provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Neunkirchen

#Balkon #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m² befindet sich am Unteraspang Pfarrplatz 1 in 2870 Aspang-Markt und ist ab November verfügbar. Die Wohnung liegt im 2-stöckigen Gebäude und verfügt über eine Loggia mit 5 m², einen Kellerabteil sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Die monatlichen Gesamtmiete belaufen sich auf 700 Euro, davon 300 Euro Betriebskosten (exkl. Strom) . Die Wohnung umfasst Badezimmer, Wc getrennt, eine Einbauküche mit extra Vorratsraum, Wohn - Esszimmer. 1 Schlafzimmer. Als Heizsystem steht ein Pelletsheizung nach Ablöse, sowie eine Elektroheizung zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Günstige & sehr gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon - Bahnhofsnähe Diese helle und freundliche Dachgeschoss-Eckwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Kochnische und direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Vorraum sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit einer ausgesprochen netten und harmonischen Hausgemeinschaft. Besonders hervorzuheben ist der schöne Grünblick, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit etwa 17 m² sowie ein Pkw-Carport-Stellplatz (Nr. C4). Die ausgezeichnete Lage unmittelbar beim Bahnhof und die hohe Wohnqualität bilden ein attraktiven Gesamtpaket. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kunststofffenster Gegensprechanlage Fernwärme Warmwasser mittels Zentralen Boiler Solaranlage am Dach Kamin & Nebenkamin Wasserfilter Kaltwasser-Einzelverzählung Innenjalousien Kinderspielplatz Fahrradraum1 PKW-Abstellplatz je Wohnunggeförderte & unbefristete Miete Kaufoption Wohnzuschuss möglich Eine familienfreundliche Wohnhausanlage wartet auf Sie! Für Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <1.000m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Polizei <1.375m Post <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.200m Bahnhof <325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wohnen bei der Schokoladenfabrik Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) mit rund 74,43 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon mit 10,35 m². Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich inkl. Kochnische, zwei Zimmern, Badezimmer, separatem WC und einem zentralen Vorraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein knapp 4 m² großes Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Pkw-Abstellplatz im Carport (Nr. 52/4). Beheizt wird die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage mittels Pelletsheizung, die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine praktische Wohnraumstation. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später über eine Kaufoption ins Eigentum zu übernehmen. Das Wohnungseigentum ist bereits begründet. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kunststofffenster Innenjalousien Gegensprechanlagekontrollierte Wohnraumlüftung Pelletsheizung Solar-Kollektoren unterstützend Pufferspeicher Entkalkungsanlage Wasserfilter Kinderspielplätzeüberdachte PKW-Abstellplätze Miete mit Kaufoption Gefördert. Wohnzuschuss Antrag möglich. Ein schönes Zuhause erwartet SIE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <1.350m Klinik <1.275m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <950m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.250m Polizei <925m Verkehr Bus <125m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell #ruhig

3-Zimmer Genossenschaftswohnung in Ternitz-Pottschach zu vergeben Ab 01.11. ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m2 verfügbar. Highlights: • Ca. 74 m' Wohnfläche • Balkon • Fußbodenheizung • Haustiere erlaubt • Wunderschöner Ausblick auf den Schneeberg • Ruhige Lage direkt neben einem Feld, auf dem man häufig Rehe beobachten kann • Miete ca. 900 € • Genossenschaftsanteil (mit Kaufoption) ~ 25.000€ • Ablöse nach Vereinbarung Bei Interesse oder Fragen gerne per Whats App melden oder anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich am Rande Pittens in ruhiger Lage, die durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie die Vorteile der Natur, da sich Parks und Erholungsgebiete in der direkten Umgebung befinden. Ideal für naturverbunden Familien, Paare und Singles. Pitten, Herzog-Park 114/A/5Geförderte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Pitten. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <725m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <975m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <7.850m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Polizei <2.600m Post <700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Suche Nachmieter für meine 40 Quadrat Meter Wohnung Bestehend aus großen Balkon Küche bleibt fixer Bestandteil Möbel können gerne gegen kleine Ablöse behalten werden Haustiere gegen Absprache mit Vermieter kein Problem ...

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

„Ternitz W O H N P A R K II“Diese moderne Wohnhausanlage mit 17 geförderten Mietwohnungen, errichtet im Jahr 2024, bildet den 2. Bauabschnitt eines insgesamt 11 Stiegen umfassenden Wohnprojekts, das modernes und nachhaltiges Wohnen in attraktiver Lage vereint.2 Zimmer-Balkonwohnung inklusive Sonnenuntergang und Tiefgaragenplatz Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf den Richtung Westen ausgerichteten Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss des mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrparteienhauses. Der Balkon lädt zum Genießen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Sonnenuntergang hin ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC, welches auch mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Der ebenfalls in der Wohnung situierte Abstellraum hat 3 m². Alle genannten Räume sind über das zentrale Vorzimmer erreichbar. Zur Wohnung ist der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 23 zugehörig und ein Kellerabteil mit rd. 3 m². Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie - Erstbezug Aufgrund der dzt. Wirtschaftslage bieten wir eine Staffelmiete bis 2026 an. Diesbezügliche Informationsgespräche können jederzeit telefonisch erfolgen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <575m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.350m Polizei <850m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 21

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Zentraler wohnen geht nicht! Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten bei Banken, Schulen und Geschäften. Sportbegeisterte sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten in St.Corona am Wechsel oder Mönichkirchen zum Schifahren und Wandern oder in ca. 20 Min. im Golf Eldorado Bucklige Welt. 10 Einheiten für „Junges Wohnen“ sind ab 56 bis 60 m² groß und haben entweder Terrassen und Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen als großzügige private Rückzugsmöglichkeiten dabei. Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Niedrigenergiebauweise und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglichen kosten- und umweltschonendes Wohnen. Das Erdgeschoß ist barrierefrei geplant. Heizung und Warmwasser werden durch das örtliche Fernwärmenetz bereitgestellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Wohnung in Niedrigenergiebauweise mit Balkon und Garagenabstellplatz. Diese geräumige und sehr gut geplante 2-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Eine Besonderheit der Wohnung ist der Süd-West-Balkon, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar ist. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Garagenplatz zugeordnet. Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen. Von dem Hauptwohnbereich aus finden Sie ein Zimmer mit Schrankraum, das Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum mit einem sehr praktischen Abstellraum und 1 separates WC. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohnung befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über Radiatoren. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohnung verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Ein geeigneter Receiver zum Empfang der SAT- Programme ist vom Mieter selbst bereit zu stellen. Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten Telefonanschluss im Wohnzimmer. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Miete mit Kaufoption! Miete (netto): 526,53 EUR Betriebskosten (netto): 222,49 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 74,90 EUR Gesamtmiete: 823,92 EUREigenmittelanzahlung Grundkosten: 14.237,37 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 38 wurde eine Wohnhausanlage mit 20 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung und einem Aufzug in der Stiege 1 errichtet. Jeder Wohneinheit wurde eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss mit Eigengarten und einem Tiefgaragen-Abstellplatz und Kellerabteile zugeteilt. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-4Wohnfläche: 81,97 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.198,21Miete: € 769,81Die Kosten des Garagenplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Annuität – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens abzüglich Annuitätenzuschuss aus Basisförderung Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <5.000m Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13