Wohnung bis 50 m2 in Salzburg mieten

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle Garconniere mit 38 m² und Blick auf Kapuzinerberg & Gaisberg Zur Vermietung steht eine schöne, helle Garconniere mit ca. 38 m² in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie durch den hellen Wohn- und Küchenbereich. Die Garconniere befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in dem wir auch selbst wohnen. Ausstattung & Highlights: • Ca. 38 m² Wohnfläche • Helle, freundliche Räume • Ausblick auf Kapuzinerberg und Gaisberg • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Parkplatz vorhanden • Waschmaschine im Allgemeinbereich vorhanden • Abstellbereich am Dachboden • Ruhiges, gepflegtes Haus • Mitbenützung des Fitnessraums • Garten- und Poolbenützung im Mietpreis inkludiert Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die eine ruhige Wohnatmosphäre in zentraler Lage mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten, Pool, Fitnessraum und Parkplatz zu schätzen weiß. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche 32 m² große Garçonnière in guter Wohnlage in Salzburg (Weiher-Wiesbach-Straße). Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Schlafbereich neue, moderne Küche (wird vor Einzug ausgetauscht) Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine angenehme, praktische Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Küche wird vor Mietbeginn vollständig erneuert und mit modernen Geräten ausgestattet. Weitere Vorteile: Kellerabteil vorhanden Ausreichend Parkplätze im Umkreis Besucherparkplätze ebenfalls vorhanden Lage: Gute und ruhige Wohnlage in einer Wohnsiedlung mit angenehmer Umgebung und guter Erreichbarkeit. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: € 700 / Monat... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante 2 Zimmer Altbauwohnung liegt in der Nähe der Salzach, in Nachbarschaft von Gymnasium, Studentenheimen und Med Uni. Die Wohnung im 2. Obergeschoß des 1914 errichteten Hauses, wurde vor 6 Jahren generalsaniert (neue Sanitär- und Elektroleitungen) und mit neuen Böden, neuer Sanitärausstattung, neue Türen und neuem Küchenblock ausgestattet. Die 36 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen zum Verstauen nutzbaren Vorraum, WC, Duschbad, Schlafzimmer mit Balkon und einen hellen Koch-, Ess-, Wohnraum. Zur Wohnung gehört auch ein 4m² großes Kellerabteil. Die Heizkosten für die sparsame Gasheizung sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen und daher nicht in der Preisangabe enthalten. Die Heizkosten werden netto auf 80.- pro Monat geschätzt. Infrastruktur: Die Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich vor der Haustüre. Die S-Bahn Station Mülln ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof ist ebenso wie die Staatsbrücke in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Salzachradweg ist in unmittelbarer Nähe. Fazit: Eine perfekte Wohnung für Liebhaber von Altbauten mit hohen Räumen, die Wert auf eine moderne Ausstattung legen, zentral wohnen möchten und dennoch auf einen Balkon nicht verzichten wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <225m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <550m Verkehr Bus <25m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.925m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Eine renovierte 1 Zimmer Wohnung mit wunderschönen Ausblick auf den Untersberg. Gute Wohnungsaufteilung mit Doppeltem Flur und Einbaukleiderschrank. Bad und Toilette getrennt, begehbare Dusche. Tiefgaragenplatz verfügbar. Möbeliert verfügbar. Verfügung ab März... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist möbliert , besteht aus einem Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer, hat einen schönen Echtholz-Parkettboden sowie eine Loggia und befindet sich im 4. Liftstock. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehört dazu. Gemeinschaftswaschmaschine, Trockenraum und Fahrradraum im Haus. Sehr gute und ruhige Lage, zentrumsnah , gute Infrastruktur, diverse Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Miete inkl. Tiefgaragenplatz: 750 Euro pro Monat plus Betriebskosten (ca. 117 Euro), zuzüglich Heizung/Warmwasser (ca. 123 Euro). Gesamt alles inklusive: 990 Euro Bitte um MITTEILUNG IHRER TELEFONNUMMER zwecks Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETWOHNUNG IN AREITBAHN-NÄHE ! Diese sonnig gelegene 1 1/2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) einer Apartmentanlage in zentralster Lage von Schüttdorf, einem Ortsteil von Zell am See. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Areit Xpress bietet sich dieses Objekt auch sehr gut zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung an! Die Wohnung wurde vor 2 Jahren neu renoviert (neuer Boden, neue Fenster, neue Küche, neues Bad/WC), befindet sich somit in einem erstklassigen Zustand und wird teilmöbliert vermietet. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die 33 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf die große S/W-Loggia, einer Küche, Bad/WC mit Badewanne und einem Vorraum. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich Allgemeinräume wie Wasch-/Trockenraum und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Allgemein PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <2.500m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese neu sanierte 35 m² Einzimmerwohnung vereint alpines Lebensgefühl mit modernstem Wohnkomfort. In absoluter Top-Lage von Saalbach gelegen, bietet dieses Objekt eine in der Region äußert seltene Besonderheit: Die Nutzung ist sowohl als offizieller Hauptwohnsitz als auch als legaler Zweitwohnsitz möglich. Da Zweitwohnsitzwidmungen in Saalbach streng limitiert sind, ist dies eine einmalige Gelegenheit für Wochenend-Enthusiasten. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung durch die hochwertige Ausstattung perfekt als exklusiver Rückzugsort für dauerhaftes Wohnen. „Löffelfertige“ Ausstattung – Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung wird vollmöbliert und komplett ausgestattet übergeben. Sie müssen lediglich Ihren Koffer packen. Von Möbeln bis hin zur Küchenausstattung (Teller, Gläser, Besteck etc.) ist alles vorhanden – ideal für Vielbeschäftigte oder als unkomplizierte Ferienbasis. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnfläche: Ca. 35 m², optimal genutzt. • Zustand: neu saniert • Komplett möbliert und voll ausgestattet (inkl. Geschirr, Gläsern, etc.). • Lage: Absolute Ski-In/Ski-Out Lage – der Lift befindet sich direkt hinter dem Haus, die Abfahrt führt bis vor die Haustüre. • Parken: Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt vorhanden. • Stauraum: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Lage & Lifestyle: Genießen Sie die Ruhe einer exklusiven Lage, ohne auf die Action verzichten zu müssen. Im Winter starten Sie direkt hinter dem Haus ins Skivergnügen, im Sommer ist die Wohnung der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Bike-Touren. Fazit: Ob als stylischer Hauptwohnsitz oder als rarer, Zweitwohnsitz: Diese Immobilie ist durch die Kombination aus Top-Sanierung, Vollausstattung und unschlagbarer Liftnähe eine absolute Rarität am Saalbacher Markt.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Lage: Salzburg Größe: 38 m² Zimmer: 1–2 (Wohn-/Schlafbereich + Küche) Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 Mietdauer: 1–12 Monate (nach Vereinbarung möglich) 🏡 Beschreibung Diese gepflegte und vollständig möblierte 38 m² Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Natur, Sport und urbaner Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für: • Saisonarbeitskräfte (Winter- oder Sommersaison) • Berufspendler / Projektarbeiter • Praktikanten / Studenten • Workation-Aufenthalte in den Alpen ✨ Ausstattung ✔ Voll möbliert (Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Sofa) ✔ Komplett ausgestattete Küche ✔ schnelles WLAN vorhanden ✔ Badezimmer mit Dusche/WC ✔ Ski- & Fahrradabstellmöglichkeit ✔ Gute öffentliche Verkehrsanbindung ✔ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe 🏔️ Freizeit & Umgebung • Schnelle Erreichbarkeit von Skigebieten • Wander- und Radwege direkt vor der Tür • Natur und Erholung kombiniert mit zentraler Lage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Vollholz-Mietwohnung mit 43 m² Wohnfläche und 12,03 m² Balkon in Piesendorf (5721). Die Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ab 01.07.2026 bezugsfertig. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 990,10 € (744,95 € Miete inkl. Küche; 150,15 € Betriebs-/Heiz-/Warmwasserkosten und 95 € für einen Tiefgaragenstellplatz). Eine Kaution von 3.000 € ist zu hinterlegen und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung (TOP B16) ist Teil einer einzigartigen Wohnanlage mit insgesamt 53 Vollholz-Wohnungen und integrierter Kinderbetreuungseinrichtung. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Parkettböden aus Österreich, Holz-Alu-Fenster, ökologische Holzfaserdämmung, Holzsichtdecke und -dachstuhl. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und kombiniert den regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Hackgutheizung. Piesendorf bietet eine vollständige lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und liegt verkehrsgünstig zwischen Zell am See und Kaprun.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock, mit ca. 48 m², einem Westbalkon, sowie einer zugehörigen Einzelgarage befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Mehrparteienhäusern in einer ruhigen, nur für Anrainer zu befahrenden Seitenstraße in Altmaxglan. Die gepflegte Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und separates WC sind von der Diele aus begehbar. Die Küche ist mit den entsprechenden Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt einen Kabel – TV Anschluss, die Gebühr ist bereits in den BK enthalten. Die Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haupteingang. Die optionale Anmietung kostet € 60, pro Monat. Im Keller gibt es einen Lagerraum zur alleinigen Benützung, weiters noch einen Wasch- und Trockenraum für die gemeinsame Benutzung. Konditionen Miete Wohnung € 990, BK, HK und Kabel TV € 240, Gesamtmiete / Monat € 1.230, Einzelgarage € 60, Die Wohnung steht ab April 2026 zur Vermietung. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre. Ein darüber hinaus langfristiges Mietverhältnis ist angestrebt. Als Kaution sind € 3.700, zu hinterlegen. Ich ersuche bei Anfragen kurze Angaben zu Ihrer Person.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in 5020 Salzburg. Die Mietwohnung verfügt über einen 5 m² großen Balkon und ist ab dem 31. März 2026 verfügbar. Der monatliche Mietpreis beträgt 960 Euro. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Aufzug, der den barrierefreien Zugang unterstützt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört.... [Mehr]