provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Kitzbühel

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im als schönstes Blumendorf Europas ausgezeichneten Westendorf, welches auf einem unvergleichlichen Sonnenplateau gelegen ist befindet sich dieses wunderschöne Mietobjekt. In ruhiger und sonniger Lage und dennoch Zentrums- und Liftnähe steht das 2012 erbaute Haus. Der wunderschöne Blick in die Kitzbüheler Alpen und die Südwestliche Ausrichtung tragen ihren Teil zur hohen Wohnqualität bei. Die knapp 136 m² große Gartenwohnung bietet einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und offenem Kamin. Vom Herzstück der Wohnung gelangt man in alle anderen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer steht für die anderen beiden Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem findet man noch ein Gäste-WC und einen Waschraum in der Wohnung vor. Über große Terassentüren gelangt man in den wunderschönen Garten mit insgesamt 61 m² Terrassenfläche. Hier kann man die Sonne durch die Südwestliche Ausrichtung nahezu den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Zwei Tiefgaragenplätze, Gästeabstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum runden das tolle Mietangebot ab. Der Mietpreis id H von 2.860,- € ist Brutto, ohne Betriebskosten angegeben. Das Betriebskosten Akonto wurde zuletzt mit 450,- € inkl. USt festgesetzt. Diese werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Verfügbar ist die Wohnung ab September/Oktober. Überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Immobilie und melden Sie sich bei uns.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive, hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Kirchdorf in Tirol - nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Immobilie verbindet traditionelles Tiroler Flair (u.a. mit stilvollen Altholz- und Natursteinelementen) mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. (Hinweis: Eine weitere Wohnung im 2. Stock ist ebenfalls verfügbar). Ausstattung und Highlights: • Wohnfläche: ca. 85 m² gut geschnittene Räumlichkeiten • Wohnbereich: Gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen für wohlige Stunden sowie direktem Terrassenzugang. • Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Eckbank und Essbereich. • Zimmer: Komfortables Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten/Essbereich als zusätzliches halbes Zimmer. • Badezimmer: Hochwertiges, modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. • Außenbereich: Große, private Terrasse und ein weitläufiger Garten mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. • Parken: Ein Carport-Stellplatz ist im Mietumfang enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Kirchdorf, umgeben von Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten. Wanderwege, Skigebiete und die weltberühmte Region Kitzbühel sind schnell erreichbar. Konditionen: • Miete: 1.200,00 EUR (Kaltmiete) • Betriebskosten: 300,00 EUR • Heizung: Öl-Heizung - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freude am Wohnen, hohe Lebensqualität und außergewöhnlich viel Platz: Diese gepflegte 5-Zimmer-Etagenwohnung in Kössen bietet mit rund 130 m² Wohnfläche (ca. 180 m² Nutzfläche) ein Raumangebot, das in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten – pro Geschoß eine – und diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die erhöhte Lage eröffnet eine besonders schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Grundriss ist familienfreundlich und großzügig gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der helle Essbereich mit großem Panoramafenster, von dem aus sich der Blick unter anderem Richtung Wilder Kaiser und Untersberg genießen lässt. In der kalten Jahreszeit sorgt der Kachelofen für ein behagliches Wohngefühl. Links anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche, rechts das Wohnzimmer – beide Räume verfügen über einen direkten Zugang auf den südseitigen Balkon. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar. Die Räume überzeugen durch angenehme Raumhöhen und eine wohnliche Atmosphäre; naturbelassene Holzelemente unterstreichen den gemütlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Schlafzimmer jeweils einen Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone bieten. Die Balkone sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet und ermöglichen ganztägig Sonne sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Autoabstellplatz, eine Garage sowie ein Gartenanteil zur Mitbenützung. Direkt neben dem Hauseingang steht den Bewohnern zudem ein überdachter Allgemeinbereich mit Sitzecke und Grillstation zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2009 (neues Dach). Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kamin/Kachelofen. Sofort verfügbar! Anfragen nur schriftlich mit Mieterselbstauskunft bzw. Schufaauskunft und Einkommensnachweis. Anschließend werden Besichtigungstermine vergeben. Danke sehr.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Kachelofen und großzügiger Terrasse Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großen Garten den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Dank der Südausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und zahlreichen Sonnenstunden. Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich zeitlos in das Wohnkonzept ein und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Speisekammer viel Stauraum und Komfort für den Alltag. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Homeoffice integrieren möchten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen und sich sofort zu Hause fühlen – diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien, stilvolle Einrichtung und zahlreiche durchdachte Details überzeugt. Das wahre Highlight ist der großzügige, ca. 65 m² große Eigengarten mit der ca. 10 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – ein privates Refugium, das den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Im Mittelpunkt der Wohnung steht die exklusive Siematic-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einem Dampfbackofen sowie einem modernen Kochfeld mit integriertem Dunstabzug verbindet sie zeitloses Design mit höchster Funktionalität und macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich elegant in das Raumkonzept ein und schaffen großzügigen Stauraum. Edle Holzböden, eine angenehme Fußbodenheizung und der stilvolle Kaminofen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während das integrierte Sonos-Soundsystem für den passenden Klang in jeder Lebenslage sorgt. Die hochwertige Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln von Bo Concept und komfortablen Boxspringbetten unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse. Ergänzt wird das durchdachte Ausstattungspaket durch eine Waschmaschine mit Trockner, die den Alltag komfortabel abrundet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil vervollständigen dieses besondere Angebot. Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Ankommen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein stilvolles Wohnambiente legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Gartenwohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele wird den Ansprüchen passionierter Hobbyköche gerecht. Die große Sonnenterrasse mit einem zauberhaften Garten eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein edles Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten höchsten Komfort. Ein stilvoller Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung dafür, dass man sich Willkommen fühlt. Dank effizienter Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Skier ist ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet. Die Fotos zeigen Möblierungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage mit grandiosem Ausblick erwartet den neuen Mieter diese ansprechende Gartenwohnung. Auf ca. 135m² Wohnfläche lassen sich Ihre Wohnwünsche realisieren. Im Eingangsbereich findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier ist auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum angeordnet. Daran angrenzend eröffnet sich das sehr große Wohn-Esszimmer. Die Einbauküche in hellen Hochglanzfronten überzeugt durch ihren Schnitt und Ausstattung. Ob Bora-System oder Dampfgarer - hier müssen Sie auf nichts verzichten. Der Wohnraum besticht vor allem durch seine Offenheit und Helligkeit. Bodentiefe Glasfronten, zum Teil durch Schiebetüren zu öffnen, verschaffen dem Raum viel Licht und einen traumhaften Blick ins Grüne. Im Mittelpunkt steht ein Sichtkamin, der vorallem in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Außenbereich können Sie die Natur und den Ausblick auf einer weitläufigen Terrassenfläche genießen, diese ist nach Süd/Westen hin ausgerichtet und verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Im Inneren der Wohnung erwarten den neuen Mieter zudem 3 Schlafzimmer. Eines davon ist das Masterbedroom mit begehbarem Ankleidezimmer und einem hochwertigen Bad en Suite, bestehend aus Badewanne und Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind gut geschnitten und können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiteres Duschbad grenzt daran an. Auch dieses überzeugt durch seinen hochwertigen Feinstein und gehobene Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzböden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Pellets) beheizt. Gesteuert wird das gesamte Lichtsystem sowie die elektrischen Raffstores über ein BUS-System. Zur Immobilie gehören zudem zwei TG-Stellplätze und ein Kellerabteil. Short Cuts: 4-Zimmer Gartenwohnung Hochwertige Ausstattung 2 TG-Stellplätze Kaution: 10.000€ Mietpreis: 3.310€ inkl. Betriebskosten-Akonti zzgl. Strom und Internet HWB in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche befindet sich direkt am Golfplatz und wenige Fahrminuten vom Zentrum von Kitzbühel Die sonnige Terrasse sowie der freie Blick auf die Südberge schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz. Ein besonderes Highlight ist der private Hauseingang auf der Rückseite des Hauses. Dank der direkten Zufahrt bis vor die Wohnung und des barrierearmen Zugangs ohne Treppen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Bulthaup-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort bezugsfertig. Highlights auf einen Blick ca. 100 m² Wohnfläche Traumlage direkt am Golfplatz Kitzbühel Sonnige Terrasse mit Blick auf die Südberge 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Privater Hauseingang Direkte Zufahrt bis vor die Wohnung Keine Treppen – komfortabler Zugang Auf Wunsch vollständig möbliert Ruhige Lage am Ortsrand und dennoch zentrumsnah Fußbodenheizung Eichenparkett oder hochwertige Naturholzböden Große Fensterfronten mit viel Tageslicht Elektrische Raffstores oder Rollläden Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz Bushaltestelle in der Nähe Ausrichtung nach Süden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese traditionelle, im Stil von Alfons Walde erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre fantastische Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und die Gamsstadt. Eine großzügige Terrasse und ein Wintergarten greifen die umliegende Natur wie ein Gemälde auf und schaffen ein besonders stimmungsvolles Wohnambiente. Der eingezäunte, hundesichere Garten bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für einen Aufenthalt mit Hund. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine hochwertige Möblierung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag Sonne genießt und mit bequemen Liegestühlen ausgestattet ist – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein Wäscheservice rundet das komfortable Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ERSTBEZUG – Generalsanierte Gartenwohnung mit großem Garten in Schwendt zu vermieten! In ruhiger und naturnaher Lage von Schwendt gelangt diese hochwertig generalsanierte Erdgeschosswohnung als Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen, ca. 105 m² großen Garten, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Besonders hervorzuheben ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Landschaft. Die moderne Einbauküche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Garderobenbereich Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Ein Carportstellplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, modernem Wohnkomfort, großzügigem Garten und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Schwendt überzeugt durch seine ruhige Wohnlage im Kaiserwinkl und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen sowie die Nähe zum Walchsee, zu zwei Golfplätzen und den Skigebieten der Region sorgen für einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Generalsanierung Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Garten Moderne Architektur Hochwertige Einbauküche Direkter Gartenzugang Carportstellplatz Traumhafter Berg- und Landschaftsblick Ruhige Wohnlage Hoher Freizeitwert in unmittelbarer Umgebung Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am südlichen Ende von Kirchberg in Tirol, eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft zwischen zwei markanten Bergzügen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung. Die ruhige, sonnige Position in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnumfeld, das Erholung, Privatsphäre und alpinen Lebensstil auf besondere Weise vereint. Die großzügig konzipierte Wohnfläche von rund 129 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und ein hochwertiges Interior-Konzept, das auf zeitlose Eleganz und Liebe zum Detail setzt. Großflächige Verglasungen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Begleitet wird dieses Naturerlebnis vom leisen Rauschen des nahegelegenen Baches, das die ruhige Atmosphäre zusätzlich unterstreicht. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der modernes Design mit einem behaglichen Wohngefühl verbindet. Die stilvoll integrierte Küche, edle Holzakzente sowie die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit warmem Charakter und gehobenem Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch die durchdachte n Stauraumlösungen mit Waschmaschine und Trockner sowie die außergewöhnlich große Terrassen- und Balkonfläche mit rund 99 m², die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet. Der großzügige Garten mit 222 m² ist eines der vielen Highlights dieser Immobilie. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert und runden dieses exklusive Angebot sinnvoll ab.... [Mehr]