Wohnung bis 50 m2 in Wien 10.,Favoriten mieten

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und für die künftige Vermietung aufgefrischt. Zudem ist geplant, dass das Stiegenhaus der Wohnhausanlage demnächst neu ausgemalen wird. ECKDATEN: 48,31 m² Wohnfläche Zwei Zimmer Abstellraum Bad mit WC und Wanne separate Küchennische mit vollwertiger Einbauküche 8. Liftstock, trockenes Kellerabteil, 2,35 m2 groß KONDITIONEN: € 749,00 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten exkl. Kosten für Heizung und WW Warmwasser aktuell € 71,19 brutto Heizung aktuell € 52,16 brutto 3 Monatsmieten Kaution Beziehbar ab: sofort möglich Die Wohnung wird befristet vermietet auf 7 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: €180,00 HINWEISE Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter [Email] zur Verfügung. gerne jederzeit unter [Email] zur Verfügung. Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnleithnergasse, neben Waldmüllerpark und künftiger U2 Anbindung Buslinie 14A zur U1 Station Keplerplatz Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zimmer WG-Zimmer zu Vermieten Geräumige Zimmer nähe Hauptbahnhof/Davidgasse Ab sofort zu vermieten genaues Ein- & Auszugsdatum per Absprache. • Miete 650€ All-Inclusive ( Betriebskosten , W-lan) •Kaution 2 Monatsmieten •Großes Esszimmer mit Küche • Jedes WG-Zimmer hatt eine Terrasse mit Aussicht auf ganz Wien im 6 OG und 7 OG mit Lift. • 6 Monatige Vertäge werden gemacht wenn man weiter anmieten möchte können wir einen neuen Vertrag machen. • Man kann nur Nebenwohnsitz anmelden. • Bei weiteren Fragen schreiben sie mir oder rufen sie mich an. Room shared apartment for rent Spacious rooms near the main train station/Davidgasse Available to rent immediately, exact move-in and move-out date by arrangement. • Rent 650€ -inclusive (operating costs, Wi Fi) •Deposit 2 months rent •Large dining room with kitchen • Every shared room has a terrace with a view of the Vienna whole on the 6th and 7th floors with elevator. • If you have any further questions, write to me or call me. Lage Die Wohnung ist in einer sehr guten Lage des Gemeinde-Bezirk Favoriten. Supermärkte, Resturants öffentliche Verkehrsmittel sind gleich vor der Haustür. Die Innen-Stadt ist in 15 min ereichbar. Der Hautbahnhof ist unmittelbar in der nähe. Es gibts eine Post und Pagro(Schreibwarengeschäft) im Haus ideal für Studenten. Es gibts auch gleich in der nähe ein Einkaufszentrum. WG-Leben Das WG Leben ist sehr gut in der WG leben Studenten alle verstehen sich sehr gut. Die Studenten kommen alle aus Österreich, Deutschland. Alle sind sehr nett, Sauber, und Hilfsbereit. Es gib einen Putzplan die alle WG-Leute einhalten. Sonstiges Ich bauch vom Mieter/in •Ausweis •Studium/Arbeitbestätigung •Strafregister •Kaution plus Schlüssel Kaution in vorhinaus per Banküberweisung. Der Mieter/in muss die Hausordnung befolgen. Wen nicht müsste der Mieter/in sonst die WG verlassen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ZUM BEZIRK/ZUR REGION: Die Wohnung liegt in Wien-Favoriten. Favoriten liegt südlich der inneren Bezirke und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Bezirk von Wien. Favoriten ist ein weiterhin aufstrebender Bezirk mit großem Weiterentwicklungspotenzial. In der Nähe der Wohnung liegen die U1 Station Troststraße und die Fußgängerzone Favoriten, alles jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar, Der Suchenwirtpark liegt vor der Wohnhaustür und das Schutz- und Erholungsgebiet Wienerberg und Laaerberg ist in 15 Gehminuten leicht erreichbar. FH Campus Wien und Europäische Universität in jeweils 19 Gehminuten -> 1,5 km ZUM WOHNHAUS: Das Neubau-Wohnhaus liegt zentral und ruhig am Suchenwirtpark. Das Wohnhaus mit Wärmeschutzfassade weist einen sehr guten Gesamtzustand aus. Es ist ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Hobbyraum und eine Tiefgarage mit Mietparkplätzen vorhanden. ZUR WOHNUNG: Die helle Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WM-Anschluss, ein WC extra, einen Abstellraum, ein Vorzimmer und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind Sicherheits-Eingangstür, neue Echtholz-Parkettböden in Buche, Fliesenböden und Innenjalousien vorhanden. Ein TV- und Internetanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer installiert, die Beleuchtungskörper sind angeschlossen. Eine Planskizze zur Raumaufteilung ist anbei. Mietkosten: Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Steuern 730 €. Für Heizung, Warm- und Kaltwasser ist derzeit ein Akonto von 75,4 € vorgeschrieben. Die Stromkosten fallen nach persönlichem Verbrauch an. Nebenkosten: Kaution 3 Monatsmieten, Mietvertragsgebühr Null Irrtum und Fehler vorbehalten Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Es wird um schriftliche Kontaktaufnahme über das Inserat ersucht. Wir schätzen es von Ihnen zu lesen! Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine kleine Studentenwohnung! Die Wohnung ist immer noch im besten Zustand wie auf den Fotos (ca. 1 1/2 Jahre alt). Helles Wohn-/Schlafzimmerbereich mit Eichenparkett und in den Innenhof gerichteten Balkon

 Schöne kleine Küche in modernem Design, Spül- und Waschmaschine 

Badezimmer mit Eckdusche 

 Ein aktueller Energieausweis liegt vor MIETE + BK: EUR 345, KAUTION: EUR: 1.100, Befristung: 5 Jahre+ Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1 Keplerplatz)!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Laxenburger Straße im 10. Bezirk. Die Wohnung wurde soeben vollständig renoviert und wird im Erstbezug unmöbliert vermietet. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als WG – beide Zimmer sind getrennt begehbar. Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen, modern verfliesten Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das elegant gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet. Direkt daneben liegt das separate WC – ebenfalls mit Fenster. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine Sofalandschaft oder ein Home-Office. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort, beide Räume sind jeweils mit Echtparkettboden ausgestattet. Vom Vorraum aus sind sämtliche Zimmer getrennt begehbar. Die neu verbaute Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet (auf den Bildern noch nicht ersichtlich). Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit neuer Vaillant-Therme, Heizkörper in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. HIGHLIGHTS der Wohnung: • > Erstbezug nach umfassender Sanierung • > 2 getrennt begehbare Zimmer mit Echtholz-Parkettboden (WG-geeignet) • > Vierter Liftstock, helle Räume + Fenster in ruhige Seitengasse • > Modernes Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper • > Separates WC – ebenfalls mit Fenster • > Hochwertige Küche mit Einbaugeräten • > Großer, trockener Kellerabteil • > Sofort beziehbar • > Provisionsfrei LAGE: Die Wohnung punktet mit einer besonders guten Verkehrsanbindung und urbaner Infrastruktur: • > U1 Keplerplatz in nur 5 Gehminuten • > Wien Hauptbahnhof nur einen Katzensprung entfernt (8 Min. mit Öffis oder 13 Gehmin.) • > Das Stadtzentrum ist mit der U1 in rund 10 Minuten erreichbar • > Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung • > Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke • > Rasche Anbindung zur A23 KOSTEN: • > Nettokaltmiete: € 833 • > Nettobetriebskosten: € 119 • > Umsatzsteuer auf Betriebskosten 10%: € 11,90 -> Bruttogesamtmiete: € 963,90... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendlerwohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze um 100 €/Monat sowie ein Lift und ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029 TOP 11 4.OG 45,40m2 Wohnfläche 4,98m2 Balkon € 845,- Gesamtmiete € 3.600,- Kaution € 390,- Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenfalls dazu. Tiefgaragenplätze um 100 €/Monat sowie ein Lift und ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 15: 4.OG 45,79 m2 Wohnfläche 5,25 m2 Balkon 1,91 m2 Loggia € 895,- Gesamtmiete € 3.900,- Kaution € 390,- Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Fernkorngasse nähe Troststraße bestehend aus: kleines Vorzimmer Kochnische Wohnschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Toilette, Dusche, Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 1. Liftstock Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden Elektroheizung Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 426,72 Bruttomiete Hauptmietzins: € 286,90Betriebskosten € 85,02Lift: € 16,01Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche sowie einem 12 m² großen, südseitigen Balkon, der viel Sonne und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2019 errichteten, energieeffizienten Gebäudes mit Wärmepumpenheizung und sehr niedrigen Betriebskosten. Ideal für E-Autofahrer: Lademöglichkeit direkt am eigenen Stellplatz. Ausstattung & Highlights Sonniger 12 m² Süd-Balkon Wärmepumpe & hervorragende Energieeffizienz Fußbodenheizung (in jedem Raum separat regelbar) Elektrische Außenjalousien Parkettböden für ein angenehmes Wohnklima Kellerabteil inklusive Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Garagenplatz mit E-Lademöglichkeit: verpflichtend um 60 €/Monat anzumieten Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Lage Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen, beliebten Wohngegend: U1 Oberlaa – nur 3 Minuten zu Fuß Buslinien 17A, 68B, 70A, 226, 227 (Busbahnhof Oberlaa) Rasche Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Flughafen Freizeit & Umgebung In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Kurpark Oberlaa Therme Wien (Oberlaa) Restaurants, Cafés, Gastronomie und traditionelle Heurige Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Lage genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 8.10Die Wohnung mit 43,63 m² Wohnfläche liegt im 8. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,60 m²) Wohnküche (ca. 20,91 m²) Schlafzimmer (ca. 12,71 m²) Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC (ca. 5,41 m²) Loggia (ca. 3,68 m²) Balkon (ca. 1,46 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.149,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 17.11Die Wohnung mit 43,93 m² Wohnfläche liegt im 17. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,51 m²) Gäste-WC (ca. 2,11 m²) Wohnküche (ca. 20,55 m²) Schlafzimmer (ca. 12,46 m²) Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,30 m²) Loggia (ca. 3,67 m²) Balkon (ca. 4,52 m²) Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig über... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 15.09Die Wohnung mit 48,99m² Wohnfläche liegt im 15. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 5,21 m²) Wohnküche (ca. 24,61 m²) Schlafzimmer (ca. 14,72 m²) Bad mit Dusche, WC (ca. 4,45 m²) Loggia (ca. 3,34 m²) Balkon (ca. 10,77 m²) Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.299,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführt... [Mehr]