Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Klagenfurt Land mieten

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

"Koffer packen und einziehen!" heißt es bei diesem Juwel in kürzester Reichweite zum Wörthersee. Diese vollmöblierte Einzimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und lässt Sie dauerhaftes Urlaubsfeeling spüren. Genießen Sie Ihre Tage und Abende zuhause, als wären Sie im Urlaub - Seeblick inklusive! Ausstattung: • Schränke • Küche inkl. E-Geräte • Esstisch, Stühle • Couch • Bett • TV • Badezimmer mit Dusche • Überdachter PKW-Stellplatz Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum mit drei Waschmaschinen, welche von allen Bewohnern der Anlage genutzt werden können. Weiters ist es möglich, den Gang vor der Wohnung mit zu nutzen, da er abschließbar ist. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 480,00 inkl. UST entrichtet werden. Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Für die Verrechnung der Stromkosten erhebt der Vermieter einen monatlichen Stromabschlag von 20,00 EUR. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietung auf Zeit - Möblierte Wohnung mit großer Terrasse in Pörtschach am Wörthersee Zur befristeten Vermietung ab Ende Februar bis Juni 2026 steht eine neuwertig ausgestattete, moderne Wohnung in zentraler Lage von Pörtschach am Wörthersee. Die Wohnung bietet: • ca. 46 m² Wohnfläche • großzügige, überdachte Südloggia (ca. 15 m²) • voll möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Geschirr, Waschmaschine) • Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche • Carport inklusive • Lagerraum auf Anfrage (zusätzliche Gebühren) Sie suchen eine Wohnung, weil Sie gerade ein Haus bauen, kurzfristig beruflich in Kärnten sind oder einfach einen Zeit am wunderschönen Wörthersee verbringen wollen? Dann ist diese Wohnung perfekt dafür - Zentrale Lage in Pörtschach am Wörthersee, sehr gute Anbindung mit dem Zug und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt. Der See und das Zentrum sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #barrierefrei #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie EG-Wohnung. Ruhige Lage. In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler) gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Die Wohnung wurde saniert und renoviert. Einbau neuer Fenster erfolgte. Heizung erfolgt mittels Kaminofen (Holzheizung). Arzt und Einkaufsmöglichkeiten in Ferlach zu erreichen 5 minütige Autofahrt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubau in Reifnitz, 9081, Raunacher Straße 16 zu vermieten. Die 23 m² große Vollmöblierte Wohnung ist ab September verfügbar und kostet monatlich 490 € mit einer Kaution von 500 €. Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 3,6 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche und ein Aufzug. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nachmieter gesucht – Neubauwohnung in Krumpendorf nahe Wörthersee Zur Weitervermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6,5 m² großen südseitigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights: Neubau ca. 35 m² Wohnfläche ca. 6,5 m² Balkon (Südseite) Eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragen-Stellplatz Küche inkludiert Weitere Möbel können bei Wunsch übernommen werden Ruhige, angenehme Nachbarschaft Miete & Konditionen: Monatlicher Gesamtmietzins: € 681,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Garagenstellplatz, jeweils inkl. USt.) Befristung: 5 Jahre Kündigung: Nach 12 Monaten durch den Mieter mit 3-monatiger Kündigungsfrist möglich Hauptwohnsitzmeldung erforderlich Sehr angenehmer und korrekter Vermieter Lage: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Krumpendorf, jedoch sehr ruhig in einer Seitenstraße. Nur wenige Minuten zu Fuß zum Wörthersee Bahnhof fußläufig gut erreichbar Polizeidirektion in der Nähe Ein echtes Preis-Highlight für diese Lage – ideal für Singles oder Pendler, die Seenähe, Ruhe und gute Infrastruktur schätzen. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! TEL.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Langfristig wohnen am Wörthersee – perfekt angebunden, rundum wohlfühlen Willkommen im Feelgoodhotel Krumpendorf – Ihrem neuen Zuhause, das komfortables Wohnen, Naturerlebnis und moderne Mobilität ideal vereint. Diese charmante Einzimmerwohnung bietet auf ca. 31,88 m² Wohnfläche plus 10,55 m² Balkon den perfekten Rückzugsort für Mieter: innen, die langfristig wohnen möchten und zugleich Wert auf Lebensqualität und Anbindung legen. Wohnen, entspannen, durchstarten Die Wohnung ist voll möbliert und modern ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Berufspendler oder Menschen, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Sonniger Balkon mit Seeblick für entspannte Stunden Privater Seezugang zum Spazieren, Schwimmen oder Relaxen Nutzung des Wellnessbereichs (Saunen, Fitness- und Ruheraum) für extra Wohlfühlmomente Perfekte Lage & Anbindung Die Lage am Wörthersee bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit der neuen Koralmbahn erreichen Berufspendler schnell und komfortabel Klagenfurt, Graz oder weitere Regionen, ohne auf Auto oder lange Wege angewiesen zu sein. Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz bester Anbindung bleibt die Lage ruhig und naturnah, perfekt für entspanntes Wohnen. Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick Adresse: Feelgoodhotel Krumpendorf, Krumpendorf am Wörthersee Wohnfläche: ca. 31,88 m²Balkon: ca. 10,55 m² mit Seeblick Zimmer: 1 Einzimmer-Appartement Küche: Voll möbliert, modern ausgestattet Heizung: Zentrale Beheizung (Hotelstandard) Parken: Freier Abstellplatz vor dem Haus, Tiefgarage optional Extras: Privater Seezugang, Wellnessbereich, Nutzung der Resort-Anlagen Flexibilität: Sofortige Nutzung, langfristige Mietoption Fazit Dieses Appartement ist Ihr langfristiges Zuhause am Wörthersee – ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die Natur, Komfort und perfekte Anbindung verbinden möchten. Genießen Sie See, Wellness und Ruhe, während Sie gleichzeitig von der neuen Koralmbahn profitieren und schnell in die Region pendeln können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Wohlfühl-Zuhause am Wörthersee. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich inmitten einer ruhigen Parkanlage im Grünen. Nach Absprache mit den Nachbarn (die sehr nett sind) können auf der Wiese vor dem Haus ein Tisch und Stühle hingestellt werden. Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit auf der Wiese vor dem Haus oder auf einem Parkstreifen am Südbahnweg 65 zu parken. Die Wohnung selbst verfügt über 34 m2 Wohnfläche und ein großes Kellerabteil (mit Licht und bei Bedarf Strom). Fahrräder können in einem eigenem Abteil geparkt werden. Derzeit ist die Wohnung teilweise möbliert. Je nach Bedarf kann das Mobiliar kostenlos übernommen oder entfernt werden. Die Küche ist ebenso mit einem Kühlschrank, einem Bachofen, einem Geschirrspüler und einer Microwelle ausgestattet. Alle Geräte funktionieren einwandfrei. Die Wohnung wurde 2025 generalsaniert. Derzeit wird die Wohnung mit Strom beheizt, da sie nur gelegentlich in den Sommermonaten genutzt wurde. Bei ernsthaften Interesse und nach Absprache mit der Vermieterin wird/kann ein Holz- oder Pelletofen eingebaut werden. Bitte um erste Kontaktaufnahme per Mail. Gerne können weitere Details besprochen und die Wohnung bei einem Sammeltermin besichtigt werden. Alles Liebe, Eure Anna... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Mietwohnung in Pörtschach mit Balkon und Seeblick: Wohnen, wo andere Urlaub machen Haben Sie schon immer davon geträumt, in der Nähe des Ufers des traumhaften Wörthersees zu wohnen? Diese moderne Mietwohnung in Pörtschach bietet Ihnen die Möglichkeit, genau diesen Wunsch zu verwirklichen. Die ca. 2020 erbaute Wohnanlage "Living Lake" mit insgesamt nur 10 Wohnungen besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit seenaher Lage perfekt kombiniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,16 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Raumaufteilung: >Vorraum – ca. 6,06 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 19,29 m² > Schlafzimmer – ca. 12,27 m² > Badezimmer – ca. 4,87 m² > WC – ca. 1,67 m² Der großzügige Wohnbereich und geräumige Schlafbereich mit direkten Zugängen zur Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Diese Terrasse bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 17,50 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen herrlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Das Badezimmer ist elegant und funktional mit einer Badewanne gestaltet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 3,27 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz kann für € 53 pro Monat angemietet werden. Die nach Süden zum See ausgerichtete Wohnanlage befindet sich in perfekter Lage: Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wörthersee und seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das öffentliche Strandbad Edelweiß oder Panoramabad Pörtschach sind ebenso schnell und leicht zu erreichen, wie der umliegende Radweg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit: Ein Teil des allgemeinen Strombedarfs wird durch eine moderne Photovoltaikanlage gedeckt und die Fernwärme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Diese Wohnung in Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause am Wörthersee wartet auf Sie! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1011,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,38 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,73 zzgl 20% USt. Warmwasser € 33,62 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 7,49 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 123,77 Gesamtbetrag € 1315,23 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine gepflegte Einzimmerwohnung mit ca. 31 m² im 3. Stock in Schiefling am Wörthersee. Die sonnige Garconniere verfügt über einen freundlichen und großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die vorhandene Küchenzeile ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert vermietet. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Laut Auskunft der Gemeindewebsite kann die Wohnung gegen eine Gebühr auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-Schlafbereich • Küche • Badezimmer mit Dusche • Vorraum • Kellerabteil • Parkplatz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ostern am Wörthersee: Kurzzeitmiete April 2026 ! In Krumpendorf am Wörthersee befindet sich im 1. Obergeschoss einer exklusiven Appartementanlage dieses gemütliche, komplett möblierte, ca. 48 m² große Appartement inklusive ca. 16 m² großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse. Die ca. 48 m² große Wohnfläche gliedert sich in: • Koch-/Ess-/Wohnbereich – ca. 27,26 m² • Schlafzimmer – ca. 11,13 m² • Badezimmer – ca. 4,19 m² • WC – ca. 1,54 m² • Schrankraum – ca. 3,72 m² Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Appartement ist komplett möbliert und verfügt über eine schöne Einrichtung, die modernes Flair verspricht. Weiters gehören zur Ausstattung Safe, Telefon sowie Flat-TV. In der Anlage befindet sich auch ein Lift, wodurch Sie Ihr künftiges Appartement noch komfortabler erreichen können. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse am Nordufer des Wörthersees. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur 3 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der Südautobahn. In rund 10 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Ihnen zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie eine perfekte Infrastruktur bietet. Die bekannten, umliegenden Bade- und Tourismusorte Pörtschach und Velden mit ihren herrlichen Seepromenaden laden zum Verweilen und Genießen ein und können in rund 10-15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Wörthersee, das Juwel Kärntens, brilliert durch das türkis-blaue Wasser und seine Trinkwasserqualität. In der Nähe der Anlage erwartet Sie eine atemberaubende Naturlandschaft, die sich hervorragend für Sportarten wie wandern oder Rad fahren eignet. Auch einige Golfplätze sowie Skigebiete befinden sich in der Nähe. Nutzen Sie Ihre einmalige Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am wunderschönen Wörthersee. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses einmaligen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 594,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 346 Umsatzsteuer € 59,45 Gesamtbetrag € 1000 Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte Wohnung in einer neuen Anlage in malerischer Lage am Wörthersee. Die Wohnung ist schick und komfortabel ausgestattet mit einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Couch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime sowie WLAN. Von dem großen Balkon aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See. HIGHLIGHTS:• Wohnfläche: ca. 26 m²• zentral begehbar (mit Auszug)• komplett möbliert und ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.).• Klimaanlage und Fußbodenheizung• Die Fenster verfügen über eine elektrische Beschattung.• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes (gegen Gebühr)• großzügige Freifläche Der Wörthersee ist nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es zwei öffentliche Strände und einen Hotelstrand, der gegen Gebühr genutzt werden kann. Ein Billa-Supermarkt ist gleich nebenan und hat auch sonntags geöffnet. Abgesehen vom nahegelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist für Paare, Singles und Familien mit einem Kind geeignet. All-inclusive-Preise ab dem 1. Monat: Oktober | November | Dezember | Jänner | Februar | März | April € 749,- pro Monat Mai | September € 999, - pro Monat Juni | Juli | August € 1.599,- pro Monat Besonderheiten der Kurzzeitvermietung: Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung. Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten Reinigungsgebühr: € 90 (Einmalige Gebühr) Verfügbar ab sofort Kaution ab 1-3 BMMLangfristige Anmietung möglich: Mietpreis inkl. BK & USt € 990 (bei Kündigungsverzicht mindestens 1 Jahr) Kaution 3BMMBitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen sind auch gerne am Wochenende möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Die voll möblierte Wohnung mit franzöischem Balkon Richtung Osten und Blick in die Grünanlage befindet sich direkt am Wörthersee in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit direktem und grundbücherlich festgehaltenen Seezugang für zwei Personen. Das Appartement mit Kellerabteil befindet sich im 1. Liftstock von insgesamt 3 Stockwerken und verfügt über ein eigenes Carport mit einem Stellplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist das im Grundbuch eingetragene Benutzungsrecht, welches dem Mieter übertragen wird, des zur Liegenschaft gehörenden großen Seegrundstücks mit Badegrund am herrlich klaren Wörthersee. Diese nette, kleine und geschmackvoll möblierte Wohnung am Wörthersee ist nicht nur während der Sommerzeit eine Lebensbereicherung, sondern eignet sich durch die Nähe zum Skigebiet Gerlitzen, auch ideal als Ausganspunkt für alle Wintersport- und Freizeitaktivitäten. Die nette Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang kann sowohl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - mit anfallenden Abgaben für den Zweitwohnsitz und Kurtaxe, gemietet werden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]