Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Villach Land mieten

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9711 Paternion, Kärnten – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang. Objektvideo: https://youtu.be/pb6Vn Ki7yzo Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet diese gepflegte Wohnung genau das richtige Maß an Raum für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine ruhige und doch zentrale Lage legen. Genießen Sie den herrlichen Bergblick, den weiten Fernblick und den beruhigenden Grünblick direkt von Ihrem Südbalkon (ca. 7,44 m²) aus – der perfekte Ort, um entspannte Stunden bei Sonnenuntergang zu verbringen oder den Morgen mit frischer Luft zu starten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine offene Wohnküche beinhaltet, ideal für gesellige Kochabende und gemütliches Zusammensein. Das Badezimmer mit Fenster bringt zusätzliches Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Hier verbinden sich Lebensqualität und praktische Vorteile zu einem attraktiven Gesamtpaket. In Paternion gibt es alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, welche auch zu Fuß schnell erreichbar sind. Herrliche, noch unberührte Natur, frische Luft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zeichnen die Marktgemeinde Paternion aus. Sie können wunderschöne Radtouren am Drauradweg und herrliche Wanderungen machen. Freunde des Laufsports werden voll und ganz auf ihre Rechnung kommen. Ideal für lange Spaziergänge und Nordic Walking. Ein besonderes Highlight ist die Draufähre Lansach - Feffernitz. Schulen: In zwei Minuten erreichen Sie den Kindergarten und die Volksschule, weitere Schulen erreichen Sie mit Bus oder Bahn. Einkaufsmöglichkeiten: In drei Minuten mit dem Auto gelangen Sie in den Ortskern, zu zahlreichen Geschäften, Ärtzen, Banken und der Apotheke. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten und der Bahnhof 20 Gehminuten entfernt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

In attraktiver Lage am Ossiacher See gelangt diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die moderne Architektur, großzügige Fensterflächen sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,4 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Heller Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit moderner Küche und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WCGroßzügiger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich und tollem Seeblick Der offen gestaltete Wohnraum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen und überzeugt durch seine optimale Nutzbarkeit sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet und überzeugen durch ihre zeitlose Gestaltung. Als Erstbezug genießen Sie modernste Bauqualität und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit einem modernen System ausgestattet, das eine komfortable und zukunftssichere Steuerung der Haustechnik ermöglicht. Zusätzlich sorgen Fenstersicherheitskontakte für erhöhte Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Erdwärme in Form einer Tiefenbohrung. Ergänzend sorgt eine Deckenkühlung in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage am Gebäude unterstreicht das nachhaltige Energiekonzept. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort, optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Außenfläche Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 14,2 m², der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Lage & Freizeit Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See und bietet direkten Seezugang. Für Wassersportgeräte wie beispielsweise Paddleboards stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das Strandbad Fritz in Sattendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Sommertagen am Wasser ein. Die Talstation der Gerlitzen Alpe erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit und profitieren damit von einem vielfältigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Weitere Vorteile Erstbezug im hochwertigen Neubau Direkter Seezugang Fußbodenheizung mittels Erdwärme Deckenkühlung Photovoltaikanlage Elektrische Raffstores Großzügiger Balkon mit ca. 14,2 m²Anmerkung: Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist verpflichtend. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 100,00 brutto zusätzlich zur Wohnungsmiete. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <4.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schlatten, Top 1 * Wohnfläche ca. 49,3 m² + Terrasse ca. 12 m² (Ausgang in den Garten) * Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Untergeschoß) * Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Wohn- Essraum, Küche, Terrasse * Terrasse ostseitig, von Wohnzimmer aus begehbar * Heizung elektrisch * PKW-Abstellplatz vorhanden Angeboten um 490,- monatlich Pauschalmiete, exklusive Heizkosten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €44,55 Gesamtbetrag €490... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

🏡 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine voll möblierte, liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage nahe Faaker See. Die Wohnung eignet sich ideal für: berufliche Aufenthalte Homeoffice oder Lernen Übergangslösungen Erholung und Auszeit in der Natur Durch die flexible Nutzung ist sowohl eine tageweise als auch wochenweise Anmietung möglich. 📅 Verfügbarkeit Die Wohnung ist laufend kurzfristig verfügbar. Es gibt regelmäßig freie Tage und Wochen – individuelle Buchung auf Anfrage möglich. 💸 Preis ab 350 € pro Woche (all-inclusive) auch tageweise buchbar Preis je nach Dauer und Zeitraum individuell vereinbar 👉 Im Preis bereits enthalten: Ortstaxe Gästekarte Kärnten (mit zahlreichen Vergünstigungen) Endreinigung (bei Wochenbuchung inkludiert) 🛋️ Ausstattung voll möbliert & sofort bezugsfertig gemütliches Doppelbett + Schlafcouch (2–4 Personen) voll ausgestattete Küche Geschirrspüler inkl. Tabs Waschmaschine inkl. Waschmittel WLAN & Netflix inklusive Balkon mit schöner Aussicht Handtücher & Bettwäsche vorhanden kostenloser Parkplatz 📍 Lage ruhige, sonnige Lage nur wenige Minuten zum Faaker See idealer Ausgangspunkt für Natur, Wandern & Erholung gute Anbindung Richtung Villach und Umgebung ✨ Besonderheiten 24h Self Check-in möglich flexibel & kurzfristig buchbar perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und eine sofort bezugsfertige Lösung suchen 📩 Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht – Verfügbarkeit und Preis werden individuell abgestimmt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Erdgeschosswohnung im renoviertem Haus, ruhige Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Duschbad mit WC, 2 Zimmer (Schlafzimmer + even. Kinderzimmer), 1x Parkplatz. Die Wohnung wird teil-möbliert vermietet. Heizung: Pelletofen Kosten: 550€, inkludiert sind Wasser, Kanal, Müllentsorgung...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Auen (9220) sofort verfügbar. Die vollständig möblierte Wohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes bietet 45 m² Wohnfläche und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ab 1300 €, ohne Provision. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 6,5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und Parkettböden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für den: die Bewohner: in erhöht. Der private Badestrand ist direkt vor dem Haus. Super Gelegenheit für Wassersportler jeder Art (ev. mit Bootsliegeplatz).... [Mehr]