provisionsfreie Dreizimmer Wohnung im Bezirk Linz-Land mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

> Traun | Wohnung | Mieten < Erschaffen Sie sich Ihre perfekte Welt in Ihren eigenen vier Wänden! Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Der sonnige Wohnraum ist offen gestaltet und ermöglicht viele Einrichtungsmöglichkeiten. Hier findet ebenso die Küche Ihren Platz. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Die beiden weiteren Räume können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von beiden Schlafräumen und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Nachmittag bis zur Abendstunde. Duschen oder lieber Baden? Das Bad ist für beide Vorlieben ausgestattet. Durch das Fenster in diesem Raum genießen Sie hier ebenso Tageslicht. Weitere Pluspunkte sind das separate WC, ein großer Abstellraum und der zugehörige Parteienkeller. Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz. Lage In der Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, ein Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St.Martin bei Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten, siehe Preisdetailinfo. Die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, siehe Preisdetailinfo. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.075m Krankenhaus <6.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <550m Universität <4.025m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.975m Polizei <2.000m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.650m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.950m Flughafen <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ansfelden / Wohnpark 3 – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen Familien aufgepasst! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung punktet mit ruhiger Lage, grünem Umfeld und einem schönen Balkon. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur der Stadt Ansfelden – ideal für Alltag, Familie und Freizeit. Wohnung – Raumaufteilung Vorraum Badseparates WCKüche Abstellraum Wohnzimmer2 Schlafzimmer Lage & Umgebung Ansfelden liegt südlich von Linz und gehört zum Großraum Linz – eine besonders beliebte Wohngegend. Überregional bekannt ist Ansfelden als Geburtsstadt von Anton Bruckner, was sich auch in Sehenswürdigkeiten wie dem Geburtshaus und dem Sinfonie-Weg widerspiegelt. Die Traunauen dienen als Naherholungsgebiet für die ganze Familie – perfekt für Spaziergänge, Sport und Natur. Wohnanlage Die WAG-Wohnanlagen befinden sich in Berg: zwei dreigeschossige Wohnhäuser in dörflicher Umgebung – ruhig und angenehm gelegen. Infrastruktur (vor Ort) Ärzte Schulen Kindergarten Nahversorgung / Geschäftegroßes Einkaufszentrum Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug und USt.: € 869,66/Monat Tiefgarage inkl. MwSt.: € 89,48/ Monat Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.682,47Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <425m Klinik <2.900m Krankenhaus <8.825m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <450m Universität <6.950m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.550m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <900m Flughafen <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4470 Enns / Kristein / Haydnstraße 16; Zur Vermietung steht eine kleinfamilienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16 mit 77,63 m² Wohnnutzfläche und toller Loggia (6,95 m²). Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Diele/Vorraum Wohnraum Küche Zimmer 1Zimmer 2Bad WC (separat) Abstellraum Loggia Highlights Abstellraum3 Zimmer auf 77,63 m² Wohnnutzfläche (netto) Loggia mit 6,95 m²Parkplatz, zusätzlich € 22,45/Monat Fernwärme-Heizung (gebäudeseitig) Gute Energiekennwerte: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 1,46Mietkonditionen Objekt: Mietwohnung, 4470 Enns/Kristein, Haydnstraße 16Monatliche Bruttomiete: € 863,89 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Steuern & Abgaben) Parkplatz: € 22,45 / Monat (zusätzlich) Gesamt inkl. Parkplatz: € 886,34 / Monat Kaution: € 3.545,36Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab 1.4.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.225m Klinik <1.225m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <775m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <875m Polizei <1.200m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <900m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine ideale Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen schätzen. Erstbezug nach Sanierung - ab sofort verfügbar! Wohnkomfort & Raumaufteilung Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume: • Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Separates WC • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind direkt vom Wohnbereich zugänglich. Eines sorgt für angenehmes Wohnambiente, das zweite eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsraum . Balkon & Tiefgarage Der ca. 9 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein - ideal für den Morgenkaffee oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz , der verpflichtend mitvermietet wird ( € 50/Monat ) - für maximalen Komfort und Sicherheit. Top-Lage in Traun Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur : • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten & Gastronomie fußläufig erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in wenigen Gehminuten • Perfekte Anbindung zur Trauner Kreuzung, zur Plus City und nach Linz Jetzt einziehen & wohlfühlen Durch die hochwertige Sanierung, den Erstbezugs-Charakter und die zentrale Lage bietet diese Wohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis - einziehen, ankommen und genießen . Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 93 m² große Wohnung erwartet Sie im 1. Stock eines im Jahr 2019 generalsanierten Wohnhauses in Leonding. Die Gegend besticht durch ihre idyllische und ruhige Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Stadt Linz, nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der genug Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Hier können Sie behagliche Stunden verbringen, das Knistern des Feuers genießen und eine warme Atmosphäre schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung, den Sie je nach Wunsch zwischen einem Garagenparkplatz (70€ netto) oder einem Freiparker (45€ netto) wählen können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letztes Geschoss, ohne Lift) und profitiert besonders von ihrer Lage: Morgens fällt das Licht durch die Küche mit Blick in die Baumkronen, darüberliegende Nachbarn gibt es nicht ? entsprechend ruhig ist das Wohngefühl. ? Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon ? Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur ? Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon ? Hochwertige Rollläden & Plissees bei allen Fenstern ? Einbauküche und Badmöbel inklusive ? Garage mit elektrischem Tor & Kellerraum inkludiert ? Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ? Gepflegter Gesamtzustand Gesamtmietzins: ? 1.290,? monatlich (inkl. BK & USt.) Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar 2026 vermietet. Ein Einzug ab März 2026 ist vorgesehen, ein früherer Start kann bei entsprechendem Interesse vereinbart werden. Wichtig: Nichtraucher: innen, keine Haustiere.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung besteht aus: • 3 Zimmer, • Küche, • überdachter, gemütlicher Holzbalkon, • Gang, Vorraum • Bad/WC, • Kellerabteil, Eingeleitet: • Telekom, (Breitbandtauglich) • 2 x digitaler Sat-Anschluß Küche ist teilmöbliert (ablösefrei). Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern. Das Haus liegt in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten Parkmöglichkeiten, Öffi-Anbindung, Infrastruktur und Schulzentrum Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet. Es besteht die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen. Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller Info Pass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen: https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter Lage: direkt an der Stadtgrenze zu Linz, • ca 3 Gehminuten (350m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43) • ca 10 Gehminuten (650m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72) • ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn "S4" Haltestelle „St. Martin“ ( 8 Minuten Fahrzeit zum Hbf Linz) Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe": Schulen / Kindergarten / Spar / Billa / Penny/ Arzt / Apotheke / Bäcker / Frisör /Bahnhof/ Bus Sonstiges Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur: • Banken, • Spar, Billa, Penny, • Apotheke, • Ärzte, • Kindergarten, • Schulen, • Öffi / ÖPNV-Haltestellen Die Wohnung wurde aktuell renoviert WLAN/Wi Fi: Flatrate gegen geringe Gebühr Miete brutto: € 985,- inklusive Betriebs- und Heizkosten Kaution: € 3.600,- Mietvertragserstellung: € 130,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

89,81 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene Zimmer und eine helle, freundliche Atmosphäre machen diese Wohnung in Leonding zu einem angenehmen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume praktisch nutzbar sind und sich der Wohnalltag entspannt gestaltet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleihen. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, während die Loggia zusätzlichen Raum schafft – ideal als ruhiger Rückzugsort oder kleine Leseecke. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden und gehört nicht zum Mietobjekt. Das Badezimmer mit WC ist zeitgemäß ausgestattet und auf den täglichen Komfort ausgerichtet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag spürbar. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Linz ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Linz / Ansfelden / Haid / Lenaustraße 5: Diese helle und großzügig geschnittene 3? Zimmer? Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Lenaustraße in 4053 Haid. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,2? m² bietet sie ausreichend Raum für Paare, Familien oder Homeoffice? Nutzung. Der durchdachte Grundriss, die Loggia und der inkludierte Parkplatz schaffen ein komfortables Wohngefühl. Aktuelle Sanierungsdetails: ? Das Badezimmer wird derzeit komplett saniert. ? Im Vorzimmer und im Abstellraum wird der Boden erneuert. ? Türzargen und Türblätter werden geschliffen und frisch lackiert. Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Möbel und Einrichtungsideen verwirklichen können. Aktuelle Fotos der laufenden Sanierung liegen noch nicht vor ? diese werden nach Fertigstellung nachgereicht. Die derzeit im Inserat gezeigten Bilder spiegeln nicht den aktuellen Stand der Wohnung wider. Raumaufteilung Vorraum: 14,10 m² Küche/Esszimmer: 13,42 m² Wohnzimmer: 20,39 m² Zimmer 1: 16,24 m² Zimmer 2: 12,89 m² Badezimmer: 4,48 m² WC (separat): 1,46 m² Abstellraum: 3,20 m² Loggia Gesamtwohnfläche: 93,18 m² Highlights Großzügiger und durchdachter Grundriss Loggia Separates WC Abstellraum Parkplat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese bezaubernde, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Asten. Sie ist im 3. Obergeschoß gelegen und bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Grundausstattung und sehr geschmackvoller Möblierung, welche Ihnen zur Nutzung zur Verfügung steht. Ganz nach dem Motto: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Auf einen Blick Vorraumoffener Wohn-/Essbereich und Zugang zur Küche2 Schlafräume Badezimmer WC extra Abstellraum Balkon mit ca. 4 m²Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz Mietbeginn ab: 01. Februar 2026 möglich Lage Zentrumsnahe Lage. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Provisionsfrei für den Mieter. Angebot freibleibend und unverbindlich. Nicht barrierefrei! Druck- und Satzfehler vorbehalten!... [Mehr]