provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Oberpullendorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

+++ Attraktive sanierte Mietwohnung in Stoob – ideal für Familien oder vielseitige Nutzung +++Diese großzügige, frisch sanierte Mietwohnung in zentraler Lage von Stoob bietet mit 142m² Wohnfläche optimalen Raum für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder andere Aktivitäten benötigen. Sie liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, direkt neben Oberpullendorf, in Stoob. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Minuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: Komplett sanierte Räumlichkeiten Frisch gestrichene Wände und Türen Neue, moderne Einbauküche Hochwertige neue Bodenbeläge in allen Räumen Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie praktische Nebenräume und Parkmöglichkeiten: Waschküche im Keller Eigenes Kellerabteil Garage plus zusätzlicher Stellplatz Raumaufteilung: Vorraum Küche (komplett neu) Abstellraum Badezimmer WCAbstellraum 2Schrankraumvier Zimmer4 Loggia Technik: Gaszentralheizung (separater Wärmezähler vorhanden) Strom muss selbst bei Burgenland Energie angemeldet werden Wichtiger Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen! (z B: Mietkauf oder Sofortkauf......) Lage: Ihr neues Zuhause, welches durch seine Lage, den tollen Platzangebot mit den vielen Möglichkeiten, liegt in der wunderschönen Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 2.260,41 €

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet genügend Platz für eine ganze Familieschon der Eingangsbereich besticht mit dem großen zentralen Vorraum samt eingebauter Kleiderschränke und man gelangt von hier aus in alle Zimmerzunächst die großzügige Top eingerichtete Küche mit integriertem praktischen und hellen Speisezimmer weiter geht's ins Kinderzimmer oder Homeofficeeine weiße Ledergarnitur ist das Highlight des Wohnzimmers, das noch ergänzt wird mit einer südseitigen Loggia. Hier kann man die lauen Abende verbringen oder einfach chillen Gleich daneben gibts ein größeres Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrankweiters gibt es noch ein kleines Zimmer mit Balkon nordseitig Badezimmer mit Wanne und Dusche WC separatein Kellerabteil ca 6 m2 für Fahrräder etcund das Beste ist: die Heizkosten sind bereits inkludiert im Mietpreis!! Lediglich Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen. Ein Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus Vermietet wird vorerst 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Tiere sind nicht erlaubt. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich, rufen Sie mich einfach an! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle nette, sehr helle Genossenschafts Wohnung mit Loggia gartenseitig, Kellerabteil, Tiefgarage Übernahme mit oder ohne Möbel möglich, Ablöse auf Anfrage

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock eines modernen Wohnhauses vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich mit der Möglichkeit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der 12 m² großen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei praktische Abstellräume bieten wertvollen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über hochwertige Ausstattung. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ausstattung Zentral gesteuerte Klimaanlage Balkon mit ca. 12 m² Großzügiges Bad mit moderner Ausstattung Separates WC 2 praktische Abstellräume in der Wohnung Tiefgaragenstellplatz optional, kann bei Bedarf dazu gemietet werden Kellerabteil Personenaufzug Helle Räume und durchdachter Grundriss Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberpullendorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €844,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,02 zzgl 10% USt. Heizkosten €125,68 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €83,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €144,1 Gesamtbetrag €1375,5 Heizwärmebedarf: 21.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 12.248,76 €

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone mit jeweils 8 m2, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein grosser, uneinsichtiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

155m² Wohnung mit Dachterrasse Die Wohnung verfügt über ca 150m² Wohnfläche, welche sich unterteilt in: Waschküche Vorraum Küche mit Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche und Doppelwaschtisch Gäste WC4 Schlafzimmer Extras: Küche mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank Zentralstaubsaugeranlage Fußbodenheizung Dachterrasse2 Parkplätze Kellerabteil Haustiere sind nicht erlaubt! Bezug nach Vereinbarung! Kosten: Miete: € 1.500, inkl. Betriebskosten - Strom und Gas sind zusätzlich zu zahlen! Die Kaution beträgt 3 Brutto - Monatsmieten Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

kompakte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Parkplätzen und Terrasse Die Wohnung verfügt über ca 93 m² Wohnfläche, welche sich unterteilt in: Vorraum / Gangoffene Küche mit Essbereich Badezimmer mit Dusche und WCWohnzimmer3 Schlafzimmer Extras: Erstbezug! Küche mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank Zentralstaubsaugeranlage Fußbodenheizung Terrasse2 Parkplätze Kellerabteil Haustiere sind nicht erlaubt! Kosten: Miete: € 900, inkl. Betriebskosten - Strom und Gas sind zusätzlich zu zahlen! Die Kaution beträgt 3 Brutto - Monatsmieten Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]