Wohnung bis 50 m2 in Salzburg mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung (2. Stock mit Aufzug) ist vor ein paar Jahren sehr aufwendig und geschmackvoll komplett saniert worden. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und Loggia mit perfektem Seeblick, Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 im Zuge eines Dreijahresvertrages möglich. Die Immobilie wird möbliert angeboten und besticht durch eine neue Küche mit MIELE-Geräten inklusive Geschirrspüler, einem sehr geschmackvollen Holzeichenboden und einem sehr schönen Badezimmer. Sowohl das Badezimmer (mit Dusche) , als auch das WC ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. In der Bruttomiete über EURO 1.190, sind die Betriebskosten inkludiert, separat ist sowohl der Stromverbrauch, als auch die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung (elektrische Wandpaneele) zu bezahlen. Für die Mietzeit ist vom Mieter oder der Mieterin eine Hausratsversicherung abzuschließen. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. In der Wohnanlage gibt es einen allgemeinen PKW-Abstellplatz und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Es kann hier sowohl ein Hauptwohnsitz begründet werden (Mindestmietzeit drei Jahre), als auch ein Zweitwohnsitz gegen Abgabe einer jährlichen Taxe an die Gemeinde, welche derzeit EURO 1.277,50 pro Jahr beträgt. Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von der wunderschönen Landschaft des Salzkammergutes verzaubern! Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Seeblick Zweitwohnsitzwidmung PKW-Stellplatz Top Ausstattung Ruhige Lage am Waldrand Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Garconniere in Rauris zu vermieten! Diese schöne Garconniere befindet sich in zentraler Lage in Rauris. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beschreibung der Immobilie: 1 Zimmer möbliert, mit Küche Badezimmer mit Dusche und Wc Parkplatz vor dem Haus Fakten ca. 37 m2 Wohnfläche | moderne Küche | zentrale Lage Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Keine touristische Vermietung oder Zweitwohnsitz möglich! Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Parkplatz in ruhiger Lage In der Hugo-von-Hofmannsthal-Straße in Salzburg-Parsch gelangt eine gepflegte Wohnung mit eigenem Garten zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Stadtnähe. Eckdaten • Wohnfläche: 28,5 m² • Garten: ca. 40 m² • Kellerabteil: 1,4m² • Etage: Erdgeschoss • Miete: 1.000 € monatlich inkl. Betriebskosten, exkl. Strom • Kaution: 2 Monatsmieten • Verfügbar: ab sofort • Parkplatz: 1 eigener Parkplatz inklusive • Zusätzlich besteht die Möglichkeit, kostenlos in der Straße vor dem Haus zu parken. Ausstattung • Einbauküche vorhanden • Eigenes Bad mit Badewanne • Heizung über Fernwärme • Gepflegter Zustand • Eigener Garten • Ruhige Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich in Salzburg-Parsch in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Gleichzeitig ist die Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit Stadtnähe verbinden möchten. Kontakt Melina Martinz E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

MIETE HERRNAU: Fischer-v.-Erlach-Straße Nähe NAWI und UNIPARKRuhiges 32 m² 1-Raum-Apartment mit separater Küche• absolute Ruhelage • ca. 32 m² Nfl. • Ost-Ausrichtung • 4. OG (MIT Lift) • KEIN Balkon Raumaufteilung: • Vorraum, großer Wohnraum mit Schlafecke, separate Küche mit Außenfenster, Bad mit Badewanne und WC Ausstattung: • großer Einbaukasten im Vorraum • Echtholzparkett im Wohnraum • Küche inkl. Geräte (MIT Geschirrspüler) • 4 m² Kellerabteil • Waschraum mit Waschmaschine und Bügelmaschine, Trockenraum - im EG • Fahrradabstellraum• PKW: Allgemeinfläche • BJ Haus (gem. EA): 1972 • HWB: 37 fGEE 1,23• Kosten: • Miete: € 849, "Warm"-Miete (d.h.: Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK, Heizung, Warmwasser), zzgl. Strom • Kaution: € 2.547, • Vertragslaufzeit: befristet, 3 Jahre • Bezug: ab 01.Dezember 2026 • Vermietung nur an 1 Person • Nichtraucherwohnung: Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt • Haustiere - nach Absprache (Hauskatze erlaubt) Unsere Meinung: Sehr gut gelegene Garconniere / 1-Raum-Appartment - ideal für Studierende - in wenigen Minuten zu Fuß / mit dem Rad auf die NAWI und in den UNI-PARK. Separate/abgetrennte Küche. Perfekte Infrastruktur: Nahversorger, Bank, Apotheke, gute Busanbindung, Parkplatz vorhanden... Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 neu errichteten Mehrparteienhauses mit nur 13 Wohneinheiten im Zentrum von Henndorf am Wallersee. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: • Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, Abstellraum und Wohn-/Essbereich • Wohn-/Essbereich mit offener, maßgefertigter Tischlerküche • Große Doppeltür zum Balkon – sorgt für viel Licht und ein offenes Wohngefühl • Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang Der großzügige Balkon (12,7 m²) ist teilweise überdacht, nach Westen zur Abendsonne ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung und -wand, Waschbecken und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert – freundlich dank ebenerdiger Einfahrt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Monatliche Gesamtmiete EUR 1.300,- Davon Hauptmiete: EUR 1.079,- + Betriebskostenakonto inkl. Heizung + Tiefgarage: EUR 221,- (inkl. MwSt.). Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch einmal jährlich abgerechnet. Kaution: 3 BMM Privatvermietung, keine Maklerprovision! LAGE: • Zentral in Henndorf am Wallersee • Bushaltestelle nur 100 m entfernt • In unter 30 Minuten nach Salzburg • Geschäfte, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Wallersee fußläufig erreichbar SONSTIGES: • Fertigstellung und Erstvermietung Oktober 2025 • 2-Zimmer-Wohnung: 48 m² • Balkon: 12,7 m2, teilweise überdacht • Einbauküche vom Tischler • Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombi • Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung • Fliesen im Eingangsbereich • Abstellraum in der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Parkett im Wohnbereich • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Luftwärmepumpe und Photovoltaik • Kabel/Sat-TV Anschluss... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in äußerst ruhiger von Viehhofen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Personalwohnung. Größe: ca. 44 m² + großer Balkon (ca. 13 m²) Einteilung: Wohn/Schlafzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon, Badezimmer (mit Wanne und WC), Vorraumbereich/Garderobe, Balkon; TIEFGARAGE Geheizt wird mit einer Pellets-Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung. Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77 Kaution: € 2.000, Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Miete: € 660, Betriebskosten: € 190, inkl. Heizung Gesamtmiete: € 850, inkl. Betriebskosten, Heizung und Tiefgarage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in Grödig ist ein Neubau und ab sofort verfügbar. Sie umfasst 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 48 m². Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit 15 m², ein Garten von 20 m² sowie ein Parkplatz. Die Miete beträgt 1.047,50 € pro Monat, die Betriebskosten 112,50 € monatlich, und die Kaution liegt bei 3.200 €. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkettboden und Fußbodenheizung. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz. Für Besichtigung und telefonische Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, unter [Telefonnummer entfernt] Christine... [Mehr]

#Kellerabteil

Die 2-Zimmer-Wohnung in 5020 Salzburg, Alpenstraße 36b, befindet sich in einem Neubau mit 5 Stockwerken und ist ab dem 1. Januar 2027 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 715 Euro, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 43 Quadratmetern und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Parkettboden. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Zentralheizung mit Ölfeuerung, ein Lift im Gebäude sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Terrasse

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE ca. EUR 390,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Taxenbach, Frau Aschaber, Tel: [Telefonnummer entfernt] • gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • große Küche • Schlafzimmer • Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • fixer Abstellplatz • Baujahr 1998 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Ruhe und Aussicht - Gneis! Sonnige Garc. im OG, ca. 22,43 qm, Balkon, HWB 51, Miete inkl. BK: € 500,50 ☎ [Tel]

#Dachgeschoss

Grödig zentral! 2- Zi. Whg, DG, Süd-Balk., ca. 50,74 qm, HWB 26,7 Miete inkl. BK u. 1 AP: € 1.068,64 ☎ [Tel]