provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

BLEIBEN in AIGEN. 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Bereits beim Ankommen parken Sie Ihr Fahrzeug bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz und gelangen anschließend mit dem Aufzug direkt in das zweite Obergeschoss des neuwertigen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus ein praktischer Abstellraum zugänglich ist. Vom Vorraum erreichen Sie außerdem das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel und Sitzmöglichkeit. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen harmonische Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, vollständig überdachte Südwestbalkon mit schönem Blick auf den Untersberg. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern sowie die angenehme Fußbodenheizung, welche über einen Fernwärmeanschluss betrieben wird. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus stehen ein Fahrradraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz im Außenbereich sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Highlights der Wohnung Traumhafter Ausblick auf den Untersberg Komplett überdachter Südwestbalkon Neuwertige Wohnung, ausgestattet mit Küche und Badezimmer Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Aufzug Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze Details Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und wird mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet. Bei Bedarf kann Inventar nach Absprache von den Vermietern abgelöst werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inbegriffen. Sie suchen die traumhafte Mietwohnung in Aigen? Dann wird diese Wohnung ideal für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Ihr Schnitzhofer Team Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenvermietung, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine moderne ca. 56m² große 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Nach betreten der Wohnung findet man sich im Flur wieder, der direkt in den offen-gestalteten Wohn- und Küchenbereich führt. Als Highlight sticht besonders die offene Küche hervor - modern matt-schwarze Fronten, kombiniert mit hellen Holzelementen, sowie der intelligent geplanten, optimal in den Wohnraum integrierten Kochinsel, laden zum gemeinsam Verweilen mit Freunden und Familie ein! Der vom Tischler angefertigte Deckenbalken, mit integrierten Spots, rundet den Gesamteindruck stimmig ab. Der Boden aus Vinyl mit Holzoptik, sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken aus echtem Stein inkl. WC, sowie einem südseitig ausgerichtetem Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizkörper. Optional besteht auch die Möglichkeit einen Holzofen zu setzen! Die Betriebskosten betragen ca. 121,03 € zzgl. Strom. 1 PKW-Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Vor dem Haus befindet sich zudem ein ca. 2000m² großer Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • 1 Wohnküchen-/Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Bad inkl. WC • 1 Balkon - südseitig Ausstattung: • Einbauküche offen • 1 Kellerabteil • 1 PKW-Freistellplatz - Waschküche vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 66,78 m² Wohnfläche in der Schrannengasse in Salzburg. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt abgewandt von der Straße, wodurch sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnambiente bietet. Die separate Küche schafft zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine klare Trennung von Koch- und Wohnbereich. Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerabteil praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten: 66,78 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Kellerabteil Miete: € 1.400,00 pro Monat inklusive Betriebskosten Optional: Garagenstellplatz um € 100,00 pro Monat Ab sofort verfügbar Die Schrannengasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mozarteum und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und die Salzach liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In einem Zweiparteienhaus befindet sich diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 83 m² unterteilt sich in Vorzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC sowie in einen großen Wohn- und Essbereich. Für ausgezeichneten Wohnkomfort wird mit hochwertiger Sanitärausstattung, moderner Einbauküche, maßgefertigte Tischlerarbeiten, sowie elektronischen Besonderheiten bestens gesorgt. Der sonnige Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Hier bietet sich die Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Für Parkmöglichkeiten sorgt ein Carportstellplatz, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist. LAGE Die Liegenschaft befindet sich nahe des Salzburger Landeskrankenhauses im Stadtteil Mülln. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 2 und 4, sowie den Autobuslinien 20, 24 und 28 bieten die Salzburger Stadtbusse. Ebenfalls ist die S-Bahn-Station Aiglhof in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Züge In einem Zweiparteienhaus befindet sich diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 83 m² unterteilt sich in Vorzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gäste-WC sowie in einen großen Wohn- und Essbereich. Für ausgezeichneten Wohnkomfort wird mit hochwertiger Sanitärausstattung, moderner Einbauküche, maßgefertigte Tischlerarbeiten, sowie elektronischen Besonderheiten bestens gesorgt. Der sonnige Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich. Hier bietet sich die Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Für Parkmöglichkeiten sorgt ein Carportstellplatz, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist. LAGE Die Liegenschaft befindet sich nahe des Salzburger Landeskrankenhauses im Stadtteil Mülln. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 2 und 4, sowie den Autobuslinien 20, 24 und 28 bieten die Salzburger Stadtbusse. Ebenfalls ist die S-Bahn-Station Aiglhof in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Züge fahren im 15-Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Für sportliche Aktivitäten (Joggen, Rad fahren, Inlineskaten ect.), oder einem gemütlichen Spaziergang bietet sich der Mönchsberg sowie das Salzachufer an. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Banken, Apotheken, sowie Bars und Restaurants, sind in Kürze erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in Grödig mit ca. 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und Pkw- Stellplätze im Freien. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz zugehörig. Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Grüne und ist n/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem großen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, einem offenen Wohn- Essbereich mit Heizkamin, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche sowie einer Toilette. Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel-TV, Internet und Telefonie muss vom Mieter getragen und direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exkusives Wohnvergnügung in Mattsee Nur wenige Gehminuten vom See entfernt erwartet Sie im "SEENSWERT" diese hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit einer hochwertigen, neuwertigen und stilvollen Einrichtung ausgestattet - sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel und Einbauten sind bereits im Mietumfang enthalten. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 1. OG durch einen durchdachten Grundriss mit offener Wohnküche, gemütlichem Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Vorraum und Abstellraum. Zwei Balkonterrassen bieten zusätzliche Wohn- und Lebensqualität im Freien. Im Überblick: neuwertige 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche vollmöbliert mit hochwertiger, neuwertiger und stilvoller Einrichtung inkl. Einbauküche, Einbauschränke, Sofa, Bett, Esstisch u. v. m. (sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind inkludiert) 2 Balkone 1 Tiefgaragenstellplatz (weiterer Stellplatz zusätzlich anmietbar) 1 Kellerabteil stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche exklusive Ausstattung: Eichenparkettböden, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem, Terrassentür-Insektenschutz, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme & Photovoltaikanlage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage sonnige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum See, hoher Freizeitwert Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. 1 TG Stellplatz: € 965,- mtl. Betriebskosten: ca. 285,- mtl. Miete Gesamt: € 1.250,- mtl. zzgl. Strom zusätzlicher TG-Stellplatz: € 100,- mtl. inkl. BK Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: voraussichtlich ab August 2026 Herrliche Wohnlage im Seenland Dank der sehr guten Lage erreichen Sie den Ortskern und den Mattsee in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Volks- und weiterführende Schulen liegen nahezu vor Ihrer Haustür und neben wunderschönen Plätzen am See, bietet Ihnen der malerische Ort durch seine große Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten eine besonders hohe Lebensqualität. Sichern Sie sich Ihren Platz auf der Sonnenseite Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Ipek Ayan sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lage: Mattsee... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zzgl. Balkon bietet modernsten Wohn-Komfort: Über den praktisch geschnittenen Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers). Die Panoramaverglasung mit Schiebetür sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon . Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum. Raumprogramm : Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum, Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vo Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zzgl. Balkon bietet modernsten Wohn-Komfort: Über den praktisch geschnittenen Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers). Die Panoramaverglasung mit Schiebetür sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon . Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum. Raumprogramm : Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum, Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vorinstallation für E-Ladestationen eingerichtet) zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Fahrradabstellraum, stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für PKW-Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die moderne Neubau-Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sonniger Ortsrandlage in Adnet - Seefeldmühle, nahe dem Sitz der Firma Schlotterer, und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur: Das Ortszentrum von Adnet mit Gasthäusern, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Autominuten entfernt und auch die Nähe zur Stadt Hallein (ca. 5 km) sowie zur Autobahn ist gegeben, wodurch auch die Stadt Salzburg in nur ca. 20 Autominuten erreichbar ist. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der näheren Umgebung und ein umfangreiches Angebot an Wander- und Ausflugszielen sowie Spazierwegen ist ebenfalls geboten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und modern sanierte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines Zweifamilienhauses mit nur 2 weiteren Wohnparteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus steht am Ende einer ruhigen Gemeindestraße im Süden von Anif, besticht durch seine gute Lage am angrenzenden Grünland und einem herrlichen Ausblick in das südliche Salzburger Becken. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, einem WC, ein Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, sowie einer neuen Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Küche sowie das Badezimmer sind möbliert. Der Ahornpakettboden ist neu saniert und versiegelt, ebenso sind neue Dachflächenfenster eingebaut. Der monatliche Mietzins beträgt €1947 inklusive BK( Heizen, Warmwasser, etc.) und MwSt. Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist momentan vermietet, ein früherer Bezug ist auch möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wenige Gehminuten zum Bahnhof und Altstadt; nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Balkon 7 m2 ostseitig, 3.OG, Neubau, niedrige Betriebskosten - siehe Energieausweis, möblierte Küche, modernes Bad. Großer Tiefgaragenplatz, hell, kann extra dazugemietet werden Das Leben am Hirschengrün - schöner Innenhof, mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel, mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt (Kongresszentrum, Mirabellgarten, Salzach etc.), beides nur wenige Gehminuten entfernt, man wohnt zentral und gut angebunden. Verfügbar ab 1. September 2026... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese Etagenwohnung im Erstbezug im Zentrum von Salzburg. Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und entspricht zeitgemäßen energetischen und nachhaltigen Baustandards. Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude und ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Der Grundriss umfasst einen Wohnraum mit Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Erstbezug und nachhaltige Bauweise legen. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Elisabethstraße 7, im direkten Umfeld des bekannten Hotels zum Hirschen. Die zentrale Stadtlage überzeugt durch ihre Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof sowie die fußläufig erreichbare Altstadt mit ihren vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Ausstattung: > Moderne, hochwertige Küche mit vollständiger Geräteausstattung > Balkon > Personenaufzug > Waschmaschinenanschluß > textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung > Fußbodenheizung > Glasfaserinternet > PV-Anlage am Dach PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer großzügigen Essküche inklusive voll ausgestatteter Küchenzeile, einem hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein Vorraum und zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Die helle Wohnatmosphäre und der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung vereint angenehme Ruhe mit urbanem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag. Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kapuzinerberg lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen in die Salzburger Altstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ausstattung: > Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung > Gemütlicher, großzügiger Wohnraum > Balkon > Badezimmer mit Badewanne > WC separat > Abstellräume > Kellerabteil > Lift... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

ACHTUNG!!! Es handelt sich um Kurzzeitvermietung (MAX.6Monate) Einziehen und wohlfühlen! Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² vereint modernes Wohnen mit einer der beliebtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bad und WC sind getrennt, Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und der Lift führt bequem bis ins Kellergeschoss. Highlights: 47 m² Wohnfläche Hochwertig renoviert 2 helle Zimmer Bad und WC getrennt Waschmaschine & Trockner inklusive sonnige Küche mit allen Geräten Lift bis zum Keller (Keller ca.5m2) Top-Lage: nur wenige Minuten zum LKH, zur PMU und in die Salzburger Altstadt Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Gemeinschaftsparkplätze Eine Wohnung zum Ankommen ? Kurzzeitmieter, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Miete: ? 1.100,- incl. BK ( 248,80? Wasser, Heizung, Parkplatz)| Verfügbar ab: 01.09.26| Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: max.6 Monate Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Für Besichtigungen Tel.: [Tel], oder Anfrage per E-Mail: [Email]ess Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]