helle Mietwohnungen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz? Diese exklusive Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 92,5m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Paare, Familien oder Berufstätige, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Dieses Wohnjuwel begeistert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen , die moderne Eleganz und Funktionalität vereinen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche , sodass Sie je nach Stimmung wählen können, ob Sie sich entspannen oder erfrischen möchten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse nach Westen , die Ihnen einen erweiterten Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie den herrlichen Ausblick bei einem Glas Wein oder Tee den Sonnenuntergang genießen . Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Vorzüge einer modernen, komfortablen Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentral, Nähe der Stadthalle, die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und Schulen gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof in der Nähe machen das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohngefühl. Helle, freundliche Farben schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Autoabstellplatz, der für € 30, + 20 % MWST pro Monat dazu angemietet werden kann. Miete inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten und Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten: Wohnfläche: 5ü,69 m² Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer | Wohn-/Koch-/Essbereich | Bad mit Badewanne | Vorraum | Galeriezimmer Dachgeschoss Haustiere erlaubt Heizungsart: Fernwärme Sehr zentrale Lage nähe Bahnhof beziehbar ab: Sofort! Gesamtmiete: € 546,75 inkl. BK & HK provisionsfrei! Kaution: 3 BMM Lage: - Zentrale Lage in Stadtnähe - Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung - Naherholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Weinberge in der Umgebung... [Mehr]

#Balkon #hell

Top 89: Zur Vermietung gelangt diese raffiniert aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einem 15,07m² großen Balkon. Durch die perfekte Größe von 42,12 m² eignet sie sich besonders gut für Singles und Pärchen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem kompakten aber funktionellen Grundriss. Dieser Wohntraum besteht aus: einer Wohnküche mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon einem vollausgestatteten Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss einem hellen Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 639,39. Hinweise: Geringfügige Abweichungen können bei den Betriebskosten entstehen. Die Fotos sind stehen exemplarisch für die im Gebäudekomplex vorhandenen Wohneinheiten und wurden in einer niedrig gelegeneren Einheit aufgenommen. Nutzen Sie die Möglichkeit und sichern Sie sich diese tolle Mietwohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Francise Schreiner unter [Tel] oder [Email] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit perfekter Anbindung. Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebauten Mehrparteienhaus in der Prankergasse in Graz. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich nun als Erstbezug in zeitgemäßem Zustand. Die Wohnung verfügt über ca. 65,43 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer, dass auch zum 2. WG Zimmer umfunktioniert werden könnte. • Angenehm großes Schlafzimmer • Separate Küche • Modern saniertes Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum • Kellerabteil als praktischer Stauraum Eine Einbauküche wird gerade eingebaut Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare, als zweier WG oder berufstätige Singles, die urbanes Wohnen schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. • Straßenbahn- und Busanbindung in unmittelbarer Nähe • Schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar • Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf Ideal für alle, die kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Nichtraucherwohnung im Hochparterre wartet auf Menschen, die entspannt, komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten Wohnen, wo Ruhe zuhause ist Hier können Sie den Alltag genießen, ohne Stress und Hektik : Idyllische Lage in der Johann-Böhm-Straße - ruhig, grün und angenehm Natur direkt vor der Tür - Mürzauen lädt zu Spaziergängen, sanftem Joggen oder zum Verweilen im Grünen ein Alle täglichen Wege leicht erreichbar - Einkauf, Arzt, Apotheke, Bank - alles bequem zu Fuß Bequeme Busanbindung - mobil bleiben ohne eigenes Auto, ideal für Erledigungen oder Ausflüge Lichtdurchflutete Räume & durchdachter Komfort Wohnzimmer - freundlich, hell und ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt Schlafzimmer - Ihr Rückzugsort für erholsame Nächte Küche - funktional, hell und einladend Bad & separate Toilette mit Fenster - angenehm und praktisch Großer Vorraum - Platz für Garderobe oder kleine Sitzecke Rundum-sorglos-Ausstattung Fernwärme-Zentralheizung - wohlige Wärme an kühlen Tagen Geräumiges Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum Parkplätze direkt vor dem Haus - bequem für Besucher oder Ihren eigenen Wagen Lift - vom Keller bis in jede Etage Hausmeisterservice - zuverlässig, freundlich und umsorgend: Schneeräumung, Rasenpflege, Sauberkeit der Anlage - Sie müssen sich um nichts kümmern Leben in Sicherheit & Wohlbefinden Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Herz und Sinne anspricht . Morgens die Sonne auf der Süd-Ost-Seite genießen, nachmittags einen Spaziergang durch das nahe Grün unternehmen - und dabei wissen, dass Hausmeister und Nachbarschaft für Sicherheit und Ordnung sorgen . Hier erleben Sie Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie . Mietkonditionen Miete: € 598,- + € 90,- Heizungsakonto (inklusive Hausmeister, Schneeräumung, Rasenpflege, USt.) Kaution: € 2.100,- Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Schloss Schwarzenegg in Wildon und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine neuwertige Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen schönen Holzboden . Der großzügige Grundriss schafft ein offenes, helles Wohngefühl, ergänzt durch eine erhöhte Galerie , die sich als Arbeits- oder Lagerbereich nutzen lässt. Der Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz zugeordneten. Wohnfläche: 73,93 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift) Bezug: ab sofort Heizung: Fernwärme Parkplatz: 1 Carport-Stellplatz inklusive Ausstattung Neuwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Großzügiger Wohn-Essbereich Erhöhte Fläche zur flexiblen Nutzung Lift im Haus Carport-Stellplatz Fernwärmeheizung Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Grünflächen im Schlosshof (zwischen Schloss, Pferdestall und Parkflächen) sowie den Rosengarten (innerhalb der östlich des Schlosses gelegenen Balustrade) und die Parkflächen mitzubenutzen. Im Schloss Schwarzenegg befindet sich im 2. Obergeschoss eine Bibliothek , die allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Darüber hinaus können drei Räumlichkeiten im Erdgeschoss - Kapelle, Barocksaal und Gastro-Küche - sowie die Terrasse mit Grillplatz im Rosengarten und die WC-Anlage im ehemaligen Pferdestall von den Mietern prekaristisch mitbenützt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar . Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen - Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort. Hinweis zur Miete: Die angeführte Miete basiert auf einer derzeit noch gültigen Wohnbauförderung , die mit 30.06.2033 ausläuft. Bis zu diesem Zeitpunkt wird die Wohnung zu einem geförderten Mietzins angeboten. Nach Ablauf der Förderperiode wird ein neuer, nicht geförderter Mietzins festgelegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Schloss Schwarzenegg liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig in Wildon, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und Bahnhof sind bequem erreichbar. Graz ist über die A9 oder den Zug in rund 20-25 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

In der Körösistraße im beliebten Bezirk Geidorf in Graz wartet diese charmante, sanierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² auf neue Mieter: innen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Innenhoflage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Allgemeinzustand. Eckdaten Zwei getrennt begehbare Zimmer – perfekt für 2er-WG oder Paare Hochwertige Bodenbeläge Badezimmer & separates WC Fernwärmeheizung Parkmöglichkeiten im Freien (nicht fix zugewiesen) Die getrennte Begehbarkeit schafft Privatsphäre und Flexibilität. Die Sanierung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein gepflegtes und angenehmes Wohngefühl. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt (exkl. Heizkosten): € 760,- Heizkosten nach Verbrauch (Fernwärme), aktuelle mtl. Aconti € 115,- Verfügbar ab 01.04.2026 Befristung: 5 Jahre Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung am Wochenende oder späteren Nachmittag möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Optimal für Naturliebende und Ruhe suchende Menschen. Diese großzügige 2-3 Zimmer - Wohnung bzw. Hausetage ca. 100 m² liegt im Erdgeschoß in einem Mehrfamilienhaus zwischen Laßnitzhöhe und Eggersdorf. Sie erreichen Graz in ca. 18 Minuten.... Der sensationelle Panoramablick von der Wohnung wird Sie begeistern. Eine absolute Grünlage. Die Wohnung ist auch gut für eine Studenten-WG geeignet. Vom Vorraum und Mittelgang kommen Sie in das extra WC, in die räumlich abgeteilte offene Küche mit Wohn und Essplatz, Bad mit Wanne, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss. Schließlich geht es noch in 2 Zimmer (einzeln begehbar). Die kleine Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die sehr große Garage eignet sich auf jeden Fall für Hobbyschrauber. Zusätzlich finden Sie noch genügend Platz für zwei PKW und für Ihre Motorräder . Die Beheizung erfolgt über einen gemauerten Kachelofen. Ein angenehmer Wohlfühlcharakter für den kommenden Winter ist Ihnen sicher. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro. Bezug nach Vereinbarung möglich. Parkplätze sind in der Garage und am Grundstück noch genügend vorhanden. Hundehaltung erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Diese ruhige und sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) und besteht aus: Vorraum neue Küche mit Essbereich 2 Zimmer, getrennt begehbar Bad mit Badewanne und WC Abstellraum Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung nicht nur für Pärchen sondern auch für eine 2er WG.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 Diese ca. 55,25 m² große 2-Zimmerwohnung im 1. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Balkon Diese Wohnung wird mit Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Diese ca. 88,09 m² große 3-Zimmerwohnung im 3. Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Kochnische - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Toilette - Abstellraum/Kellerabteil - Balkon/Loggia Diese Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen . Weitere Immobilien finden Sie auf unserer a href="https://rustler.eu/"Homepagea_... [Mehr]