provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 2 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Balkon! Die Tiefgarage kann optional dazu genommen werden; die Kosten dafür sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Weiters werden die Heiz- & Wasserkosten extern mit € 1/m² von der Energie AG Wärme abgerechnet!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnige Penthouse-Wohnung mit großzügiger 65 m² Balkonterrasse in Moosdorf zu mieten. Die vollständig möblierte Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich in Moosdorf und verfügt über einen Aufzug sowie Klimaanlage die noch nachgerüstet wird. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichen Stauraum durch einen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf von 33 kWh/m²a ist die Immobilie energieeffizient.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung 59,56 m2 Wohnung ist im 1. Stock / Lift vorhanden Wohnzimmer Parkett Schlafzimmer Parkett Küche, Bad, WC, Flur u. AR Fliesen Balkon ca. 12 m2 Plattenbelag Kellerabteil ca. 9,25 m2 Beschichtung 1 Carport 1 Parkplatz Lage: ruhige Neubausiedlung am Ortsrand von Eggelsberg Schule, Kindergarten, Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien, junge Paare, Pendler und Senioren geeignet, da sie barrierefrei ist. Sie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Ranshofen und ist bequem über einen Aufzug im 2. Stock erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 87 qm inkl. einer Loggia. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die erstklassige Lage. Abseits der Hauptstraße gelegen, nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie eine minimale Lärmbelastung und eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen. Aufgrund der guten Lage der Wohnung sind trotzdem keinerlei störende Geräusche vom Kindergarten wahrnehmbar. Raumeinteilung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein separates WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist besonders großzügig und geräumig gestaltet und erstreckt sich über eine Fläche von 35 qm. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und die große Fensterfront verleiht der Wohnung viel Tageslicht und schafft eine sonnendurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine Umluftanlage sichergestellt. Der Fußboden ist entweder mit Eichenparkett oder in den Nassräumen mit Fliesen ausgelegt. In der Wohnung sind hochwertige Insektenschutzgitter in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche sowie dem Badezimmer installiert. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine wunderbare Aussicht auf die Natur. Das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer sind durch einen zusätzlichen Vorraum vom Wohn- und Küchenbereich abgetrennt. Die Raumheizung und die Warmwasseraufbereitung in der Wohnung erfolgen über eine zentrale Pellets-Heizung, die solar unterstützt wird. Die Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Bauweise der Wohnung und das Heizsystem sind äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. Die Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (13qm). Es gibt auch Allgemeinräumlichkeiten wie diverse Fahrradräume, eine Waschküche und einen Trockenraum. Des Weiteren stehen Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung, darunter eine Grünfläche mit einem Spielplatz. Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen werden von externen Unternehmen übernommen und aufrechterhalten. Lage: Die Wohnung liegt mitten in Ranshofen. Das Zentrum von Braunau am Inn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. In der direkten Umgebung gibt es ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, einen Spielplatz, einen Kindergarten und vieles mehr, alles bequem zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Laufen und Wandern, da die Natur und Umgebung dafür bestens geeignet sind. Der Damm am Inn ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Sowohl die beliebte Volks- als auch die Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Große Unternehmen wie die AMAG und die HAI befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pferdeliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da sich das Gestüt Hofinger in der Nähe befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Distanz Ranshofen – Salzburg: ca. 1h Autofahrt Distanz Ranshofen – München: ca. 1h Autofahrt Sonstiges !!! KEINE MARKLER-PROVISION ZU ZAHLEN !!! Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 1.210 EUR zuzüglich Heizkosten: ca. 70 EUR (individuell)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

schöne 2-Zi.-Mietwohnung in guter Lage - M497 Objektnummer M497 Standort 5142 Eggelsberg - Österreich Baujahr 2019 Wohnraum 37,35 m² Zimmer 2 Balkone 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse B Energieverbrauchskennwert 37,00 kWh / m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Mietpreis 600 € Nebenkosten 150 € Provision Der Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision. Gundertshausen 116 A-5142 Eggelsberg Österreich Ab 01.04.2026 2 Zimmer Neubauwohnung ca. 37,35m² Wohnraum ca. 13,10m² Balkon/Terrasse schöne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmermöbel Garderoben-Einbauschrank samt Waschmaschine Balkon/Terrasse 3.Obergeschoss / Dachgeschoss Barrierefrei Aufzug / Lift / Personenaufzug Niedertemperatur - Fußbodenheizung Kellerabteil ca. 8m² Stellplatz Carport Gas-Zentralheizung - Fußbodenheizung Energieausweis HWB SK 37 kWh/m²a fGEE 0,80 Baujahr: 2019 Kaltmiete: 600€ Nebenkosten: 150€ Kaution: 2.250€ Vorraum Schlafzimmer Sanitärbereich mit WC, Waschtisch und Dusche großer Wohn- Essbereich mit Küche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie können diese Wohnung ab 01.03.2026 anmieten Mietpreis inklusive aller Betriebskosten und Heizung, exklusive Strom Voll ausgestattete Wohnküche (Geschirrspüler, zwei Gefrierfächer, etc.) mit Platz für Esstisch Ein chlafzimmer im Obergeschoss Bad mit Dusche und getrennter Toilette Sonniger Balkon im ersten Stock. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock. Fragen und Terminvereinbarung bitte jederzeit per Mail. Telefonate bitte nur Mo-Fr von 09: 00 bis 16: 30. Danke Die Fenster sind dreifach verglast, wir heizen mit Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich. Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice und das Streamen von Filmen Lage in 5131 Franking, Oberfranking 7 In dieser Wohnung können maximal drei Personen wohnen Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich. Keinerlei Vermittlungsprovision oder Ablöse direkt vom Eigentümer! Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, ist derzeit in dieser Wohnung keine Hundehaltung möglich. Eine Katze ist möglich. Infos auch auf www.holzoesterpark.com Satelliten Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden Sicherer Spielplatz am Waldrand Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung. Eine Hausgemeinschaft von Mietern aus der Region ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft. Infos auch auf www.holzoesterpark.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Balkon! Tiefgaragenplatz optional (extra € 60,- zusätzlich)! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Vermietung Wohnung im Ortszentrum von St.Johann. Die Wohnung ist voraussichtlich ab sofort beziehbar. Neben einer Küche, dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Badezimmer sowie einem extra WC gibt es zwei weitere Räume, welche als weiteres Schlafzimmer, Büro, Schrankraum oder auch Abstellraum genutzt werden können. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer begehbar. Der Wohnung ist auch ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Befristung: unbefristet Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Miete inklusive Akonto-Zahlungen für BK, Wasser und Heizung: EUR 720 mtl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 76 m², 3,5 Zimmer Zur Vermietung steht eine gepflegte ca. 76 m² große Wohnung in zentraler Lage von Mattighofen. Ausstattung & Highlights: • 3,5 Zimmer – gut geschnitten und hell • Einbauküche vorhanden • Kleiner Balkon • 2 Stellplätze inklusive • Eigener Schuppen mit direktem Zugang zur privaten Garage • Kellerabteil • 40 m² Gartenabteil zur eigenen Nutzung Kosten: • Kaltmiete: 900 € • Nebenkosten: ca. 300 € • Kaution: 3 Kaltmieten • Bezugsfertig ab 01.01.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum der Stadtgemeinde Altheim und ist ideal für Singles und Paare. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein angenehmes, modernes Wohnumfeld aus. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehr-parteienhauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ebenfalls über den Vorraum zugänglich. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der eigene rund 7 m² große Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden nach der Arbeit eignet. Die Wohnung verfügt über Fenster mit Rollos, die Ihnen am Abend Privatsphäre und Gemütlichkeit bieten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Geothermie-Zentralheizung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen. Eine in der Wohnung installierte Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Dachbodenabteil, das Stauraum für persönliche Gegenstände bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder können sicher in einem abschließbaren Gemeinschaftsraum abgestellt werden. Zudem steht ein PKW-Stellplatz vor der Wohnung zur Verfügung. Das bedeutet, dass Sie Ihre Einkäufe nicht weit schleppen müssen, da Ihr Auto immer in unmittelbarer Nähe ist. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung ist jederzeit beziehbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 63 m² WNFl. im 2. OG eines Mehrparteienhauses • Zentral und dennoch ruhige Lage - nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt • Vorraum, Küche mit Einbauküchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne • Eigener Balkon mit rund 7 m², ideal für erholsame Stunden im Freien • Dachbodenabteil für Stauraum und Fahrradabstellraum • PKW-Stellplatz direkt vorm Haus • Fernwärme-Zentralheizung, Klimaanlage • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]

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WOHNUNGSEINHEITEN:• Gesamtanzahl: 15 Mietwohnungen mit Kaufoption• Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen, 9 Zweizimmer-Wohnungen, 6 Dreizimmer-Wohnungen RECHTSFORM:"Miete mit Kaufoption" - es werden Eigenmittel zwischen Euro 19.000,- und 30.000,- vorausgesetzt, die vor Bezug geleistet werden müssen. Die Rechtsform "Miete" wird nicht angeboten. AUSSTATTUNG:• Carport: 15 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW• Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß• Balkon bzw. Terrasse: großzügig und optimal ausgerichtete Freiflächen• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller• Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5142 Ibm, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 63,73 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in eine frische und einladende Umgebung einziehen können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der nicht nur einen traumhaften Fernblick, sondern auch einen beruhigenden Grünblick bietet. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und edles Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt, sowie eine praktische Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage zur Verfügung, was Ihnen das Parken in dieser ruhigen Wohngegend erleichtert. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, auch wenn Sie schwerere Einkäufe oder Gepäck transportieren müssen. Die Lage in Ibm ist ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo modernes Wohnen auf natürliche Schönheit trifft. Die monatliche Miete von 972,79 € für diese traumhafte Wohnung ist ein hervorragendes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]