helle Mietwohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 ZIMMER WOHNUNG IN SCHWANENSTADT - HELL, PREISWERT UND GEMÜTLICH Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in schöner Grünlage in Schwanenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Gastronomiebetriebe (Pizzeria, Gasthäuser), ein Schwimmbad und einige Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Penny, Hofer, Apotheke und Lagerhaus). In der Johann-Fuchs-Straße befindet sich ein toller, ordentlicher Spielplatz, welcher für Familien mit Kinder perfekt geeignet ist! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch die hellen Räume und die tolle Raumaufteilung sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche (nicht möbliert) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Balkon • Gemeinschaftsgarten • Tiefgaragenstellplatz Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK, inkl. Garage und USt.: € 774,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.381,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 83,95 m2 grosse 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Niedrigstenergiehauses in Massivbauweise (Baujahr 2022), 18 m2 Loggia und Carport Abstellplatz mit Starkstrom-Anschluss. Befristeter Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Aufteilung: Über das Vorzimmer gelangt man zur separaten Toilette, das Badezimmer, die 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer, den Abstellraum sowie in die grosszügigen Wohnküche. Die Loggia ist über die Wohnküche begehbar. Ausstattung: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Dan Einbauküche • Siemens Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank (mit Gefrierkombination), Geschirrspüler • Bora Herd mit integriertem Dunstabzug • Badewanne • Dusche • Handtuch-Heizkörper • Fenster in Wohnküche mit elektrischen Raffstores, restlichen Räume mit elektrischen Rollos • Fliegengitter (Balkontür im Wohnzimmer, und Fenster in beiden Zimmern) • 18 m2 Loggia mit Wasser- und Stromanschluss • Kellerabteil 13,10 m2 mit Stromanschluss • Carport mit Starkstrom-Anschluss Betriebskosten: Die Betriebskosten sind im Preis enthalten. In den Kosten ebenfalls inkludiert Akonto für Fernwärme-Heizung und Warmwasser. Bitte keine Hunde oder Katzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In herrlich ruhiger und idyllischer Lage, nur wenige Autominuten vom türkisblauen Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Wohnlage verbindet. Der im Jahr 2022 fertiggestellte „Wohnpark Ziegelwies“ befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Aurach am Hongar und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, angenehmer Wohnatmosphäre und naturnahem Umfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Schule und Sporteinrichtungen befinden sich in bequem erreichbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sowie zur wunderschönen Ferienregion Attersee–Salzkammergut macht diesen Standort besonders lebenswert. Die attraktive Wohnung Top 6 im Block B befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bereits eingebauter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon, der den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach Feierabend oder einfach ein Moment zum Durchatmen – dieser großzügige Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit eingebauter Küche und Zugang zum Balkon. Praktisch und komfortabel: Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden – eine ideale Möglichkeit, sich den Einzug noch einfacher zu gestalten. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs-und Heizkosten): € 880, /Monat • Stromkosten sind vom Mieter extra zu begleichen • Kaution: € 2.640, (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • verfügbar ab Jänner 2027 • Kellerabteil und -Tiefgaragenstellplatz inklusive Genießen Sie modernes Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Oberösterreichs! Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Balkon, zeitgemäßem Wohnkomfort und der Nähe zum Attersee macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Besichtigungen sind ab 27.10. möglich! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung gehört zu den seltenen Objekten, die man nicht alle Tage sieht. Sie ist exklusiv, besonders geschnitten und hochwertig ausgestattet - ein Zuhause, in dem Wohnen sich fast ein bisschen luxuriös anfühlt, ohne dabei aufdringlich zu sein. Ein wesentliches Merkmal ist das großzügige Raumgefühl: Mit einer Deckenhöhe von rund 4,70 m und hohen Türen (über ca. 2,30 m) entsteht eine beeindruckende Weite, die man nur schwer auf Fotos einfangen kann. Die Räume wirken durch zahlreiche Dachflächenfenster hell und freundlich, das Freiheitsgefühl ist in der Wohnung deutlich spürbar. Die vollautomatischen Fenster mit Regensensoren und Jalousien sorgen dafür, dass Licht und Atmosphäre sich bequem steuern lassen. Alles ist sehr gepflegt und präsentiert sich nahezu wie neu. Der Wohnbereich bietet einen Kaminanschluss und damit die Möglichkeit für gemütliche Abende am Feuer. Im Bad erwartet Sie eine große Regendusche, dazu eine voll integrierte Sauna - ein privater Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Die ca. 24 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und langen Sonnenstunden erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung ist durchdacht und auf hohem Niveau - hier ist im Grunde alles vorhanden, was man zum komfortablen Leben braucht. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnung, der Lift ist baulich entkoppelt und grenzt nicht unmittelbar an, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, rundet das Gesamtbild ab. Eine Wohnung, die Eindruck macht, weil sie besonders ist - und in der man sich vom ersten Moment an sehr wohl fühlen kann. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Sehr kurze Wege zur gesamten Infrastruktur von Mondsee, zur Seepromenade nur ein kurzer Spaziergang. Direkte Autobahnanbindung Richtung Kulturstadt Salzburg ca. 20min. Und natürlich in die andere Richtung Linz ca.1Std. Selbst nach München ist es keine Weltreise ca.1,5 bis max.2 Std. Hier liegt ihnen das ganze Salzkammergut zu Füßen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe. Sie bietet drei helle Zimmer (1 Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer mit südwestlicher Ausrichtung und 1 Zimmer mit südlicher Ausrichtung), eine möblierte Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist mit Lärmschutzfenstern ausgestattet. Die Böden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Besonders passend für: • Paare oder eine kleine Familie • Menschen, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen • Mieter, die Wert auf ein langfristiges und gutes Mietverhältnis legen Lage: zentrumnsnah und verkehrsgünstig Einkaufsmöglichkeiten in 1 km, Bahnhof Vöcklabruck 1,9 km, Bushaltestelle 100 m, Don Bosco Schulen 450 m Interesse? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen jederzeit möglich. Bitte geben Sie für eine Terminvereinbarung Ihre Telefonnummer bekannt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Kellerabteil und 2 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Vöcklabruck mit Balkon! Diese renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Küche • Helles Wohnzimmer • Zwei Schlaf- oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Balkon mit ca. 8 m² Ein Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 8 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten finden Sie im öffentlichen Bereich sowie in verschiedenen Tiefgaragen in der Umgebung, in denen Stellplätze angemietet werden können. Wohnen mitten in Vöcklabruck! Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die stadtnah wohnen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4843 Ampflwang | Siedlung 162 / Stiege 2 | Top G 01 / T 004Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 47,04 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage in Ampflwang suchen. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnbereich • Schlafzimmer • Badezimmer/WCWohnfläche: 47,04 m²Ausstattung & Highlights: • Eigener Parkplatz • Helle und gut geschnittene Wohnräume • Praktische 2-Zimmer-Aufteilung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Ampflwang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Mietkonditionen: • Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 377,67 • Parkplatz: € 18,00 • Kaution: € 1.187,01Verfügbarkeit: Beziehbar ab 01.01.2027 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.300m Apotheke <225m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.775m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.100m Post <475m Polizei <5.450m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernes Wohnen, naturnahe Lage und die Freizeitvielfalt des Salzkammerguts direkt vor der Haustür! In der beliebten Wohngegend Rosenau in Seewalchen am Attersee erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Balkon und Loggia. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder einfach die Ruhe und das Grün der Umgebung auf sich wirken lassen. Wohnen mit Komfort und Wohlfühlcharakter Die im Jahr 2021 errichtete Wohnung verbindet moderne Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, neue Tischlerküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 72 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung Baujahr 2021 Helle, großzügige Wohnküche mit hochwertiger Tischlerküche Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht Separates WCCa. 23 m² Außenfläche mit Balkon und Loggia Westausrichtung für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden Schöner Blick ins Grüne Fußbodenheizung Eigenes Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Energiekennzahl HWB: 45 kWh/m²a Rosenau – naturnah wohnen und den Attersee genießen Die Wohnung liegt im Ortsteil Rosenau in Seewalchen am Attersee, in einer angenehmen Wohnlage mit Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie abseits der Hektik und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur. Der Attersee und die reizvolle Landschaft des Attergaus und des Salzkammerguts befinden sich ganz in der Nähe. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, die Natur und das Leben im Freien zu genießen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen durch die umliegende Landschaft, Radtouren entlang des Attersees, ein erfrischendes Bad im Sommer oder Segeln auf dem türkisblauen See – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten. Die Spuren Gustav Klimts und die besondere Landschaft rund um den Attersee machen die Gegend zu einer beliebten Ferien- und Erholungsregion. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Ortszentrums, der Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsanbindung. Gute Infrastruktur und kurze Wege Attersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung Bahnhof und Autobahnanschluss jeweils unter 1 km Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke in der Umgebung Gute Ausgangslage für Ausflüge in den Attergau und das Salzkammergut Mietkonditionen und Verfügbarkeit Wohnfläche: ca. 72 m²Befristung: 3 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung Betriebskosten exklusive Strom und Heizung Ihr neues Zuhause nahe dem Attersee Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen, eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich, Tiefgaragenstellplätzen und der attraktiven Lage nahe dem Attersee macht dieses Mietobjekt besonders interessant. Genießen Sie das Wohnen im Grünen und die Lebensqualität einer der schönsten Regionen Oberösterreichs! Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ab 01.11.2026 verfügbar - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Parkplatz Attnang-Puchheim / Flößerweg 6: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 70,95 m² befindet sich im 2. Geschoß und überzeugt besonders durch ihren Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen, vielseitig nutzbaren Platz erweitert. Ob als gemütlicher Essbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich - hier lässt sich das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl genießen. Die Lage im 2. Geschoß bietet zudem einen schönen Ausblick und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnhöhe. Die gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Wohnräumen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer benötigen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde mittlerweile vollständig leer geräumt und steht für eine individuelle Gestaltung bereit. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: 3 gut nutzbare Ab 01.11.2026 verfügbar - gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Parkplatz Attnang-Puchheim / Flößerweg 6: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 70,95 m² befindet sich im 2. Geschoß und überzeugt besonders durch ihren Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen, vielseitig nutzbaren Platz erweitert. Ob als gemütlicher Essbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich - hier lässt sich das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl genießen. Die Lage im 2. Geschoß bietet zudem einen schönen Ausblick und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Wohnhöhe. Die gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Wohnräumen eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer benötigen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde mittlerweile vollständig leer geräumt und steht für eine individuelle Gestaltung bereit. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: 3 gut nutzbare Wohnräume 70,95 m² Wohnfläche großzügiger Wintergarten Wohnung im 2. Geschoß Highlights 3-Zimmer-Wohnung auf 70,95 m² Balkon für zusätzlichen Freiraum Gute und praktische Raumaufteilung Parkplatz vorhanden Ideal für Paare oder kleine Familien Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Lage Die Wohnung befindet sich am Flößerweg in Attnang-Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Attnang-Puchheim als auch umliegende Gemeinden rasch erreichbar. Mietkonditionen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & USt.: € 778,42 / Monat Parkplatz: € 22,65 / Monat Kaution: € 2.099,89 Baukostenzuschuss: € 1.104,39 Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird an Nicht-ÖBB-Mitarbeiter ausschließlich auf 10 Jahre befristet vermietet. Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle, geräumige und moderne 3 Zimmer Wohnung, in einer ruhigen Siedlung mitten im Grünen und doch optimal angebunden durch den Autobahnanschluss in Regau (5 km) und den Bahnhof Attnang-Puchheim (3 km). Die tolle Lage der Wohnung erlaubt, die Salzkammergut Seen Traunsee (ca. 15 Minuten) und Attersee (ca. 10 Minuten) in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen und auch der ortseigene Badesee (2 km) sowie das wunderschöne Fluss- und Auwaldgebiet entlang der Ager (700 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hebt sich durch viele durchdachte Details wie ein Balkon-Kraftwerk zur eigenen Stromerzeugung, KNX-Systembus für flexible und individuelle Tasterbelegungen, Carport mit Starkstromanschluss für eine Elektroauto Ladestation und vielen weiteren technischen und optischen Vorzügen hervor. Überzeugen Sie sich gerne selbst und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin an. In der Umgebung finden Sie unter anderem: Supermarkt 1.5 km Ärztezentrum 2.5 km Krankenhaus 7 km Shoppingzentrum 5 km Kindergarten 2 km Volksschule 2 km Schulzentrum (HTL, HAK, BG, BRG) 5 km Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, somit ist keine Ablöse nötig. Nichtraucherwohnung. Zusätzliche Ausstattung: + 19 m² Balkon mit Wasser- und Stromanschluss, Pergola und 800 Wp PV Anlage + 12 m² Kellerabteil mit Stromanschluss + Fußbodenheizung + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Hochwertige DAN Einbauküche mit Steinarbeitsplatte + Bad mit Designerdusche und Holzwaschtisch + Jalousie in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche + Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern + Flächenbündige Türen + Programmierbare Taster in jedem Raum... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder Nebenwohnsitz bei temporärer Arbeit in der Region gemietet werden. zusätzl. Kosten zum Mietpreis: • Strom (auch für Heizung) ca. 30-40 EUR/Monat; • nur bei Nutzung als Ferienwohnung: Tourismusabgabe von 2,40 EUR/Tag. Die Wohnung (54qm) liegt am Rande einer kleinen Siedlung, 10 Gehminuten zum See, mit freiem Blick nach Süden, Osten und Westen über Felder und Wald bis hin zum Höllengebirge. Neues Haus, sehr gute Wohnqualität und ruhig. Eigener PV-Strom. Das Schlafzimmer hat keine Fußbodenheizung und ist mit Elektroheizer zu heizen. Ein heller Wohn-/Schlafraum (ausziehbare Couch auf 1,40cm) mit Zugang zum Garten und Terrasse; voll ausgestattete Küche; Dusche/WC; extra Schlafzimmer (20m²). Möbliert, nach Rückesprache können ggf. eigene Möbel mitgebracht/getauscht werden. Der Garten kann auf der Südost-Seite mitbenützt werden und ist direkt von der Wohnung begehbar. Es gibt auch eine kleine überdachte Terrasse, von der aus man einen freien Blick über Felder hin zum Höllengebirge hat. Eigener Wohnungseingang vom Stiegenhaus mit Sicherheitsschlüssel.... [Mehr]