheim • Ab November 2026 verfügbar!... [Mehr]

#Kellerabteil

Der im Jahr 1869 erbaute Vierseithof wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Es befinden sich u.a. 18 Wohnungen, das Gemeindeamt, der Stiblersaal und eine Kunst- und Handwerksstube in dem schönen Gebäude. Die Wohnungen sind über die Hofseite erreichbar. Die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile befinden sich auf dem gleichen Stockwerk wie die jeweiligen Wohnungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen inkl. Parkplatz Schlüsselübergabe ist im November 2026.Die Wohnungsvergabe erfolgt durch die Gemeinde Munderfing. Gemeinde Munderfing Dorfplatz 1 5222 Munderfing Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5142 Ibm, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 58,66 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen den Räumen eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine behagliche Wärme durch die moderne Fußbodenheizung. Der Highlight dieser Immobilie ist der bezaubernde Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein die frische Luft genießen und den Blick über die sanften Hügel und Wälder der Region schweifen lassen. Hier wird jeder Moment zum Genuss! Zusätzlich zu den Innenräumen bietet Ihnen diese Wohnung einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Etage, was besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern oder ältere Menschen ist. Die moderne Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste in einem stilvollen Ambiente bewirten. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte zu gelangen. Die monatliche Miete von 1.003,25 € für diese traumhafte Wohnung ist eine lohnende Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie diese Wohnung in 5142 Ibm Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen übertrifft! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr schöne 75 m² Wohnung in Braunau zu vermieten bestehend aus geräumigem Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC separat, Küche möbliert (sehr geräumig, Ober-& Unterschränke, Ofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank (Miele & Siemens) - keine Ablöse), großem möbliertem Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon (Loggia), Abstellraum, Kellerabteil; 2. Obergeschoss) Carportstellplatz direkt vorm Haus. Arzt, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Trafik, Bäcker, Friseur, Café, Bank, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Gepflegte Wohnumgebung! Ab sofort zu vermieten! Keine Hunde erwünscht. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung : 1.100 € Kaution: drei Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Die angeführte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Zentrumsnähe der Braunauer Innenstadt. Abstellplätze sind vorhanden. Die monatliche Miete inkludiert die Betriebskosten und beläuft sich auf ? 412,92. Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2080.00 beinhaltet 1. Miete und Kaution/Finanzierungsbeitrag... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Suche Nachmieter/in für: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre schöne Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, HOFER und BIPA sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und eigenem Garten macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über eine Nachricht! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

• vermiete eine 4-Zimmerwohnung im 2. OG in Eggelsberg • Balkon mit Loggia und Kellerabteil • ruhige und zentrale Lage • keine Haustiere, nur Nichtraucher • Kaltmiete 950,00 € zuzüglich ca. 250,00 € BK • Stellplatz - Einbauküche mit Essecke, ansonsten unmöbiliert... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau in Schmidham 86, 5233 Pischelsdorf am Engelbach, und ist ab dem 01.10.2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 750Euro, die Betriebskosten betragen 159,12 Euro. Die Kaution liegt bei 2.250 Euro. Das Gebäude verfügt über 3 Stockwerke sowie einen Lift. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 40 m² sowie ein großzügiges Badezimmer mit Regendusche. Der Schlaf und Wohnbereich ist durch eine Wand getrennt. Dazu kommt ein Balkon mit 13 m². Zur Ausstattung zählen eine neuwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe als Heizsystem, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung. Lage: Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Parteienhauses im Ortsteil Riedersbach in St.Pantaleon. Die helle Wohnküche mit moderner, hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zum ca. 5,6 m² großen Westbalkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Stilvolle Badezimmermöbel sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, ein WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Schlafzimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Ein Autoabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 13 m² stehen ebenfalls zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadt Salzburg mit Bus, Bahn oder Auto in etwa 35 Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 603 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 177 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 780 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum zum Durchatmen? Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum zum Durchatmen? Diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohnhaus direkt im Herzen von Aspach. Die Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen zentral im Ort und genießen gleichzeitig die Ruhe einer entspannten, verkehrsarmen Wohngegend mit vorbildlicher Nachbarschaft. Die Raumaufteilung im Detail: Wohnen & Genießen: Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich. In einer geräumigen Nische gliedert sich die hochwertige Einbauküche harmonisch ein. Grünes Erweitertes Wohnzimmer: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die über 10 m² große, überdachte Loggia. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Rückzugsorte & Schlafzimmer: Neben dem großen, gemütlichen Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung ein zweites, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleideraum. Bad & Sanitär: Ein hell gefliestes Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein separat gelegenes WC sorgen für Komfort im Alltag. Ebenso findet sich ausreichend Platz und ein eigener Abfluss für Waschmaschine & Trockner. Stauraum & Extras: Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung bringt Ordnung ins Leben. Statt eines klassischen Kellerabteils steht Ihnen ein trockenes und gut erreichbares Einlagerungsabteil im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Familienfreundliche Wohnanlage: Direkt bei der Wohnanlage befindet sich ein eigener kleiner Spielplatz mit Rutsche, Schaukeln und Sandspielbereich – ideal und sicher für die Kleinsten. Parkmöglichkeiten: Vor der Wohnanlage stehen ausreichend viele unnummerierte Parkplätze für die Anwohner zur Verfügung (ohne feste Zuordnung zu einzelnen Wohnungen), inklusive barrierefreiem Behindertenparkplatz. Flächenaufteilung: Gesamtfläche: ca. 86,85 m² (davon ca. 76,09 m² reine Wohnfläche + ca. 10,76 m² Loggia) Hinweis zur Vergabe & Mietvertrag: Ich bin der derzeitige Mieter und suche einen passenden Nachmieter. Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, erfolgt die finale Zuteilung offiziell über die Marktgemeinde Aspach und der Mietvertrag mit genauem Mietpreis und Wohnungskaution mit der Genossenschaft. Bei Interesse oder Fragen zur Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht oder einen Anruf [Telefonnummer entfernt] Lage Familienfreundliches Aspach – Hervorragende Lage & Lebensqualität: Aspach ist eine ausgesprochen lebendige und familienfreundliche Marktgemeinde im Innviertel. Hier wird Gemeinschaft großgeschrieben: Bildung & Betreuung: Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und Mittelschule befinden sich am Ort und sind in wenigen Minuten sicher zu Fuß erreichbar. Ein aktives Familienbundzentrum ergänzt das Angebot für Groß und Klein. Freizeit & Spiel: Neben dem privaten Spielplatz im Wohnhaus ist auch der große Gemeindespielplatz in wenigen Gehminuten leicht erreichbar. Zudem laden Wander- und Bewegungsarenen sowie der nahegelegene Badesee Wildenau zu Ausflügen ein. Infrastruktur: Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie traditionelle Gastronomiebetriebe sind direkt im Ort vorhanden. Sonstiges Möblierung & Ablöse: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die hochwertige Einbauküche, die geschmackvolle Einrichtung des Wohn- und Essbereichs sowie die Sanitärmöbel in Bad und WC verbleiben in der Wohnung. Da die Möbel größtenteils erst wenige Jahre alt, sehr gepflegt und wenig genutzt sind, wird die Übernahme gegen eine sehr faire und wertentsprechende Ablösevereinbarung angeboten. Details und Aufstellung dazu gerne im persönlichen Gespräch. Vergabe & Konditionen: Hinweis zur Vergabe & Mietvertrag: Ich bin der derzeitige Mieter und suche einen passenden Nachmieter. Da es sich um eine Genossenschaftswohnung handelt, erfolgt die finale Zuteilung offiziell über die Marktgemeinde Aspach und der Mietvertrag mit genauem Mietpreis und Wohnungskaution mit der Genossenschaft. Verfügbarkeit: Übergabe spätestens zum 30.11.2026 (nach Absprache eventuell auch früher möglich).... [Mehr]