helle Mietwohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Sie träumen davon, dort zu leben, wo andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen? Dann könnte diese besondere Wohnung genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage direkt am Attersee, zwischen Steinbach und Weißenbach am Attersee, befindet sich diese charmante Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Natur und einen traumhaften Blick auf den See. Ein echtes Highlight ist das kleine, gepflegte Bootshaus mit Badeplatz, das sich nur durch die Straße getrennt von der Wohnung befindet. Dieser private Badeplatz wird ausschließlich von den beiden Wohneinheiten des Hauses genutzt – ein besonderer Luxus direkt am See. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie herrliche Stunden mit beeindruckendem Blick über den Attersee. Die ca. 115 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Ankleide, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnküche mit Essplatz und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird mit einer moderne Wärmepumpenheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Der Garten mit dazugehöriger Gartenhütte lädt zum Entspannen, Garteln und Genießen ein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Keller eine weitere Lagermöglichkeit. Highlights auf einen Blick: • Direkter Seeblick auf den Attersee • Badeplatz- und Gartenmitbenutzung • Gepflegtes Bootshaus mit Badeplatz • Großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick • Helles Wohnzimmer mit Kachelofen • Wohnküche mit Essplatz und eingebauter Küche • Garage und zusätzlicher Lagerraum im Keller • Schnelles Glasfaser-Internet • energieeffiziente Wärmepumpenheizung Die Wohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.950,00. Heiz- und Stromkosten werden separat über getrennte Zähler abgerechnet. Als Kaution sind üblicherweise drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, somit EUR 5.850,00. Die Wohnung wird ausschließlich an Dauermieter vergeben und soll ganzjährig bewohnt werden. Die Befristung des Mietvertrages beträgt zunächst ein Jahr. Eine Verlängerung ist bei beiderseitigem Einverständnis selbstverständlich möglich; ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie und der einzigartigen Lage am Attersee überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herrlich eingebettet in eine ruhige Mehrparteienanlage finden Sie diese Wohnung im Herzen von Vöcklabruck. Die ruhige 3-Zimmer Wohnung liegt in zentraler Toplage und nur drei Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung ist mit einer neuen Küche sowie neuem Bad inkl. Badewanne und WC ausgestattet. Durch die optimale Raumaufteilung gelangen Sie vom geräumigen Vorraum in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit 33m² sowie in das Gäste-WC, den Abstellraum und die Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die Loggia, welche - bei klarer Sicht - mit einem atemberaubenden Gebirgsblick überzeugt. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Mit Blick ins Grüne auf den Stadtpark und auf die Vöckla verspricht diese Wohnung Wohlbefinden und Ruhe auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schörfling am Attersee. Diese großzügige Mietwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 123 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einer angenehm ruhigen Lage nahe dem See. Die Wohnung Top 2 wurde 2005 umfassend saniert und bietet mit fünf Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 12 bis 15 m² schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer bietet Komfort im Alltag. Ein separates WC und ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und mehr ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Die gut ausgestattete Einbauküche und das angrenzende Speisezimmer bieten auch für gesellige Stunden ausreichend Raum. Ein besonderes Highlight ist die ca. 11,55 m² große Loggia mit Ausrichtung nach Südwesten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen kleinen Seeblick – inklusive wunderschöner Sonnenuntergänge. Ein Garagenstellplatz, ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für Fahrräder steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und sorgt damit für eine persönliche, ruhige Wohnatmosphäre. Auch das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand: Das Dach wurde 2002 erneuert, der Vollwärmeschutz 2012 angebracht und die Heizung samt moderner Stromversorgung im Jahr 2025 erneuert. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Attersee mit seinen glasklaren Wasserflächen und zahlreichen Bademöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort Schörfling bietet eine hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Kosten und Konditionen: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 1.700,00/Monat • inklusive Garagenplatz, Freistellplatz und Kellerabteil • Kaution: € 5.100,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee – 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9YDer Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität – in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell

In einem gepflegten Gebäude gelangen derzeit vier Wohnungen unterschiedlicher Größen zur Vermietung. Das Angebot reicht von kompakten Single-Apartments bis hin zu einer großzügigen Penthouse-Wohnung – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse und sind mit Küchen inklusive Geräten ausgestattet. Top 1 – Kompaktes Single-Apartment (ca. 17 m²) Kaltmiete: € 400 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete: € 500Diese effizient geschnittene Kleinwohnung bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn-/Schlafraum mit Platz für Bett, Tisch und Kleiderschrank. Die integrierte Küche ist mit Geräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Ideal für Pendler oder als Starterwohnung. Top 4 – Großzügige Dachgeschoss-Wohnung (ca. 123 m²) Kaltmiete: € 950 Wasser | Kanal | Heizen € 150 Gesamtmiete € 1100 Diese weitläufige Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet, das WC ist integriert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Perfekt für Familien oder Wohnen mit viel Platz. Top 8 – Praktisches Studio (ca. 16 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550Diese kompakte Einheit ist funktional gestaltet und optimal genutzt. Der Wohnbereich kombiniert Schlaf-, Ess- und Wohnfunktion. Eine ausgestattete Küche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Zusätzlich gibt es Stauraum durch Garderobe und Kleiderschrank. Optimal für Singles oder als Zweitwohnung. Top 9 – Kleinwohnung mit Balkon (ca. 20 m²) Kaltmiete: € 450 Wasser | Kanal | Heizen € 50 Strom € 50 Gesamtmiete € 550Diese gemütliche Wohnung bietet etwas mehr Platz und zusätzlichen Komfort durch einen eigenen Balkon. Der Grundriss umfasst einen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Stauraum ist ebenfalls eingeplant. Ideal für alle, die eine kleine Wohnung mit Außenfläche suchen. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt telefonisch bei Herrn Alois HEIM unter*** Tel [Tel] ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie durch helle, freundliche Räume, die größtenteils einen schönen Blick auf den Attersee bieten. Die angegebene Wohnfläche basiert auf den Planunterlagen – Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden dabei nicht abgezogen. Die Wohnung (Top 3) wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche und ausreichend Platz für einen einladenden Essbereich. Das separate Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick auf den See und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe. Ein großzügiger Dachraum mit ca. 26,5 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Ebenso im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Freistellplatz. Ein Garten zur allgemeinen Nutzung rundet das Angebot ab. Das Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige, angenehme und nahezu exklusive Wohnatmosphäre. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Attersee mit seinen glasklaren Wasserflächen und zahlreichen Bademöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ort Schörfling bietet eine hervorragende Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 1.390,00/ Monat • Kaution: € 4.170,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • Bezug: ab sofort • großer Dachbodenraum • Freistellplatz Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Mietwohnung überzeugen. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Exklusiv, charmant und lichtdurchflutet Diese exklusive, charmante und lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch einen modernen und offenen Grundriss, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Die Obergeschosswohnung ist Teil einer zweistöckigen Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz und ein abgesperrtes Kellerabteil. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über genügend Gästeparkplätze und großzügigen Freiflächen im Keller. Lage Ruhelage und trotzdem im Zentrum von Mondsee Nur ein Sprung über die Straße und man befindet sich am wunderschönen Mondsee. Das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Ärzte, Apotheke, Banken, Krabbelstube, Kindergarten und Schule) ist fußläufig bequem in drei Minuten erreichbar. Auch zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur zwei Minuten, und Salzburg ist in 20 Minuten erreichbar. Sonstiges Hochwertige Ausstattung Hochwertiger Eichenparkett weiß geölt Hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC Hochwertige Tischlerküche Hochwertiges Tischlerbad Hochwertige Tischlermöbel im Eingangsbereich Eigene Sat-TV-Anlage... [Mehr]