helle Mietwohnungen im Bezirk Perg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nachmieter gesucht Schöne, helle Wohnung: 60m² inklusive Loggia in 4310 Mauthausen, Heinrichsbrunn 14, 3.Stock Sehr Zentral gelegen: Bahnhof Mauthausen und Lebensmittelgeschäft in 5min fußläufig erreichbar! Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Freien Gemeinschaftsanlagen zur Mitbenutzung: Trockenraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Müllhütte vor dem Haus, Grünfläche hinter dem Haus Mietzins: 455,00€ BK: 207,18€ Voll möbliert (inkl. neuer Geschirrspüler)/ Übernahme erwünscht (VB 2.400€)... [Mehr]

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3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE DER DONAU ZUM WOHLFÜHLEN! Lagebeschreibung: Mauthausen liegt direkt an der Donau im schönen Oberösterreich. In Mauthausen befindet sich alles was das Herz begehrt, daher ist es ein beliebter Wohnort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Einkaufszentrum Donaupark und eine Bushaltestelle. Die Lage ist daher sehr praktisch und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den alltäglichen Bedarf. Diese Wohnung befindet sich in einem neun Parteienhaus in Josef-Jahn-Hof in und besticht durch ihre großartige Lage, die hellen Räume und den tollen Balkon. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender Küche • Bad/WC • Garage Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Garage Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, inkl. Garage und USt.: € 793,37 Finanzierungsbeitrag: € 2.455,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.725m Klinik <3.725m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <1.350m Geldautomat <1.350m Post <1.350m Polizei <450m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese gemütliche Mietwohnung im ersten Stock überzeugt durch ihre kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, der ausreichend Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die kleine, möblierte Küche ist funktional ausgestattet und ideal für den Alltag. Das Badezimmer mit WC ist kompakt gehalten und erfüllt alle wesentlichen Anforderungen. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der gesamten Wohnung – durch Fenster in jedem Raum entsteht eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Wohnumfeld: Perg zählt zu den beliebten Wohnorten im Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Wege des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Perg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage – mitten im Zentrum von Perg und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum Hauptplatz ermöglicht urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, während gleichzeitig naturnahe Erholungsräume schnell erreichbar sind. Ein besonderes Detail ist die eher steile Treppe, die in den ersten Stock führt – ein Aspekt, der bei der Besichtigung berücksichtigt werden sollte. Raumaufteilung: •Vorraum (mit Stauraummöglichkeiten) •Wohn-Esszimmer •Möblierte Küche •Badezimmer/WC Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig leistbarer Miete suchen. Die Kombination aus Helligkeit, kompakter Größe und praktischer Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für alle, die urban und unkompliziert wohnen möchten. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause: Sie schätzen die Vorteile einer zentralen Lage, möchten aber dennoch ruhig wohnen? Sie suchen eine helle, praktische und leistbare Wohnung in Perg? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich! Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial mithilfe von KI visualisiert wurden. Ziel ist es, Ihnen eine anschauliche Vorstellung davon zu geben, wie sich die Räume mit unterschiedlichen Gestaltungsideen präsentieren könnten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 473 Betriebskosten € 67 Heizkosten € 144 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 684... [Mehr]

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PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage: https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150 Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 767,20 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.741,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Luftenberg, Oberösterreich! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 78,31 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ob gemütliche Abende mit Freunden, ruhige Stunden mit der Familie oder kreative Projekte – hier finden Sie den idealen Raum für all Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee entspannen und die frische Luft Oberösterreichs einatmen. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Ihnen gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder garantieren. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es zur Arbeit oder in die Stadt. Die Wohnung wird aktuell Teilsaniert. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.600m Klinik <3.725m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.525m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.250m Bahnhof <1.625m Autobahnanschluss <6.075m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese atemberaubende Wohnung in der 4225 Luftenberg bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Fläche von 91m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der erste Eindruck zählt und sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden und ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für ein Frühstück in der Sonne oder einen entspannten Abend eignet. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie die Seele baumeln. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Somit können Sie sich auch an kalten Tagen in Ihrer Wohnung rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit sind Sie flexibel und können bequem und schnell zu verschiedenen Zielen gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt gelegen, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind. Luftenberg bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Umgebung, die jedoch auch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an größere Städte wie Linz bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und trotzdem in kurzer Zeit in der Stadt sein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung in Luftenberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrem Umzug zu unterstützen. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Luftenberg an der Donau, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von 91,07 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Für eine monatliche Miete von nur 894,12 € exklusive Heizkosten erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause bietet. Die lichtdurchfluteten Räume sind perfekt geschnitten und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist die charmante Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht auf die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein Außenparkplatz ist in der Miete inkludiert, gerne können sie auch noch einen Tiefgaragenplatz um € 75,- zusätzlich anmieten. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines ländlichen Lebensstils genießen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die den Alltag mit Kindern erheblich erleichtern. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kleinen in einer fürsorglichen Umgebung aufwachsen und die bestmögliche Bildung erhalten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. Diese Wohnung in Luftenberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]