provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Kufstein mieten

#Terrasse

Ausstattungshighlights: • Hochwertige Bauausstattung: Die Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. • Hohe Sicherheit: Ein modernes Videosystem sorgt für Ihr Wohlbefinden und die Sicherheit Ihrer Liebsten. • Große Terrasse mit Bergblick: Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. • Moderne Küche: Die ausgestattete Küche ist inklusive aller Geräte und lädt zum Kochen und Genießen ein. • Technische Features: Wandlampen, elektrische Rollos und eine elektrische Markise machen Ihr Leben noch bequemer. • Parkmöglichkeit: ein überdachter Stellplatz, stehen Ihnen zur Verfügung. • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum ist durch einen ebenerdigen Lagerraum gegeben. • Energieeffizienz: Die Wohnung überzeugt mit einem niedrigen Energiewert, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage. • Komfort durch Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung mit individuellem Raumthermostat sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. • Hausmeisterservice: Die Reinigungsarbeiten werden durch einen internen Hausmeister übernommen. Raumaufteilung 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Ess-Küchenbereich, 1 Gäste-WC, Bad/WC, Diele, Terrasse... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügige Maisonette – Möblierte 3 Zimmerwohnung in Top ruhiger Lage mit tollem Ausblick Die Wohnung auf einen Blick: Wo: Kufstein - Weissach Nutzfläsche: 90 m² Austattung: Gehobener Standard, alles in gutem Zustand, möbliert (inkl. Hochwertige Tischler Küche und Essbereich) Balkon: 2 je ca. 5 m² (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Räume:  2.OG: Diele, WC mit Waschbecken, Abstellraum, Küche, Ess - und Wohnbereich, Balkon  3, OG: Abstellraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Schlafzimmern, Balkon Heizung: Fernwärme PKW + Fahrräder: 1 Tiefgarage Platz mit Regal + Gemeinsamen Fahrrad Raum. Kellerabteil: Ja Lift: im Haus Preis: 1.270€ (zuzüglich 349,91€ Bestriebskosten inkl. Tiefgaragen Platz) Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar ab Anfang Juli 2026 (eventuell ein paar Wochen früher) Beschreibung: Diese Maisonette Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss, in absoluter ruhiger und schöner Lage im Süden der Stadt Kufstein eignet sich für Singles, Paare, Familien oder sogar als WG. Die Wohnanlage grenzt an ein großes Wiesenstück mit angrenzendem Wald, von dem aus man wunderbare Spaziergänge machen kann. Ein paar hunderte Meter entfernt fangen verschiedene Wanderwegen an. Für Wintersportbegeisterte befindet sich die Langlaufloipe auf der großen Wiese vor dem Haus. Diese Wohnung ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten mit Auto oder 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind schon in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, genauso wie Tankstellen, Drogerie, Frisöre, Bank, Restaurants, Imbiss usw. Der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in 50 m zu Fuß zu erreichen. Die Optimale Größe und die ansprechende gute Lage machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohntraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

93m² Nutzfläche | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer mit Dusche | separate Küche welche auf Wunsch eingebaut wird | Wohnzimmer mit Kachelofen | großzügiger Wintergarten nach Süden ausgerichtet | 20m² Balkon | gepflegter Zustand | modernes Bad | zentrumsnahe Lage | sehr sonnig | ruhig | schöner Ausblick auf den Wilden Kaiser | super Anbindung | separates Kellerabteil | Carportstellplatz | Wohnung im ersten Stock Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Garten

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Dezember 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Herbst 2026 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein Zell (6330) ist ab Juli 2026 als Erstbezug verfügbar und bietet eine Wohnflache von 74 m2 bei monatlichen Gesamtkosten von 1.358,12 Euro sowie einer Kaution von 6.125,12 Euro. Laut Beschreibung vereint die Wohnung zentrumsnahes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und zahlreichen Sonnenstunden auch im Winter. In unmittelbarer Nahe befinden sich Kindergarten, Arzt, Schule, Nahversorger und eine Bushaltestelle. Die Kufsteiner Altstadt sowie der Bahnhof Kufstein sind zu Fuss erreichbar, und durch die Nahe zur deutschen Grenze eignet sich die Wohnung laut Angabe fur Pendler: innen. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Einbaukuche inklusive Gerate. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Geheizt wird uber Fernwarme (HWB ref. 110,9 kWh/m2a, FGEE 1,53), und ein Kellerabteil ist vorhanden. Kein Balkon, kein Lift, kein eigener Parkplatz (offentliche Parkmoglichkeiten in der Umgebung), keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Charmante Haushälfte (Wohnung mit Garten) mit traumhafter Aussicht in sonniger Lage – ca. 92 m² in Brixlegg zu vermieten In wunderschöner Sonnenlage von Brixlegg wartet eine ganz besondere Haushälfte auf neue Mieter, die ein gemütliches Zuhause mit viel Herz und Naturverbundenheit suchen. Das Haus befindet sich in der Faberstraße 50, 6230 Brixlegg und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Vermietet wird eine helle, liebevoll gestaltete Wohnung mit ca. 92 m², die ab sofort bezugsfertig ist. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Wohnung: Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und eröffnen eine wunderschöne Aussicht ins Inntal. Die Lage ist absolut sonnig – ein Platz, an dem man morgens mit Sonnenstrahlen aufwacht und den Tag mit einem herrlichen Sonnenuntergang auf der Terrasse ausklingen lassen kann. Die Wohnung besteht aus: •⁠ ⁠großzügigem Ess- und Wohnzimmerbereich •⁠ ⁠2 Schlafzimmern •⁠ ⁠Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •⁠ ⁠separatem WC •⁠ ⁠Flur & Stiegenhaus •⁠ ⁠Keller + Erdkeller •⁠ ⁠Terrasse mit zweistöckigem Garten •⁠ ⁠2 Autoabstellplätzen, davon 1 Carport Die Wohnung ist teils möbliert und sofort bereit, zu einem gemütlichen Zuhause gestaltet zu werden. Ein echtes Highlight ist der großzügige, komplett eingezäunte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen bietet. Haustiere sind daher herzlich willkommen – besonders für Hundebesitzer ist der Garten ideal, da genügend Platz zum Auslauf vorhanden ist. Für alle, die gerne im Grünen arbeiten: Im Garten befinden sich bereits Hochbeete, in denen sich wunderbar Obst, Gemüse oder Kräuter anbauen lassen. Wer Freude an Gartenarbeit hat, wird diesen Platz lieben. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei warmen Grillabenden mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Inntal. Da die Wohnung über zwei Schlafzimmer verfügt, wünschen wir uns idealerweise eine kleine Familie mit maximal einem Kind, die dieses besondere Zuhause genauso schätzt und pflegt. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah – und dennoch zentral. Wenn Sie auf der Suche nach einem hellen, liebevollen Zuhause mit Garten, Aussicht und viel Lebensqualität sind, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem besonderen Platz überzeugen können. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und beeindruckenden Bergblick in perfekter Kombination. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kufstein in der beliebten Kaiserbergstraße und bietet höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Räumen, hochwertiger Küche, Balkon sowie stilvoller Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur: • Supermarkt nur ca. 70 Meter entfernt • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar Trotz der zentralen Lage genießen Sie angenehme Ruhe sowie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung • ca. 95,79 m² Wohnfläche • großer Balkon (ca. 15,25 m²) • hochwertige moderne Küche mit Premium-Geräten • großzügiger Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank • modernes Badezimmer • separates WC • hochwertige Parkettböden • Lift im Gebäude • Kellerabteil • teilmöbliert • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof Highlights ✔ Ab sofort verfügbar ✔ Exklusive Innenstadtlage ✔ Wunderschöner Bergblick ✔ Bushaltestelle direkt vor dem Haus ✔ Supermarkt in unmittelbarer Nähe ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Großzügiger Balkon ✔ Perfekt für Berufstätige, Paare oder Expats Mietdetails • Warmmiete: € 2.075,45 • Kaution: € 6.077,00 Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. PREMIUM CITY APARTMENT IN KUFSTEIN | 96 m² | Balcony & Mountain View | Available Immediately Modern Living in the Heart of Kufstein This exclusive and high-quality 3-room apartment with approx. 96 m² offers premium city living combined with beautiful mountain views and an outstanding central location. Located directly in Kufstein city center on Kaiserbergstraße, the apartment features spacious interiors, a modern designer kitchen, balcony, elevator access and excellent infrastructure. Key location advantages: • Supermarket only 70 meters away • Bus stop directly in front of the building • Walking distance to restaurants, cafés, shops and all daily amenities Despite its central location, the apartment offers a comfortable and quiet living atmosphere. Apartment Features • Approx. 95.79 m² living area • Large balcony (approx. 15.25 m²) • High-end kitchen with premium appliances • Spacious living room • 2 bedrooms • Walk-in wardrobe • Modern bathroom • Separate toilet • Premium wooden floors • Elevator in the building • Private storage room • Partially furnished Highlights ✔ Available immediately ✔ Prime central location ✔ Beautiful mountain views ✔ Bus stop directly outside ✔ Supermarket nearby ✔ High-quality finishes ✔ Large balcony ✔ Ideal for professionals, couples and expats Rental Details • Total monthly rent: € 2,075.45 • Deposit: € 6,077.00 Viewings available upon request.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Besichtigungsvideo: https://youtube.com/shorts/k86c37e S7k4? is=c Wmnja_k V6v Eg Bfj Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einer der attraktivsten Lagen von Kufstein. Die Wohnung verbindet zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur: Das Stadtzentrum ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wanderungen, Jogging- oder Radrunden. Auch Bahnhof, FH und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten 7-Parteien-Hauses und überzeugt durch helle Wohnräume und einer hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine neue Einbauküche, einen großzügigen Wintergarten sowie ein getrenntes Bad und WC. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden Böden, Türen, Fenster, Bad und WC vollständig erneuert. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, die neuen Fenster und elektrischen Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie einen großzügigen Kühlschrank inklusive Gefrierfach. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie einen großen Schrankverbau mit viel Stauraum – ideal für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Handtücher und weitere Haushaltsutensilien. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten mit freiem Blick, Aussicht zum Pendling sowie teilweise zur Festung Kufstein. Alle Fenster lassen sich vollständig öffnen, wodurch an warmen Tagen ein besonders luftiges Wohngefühl entsteht – fast wie im Freien. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses ein separater, absperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Menschen, die hochwertiges Wohnen, eine zentrale Lage und die Nähe zur Natur gleichermaßen schätzen. Fotos und weitere Infos werden bei Interesse gerne übermittelt. Privatvermietung. Parkmöglichkeiten via Anwohnerparkkarte. Bild ist KI generiert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese Wohnung befindet sich im DG, hat eine Terrasse mit der Größe von 42,36 m² und ein Kellerabteil mit 9,02 m² Rechtliche Information – alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich. Objektbeschreibung • Bezugsfertig ab März 2026 • 7 hochwertige Mietwohnungen • 2-3 Zimmer Wohnungen • Autoabstellplätze / unter Dach • Vorbereitung Parkplatz / E-Ladestation /pro Wohnung • Fahrradraum • Barrierefrei / Lift • Wärmepumpe • Wohnraumlüftung • Salzanlage / Wasserhärte (Verringerung Kalk) Objekt: In unserer kleinen Wohnanlage trifft Wohnqualität auf Design. Kombiniert mit hohem Komfort und Gemütlichkeit, das unter anderem auch durch die Verwendung von Holz zustande kommt Unsere Wohnungen zeichnen sich alle durch sehr helle, barrierefreie Räume aus, die auch durch den Aufzug gut zu erreichen sind. Besonders hervorheben möchten wir unseren Bedacht auf die großen Terrassen/bzw. die Gartenfläche, der jeweiligen einzelnen Wohnungen, die die Wohnfläche im Freien vervollständigen und bereichern sollen. Das komplette Haus ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet und wird über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung) im Winter versorgt. Zusätzlich wurde eine Salzanlage eingebaut um den Wasserhärtegrad im Haus zu minimieren (Kalkaufkommen). Im Keller gibt es eine Zu und Abluft, um die Luft auch im untersten Stockwerk zirkulieren zu lassen. Die Parkplätze der Bewohner befinden sich alle unter Dach. Und im Keller des Hauses finden natürlich auch die Fahrräder Ihren Platz. Ausstattung: • Fußbodenheizung / Wärmepumpe • Wohnraumlüftung • Alle Fenster mit Raffstores (Fernbedienung) • Terrasse oder Gartenanteil • Kellerabteil versch. Größen (je nach Wohnungsgröße) • Zusätzlicher Abstellraum/Speisekammer in den Wohnungen ab 60 m² • Laminatböden • Einbauküche • Möbliertes Bad • Verbaute Beleuchtung • Glasfaseranschluss vorbereitet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die bestens ausgestattete Penthousewohnung (Neubau) befindet sich im Dachgeschoss eines neu renovierten, wunderschönen Gebäudes in bester Lage, ruhig und sonnig, direkt vor dem Inn und der Festung Kufstein. Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift bequem erreichbar. Die Penthouse-Wohnung wurde neu gebaut und ist hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Penthouse-Wohnung liegt südseitig in absoluter Ruhelage (Sackgasse), direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Raumaufteilung: Auf ca. 114,50 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung 1 Vorraum: 5,30 m2 1 WC: 1,99 m2 1 Bad: 10,78 m2 1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 55,87 1 Zimmer: 18,53 m2 1 Zimmer: 21,37 m2 und zusätzliche 1 Terrasse mit 21,45 m2. Zu dieser Penthouse-Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Gut geschnittene Wohnung Küche + 3 Zimmer in 3 Parteienhaus. Zugang über halbgewendelte Treppe, umfaßt das oberste Geschoss, Dachschräge. Küche gegen Ablöse von Vormieter vorhanden.