provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Salzburg

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere schöne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Daher sind auf den Fotos teilweise unsere persönliche Deko und einige kleinere Möbelstücke zu sehen, die nicht Bestandteil der Wohnung sind und dafür teilweise vorhandene Einrichtungsgegenstände bei den Vermietern eingelagert bzw. hinterlegt. Bei Bedarf können diese nach Absprache für den Einzug wieder bereitgestellt werden. Bitte die genaue Beschreibung der Ausstattung weiter unten beachten. Die Lage ist sehr praktisch: Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die monatliche Miete beträgt. 1.200 € – alle Kosten sind bereits enthalten (Betriebskosten, Wasser, Heizung & Strom) Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie, eine WG oder Berufstätige, die eine möblierte Wohnung mit guter Ausstattung suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist 52 m² groß und verfügt über: • 🛋️ Wohnküche • 🛏️ 2 Schlafzimmer • 🚿 separates Badezimmer • 🚽 separates WC • 🌿 Balkon • 🌳 Mitbenutzung des Gartens • 📦 eigenes Kellerabteil • 🚗 beinhalteter Stellplatz • 🪑 möbliert und teilweise mit Haushaltsutensilien ausgestattet • 🐾 Haustiere nach Absprache erlaubt Die Wohnung Setzt sich zusammen aus: • länglicher Flur mit anschluss an das Wohnzimmer, Toilette & Bad (großer Körperspiegel und das Schuhregal sind nicht dabei beim einzug) • seperate Toilette inkl. Mülleimer und Klobürste • Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschine, Mülleimer & Handtuchregal (Trockner ist nicht enthalten) • Wohnzimmer inkl. Couch, Essbereich & zwei Kommoden • Küchenbereich im Wohnzimmer inkl. Kaffeemaschine & Utensilien • Schlafzimmer 1 inkl. Bett (wird ausgetauscht), Nachttisch & Kleiderschrank • Schlafzimmer 2 inkl. Bett, Nachttisch & Kleiderschrank Beide Schlafzimmer sind etwa gleich groß. Einzug ab 1. bzw. 12. Oktober 2026. Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Fragen oder Interesse einfach eine Nachricht schreiben. Email: lea.yvonne020206 @gmail.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nachhaltiges Wohnen mit großzügigem Dachgeschoss und idyllischem Garten In ruhiger und sonniger Lage von Dorfbeuern / Michaelbeuern, nur etwa 25 km nördlich von Salzburg, gelangt diese besondere Haushälfte in hochwertiger Holzbauweise ab Oktober 2026 zur Vermietung. Das Haus verbindet traditionelle Architektur mit moderner Haustechnik und außergewöhnlicher Bauökologie – ideal für Menschen, die Wert auf gesundes Wohnen, natürliche Materialien und großzügige Räume legen. Die ca. 150 m² Wohnfläche überzeugen durch warme Holzelemente, ein angenehmes Raumklima und einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Wohnbereich mit rund 70 m². Wohngefühl & Ausstattung: Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken, massiven Holzböden und natürlichen Materialien. Die ökologische Bauweise sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Wohnklima. Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit großzügigen Fensterflächen, sichtbarer Dachkonstruktion und viel Tageslicht – ein Raum mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Garten & Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten bietet mit rund 150 m² viel Platz zum Entspannen und Genießen. Große Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen eine private, geschützte Atmosphäre. Holzterrassen und gemütliche Sitzbereiche machen den Außenbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Highlights auf einen Blick: hochwertige ökologische Holzbauweise großzügiger, offener Wohnraum im Dachgeschoss sichtbare Holzbalken und natürliche Materialien Einbauküche mit Kücheninsel energieeffiziente Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie zusätzlicher Holzherd für behagliche Wärme E-Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge Garage sowie weitere Stellplätze uneinsichtiger Garten mit altem Baumbestand und schattigen Sitzbereichen ruhige, sonnige Wohnlage Eckdaten: Objektart: Haushälfte / Holzhaus Wohnfläche: ca. 150 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer Großer Dachgeschoss-Wohnraum: ca. 70 m² Heizung: Wärmepumpe mit Solarthermie Zusatzheizung: Holz-/Zusatzherd vorhanden E-Lademöglichkeit: vorhanden Küche: Einbauküche mit Kücheninsel Garage & Stellplätze: vorhanden Garten: uneinsichtiger Gartenbereich mit ca. 150 m² Lage: Dorfbeuern / Michaelbeuern Mietkonditionen: Monatsmiete: € 1.400,- Betriebskosten: ca. € 300,- Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Haustiere nach Absprache (Hunde sind leider nicht erlaubt) Fazit Diese besondere Haushälfte bietet ein seltenes Zusammenspiel aus traditioneller Holzarchitektur, moderner Energieeffizienz und naturnahem Wohnen. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Nachhaltigkeit und Wohnqualität schätzen. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich: Fr. Quehenberger [Telefonnummer entfernt] Lage Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Nahversorger, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in 100m Entfernung. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 25 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #ruhig

Perfekt geschnittene Gartenwohnung in der Moosstrasse. Bei Interesse einfach melden.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Suchen Sie ein ruhiges, lichtdurchflutetes Zuhause im Grünen? In einem gepflegten Zweifamilienhaus direkt an der Glan vermieten wir eine besondere 3-Zimmer-Galeriewohnung, die Wohntraum-Potenzial besitzt. Die Highlights auf einen Blick: Einzigartiges Wohngefühl: Großzügiger, helle Essbereich und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Traumhafter Ausblick: Genießen Sie die Sonne und den direkten Blick auf den Untersberg von Ihrem Balkon aus. Komfortabler Schnitt: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Praktische Extras: Schlafzimmer mit eigener begehbarer Kleiderkammer. Natur & Ruhe: Ruhige Top-Lage an der Glan mit eigenem Gartenzugang zum Entspannen. Sorgenfrei parken: Ein eigener Auto-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Eckdaten zum Mietvertrag: Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung nach Rücksprache) Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Nichtraucher Wohnung und keine Haustiere

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 2-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Vom Balkon aus hat man einen weiten Ausblick über eine liebliche Naturlandschaft und im Hintergrund die Berge. In 2007 wurde die Aussenfassade generalsaniert. Danach wurde die Wohnung komplett umgestaltet und renoviert. Neues Bad mit Fenster, großformatigen Fliesen und Badewanne sowie diversen Hängeschränkchen und WC. Der gesamte Wohnbereich ist ausgelegt mit einem Bodenbelag aus Laminat. Auch dieses Jahr wurden wieder Renovierungsarbeiten an der Wohnung geleistet. Für die Küche sind neue Einbauschränke mit einer neuen Arbeitsplatte und Elektrogeräten angeschafft. Sowie ein neuer Geschirrspüler, E-Herd mit Backofen und Dunstabzug. Neue Infrarot-Heizungspaneele plus Handtuchtrockner im Bad. An allen Fenstern und der Terrassentüre sind neue ALU-Jalousien als Sonnenschutz angebracht. Neue Lampen an der Decke. Neue Toilette und Duscharmaturen. Ein neuer Kaminofen wurde bestellt. Von der Eingangstüre gelangt man über einen Vorraum zum Wohn-Essbereich, aber auch zum Bad/WC und dem Abstellraum. Neben dem Essbereich ist rechts die Küche (mit Fenster) angegliedert und links ein Schlafzimmer mit Balkon. Im großen Wohnbereich steht ein Kaminofen mit Glastüre, mit dem sich dieser Bereich ordentlich heizen läßt. Das Ofenholz kann in dem eigenen, großen Kellerabteil gelagert werden. Zur Ergänzung der Heizung gibt es noch Infrarot-Wärmeplatten im Wohnraum und eine im Bad. Das Warmwasser wird mit einem Elektro-Boiler erwärmt. Die Teilmöblierung beinhaltet eine Einbauküche mit modernen Haushaltsgeräten incl. einer großen Kühl- und Gefrierkombi. Des weiteren sind vorhanden: 1 Kleiderschrank, 1 Waschmaschine. Auf der Südseite des Hauses lädt ein Garten zur Mitbenutzung ein. Nach Absprache kann sogar ein eigenes Hochbeet genutzt werden Im Keller finden Sie Allgemeinräume für Fahrräder oder Waschen. Dieser Wohnung ist ein großes Kellerabteil von ca. 7 qm zugeordnet. Der Kfz-Stellplatz befindet sich als Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus.. Die Hausgemeinschaft besteht aus netten, ruhigen Nachbarn. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.075m Apotheke <5.575m Klinik <8.425m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.200m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <4.525m Polizei <5.500m Verkehr Bus <75m Bahnhof <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Badeseestraße 324 in Eben im Pongau (5531) verfügt über eine Gesamtfläche von 53 m² sowie einen Gartenanteil von 25 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Wohnung wurde hochwertig von mir renoviert. Die maßgeschneiderte Küche sowie das Zirbenholzschlafzimmer würden bleiben.... [Mehr]

#Garten

Ruhige 3-Zimmer-Garten-Wohnung: Wohnküche mit Vollausstattung (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backrohr und Cerankochfeld) Fußbodenheizung in allen Räumen Böden aus Feinsteinzeug südlich gelegener Garten, Blick auf begrünte Mauer, Sonne kommt mittags... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive 58,4m² Wohnung befindet sich im Stadtteil Schallmoos und ist ab sofort zu mieten. Vom eigenen Balkon (4,5m²) im 1. OG ist über eine Wendeltreppe der Garten erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, es steht ein eigener PKW-Abstellplatz im Hof zur Verfügung. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Haustiere (kleiner Hund, Katze, Kleintiere) sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt. Der Garten ist vom Mieter zu pflegen und exklusiv nutzbar. Sämtliche Gartenpflege Utensilien sind vorhanden. Vermietet wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese neu renovierte, helle und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 95 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Weiters gibt es im Eingangsbereich einen langen Flur mit einer Schrankwand, die sich hervorragend zum Verstauen/Abstellen eignet. Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer (wird bis zur Neuvermietung saniert), incl. Platz für die Waschmaschine sowie ein separates WC gehören mit dazu. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Neben dem Eingangsbereich befindet sich der Parkplatz, auch kann man bei Bedarf den schönen Garten nutzen und dort sonnige Stunden verbringen. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet! Bus und Zug sind ca. 5 Minuten Gehminuten entfernt, einen kleinen Supermarkt finden Sie auch im Ort. In unmittelbarer Nähe sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zell am See erreichen Sie mit dem Auto in 35 min. Geniessen Sie die Natur in vollen Zügen! Mühlbach bei Bramberg am Wildkogel bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit an Freizeitaktivitäten und Erholung vom Alltagsstress - Wandern, Radfahren, Rodeln, Skifahren und Tourengehen. Die Stromkosten sind in der Miete nicht enthalten. Die Kaution beträgt € 2.300,- Euro und ist vor Bezug zu bezahlen.... [Mehr]