helle Mietwohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug / Neubauwohnung: Das derzeit im Bau befindliche Mehrparteienhaus mit 18 Wohnungen liegt im Zentrum von Franking nahe dem Holzöstersee. Die Wohnungen werden noch vor Weihnachten 2022 fertiggestellt. Es ist herrlich besonnt und speziell von dieser Dachterrassenwohng (Top 12) aus hat man einen herrlichen Blick Richtung Salzburg und die Salzburger Berge. Das nicht unterkellerte Gebäude hat 3 Vollgeschosse, wobei die zu vermietende Wohneinheit im obersten Geschoß (erreichbar durch Lift) gelegen ist. Im Mittelteil des Gebäudes im EG ist der allgemeine Haustechnikraum, sowie der Müllraum samt dem Fahrrad- und Kinderwagenraum und der Lift situiert. Die Wohnanlage wird durch Nahwärme mit Photovoltaik-Unterstützung (7 k Wp) unterstützt und bewirkt dadurch die tollen Energiewerte. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) wird mitvermietet. Lage: Das im bau befindliche Mehrparteienwohnhaus liegt ca. 350m südwestlich des Ortszentrums von Franking und liegt auf ca. 452m Seehöhe. Franking hat knapp über 1.000 Einwohner und liegt im Grenzgebiet zu Salzburg. In unmittelbarer Nähe sind mehrere kleine Seen (Höllererseee, Holzöstersee, Ibmersee usw.), die nächstgelegenen Gemeinden sind Lamprechtshausen und Moosdorf. Distanzen nach: Lamprechtshausen: 10km Moosdorf: 10km Oberndorf bei Salzburg: 17km Salzburg-Stadt: 30km Ausstattung: Die zu mietende 3-Zi- Dachterrassen-Wohnung liegt im 2. OG (oberste Gechoßebene rechts) und hat einen herrlichen, unverbaubaren Blick Richtung Salzburg und das gesamte Bergpanorama des Alpenvorlandes. Die Wohnung hat 61 m² WNFl. + 27 m² Balkon und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * Diele (5,81 qm) * Bad (5,17 qm) * Ki-Zimmer (9,66 qm) * WC (2,07 qm) * Abstellraum (1,47 qm) * Schlafzimmer (11,71 qm) * Wohnraum inkl. Küche (25,58 qm) - Nettowohnnutzfläche gesamt: 61,47 qm * Balkon bzw. Dachterrasse (27 qm) * Carportstellplatz (12,75 qm) * Abstellraum angebaut an Carportstellplatz (4,48 qm)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Bruttomiete EUR 961 (Nettomiete EUR 751 zuzügl. vorauss. Betriebskosten inkl. Heizung, ohne Strom, ohne Internet EUR 210), 1 Carportplatz Nettokaltmiete: 752,00 EUR Lage: Das im bau befindliche Mehrparteienwohnhaus liegt ca. 350m südwestlich des Ortszentrums von Franking und liegt auf ca. 452m Seehöhe. Franking hat knapp über 1.000 Einwohner und liegt im Grenzgebiet zu Salzburg. In unmittelbarer Nähe sind mehrere kleine Seen (Höllererseee, Holzöstersee, Ibmersee usw.), die nächstgelegenen Gemeinden sind Lamprechtshausen und Moosdorf. Distanzen nach: Lamprechtshausen: 10km Moosdorf: 10km Oberndorf bei Salzburg: 17km Salzburg-Stadt: 30km Ausstattung: Die zu mietende 3-Zi- Dachterrassen-Wohnung liegt im 2. OG (oberste Gechoßebene rechts) und hat einen herrlichen, unverbaubaren Blick Richtung Salzburg und das gesamte Bergpanorama des Alpenvorlandes. Die Wohnung hat 61 m² WNFl. + 27 m² Balkon und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: * Diele (5,81 qm) * Bad (5,17 qm) * Ki-Zimmer (9,66 qm) * WC (2,07 qm) * Abstellraum (1,47 qm) * Schlafzimmer (11,71 qm) * Wohnraum inkl. Küche (25,58 qm) - Nettowohnnutzfläche gesamt: 61,47 qm * Balkon bzw. Dachterrasse (27 qm) * Carportstellplatz (12,75 qm) * Abstellraum angebaut an Carportstellplatz (4,48 qm) Objekt: Erstbezug / Neubauwohnung: Das derzeit im Bau befindliche Mehrparteienhaus mit 18 Wohnungen liegt im Zentrum von Franking nahe dem Holzöstersee. Die Wohnungen werden noch vor Weihnachten 2022 fertiggestellt. Es ist herrlich besonnt und speziell von dieser Dachterrassenwohng (Top 12) aus hat man einen herrlichen Blick Richtung Salzburg und die Salzburger Berge. Das nicht unterkellerte Gebäude hat 3 Vollgeschosse, wobei die zu vermietende Wohneinheit im obersten Geschoß (erreichbar durch Lift) gelegen ist. Im Mittelteil des Gebäudes im EG ist der allgemeine Haustechnikraum, sowie der Müllraum samt dem Fahrrad- und Kinderwagenraum und der Lift situiert. Die Wohnanlage wird durch Nahwärme mit Photovoltaik-Unterstützung (7 k Wp) unterstützt und bewirkt dadurch die tollen Energiewerte. Eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) wird mitvermietet. Sonstiges: Die Neubau-Terrassen-Wohnung wird bei diesem Mietverhältnis fix auf 4 Jahre vermietet. Die diesbezüglich vom Mieter zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mehrwertsteuer. In den Betriebskosten sind u.a. die Heizkosten samt Warmwasser, Hausverwaltung, Hausversicherung, Müllabfuhr, Grundsteuer usw. inkludiert. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 4,48 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: bei 4-Jahres-Mietvertrag 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. MWSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Ausstattung: • 2 Schlafzimmer • großes Wohn- und Esszimmer • Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank & Gefrierabteil • Bad m. Dusche und Badheizkörper (Handtuchtrockner) ausgestattet • separates WC • großzügiger Balkon • Abstellraum Ebenfalls inbegriffen: • 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Kellerabteil • Fahrradraum zur kostenlosen Mitbenützung • Gemeinschaftsgarten zur kostenlosen Mitbenützung Zentrale Lage - fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Nahversorger mit Café, Gasthaus, Ärzte, Gemeindeamt, Bank, Volksschule, Kindergarten (ganzjähriges Kinderbetreuungsangebot), Krabbelstube, Sportanlagen, Tierarzt, Kirche Nur 900 m entfernt Wirtschaftspark Höhnhart mit: großer Nah & Frisch Markt, Baumarkt, Gartencenter, Café, Bistro, Ärzte, Mietbüros, PKW-Waschanlagen, usw. Höhnhart bietet ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehr als 30 Vereine, darunter mehrere Sportklubs, Feuerwehren, Musikkapelle. Es gibt Tennisplätze, Faustballplätze, Golfclub, eine große Turnhalle und ein Skisprung-Nachwuchszentrum. Bitte Bewerbung mit vollständigem Namen, Arbeitsplatz, Anzahl der Personen, Telefonnummer und Mailadresse. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2018 ein Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich die 3- Zimmer Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2018 ein Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich die 3- Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse, ca. 23 m². Sie umfasst ca. 82 m² Wohnfläche, ca. 52 m² Gartenbereich süd-westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift , welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattung: vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos funkferngesteuert....uvm. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, Badezimmer , Abstellraum, WC. LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit vom Stadtplatz Mattighofen! Ruhige Lage!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im 2. Obergeschoß befindet sich die 4- Zimmer mit Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im 2. Obergeschoß befindet sich die 4- Zimmer mit zwei großen Balkonen. Sie umfasst ca. 88 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit ca. 9,5 m² und ca. 13 m², sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift , welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Doppelwaschtisch, Raffrollos....uvm. Die Wohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit einem weiteren Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC. LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit vom Stadtplatz Mattighofen! Ruhige Lage!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoß befindet sich die 4- Zimmer mit Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2016/2017 ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoß befindet sich die 4- Zimmer mit zwei großen Balkonen. Sie umfasst ca. 88 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit ca. 9 m² und ca. 13 m², sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift , welcher auch bis in den Keller führt. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattung: Villeroy & Boch Fliesen, Parkettböden, vollausgestattete EWE-Einbauküche, Doppelwaschtisch, Raffrollos....uvm. Die Wohnung verfügt über Diele, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit einem weiteren Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC. LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben. Beziehbar ab 01.04.2022! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit vom Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Speis, WC.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im 2. Stock und liegt am Ortsrand von Lochen am See. Von der Wohnküche aus, gelangt man direkt auf die sonnige Loggia. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum, ein Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Rollläden, eine Garage und allgemeine Autobastellplätze gehören auch zum Mietumfang. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 801 Betriebskosten inkl Heizkosten € 189 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier kommt eine perfekte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Carportplatz in Mattighofen zur Vermietung. Wir haben hier einen geräumigen Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. Zwei Schlafzimmer, einmal mit 13m² und einmal mit 11m². Ein Bad mit Dusche und Waschbecken. Extra WC mit Handwaschbecken. Nicht zu vergessen der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Nun kommen wir in den ca. 30m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der top eingerichteten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 50m². Trockenraum sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Keller in den sie bequem mit dem Lift kommen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Mietpreis von 1162€ sind schon die BK und Heizkosten sowie der Carportplatz enthalten. Es besteht die Möglichkeit weiter Parkplätze anzumieten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1162 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1162 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Altstadtflair: direkt am Stadtplatz in Braunau am Inn. Wir haben hier eine tolle 3,5 Zimmerwohnung im 1ten Stock mit Lift. Gerade wurde die Wohnung komplett renoviert und es ist alles neu. Wir haben einen Eingangsbereich, Vorraum mit viel Platz für Schuhe und Garderobe. Die neue Küche ist extra und top ausgestattet. Großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro. Ein neues Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra. In der Wohnung wurde ein sehr schöner Echtholzparkett verlegt und auch die Nachtspeicheröfen sind auch neu. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und es gibt für die Gemeinschaft einen Fahrradraum. Ein Parkplatz kann für 50€ pro Monat gemietet werden. Im Mietpreis von 1090€ sind die BK bereits inkludiert. Die Heizkosten und Strom sind nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit der Energie AG abgerechnet. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1090 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.6... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Treppenzugang. Die rund 130 m² unterteilen sich in einen großflächigen, Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Treppenzugang. Die rund 130 m² unterteilen sich in einen großflächigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche mit Kochinsel, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafräume, sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich, der über eine Raumhöhe von 3,05 m verfügt, erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Zur Wohnung sind zwei Garagenstellplätze zugehörig, sowie ein Abstellraum im Außenbereich. Lage: Hochburg-Ach ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, direkt an der Grenze zu Deutschland/Burghausen. Die Stadt Burghausen erreichen Sie in rund 5 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie alles Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, usw Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Nähe Brauerei Wildshut Wohnfläche: ca. 122 m² Anzahl der Zimmer: 5 Parkplatz: 2 Pkw Stellplätze sind in der Miete incl. allg. Parkplätze: vor dem Wohnhaus Garten: ca. 900 m² kann mitbenützt werden Küche: eingerichtet, mit Tageslicht Bad / WC: getrennt, verfliest und mit Tageslicht Böden: Fliesen / Laminat und Parkett Heizung: Zentralheizung Energieausweis: Hw B 60,7 kWh/m²a Internet: Glasfaser vorinstalliert Miete: € 730,00 incl. Ust. Betriebskosten: € 210,00 incl. Ust. incl. Heizung Gesamtmiete: € 940,00 incl. Ust. Kaution: € 2.800,00 ( in Bar bei Mietvertragsunterfertigung ) Mietdauer: 48 Monate Diese sehr ruhig gelegene 5 Zimmerwohnung (Maisonette) befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die charmante Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, im Vorraum befindet sich eine vom Badezimmer getrennte Toilette mit einem kleinen Waschbecken, das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß und Tageslicht, eine helle Eßküche (eingerichtet) sowie 2 Zimmer die sich als Arbeits- , oder Schlafzimmer eignen. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß in welchem sich ebenfalls 2 Zimmer befinden. Ein Kellerraum ist dieser 5 Zimmerwohnung (Maisonette) zugehörig. Der sehr große Garten (ca. 900 m²) kann mitbenutzt und mitgestaltet werden. Ein sehr schneller Internetanschluß (Glasfaser) wurde bereits vorinstalliert. Eine Hundehaltung ist von Seiten des Vermieters nicht erwünscht, Katzen und dgl. sind aber kein Problem. Die Haltestelle der Salzburger Lokalbahn befindet sich nur ca. 800 m und die Haltestelle des Postbus nur ca. 50 m entfernt Provision - Miete: bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Mietdauer bis 4 Jahre 2 Bruttomonatsmieten ohne Heizkosten zuzügl. 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert

Die neuwertige, sehr helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit, mit einer Gesamtwohnfläche von 78,55 m² besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochen-/Wohnen-/Essen, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]