Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Leibnitz mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich inkl. Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 578,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses, in einer sehr schönen Wohnanlage mitten im Grünen! Sie verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung mit massiven Parkettböden und einer modernen Einbauküche, Bad mit Badewanne, sowie einer Hackschnitzelheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Bezug wäre ab 01.11.2026 möglich! Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Zimmer Miete inkl. BK+ Heizung: € 428,66 Kaution: € 1.300, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit rund 7,10 m² , die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 44,71 m² Wohnfläche ca. 7,10 m² Terrasse Miete: € 473,43 (inkl. BK) Strom und Heizung ist separat anzumelden Parkplatz € 72, pro Monat Kaution: € 1.440, Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gamlitz, mitten in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 46,76 m² und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick - hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die hochwertige Ausstattung: Parkettböden sorgen für eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Kochkünste zu entfalten. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung, und eine eigene Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung - ein echtes Plus in Sachen Komfort und Sicherheit. Die Lage der Wohnung ist ideal: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gamlitz - ein Ort, an dem Lebensqualität und Natur harmonisch zusammenfinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Die Untervermietung wird durch den Eigentümer gestattet! Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Fotos mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital nachbearbeitet. Es wurden ausschließlich optische Optimierungen (z. B. Belichtung, Farben und Schärfe) vorgenommen. Die Immobilie selbst wurde dabei nicht verändert oder ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und sorgloses Leben in der Steiermark.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 25 m² den idealen Rückzugsort für Singles und Pendler, die Komfort und eine ruhige Lage schätzen. Die Garconnière besticht durch einen hellen Wohn-Schlafbereich, der vielseitig nutzbar ist. Die integrierte Pantryküche ermöglicht eine praktische und platzsparende Zubereitung von Speisen, ideal für alle, die Wert auf Einfachheit und Funktionalität legen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Mit einer monatlichen Miete von nur 450, Euro ist diese Wohnung ein attraktives Angebot für all jene, die eine günstige, aber dennoch hochwertige Unterkunft suchen. Ob als erster eigener Wohnraum oder als praktische Zweitwohnung - hier finden Sie ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und dem angenehmen Wohnkomfort begeistern. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Garconnière befindet sich in ruhiger Lage in 8413 Allerheiligen bei Wildon. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt für Singles oder Pendler.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 57,30 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort von der hochwertigen Ausstattung begeistert sein: Fliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht und zum gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit Fenster und einer eleganten Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Tageslicht sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und auf der großzügigen Westterrasse, die zum Verweilen und Sonnen einlädt. Zwei Garagenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten Ihnen praktischen und sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch komfortabler. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In wenigen Minuten erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, eine höhere Schule sowie Supermarkt und Bäckerei. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und einfach erreichbar. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Kaindorf - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung und optimale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für einen komfortablen und gut angebundenen Alltag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der Steiermark - einer modernen, attraktiven Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 53,86 m², sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches, modernes Wohnambiente mit zeitgemäßen Details. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während der edle Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausführung. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Bad mit Fenster bietet Ihnen Tageslicht und eine komfortable Dusche - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen können. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihr Fahrzeug machen müssen. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Auch die Lage kann sich sehen lassen: Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus und der Bahnhof gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Für den täglichen Bedarf befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schule, Kindergarten und höheren Schulen - ideal für Kinder und Jugendliche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diesen modernen Wohntraum in Kaindorf zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gamlitz in der Steiermark! Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung bietet auf großzügigen 46,76 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen, freundlichen Zimmer, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fliesen und Parkettböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein weiterer Highlight ist die sonnige Südbalkon-Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Garten, der viel Raum für Erholung und Gartenfreuden bietet, sowie einer Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage ist ebenso perfekt: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus macht Mobilität unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und ein Einkaufszentrum - alles schnell und bequem erreichbar. Ergreifen Sie die Chance auf ein modernes, komfortables Wohnen mit naturnahem Flair in Gamlitz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Die Untervermietung wird durch den Eigentümer gestattet! Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Fotos mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital nachbearbeitet. Es wurden ausschließlich optische Optimierungen (z. B. Belichtung, Farben und Schärfe) vorgenommen. Die Immobilie selbst wurde dabei nicht verändert oder ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschosswohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei und Busanbindung sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag. Ideal für ein entspanntes Wohnleben in der Steiermark.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Wohnung im 1. Stock besticht durch modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf 69,44 m² Wohnfläche. Der Erstbezug verspricht ein frisches, neuwertiges Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Zwei großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Terrassen - eine nach Süden, die andere nach Westen ausgerichtet - von denen Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Hier laden gemütliche Stunden im Freien zum Entspannen und Verweilen ein. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett treffen auf eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt, um kulinarische Freude zu erleben. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung. Zwei Garagenplätze sind im Mietpreis enthalten und bieten sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage überzeugt ebenfalls: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindung ermöglicht stressfreie Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und ein Einkaufszentrum - was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Orte der Steiermark zu wohnen und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an. Ihr neues Zuhause in Gamlitz wartet auf Sie! Die Untervermietung wird durch den Eigentümer gestattet! Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden die Fotos mit Unterstützung künstlicher Intelligenz digital nachbearbeitet. Es wurden ausschließlich optische Optimierungen (z. B. Belichtung, Farben und Schärfe) vorgenommen. Die Immobilie selbst wurde dabei nicht verändert oder ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8462 Gamlitz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und sorgloses Leben in der Steiermark.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf rund 70 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundlich geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um zu entspannen oder nette Abende zu verbringen. Praktisch und komfortabel zugleich ist das vorhandene Carport, das Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihrem Fahrzeug Schutz bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre Vorräte oder sonstige Utensilien bietet. Es wird eine neue Einbauküche montiert. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung - ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden oder ins Stadtzentrum. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug und bietet auf großzügigen 57,3 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch eine energiesparende Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist die westseitige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht - perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug möglich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus und der Bahnhof sorgen für eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. Diese Mietwohnung in Kaindorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Altbau #gefördert #ruhig #unbefristet

Diese exklusive Wohnung bietet einen beeindruckenden Blick über Ehrenhausen und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die modern gestalteten Räume schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus. Die großzügige Küche begeistert mit modernen Geräten und bietet reichlich Platz für kulinarische Entdeckungen. Im stilvoll gestalteten Bad lässt es sich wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und erleben Sie gleichzeitig alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 644,29plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 72. Stock61,45 m²3 Zimmer Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner Innenhof Umfassende Sanierung 2022/24In der Miete ist ein Rabatt von EUR 49,50 berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Während der Förderperiode werden... [Mehr]