Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Hollabrunn mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 4. Kein Wohnzuschuss möglich

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 5, zzgl. zuzüglich Heizkosten Akonto von EUR 43,26 Brutto. Heizkosten Akonto: 60.23 EUR Wohnungsaufwand 142.29 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen! Im ehemaligen Personalhaus finden sich 19 Mietwohnungen für Betreutes Wohnen. Größen von 45 bis 61 m² mit Balkon und barrierefreier Ausführung sind ideal für die Anforderungen der älteren Generation. Die Volkshilfe ist Ihr kompetenter Partner bei der Betreuung. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist hier ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Die Lage ist ideal – absolut ruhig und trotzdem zu Fuß in 5 Minuten am Hauptplatz in einem der zahlreichen Cafés, Pubs, Geschäfte oder bei Behörden und Schulen sein ist hier Ihr Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 61,63 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Die Wohnung erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Schlafzimmer schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und entspannen können. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 beziehbar. Für eine sorgenfreie Anreise sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden – ideal für Pendler oder für Ausflüge in die Umgebung. Das Leben in Hollabrunn bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu allem sind, was Sie benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie sich um die wichtigen Dinge des Lebens keine Sorgen machen müssen. Auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel – Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und leckeren Backwaren. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die vorhandene Garage, die nicht nur Ihren PKW schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und können sich auf das Wesentliche konzentrieren – Ihr neues Zuhause. Die monatliche Miete von 748,15 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in Hollabrunn! ACHTUNG! Besichtigung am 30. Jänner 2026 in der Zeit von 13.00 bis 16.00 Uhr möglich! Bitte um Voranmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen oder arbeiten ist demnächst in der ehemaligen Seminarvilla möglich. Das denkmalgeschützte Gebäude aus 1910 wird behutsam adaptiert, an neueste Wohnstandards angepasst und bietet Platz für 6 Mietwohnungen die auch als Büro genutzt werden können mit ca. 50 m². Jede Einheit verfügt über einen Wintergarten oder eine Loggia und einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Lage ist ideal – absolut ruhig und trotzdem zu Fuß in 5 Minuten am Hauptplatz in einem der zahlreichen Cafés, Pubs, Geschäfte oder bei Behörden und Schulen sein ist hier Ihr Plus an Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" Hier genießt man die wunderschöne Landschaft und ruhige Lage, die eine Oase der Entspannung bietet. Mailberg, Mailberg 389/12"Junges Wohnen in Mailberg"- hier befindet sich diese moderne, geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien. Die Fotos wurden 2019 bei der Fertigstellung des Wohnhauses gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Anforderungen „Junges Wohnen“: WOHNUNGSGRÖSSE max. 60m²VERGABE: nur in Miete Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderungen erfüllen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Apotheke <8.400m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Schule <5.650m Kindergarten <5.850m Nahversorgung Supermarkt <350m Sonstige Bank <5.150m Geldautomat <5.600m Polizei <7.125m Post <4.800m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.875m Bahnhof <9.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle Neubau-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohngefühl, großen Fensterflächen und großzügiger Terrasse mit Grünblick. Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung. Nachhaltige Heizung über neue Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaik. Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein helles, offenes Raumambiente und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Grünblick. Zwei weitere Zimmer sind flexibel nutzbar - als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - und fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ausstattung & Qualität Neubau-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Bauausführung Großzügige Terrasse mit Grünblick Offener Wohn-/Essbereich mit hohem Tageslichtanteil Eichenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Lift - barrierefreier Zugang bis in die Wohnung Kellerabteil Optionaler Stellplatz im Hof Heizung, Energie & Betriebskosten Ein wesentlicher Mehrwert dieser Immobilie liegt in der zeitgemäßen Haustechnik: Die Wohnung wird über eine neue, energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, die durch eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für dauerhaft reduzierte Energiekosten und Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern. Top mit 69,60m2 Wohnfläche und 13m2 Terrasse inkl. Kellerabteil 150m2 Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung Miete 817,40 € 10% Mwst. 81,74 € Miete inkl. Mwst. 899,14 € Haus-Betriebskosten 154,10 € 10% Mwst. 15,41 € Summe 169,51 € Gesamt/Monat 1.068,65 € Die Wohnung hat einen eigenen Wärmemengenzähler d.h. die Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet. Lage Das Haus besteht aus nur acht Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Ein Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, Fahrradabstellplätze sowie die notwendigen Abfallsammelstellen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Sonstiges Die Wohnung verbindet zentrale Lage und naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Die Hollabrunner Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Hollabrunner Wald, die idyllische Kellergasse sowie weitläufige Spazier- und Radwege. Trotz der Nähe zum Zentrum liegt das Haus angenehm ruhig.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Apartment Top 6 – Charmantes Wohnen im Altbau mit modernem Komfort Unsere gemütlichen Apartments verbinden den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung. Liebevolle Details, warme Farben und hochwertige Materialien schaffen eine einladende, behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Das Apartment Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist dank Lift und barrierefreier Ausstattung bequem erreichbar. Mit ca. 44 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für Singles oder Paare. Raumaufteilung Schlafzimmer 1: Doppelbett (1,60 x 2,00 m) Wohnzimmer: Schlafcouch für bis zu 2 Personen Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet mit Eckcouch und Couchtisch. Blickdichte Vorhänge und ein Zimmersafe sorgen für zusätzlichen Komfort. Küche & Essbereich Die voll ausgestattete Küche bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt: Geschirrspüler, Herd & Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine & Küchengeschirr Essgruppe Waschmaschine Bad & Sanitär Modernes Badezimmer mit Dusche WCHandtücher inklusive Bettwäsche vorhanden Ausstattung im Überblick Klimaanlage & kostenloses WLANTV & Essbereich Kleiderschrank Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Handtücher & Bettwäsche Ladestation für E-Bike-Akkus Wäscheständer + Bügeleisen In-House Extras Fahrradverleih und Radwerkstatt direkt im Haus Ladestation für E-Bikes Rooftop-Restaurant mit Bar für entspannte Abende und kulinarische Highlights Lage & Parken Nichtraucher-Apartment Gratis Parkplatz in nur 5 Gehminuten Eine Anmietung des Apartments ist je nach Bedarf für einen Zeitraum von einem Monat bis zu einem Jahr möglich. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmerwohnung mit möblierter Kochnische, Bad/WC und Nebenräumen - inkl. Balkon und 1 Kfz-Stellplatz im Freien zuzüglich € 78,44 für Heiz- und Warmwasserkosten Heizung: Pellets-Zentralheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmerwohnung mit möblierter Kochnische, Bad/WC und Nebenräumen - inkl. Balkon und 1 Kfz-Stellplatz im Freien zuzüglich € 77,58 für Heiz- und Warmwasserkosten Heizung: Pellets-Zentralheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20... [Mehr]

#Balkon #ruhig #unbefristet

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" Hier genießt man die wunderschöne Landschaft und ruhige Lage, die eine Oase der Entspannung bietet. Mailberg, Mailberg 373/7Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mailberg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien. Anforderungen „Junges Wohnen“: WOHNUNGSGRÖSSE max. 60m²VERGABE: nur in Miete Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderungen erfüllen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.725m Apotheke <8.450m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Schule <5.625m Kindergarten <5.900m Nahversorgung Supermarkt <325m Sonstige Bank <5.125m Geldautomat <5.625m Polizei <7.075m Post <4.800m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <8.825m Bahnhof <9.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Großstelzendorf, Bahnsiedlung 185/20Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.300m Apotheke <6.750m Krankenhaus <6.650m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.525m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]