helle Mietwohnungen in Vorarlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Nur für förderungswürdige Mieter! In bester Lage von Bregenz wird diese attraktive 2-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Perfekt abgerundet wird die Wohnung vom verglasten, ausgebauten Wintergarten sowie vom Balkon. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Genießen Sie die ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage. Die Bregenzer Innenstadt mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz aber auch erholsame Wanderwege erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dornbirn; sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Sie ist dreiseitig ausgerichtet und hervorragend eingeteilt. Die Wohnung verfügt über eine schöne, südseitige Terrasse. Die Wohnanlage ist in eine parkähnliche Umgebung eingebettet; der Dornbirner Marktplatz mit all seinen Annehmlichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Biowärme / Fußbodenheizung. bestehend aus Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe/Flur. südseitige Terrasse (ca. 16 m²) Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nr. PD12 Mietbeginn: 1. Juli 2026 / Mietdauer: 3 Jahre Mietzins Wohnung EUR 1.240, Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 100, zzgl. Betriebskosten, monatl. Akontozahlg. EUR 339,00 Bruttomiete EUR 1.679,00 Kaution: in Form einer Bankgarantie oder in Bar Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 108,33 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse der nach Westen ausgerichtet ist; ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze sind zugeordnet. Die Wohnung ist zweigeschossig, in der unteren Etage sind der Wohnbereich, Badezimmer und ein Zimmer, im oberen Bereich sind nochmals zwei weitere Schlafzimmer. Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, elektrische Jalousien, Fliesen in der Nasszelle mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Eichenparkett in den Wohnräumen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz. Der mit ca. 36,18 m² großzügige und nach Süden ausgerichtete Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung. Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, einen belüfteten Müllraum und auch eine eigene Paketanlage. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Hunde und Katzen sowie Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung (uns) und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw. den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 89 m² Hochparterre-Wohnung in Dornbirn, die erst kürzlich für Sie frisch renoviert wurde. Diese Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Wohnkomfort & Highlights: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angehmes Wohngefühl. Das Herzstück ist die gemütliche Wohnküche mit Eckbank die neu überzogen wurde: Der Geschirrspüler sowie der Dunstabzug wurden ebenfalls ausgetauscht. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betreten Sie die ca. 5 m² große, nach Süden ausgerichtete Veranda (Loggia). Hier genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und einen entspannenden Ausblick ins Grüne. Die Details im Überblick: Wohnfläche: 89 m² mit 3 hellen, einladenden Zimmern. Schlafen: Zwei große Schlafzimmer bieten viel Platz für Rückzug und Erholung. Badezimmer: Mit einladender Badewanne, Spiegelschrank und praktischem Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Komfortabel getrennt und mit eigenem Waschbecken ausgestattet. Außenbereich: Eigene Süd-Veranda plus Nutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens – ideal zum Entspannen im Grünen. Ausstattung: Ein harmonischer Mix aus dem neu verlegten Vinyl und klassischen Parkettboden Zusatzraum: Ein eigenes, großes Kellerabteil (8,8 m²) sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume sind vorhanden. Parken: Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden – lästiges Eiskratzen im Winter entfällt somit. Unschlagbare Lage: Die Anbindung ist erstklassig: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in direkter Nähe. Auch für den Alltag ist gesorgt – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit dieser Erstvermietung nach Renovierung! Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernisierter Ausstattung, sonnigem Außenbereich und zentraler Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, helle Wohnung in ruhiger Lage in Bregenz zu vermieten. Die Wohnung überzeugt mit perfekter Raumeinteilung, einer sehr schönen Einbauküche und einer verglasten Loggia – ideal für entspannende Stunden. Die Bushaltestelle des Stadtbusses ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt. Die Wander- und Radwege Richtung Pfänder und Bregenzerach starten fast vor der Haustür. Wohnfläche ca. 77 m2, Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss. Sehr schöne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Verglaste Loggia südwestlich ausgerichtet (ca. 8,3 m²) Kellerabteil (ca. 6 m²) Tiefgaragenparkplatz Nr. L29 Mietzins Wohnung inkl. 10 % Mwst. EUR 975, Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % Mwst. EUR 65, zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 240, Bruttomiete EUR 1.280, Möglicher Mietbeginn: 1. Juli 2026 / Mietdauer: 5 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Modern & durchdacht: geförderte 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau In der Pontenstraße 28a in Lustenau erwartet Sie diese gepflegte und moderne 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 56,10 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Ideal geeignet für Singles und Paare, die ein kompaktes Zuhause mit praktischem Mehrwert suchen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Loggia, die als geschützter Außenbereich zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche kleine Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Hinweis: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung. Die Anmietung ist an bestimmte Voraussetzungen gebunden, die vom Land Vorarlberg vorgegeben sind (z. B. Einkommensgrenzen und Förderkriterien). Gerne informieren wir Sie bei Interesse näher dazu. Lage:• Angenehme Wohnlage in Lustenau: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und dennoch gut angebundenen Wohngegend – ideal für Singles und Paare, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit schätzen.• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Lustenaus sowie in die umliegenden Gemeinden.• Grenznähe zur Schweiz: Die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und erweitert die beruflichen Möglichkeiten. Raumaufteilung:• Diele • Küche-Ess-Wohnzimmer • Loggia • Schlafzimmer • weiteres kleines Zimmer (Büro/Abstellraum) • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil • Autoabstellplatz im Freien Gesamtmietzins: EUR 797,26 Mietzins Wohnung EUR 174,28 Betriebskosten Wohnung EUR 33,46 Heizkosten Wohnung EUR 30,00 Mietzins Autoabstellplatz EUR 1.035,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <475m Krankenhaus <6.975m Klinik <4.375m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Universität <7.200m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <525m Polizei <475m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.175m Flughafen <6.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den privaten Garten – ideal für Paare oder kleine Familien. Eckdaten: Wohnfläche: 75,63 m² Garten: 36,72 m² Terrasse: 7,11 m² 3 Zimmer (Wohnbereich + 2 Schlafzimmer) Kellerabteil vorhanden Tiefgaragenplatz inklusive Highlights: Helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Perfekte Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage Eigener Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien Lage: Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Verfügbarkeit: Ab 01.07.2026 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Personenbeschreibung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt €4.200,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf €650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

4,5-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten Schöne und großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit ca.110 m2 Wohnfläche zu vermieten. Die Wohnung verfügt über: • einen großen Balkon (ca. 30 m2) • helle und geräumige Zimmer • zentrale Lage in Lustenau • ab 1.06.26 verfügbar Bei Interesse unter [Telefonnummer entfernt] melden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz wird eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² vermietet. Ein besonderes Highlight ist die freie, unverbaubare Seesicht aus dem 9. Stock, die der Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität und viel Tageslicht bietet. 🏡 Wohnungsdetails: + ca. 85 m² Wohnfläche + 3,5 Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice) + 9. Stock mit Lift + Loggia (verglaster Balkon) mit Seesicht + sehr gute Raumaufteilung + Kellerabteil vorhanden + Zentralheizung mittels Gas + sofort verfügbar 🚗 Parken: + Allgemeine Parkmöglichkeiten rund ums Haus vorhanden (kein fixer Stellplatz zur Wohnung) + In der Josef-Huter-Straße kann kostenlos (dzt. nicht bewirtschaftet) geparkt werden + Zusätzlich besteht die Möglichkeit, als gemeldeter Bewohner eine Anrainer-Parkkarte (Zone 3) zu beantragen (dzt. 140 € pro Jahr), wodurch Parken in den umliegenden Straßen erlaubt ist. Was benötigt man für die Anrainer-Parkkarte: Neben dem Hauptwohnsitz in Bregenz muss man dazu in der Zulassung als Fahrzeughalter eingetragen sein, das Auto muss ein Bregenzer Kenzeichen haben und man benötigt beim Antrag die Original-Zulassungsbescheinigung. 💰 Kosten: + Miete: 1.250 € pro Monat + Betriebskosten: ca. 169 € pro Monat + Gesamtmiete: ca. 1.419 € pro Monat + Kaution: 4.250 € ➡ Keine Maklerprovision 📊 Energieausweis + Energieausweis vorhanden + HWB: 45 (Klasse B) 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in der Josef-Huter-Straße 1 in Bregenz in guter, zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Bregenz) sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten erreichbar. 🔎 Wichtiger Hinweis für Interessenten Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, ungefähres Einkommen). Dies hilft uns, die Anfragen effizient zu bearbeiten und Besichtigungstermine passend zu vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit einer angenehmen und funktionalen Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der separate Küchen und Essbereich ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Das WC- ist separat. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Geschirrspüler ist derzeit nicht vorhanden. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn und Schlafräumen sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verwendet wurden. Weitere Merkmale im Überblick: • Altbau mit besonderem Charme • Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit guter Aufteilung • Einbauküche vorhanden, Geschirrspüler aktuell nicht vorhanden. • Parkettboden in Wohn und Schlafräumen • Fliesen im Badezimmer • Personenaufzug im Haus vorhanden • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Bitte beachten Sie, dass kein KFZ Abstellplatz zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Charme, Funktionalität und zentralem Wohnen und stellt somit eine attraktive Gelegenheit in Feldkirch dar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die attraktive Stadtwohnung befindet sich in zentraler Lage von Feldkirch und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte und Banken. Auch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt, von Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten, ist bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage für Pendler: Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht diese Wohnung ideal für Berufstätige mit grenzüberschreitendem Arbeitsweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnanlage in der Moosmahdstraße 18/18a umfasst zwei Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2007 mit lediglich fünf Einheiten, die über einen Laubengang mit dem Altbau verbunden sind. Der Zugang erfolgt über ein innenliegendes Stiegenhaus, im Kellergeschoss stehen die zugehörigen Kellerabteile zu Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen Besonders attraktiv ist die Nähe zu Dornbirner Innenstadt: Bäckereien, Nahversorger und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie eine Stadtbushaltestelle und der Bahnhof Dornbirn-Stadt. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit allen Geräten Bad: Tageslichtbad, vollverfliest mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Fenster/Balkontür: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Beschattung: Außenjalousien Türen: Stahlzargen, Türblätter Buche Bodenbeläge: Wohnräume Parkettboden, Badezimmer und Vorraum Fliesen Stauraum Abstellraum in der Wohnungseparates Kellerabteil Nebenflächen Allgemeine Grünfläche Fahrradabstellplatz Heizung/Warmwasser Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Erdwärmepumpe. Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Autoabstellmöglichkeiten Der Wohnung ist ein Carportplatz zugeteilt Die Parkplätze im Freien stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab Juli 2026 verfügbar. Besichtigung Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass bei bewohnten Einheiten vorweg eine Abstimmung mit dem Bewohner zu erfolgen hat. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von € 400,00 inkl. USTUrheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im beliebten Dornbirner Stadtteil Schoren. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hellen Wohnambiente. Eine ansprechende, voll ausgestattete Küche, neue und freundliche Sanitärbereiche sowie eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Wohnung viel praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilweise durch eine Loggia geschützte Balkon. Von hier aus genießen Sie eine sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Ausblick Richtung Süden, eingebettet in die umliegende Berglandschaft. Die Mitbenutzung des Gartens bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch die Anbindung ist ideal: Der Autobahnanschluss Dornbirn-West liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiger Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit separatem WC. Ausstattung Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslicht-Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separate Toilette Fenster: Holzfenster, außenliegender Sonnenschutz Türen: Holztüren und Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und in der Küche Außenbereich Der sonnige Südbalkon mit Loggia lädt zum Verweilen ein, hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der weiteren Freiraum im Grünen bietet. Stauraum Ein durchdachtes Strauraumkonzept mit Abstellraum in der Wohnung sowie einem großzügigen Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Heizung / Warmwasser Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden. Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge Werkstatt-/Motorradgarage Zwei Auto-Stellplätze im Freien Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Termine werden mit dem aktuellen Mieter abgestimmt. Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab dem 15. Juni 2026 verfügbar Sonstige Kosten Vertragserrichtung durch den Rechtsanwalt: € 400,00 inkl. USt Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Domus Immobilien KGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]