helle Mietwohnungen in Wien 4.,Wieden
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 31,25 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Please find English description further below Diese gut geschnittene und vollständig möblierte Wohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause für Expats, internationale Studierende oder Berufstätige, die für einige Monate in Wien bleiben. 🏡 Die Wohnung Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Einrichtung ist modern und durchdacht, wodurch eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre entsteht. • Ca. 40 m² • 1 Wohn-/Schlafzimmer + separate Küche mit Essbereich • Voll möbliert • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Walk-in-Dusche • Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und attraktiven Lage in Wien, mit Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: • U-Bahn-Station U1 Südtiroler Platz – 5 Gehminuten (10 Minuten zum Stephansplatz) • Nähe zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien Gute Erreichbarkeit wichtiger Orte: • 15 Minuten zum Stephansplatz mit der U-Bahn • 15 Minuten zur Technischen Universität Wien (TU Wien) mit U-Bahn oder Straßenbahn • 10 Gehminuten zum Wiener Hauptbahnhof (inkl. Geschäfte mit Sonntagsöffnung) • 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Naschmarkt – einer der lebendigsten Orte Wiens mit zahlreichen Cafés und Restaurants Angenehme und sichere Umgebung: • 2 Gehminuten zum Alois-Drasche-Park ✨ Ausstattung • Voll möbliert — alles vorhanden, einfach Koffer und persönliche Dinge mitbringen • Voll ausgestattete Küche • High-Speed WLAN inklusive • Waschmaschine • Geschirrspüler • Aufzug 🛠️ Aktueller Stand Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung derzeit in der finalen Ausstattungsphase befindet. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand; zusätzliche Elemente wie Dekoration, Teppiche und kleinere Details werden noch ergänzt. Die Wohnung wird vollständig ausgestattet und bezugsfertig übergeben. 🤝 Zur Vermietung Ich bin keine anonyme Vermieterin und lege großen Wert auf ein angenehmes Wohnerlebnis. Da ich selbst bereits für kürzere Zeit in verschiedenen Städten in ähnlichen Wohnkonzepten gelebt habe, weiß ich, wie wichtig es ist, dass von Anfang an alles vorhanden ist — und man sich gleichzeitig wohlfühlt, um die Zeit bestmöglich nutzen zu können. Ich bin jederzeit gerne erreichbar und unterstütze bei Bedarf. 📅 Mietkonditionen • Verfügbar für 6 Monate • All-inclusive Miete (inkl. Betriebskosten, Internet etc.) • Endreinigung: 180€ • Kaution: 3 Monatsmieten 🎯 Geeignet für • Expats • Internationale Studierende • Berufstätige auf Zeit 🔑 Nächste Schritte Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne. Ich kann Ihnen auch ein Video der Wohnung zusenden, damit Sie sich einen noch besseren Gesamteindruck verschaffen können. This well-designed and fully furnished apartment offers a comfortable and stylish home for expats, international students, or professionals staying in Vienna for a few months. 🏡 The Apartment The apartment features a bright combined living and sleeping area, as well as a fully equipped kitchen. The interior is modern and thoughtfully arranged, creating a pleasant and functional living space. • Approx. 40 m² • 1 combined living/sleeping room + separate kitchen/dining area • Fully furnished • Fully equipped kitchen • Bathroom with walk-in shower • Quiet and comfortable atmosphere 📍 Location The apartment is located in a well-connected and attractive area of Vienna, with shops, cafés, and public transport within easy reach. Excellent access to public transport: • Metro station U1 Südtiroler Platz – 5 minutes on foot (10 minutes to Stephansplatz) • Close to several tram and bus lines Easy connection to key locations: • 15 minutes to Stephansplatz by metro • 15 minutes to Vienna University of Technology (TU Wien) by metro or tram • 10-minute walk to Vienna Main Station (Hauptbahnhof), including shops open on Sundays • 8 minutes by bike to Naschmarkt — one of Vienna’s most vibrant areas with cafés and restaurants Pleasant and safe neighborhood: • 2-minute walk to Alois-Drasche-Park ✨ Features & Amenities • Fully furnished — everything you need is provided, just bring your suitcase and personal belongings • Fully equipped kitchen • High-speed Wi-Fi included • Washing machine • Dishwasher • Elevator 🛠️ Current Status Please note that the apartment is currently being finalized. The photos show the current setup; however, additional elements such as décor, rugs, and smaller details will still be added. The final version will be fully equipped and ready for comfortable living. 🤝 About the Rental I am not an anonymous landlord and I genuinely care about providing a positive living experience. Having lived in several cities myself for shorter periods of time in a similar setup, I understand how important it is that everything is ready from the start — while still feeling comfortable and welcoming, so you can truly make the most of your time. I’m always happy to assist if anything comes up during your stay and aim to make the process as smooth as possible. 📅 Rental Terms • Available as of May 2026 • 6 month contract (with option to extend) • All-inclusive rent (utilities, internet, etc.) • Deposit: 3 months’ rent 🎯 Suitable For • Expats • International students • Professionals on temporary stay 🔑 Next Steps If you’re interested or have any questions, feel free to get in touch. I’m also happy to share a video of the apartment to give you a better overall impression.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 323m² / 6 Zimmer
€ 15,25 / m²
#hell #ruhig
Stilvoll wohnen in der Wiener City! Dieses im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines äußerst repräsentativen Palais gelegene Apartment entspricht der absoluten Luxuskategorie. Das im eleganten Botschaftsviertel des 4. Bezirkes, mit Blick auf das Schloss Belvedere, bzw. Schwarzenberg-Platzes ruhig gelegene Objekt verfügt über ca. 323 m² Nutzfläche und bietet Ihnen einen optimalen Grundriss. Raumaufteilung: • sechs Zimmer, • eine voll ausgestattete Küche, • ein Bad mit Doppelhandwaschbecken, Wanne, Dusche, Bidet, Toilette und Fenster, • zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken und Dusche, Den Wohn- bzw. Schlafräumen verleiht ein schöner klassischer Sternparkett besonderen Flair. Die hohen Decken (ca. 3,70 m) mit ihrem eleganten Stuck und die großen Fenster ergänzen die wunderschöne Wohnatmosphäre. Die Küche mit den modernen Fliesen und Geräten bietet Ihnen alles was Sie benötigen. Durch die großen Fenster gelangt auch hier viel Tageslicht in den Raum. Auch der Sanitärbereich wurde bestens ausgestattet: Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche großzügiger Spiegel mit Doppelhandwaschbecken, Waschmaschine und Trockner. Die separaten Toiletten haben neben dem Handwaschbecken auch noch je eine Dusche, Beheizt wird dieses elegante Objekt mit einer Gasetagenheizung und bei hohen Temperaturen sorgt eine Klimaanlage für Kühlung. Ausgefallene Architektur, großzügige Anordnung, teilweise absolute Ruhelage, beste Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung runden dieses besondere Angebot ab. Top zentrale Lage Die Wohnung befindet sich im Botschaftsviertel von Wien nahe dem Schloss Belvedere, mit Blick auf den Schwarzenberggarten und mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Nahe der Favoritenstraße bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - die Infrastruktur kann kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn (Quartier Belvedere), sowie alles für den täglichen Bedarf. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn Station Hauptbahnhof (nur wenige Minuten Fußweg) - U1 • S-Bahn Station Hauptbahnhof • Straßenbahnen: D, 71 • Autobus: 4A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 214,05m² / 4 Zimmer
€ 35,03 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #hell
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 214 m² in der Prinz-Eugen-Straße 34, 1040 Wien In einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks präsentiert sich diese großzügige ca. 214 m² große Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses und vereint hochwertiges Altbauflair mit einer zeitlos gepflegten Ausstattung. Wohnen mit Charakter – Highlights auf einen Blick Großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren Charmanter Fischgrätparkett in den Wohnräumen Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume Funktionale und repräsentative Raumaufteilunggroße Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten Klimaanlage Luftwärmepumpe Tresor Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten Raumaufteilung (Top 11a – ca. 214 m² Wohnfläche) Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung: Großer Vorraum Separates WCZwei Bäder: Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche Badezimmer mit Doppelwaschbecken Große Einbauküche mit GAGGENAU Weinkühler, Side-by-Side-Kühlschrank und hochwertigen Miele Geräten Drei große Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten Abstellräume Tresor Begehbarer Schrank 2 kleine Balkonflächen Die Raumstruktur eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in exzellenter Lage suchen. Ausstattung & Stil Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet klassische Architekturdetails mit modernem Komfort: Klassische Altbaudetails wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und stilvolle Fenster Gepflegter Fischgrätparkett Hochwertig ausgestattete Nassräume Exklusive Einbauküche mit Markengeräten Klimaanlage für hohen Wohnkomfort Effiziente Luftwärmepumpe Großzügige Grundrissgestaltung mit vielseitig nutzbaren Zimmern Repräsentativer Hauseingang und gepflegte Allgemeinbereiche Top-Lage im Herzen von Wieden Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den elegantesten Adressen des 4. Bezirks – nur wenige Schritte trennen Sie vom Belvedere, dem Schlossgarten und der Karlskirche. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen. Infrastruktur & Nahversorgung Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Kulturelle Highlights in Gehweite Belvedere Musikverein Karlskirche Staatsoper Naschmarkt Beste Verkehrsanbindung U1 / U2 Karlsplatz Straßenbahnlinien D, 1, 62Badner Bahn Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
READY TO MOVE IN next to Belvedere
€ 1.230,-
1040 Wien / 76m² / 2 Zimmer
€ 16,18 / m²
#hell
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage beim Belvedere An English description can be found further below. Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 76 m2 ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zahlreichen Botschaften zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Hauptbahnhof, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Der Schweizergarten und der Belvedere Park bieten zudem gute Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Spacious 2-room apartment in prime location near Belvedere This bright and generously laid-out 2-room apartment offers approx. 76 m2 of living space and a comfortable layout. It includes an entrance hall, two well-proportioned rooms, a separate kitchen with built-in fittings, a bathroom and a separate toilet. The location close to Belvedere and numerous embassies is one of Vienna’s most sought-after areas. The U1 station Hauptbahnhof, tram lines and Vienna Central Station are within easy reach. Shops, restaurants and cafés are nearby. The Schweizergarten and Belvedere park offer green spaces for relaxation. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 14,12 / m²
#hell #unbefristet
**4. Bezirk - 2 Zimmer Wohnung - unmöbliert oder möbliert** * Nur 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof * Aufstrebende Gegend in Wien mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants * Voll möbliert mit schöner Einrichtung oder unmöbliert zu vermieten * Keine Ablöse * 5. Stock mit Aufzug * Voll ausgestattete Küche * WC und Bad getrennt * Großes Wohnzimmer * Kleines Schlafzimmer * Sehr hell und ruhig * Viel Wiener Charme * Gebäude aus dem Jahr 1951 * unbefristet... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 90m² / 2 Zimmer
€ 18,61 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Link zum Video: https://youtu.be/rss OOIgh P-c Die Wohnung mit ca. 90 m² verfügt über einen großen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, einen Balkon, eine große vollmöblierte Küche mit marken Geräte, Tisch und Sitzbank, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnung ist hell und ruhig und liegt im 4. OG mit Lift. Das imposante und elegante Gebäude verfügt einen voll mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich mit Marmorsäulen. Zur Wohnung gehört einen Kellerabteil und im Innenhof ist genug Platz für Fahrräder. Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten im Gebäude vorgenommen: · Erneuerung der Elektrosteigleitungen · Erneuerung der Gassteigleitungen · Austausch der Gegensprechanlage · Reparatur des Gebäudesockels Argentinierstraße / Elisabethplatz · Erforderliche Verputz- und Trockenbauarbeiten · Ausmalen beider Stiegenhäuser In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Gas- und Stromzähler der Wohnungen auf den Gang bzw. in den Keller verlegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 69,85m² / 2 Zimmer
€ 27,56 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
In der Stadt zuhause – stilvoll möblierte Neubauwohnung im Toscanahof mit großzügiger Parkanlage (ca. 8.000 m²) Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Wohnanlagen Wiens. Der moderne Neubau wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekten Gustav Peichl errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie die außergewöhnliche Umgebung. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und komfortable Aufteilung: Ein einladendes Vorzimmer führt in das helle Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche inklusive Geschirr. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemütlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und ab Juni bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, parkähnliche Privatgarten mit rund 8.000 m², der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht und ein ruhiges, grünes Ambiente mitten in der Stadt bietet. Ein Garagenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit im Haus angemietet werden, ist jedoch nicht Teil des Mietgegenstandes. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 63,37 zzgl. 20 % MwSt und sind bereits in der Miete inkludiert. Servicepauschale der Hausverwaltung: einmalig € 240. inkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafte DG-Wohnung mit großer, gepflegter Terrasse und Lift im Gebäude! Beschreibung: Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung wird klar: Hier erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight! Sie gelangen zunächst in ein großzügiges Vorzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch durch einen praktischen, rechts gelegenen Abstellbereich ergänzt wird ideal, um eine stilvolle Garderobe zu integrieren. Von hier aus öffnet sich der einladende Vorraum, der Sie harmonisch in alle Bereiche der Wohnung führt. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken. Auf der rechten Seite erwartet Sie das elegant ausgestattete Badezimmer: eine Kombination aus großzügiger Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Doppelwaschbecken mit langem Spiegel. Ein besonderes Extra bietet die integrierte Infrarot-Deckenheizung, die vor allem an kühleren Tagen für angenehme Wärme nach dem Duschen sorgt. Weiter gelangen Sie in ein ca. 14 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Es überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch den Blick auf die beeindruckende Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch das großzügige, rund 52 m² große Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Mieter*in hat hier eine moderne Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten integriert, die bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden kann. Zusätzlich befindet sich auf der linken Seite ein länglicher, knapp 5 m² Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein weiterer, praktischer Abstellraum am Ende des Wohnzimmers sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum aus gelangen Sie auf die beeindruckende, ca. 43 m² große Dachterrasse. Diese wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt und bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Viele der dort befindlichen Elemente können ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden Details dazu gerne im Rahmen einer Besichtigung. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die ruhige Lage sowie zahlreiche Fensterflächen, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer. Eine echte Traumwohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Flächen und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre ab MAI/JUNI 2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Steuern): € 2.796,18 Kaution: € 8.400,- // provisionsfrei für den Mieter! Die Heiz- und Warmwasserkosten (Gas), sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 160m²
€ 18,72 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell #unbefristet
Diese helle Wohnung in bester Lage Nähe Schloss Belvedere befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau mit beeindruckendem Entrée. Mit dem Lift erreichen Sie das Schmuckstück im 1. Stock mit Mezzanin. Die Räume sind vorwiegend nordwestseitig ausgerichtet, 1 Zimmer liegt südostseitig mit Fenster in den Hof. Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie zentral begehbar in das große, einladende Wohnzimmer mit Erker, die Küche und weitere 2 Zimmer. Das Badezimmer, das separate WC wie auch der Abstellraum sind ebenso direkt über den Flur erreichbar. Genießen sie die schöne Ausstattung mit Altbau-Flair: Fischgrät Parkettboden, alte Doppel-Flügeltüren (teilweise verglast) und Erker. Die modern ausgestattete Küche in schlichtem geradlinigen Design lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist weiß/schwarz verfliest und verfügt über Badewanne, WC und Dusche. Es gibt außerdem noch ein separates Gäste-WC. In Ihrer Freizeit sind sie fußläufig in wenigen Minuten im Park des Schloss Belvedere, am Karlsplatz, Schwarzenbergplatz und in der Wiener Innenstadt. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Taubstummengasse / U1, U4 Karlsplatz Straßenbahn: D Zustand und Ausstattung: +) 1 großes Vorzimmer mit Fenster +) 1 kleines Vorzimmer mit Gegensprechanlage +) Küche mit Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke, Frühstückstheke, Kühl/Gefrierkombi +) 1 Zimmer mit 2 Fenster + Rollos, Erkerfenster +) 1 Zimmer mit Fenster-Rollo +) 1 Zimmer (S/O) mit Fenster-Rollo +) 1 Abstellraum +) Badezimmer mit 2 Waschbecken mit Spiegel, Eckbadewanne, Dusche, WC, WM-Anschluss, Therme, Fenster +) WC mit Handwaschbecken und Spiegel, Fenster Befristung: unbefristet Stockwerk: 1. Stock + Mezzannin Raumaufteilung: 2 Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Toilette Flächen in m2: Wohnzimmer: ca. 47,75 m2 Zimmer 2: ca. 24,66 m2 Zimmer 3: ca. 23,64 m2 Küche: ca. 16,80 m2 Badezimmer: ca. 10,90 m2 Abstellraum: ca. 2,74 m2 WC: ca. 2,66 m2 Gesamt: ca. 160,04 m2 Energieausweis: Gültig bis 07.04.2032 HWB: 145,10 kWh/m2a | Klasse: D fGEE: 2,45| Klasse: D Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 2.453,06 Betriebskosten: 222,57 Lift-Betriebskosten: 47,69 + 10% USt. von 2.723,32 : 272,33 Gesamt: 2.995,65 (inkl. USt.) Kaution in EUR: Kaution: 15.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 208m² / 5 Zimmer
€ 22,77 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet
Erleben Sie eine lichtdurchflutete und großzügige Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem prächtigen Stilaltbau mit einem beeindruckenden Entrée. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke über die Stadt und ins Grüne sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den Süden, Osten und Westen. Das Haus ist umgeben von den Hotspots der Kunst, Kultur, Gastronomie und geschichtsträchtigen Palais. In Ihrer Freizeit erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Park des Schloss Belvedere, den Karlsplatz, den Schwarzenbergplatz und die Wiener Innenstadt. Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Taubstummengasse / U1, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, D, 71 Bus: 4A Zustand und Ausstattung: +) Wände weiß +) Holzisolierglasfenster +) Alarmanlage, Gegensprechanlage +) 5 Zimmer inklusive Bibliothek: Vinylböden, Fernseh-Anschlussmöglichkeit, teilweise Klimaanlage +) Küche mit Wirtschaftsraum: Fliesenboden, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Waschmaschinen-Anschluß +) Bad: Boden- und Wandverfliesung, Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Bidet, Sprossenheizkörper +) Dusche: Boden- und Wandverfliesung, Waschbecken +) Dusche: Boden- und Wandverfliesung, WC Befristung: unbefristet Stockwerk: Dachgeschoss mit Lift Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 1 Bad mit WC, 1 Bad mit Bidet, 1 Dusche, 1 WC, 3 Vorräume, Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume Fläche in m2: Zimmer 1: ca. 67,70 Zimmer 2: ca. 34,88 Zimmer 3: ca. 18,96 Zimmer 4: ca. 21,90 Zimmer 5: ca. 16,10 Vorraum+WC: ca. 12,10 Küche: ca. 9,60 Wirtschaftsraum: ca. 3,30 Vorraum: ca. 2,16 Bad mit WC: ca. 3,24 Vorraum: ca. 7,32 Abstellraum 1: ca. 2,07 Abstellraum 2: ca. 1,91 Dusche: ca. 2,18 Bad mit Bidet: ca. 5,18 Nutzfläche: ca. 208,60 Terrasse: ca. 43,51 Energieausweis: HWB: 177,4 kWh/m2a | Klasse: E fGEE: 2,38 | Klasse: D Monatliche Kosten in EUR: Miete 3.950,60 Betriebskostenakonto 292,04 Liftkostenakonto 62,58 +10% Ust. von 3.584,20 430,52 Gesamt 4.735,74 Kaution in EUR: 23.700,00 Nebenkosten in EUR: Bearbeitungsaufwand: 180,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Belvedere, Schwarzenbergplatz, Gußhausstrasse, Resselpark, TU... [Mehr]
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1040 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 18,16 / m²
#Kellerabteil #hell
TOPLAGE NÄHE SCHLOSS BELVEDERE | HELLE SINGLEWOHNUNG | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 38 m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits die Toplage nähe dem Schloss Belvedere , andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss) Abstellraum Kellerabteil Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WC Einbauküche inkl. Geräten Zentralheizung Warmwasserboiler mit Strom Lage: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Karolinengasse, im 4. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U1 - Hauptbahnhof Autobuslinie 13A Straßenbahnlinien 1, 18, D, O SPAR Gourmet in Gehweite Schloss Belvedere Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 690,- Kaution: € 2.100,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 75,49m² / 2,5 Zimmer
€ 16,29 / m²
#Erdgeschoss #hell #ruhig
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof sowie durch viel Tageslicht. Sie verfügt über einen funktionalen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden – je nach Vereinbarung. Für die Möbel wird keine Ablöse verlangt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Nach Ihrer Anfrage für eine Besichtigung erhalten Sie einen Terminvorschlag in einem separaten E-Mail. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. English: The apartment is located on the mezzanine floor of a well-maintained building with an elevator and impresses with its quiet orientation towards the inner courtyard as well as plenty of natural light. It features a functional entrance hall, a separate toilet, a bathroom, a kitchen, as well as a living room and a bedroom. The apartment can be rented furnished or unfurnished, depending on agreement. No additional payment is required for the furniture. The security deposit amounts to three gross monthly rents. After your request for a viewing, you will receive a suggested appointment in a separate email. Please also check your spam folder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
