Wohnung bis 50 m2 in Tirol mieten

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Garconniere befindet sich in einem charmanten Gebäude einer Kleinwohnanlage. Dazu gehört ein überdachter Balkon ostseitig und ein Kellerabteil. Durch ihre zentrale Lage sind Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten, ohne auf die Ruhe der eigenen vier Wände verzichten zu müssen. In der Nähe befinden sich die Städte Innsbruck, Hall in Tirol und Schwaz . Geamtmiete: € 480,- Betriebskosten: € 50,- (ohne Strom) Vertragserrichtungskosten: kostenlos Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 1.440,- Stockwerk: 1. OG Badezimmer: 1 (Dusche und WC) Balkon: ostseitig Keller Boden: Holz Heizung: Gas, Solar Verfügbarkeit: ab Oktober 2026 Mietvertrag: 5 Jahre Befristung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Kleinwohnanlage, welche sich direkt im Zentrum von Wattens befindet. Vorteilhaft ist daher zum einen, die unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Dienstleistungen und Gastronomie , als auch die Nähe zur Natur. Zudem bietet die Marktgemeinde Wattens eine Reihe möglicher Freizeitaktivitäten, wie Freischwimmbad, Klettrrhalle, Eislaufplatz, Wald-Fitness- Parcour und ist Heimat zahlreicher Vereine. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Interesse? Für nähere Informatioen bzw eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 35 m2 Wohnung in Innsbruck Österreich zu vermieten. Die Wohnung liegt im Stadtteil Saggen, Villenviertel, zentrumsnah. Die Wohnung verfügt über Parkett, einen großen sonnigen Balkon/Terasse, 1,5 Zimmer, Bad und Küchenzeile. Die Kaltmiete beträgt 850.-, Betriebskosten 140.- z. Zt.. Ein Tiefgaragenplatz kann dazugemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Teilsanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, neuer Küche, Parkplatz & WLAN in Ellbögen ECKDATEN: • Wohnfläche: ca. 44 m² • Nutzfläche (Keller): ca. 6 m² (Gesamtfläche: 50 m²) • Außenbereich: Kleine Terrasse direkt beim Eingangsbereich • Zustand: Frisch teilsaniert (Erstbezug nach Sanierung) • Zimmer: 2 (Wohnküche + kleineres Zimmer) • Verfügbarkeit: Ab November bzw nach Vereinbarung • Monatliche Gesamtmiete: € 790,– (inklusive Betriebskosten, Heizung, Parkplatz und WLAN – exklusive Haushaltsstrom) • Kaution: € 2.370,– (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) OBJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese optimal aufgeteilte Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage in Ellbögen wurde gerade aufwendig teilsaniert und wartet auf ihren Erstbezug nach den Erneuerungsarbeiten. Im Zuge der Sanierung wurden die brandneue Einbauküche, das Badezimmer, das WC, alle Böden, die gesamte Beleuchtung sowie alle Wandanstriche komplett erneuert. Die Wohnung bietet ca. 44 m² reine Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung: Das Herzstück bildet eine einladende Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das separate, kleinere Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – es eignet sich ideal als klassisches Schlafzimmer, Home-Office oder kann optimal als kombiniertes Wohnzimmer mit einer Schlafcouch eingerichtet werden. Der funktionale Gangbereich verfügt über eine praktische Nische, die gut als Garderobe genutzt werden kann. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich zudem eine kleine Terrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Badezimmer sowie das separate WC präsentieren sich im modernen, unbenutzten Zustand. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung ist bereits in der Miete inkludiert. Für reichlich zusätzlichen Stauraum sorgt das zugehörige, ca. 5 m² große Kellerabteil, das sich ideal für die sichere Lagerung von Skiern, Snowboards oder Fahrrädern eignet. Ein WLAN-Anschluss steht ebenfalls schon in der Wohnung zur Verfügung – Sie müssen nur noch einziehen! AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: • Erstbezug nach Teilsanierung: Neue Einbauküche, neues Bad, neues WC, neue Böden, neue Beleuchtung & frisch ausgemalt • Außenbereich: Kleine Terrasse im Eingangsbereich • Aufteilung: Moderne Wohnküche, kleineres Zimmer (flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer mit Schlafcouch nutzbar), Gangbereich mit Nische • Küche: Neue, moderne Einbauküche mit Top-Geräten • Sanitär: Komplett modernisiertes Badezimmer und separates WC • Extras: WLAN/Internet bereits in der Miete inkludiert • Inklusive Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung • Zugehöriges Kellerabteil (ca. 6 m²): Perfekt als Stauraum für Skier, Boards und Fahrräder • Heizung: Klassische Heizkörper LAGE: Die Wohnung befindet sich in Ellbögen. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, idyllischem Bergblick und einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Skigebiete und Wanderregionen. Eine Busverbindung nach Innsbruck oder in das Wipptal ist nur ca. 2–3 Gehminuten entfernt. Ideal für Pendler, Singles und Naturliebhaber! SONSTIGES: Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung und WLAN. Die Kosten für den Haushaltsstrom sind nicht in der Miete enthalten. Dieser wird über ein eigenes Zählwerk ermittelt und jährlich abgerechnet. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular PS: Foto Küche ist ein Vorschaubild wie sie dann montiert aussieht, weiter Fotos folgen ehestmöglich - Sanierung ist noch im Gange!... [Mehr]

#Erstbezug

Eine sehr gemütliche, ruhige, kleine 1 Zimmer Wohnung in Innsbruck, 1. Stock, topsaniert, mit ca. 33m2, Erstbezug - ein Zimmer (Parkettboden), eingebaute Miniküche und Bad. Unmittelbare Nähe zu Uni und Klinik Direkt vom Eigentümer (somit keine Provision).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, welche zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch ein kuscheliges Schlafzimmer und das edle Duschbad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Da ich im Oktober zurück nach München ziehe, wird meine Wohnung in Innsbruck ab sofort frei. Sie wurde 2025 neu gebaut und verfügt über eine modern Einbauküche welche sich über ein helles Wohnzimmer erstreckt, einem barrierefreien Bad, einem Schlafzimmer mit Fensterfront, einer Abstellkammer, einem großen Kellerabteil und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, als auch alleine. Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Ludwig Penz Straße 11A in Schwaz (6130) und ist vollmöbliert. Die Lage ist sehr zentral, die Innenstadt 2 Minuten Fußweg entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 47 m² sowie eine Loggia mit 5 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.350 Euro, wobei die Betriebskosten 200 Euro betragen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, zudem gibt es einen Lift im Gebäude. Im Inneren befinden sich Parkettböden, eine Einbauküche sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 24,17 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Für eine monatliche Miete von nur 945,00 € können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie den herrlichen Bergblick genießen können. Die Lage ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Freizeitaktivitäten in der Stadt und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Höhere Schulen - ideal für Paare, Studierende und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und ist somit die perfekte Wahl für alle, die das Leben in Innsbruck in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wir freuen uns jedoch auf ein langfristiges Mietverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir bitten Sie, bei der Kontaktaufnahme unter anderem folgende Details kurz anzuführen: Vorname und Nachname Wie viele Personen würden einziehen? Gibt es Haustiere? Wir freuen uns über Ihre Anfragen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Universität und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir vermieten eine edel renovierte, kleine Ferienwohnung an der Sonnenseite von Ellmau, direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem Bad mit Schieferfelsenbelag, Altholzwaschtisch und Regendusche, sowie einem großzügigen Wohn-Schlafraum. Zur Einrichtung gehört eine kleine Einbauküche mit zwei Ceranfeldern, Kühlschrank und Spüle, ein Esstisch mit zwei Stühlen, ein großes Boxspringbett und eine gemütliche Couch. Indirekte, dimmbare Beleuchtung, Raffstores und blickdichte Vorhänge sorgen für edles Wohlfühlambiente. Nach Ellmau-Dorf sind es 10 Gehminuten, Golfplatz, Langlaufloipe und Skilift liegen in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.... [Mehr]

#WG-geeignet

WG-Zimmer in 5er-WG in der Innsbrucker Schützenstraße ab Oktober 2026 zu mieten (PROVISIONSFREI) • Größe des Zimmers ca. 15,5 m2 Allgemeinbereich: • Badezimmer und WC getrennt • Neue Einbauküche • Waschmaschine • Abstellraum • Zentralheizung • Großer, grüner, allgemeiner Hof gehört zur Liegenschaft • Versperrbarer Fahrradraum • Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestellen, Apotheke, Ärzte, Post etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung). • Keine Kurzparkzone. Es kann entlang der Straße kostenlos geparkt werden. Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 850 zzg. EUR 20 Strompauschale. Befristung auf 3 Jahre. Bei beidseitigem Interesse gerne mit Verlängerung. Energieausweis: HWB ref/SK:: 85,0 fGEE, SK: 2,20 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular oder Mail unter [Email] SAGENTUS Immobilien GmbH www.sagentus.at [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese zentrale Garconniere mit großzügiger Terrasse (ca. 45 m²) wird ab 15.10.2026 neu vermietet. Adresse: Unterer Stadtplatz 2, 6330 Kufstein Die Wohnung wurde in der Zwischenzeit ausgemalt und eine neue Küche mit Herd und Geschirrspüler wird eingebaut. Kleiner Abstellraum, Bad mit Badewanne Der Einbau erfolgt laut aktuellem Stand Ende November oder Anfang Dezember. Bis zum Einbau der Küche wird eine Reduzierung der Miete in der Höhe von 50% gewährt. Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz in der Nähe anzumieten. Miete: € 840,00 / Monat zzgl. Strom und Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung in Wenns (6473) hat mit 2 Zimmern eine Gesamtfläche von 38 m² und hat eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein fixer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Imst in 10min mit dem Auto erreichbar. Die monatlichen Gesamtkosten inkl BK ohne Strom belaufen sich auf 650€ (Abrechnungen der BK nach tatsächlichen Verbrauch), die Kaution beträgt 2.500 €. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Die Wohnung wird aktuell teilsaniert. Neuer Boden, Neu gemalte Wände , Elektrik erneuert. Die Fotos wurden mit KI bearbeitet und sollten die echten Fotos nach der Teilsanierung darstellen.... [Mehr]