Wohnung bis 100 m2 in Wien 7.,Neubau mieten

#Kellerabteil

Zwischen Zieglergasse und Neubaugürtel I 2-Zimmer mit separater Küche I 2. Liftstock (zzgl Hochparterre) I 5 Jahre befristet Ideal für Singles und Pärchen Hardfacts2-Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer) ca 70m² Wohnfläche2. Stockwerk zzgl Hochparterre (Lift vorhanden) Gas-Etagenheizung Badezimmer mit Duscheseparates WCNähe: Neubaugürtel, Stadthalle, Burggasse, Zieglergasse, Kaiserstraße, Neustiftgasse, Museumsstraße Öffentliche Anbindung: U6 Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 5, Buslinie 48ABefristung: 5 Jahre Einlagerungsraum vorhanden (wird zu einem späteren Zeitpunkt frei) Verfügbarkeit: 15.09.2026 Wohnung Die Wohnung liegt im 2. Liftstock zzgl Hochparterre. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Kellerabteil Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl Unterboden- bzw Wandschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC liegt separat. Die separat liegende Küchenzeile verfügt über Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränke. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Badezimmer. Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.114,08 Euro Kaution = 4.400 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt! Die straßenseitige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche (mit Loggia) von ca. 70 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Loggia + 1 Zimmer + Bad mit Wanne (mit Glaswand) und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken + 1 Abstellraum + Vorraum + Loggia (ca. 3 m²) mit Wasseranschluss+ Einlagerungsraum (Kellerabteil) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Feinsteinzeug im Bad und Toilette + Hochwertige Keramik im Sanitärbereich + Moderne Markenküche + Miele Geräte (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) + Außenliegender Sonnenschutz + Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung (keine Einzelraumsteuerung) + Gegensprechanlage Diese Wohnhausanlage bietet nicht nur moderne Wohneinheiten, nein, sie ermöglicht ihren Bewohnern im Atrium (Innenhof) zu entspannen oder mit Mitbewohner zu kommunizieren. Dort befinden sich Sitzgelegenheiten und ein Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Dachterrasse kann ebenfalls als Treffpunkt betrachtet werden. Hier besteht die Möglichkeit sich, dank der installierten Geräte, fit zu halten. Im Haus befinden sich für alle Bewohner zugänglich, eine Waschküche, einen Fahrradraum und ein absolutes Highlight. im 1. Obergeschoss gibt es einen Jugendspielraum mit moderner Küche. Im Foyer finden Sie eine Brieffach- und Paketanlage und für allgemeine bzw. für die Bewohner bestimmte Informationen einen Infoscreen. Bei diesem Objekt wurde auch der Nachhaltigkeit bedacht: Hier kommt eine Luft-Wärme-Pumpe zum Einsatz und am Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für zusätzlichen Strom. In der ganzen Anlage gibt es jede Menge Natur. Pflanzentröge auf der Dachterrasse, einen Laubengang, das Atrium ist begrünt und es gibt einen Schattengarten mit Sitzgelegenheiten. In zwei Untergeschossen stehen Abstellplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, die bei Bedarf für monatlich € 170,00 (inkl. BK und USt.) angemietet werden können. Wichtiger Hinweis: Die Gesamtmiete von € 1.849,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und USt. Zusätzlich werden noch die Kosten für das Kaltwasser in der Höhe von € 27,00 (inkl. USt.), für das Warmwasser in der Höhe von € 21,52 (inkl. USt.) und für die Heizung in der Höhe von € 41,70 (inkl. USt.) eingehoben. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese moderne Wohnung und Anlage! Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage ist perfekt situiert, denn auf der einen Seite liegt die Mariahilfer Straße und auf der anderen Seite ist der Westbahnhof, der ebenfalls sehr schnell erreichbar ist. Die beliebte Einkaufsmeile 'Mariahilfer Straße' bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Kinderbetreuungsstätten und Schulen, sowie medizinische Versorgungen liegen in näherer Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man rasch in der City bzw. mit der Bahn (Westbahnhof) auch schnell im Grünen. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse und U6 Station Westbahnhof • Straßenbahnen: 5, 6, 18, 49, 52,58 • Autobus: 13A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <75m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <200m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <250m Post <250m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zum Vermieten steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer SUPER LAGE. U-BAHN vor der Tür. 15 min. zu Fuß bis INNESTADT. Ideal für Geschäftsleute. PROIVISIONSFREI. KURZZEIT-MIETE möglich. Für Details bitte um direkte Kontaktaufnahme. SHORT-TERM RENT possible. Eckdaten / Die Wohnung besteht aus: • ca. 61 m² Wohnfläche • 1 Vorraum • 1 Wohnzimmer mit Küche • 1 Schlafzimmer • 1 Bad mit Dusche • 1 extra WC Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Doppelbett, Spiegelschrank, Schuhkasten, moderne Sitzecke, moderner Tisch samt Stühlen, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine, elektrische Jalousien, etc. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und liegt direkt an der Kreuzung Burggasse und Gürtel. Vor der Haustür liegen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Lugner City (Shopping Mall, Kino, Fitness, etc.). Direkt dahinter liegt die Stadthalle, welche ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Hauptbibliothek mit dem bekannten Cafe „Oben“ ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. in der Kaiserstrasse). Das Volkstheater kann innerhalb weniger Minuten mit den Buslinien 48 oder 49A erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen sowie eine schnelle Verbindung zu AKH gewährleistet. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur eine U-Bahnstation entfernt. Öffentliche Anbindung: Direkt bei U-Bahn U6 Burggasse; Bus: 48 A, 49, N 49. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Geschäfte für den täglichen Bedarf: • in ca. 1 Gehminuten: Lugner City (Shopping Mall inkl. Merkur, Media Markt, etc.) • sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3 Gehminuten-Entfernung (Apotheke, Friseur, etc.) Sonstiges: Kosten • Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 1.350 EUR/Monat • Strom & Gas: variabel, ca. 75 EUR/Monat Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung. Anfragen bitte per Email (unter Angabe einer Rückrufnummer) an "[E-Mail-Adresse entfernt]" senden.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Althaus in hohem Hochparterre und in kompletter Ruhelage Aufteilung: 1 großes Wohn- Schlafzimmer mit ca. 40 m² - hier kann man auch sehr gut durch Raumteiler den Schlafbereich gestalten Küchenbereich einzeilig möbliert und offen hin zum Zimmer - räumlich aber separiert Hier befindet sich auch der Ausgang in den Garten - dieser ist über eine Metalltreppe zu erreichen und verfügt über ca. 15-20 m². Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss WC separat Ausstattung: Parketten, Gasetagenheizung, Internetanschluss, Kunststoff-Fenster Fahrradraum im Haus Unbefristete Anmietung per ab sofort NICHT Barrierefrei Kosten für Strom und Gas separat Infrastruktur: 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: Richtwert Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Bitte um IhreMailanfrage von der jeweiligen Website Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gassen- und Hoflage; Halbgasse (7., Schottenfeld), angeblich so benannt, weil sie nur "halb so lang" wie die Parallelgassen war; bis 1770 Lange Gasse, danach bis 1800 Herrengasse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse ab Jänner 2027 frei. Privatvergabe ohne Provision, ausnahmslos keine Makler. Die Bruttomiete beinhaltet auch die Betriebskosten (exkl. Strom, Gas etc.)

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! NÄHE Bandgasse/Zieglergasse - direkt an der Burggasse liegt diese schöne helle Altbauwohnung mit Innenhof-Ausrichtung in schönem Jugendstilhaus OHNE Lift 2 große Zimmer auf die Hofseite zentral begehbar - WG-Eignung Vorzimmer Küche möbliert mit Platz für die Waschmaschine Duschbad mit Fenster WC separat gepflegtes Stil-Althaus 4. Etage OHNE Lift Befristete Anmietung auf 5 Jahre Parkettboden Guter Gesamtzustand! Internet-Anschluss Flügel/Stiltüren, Holz-Kastenfenster; Fahrrad-Abstellbereich Haus-Zentral-Heizung - Gesamtmiete inkl. Akontierung für Heizung Brutto EUR 1.290,00 Warmwassererzeugung mittels E-Warmwasser-Boiler Strom nach Verbrauch und mit separatem Bezugsvertrag wie z B. Wiener Netze Bezug nach "Refreshing" Lage/Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz z B. Hofer, Billa, Bipa, Spar, ... Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei Bars, Fitnessstudio direkt ums Eck 11 min Fußwegdistanz von der Mariahilferstrasse entfernt (850 m) Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 49 - 1 min (150 m) und 48A Burggasse/Zieglergasse, 13A eine Busstation entfernt - Neubaugasse Weitere Informationen Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Angemessen Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Burggasse - Innenhof-Ruhelage; Burggasse (7), benannt (seit 1862) nach ihrer Ausrichtung auf die Hofburg; eine der ältesten Straßen des Bezirks. In ihrem untersten Teil hieß die Burggasse bis 1683 außerhalb der Kirchengasse "Auf der Wendelstatt". 1771 findet sich am Spittelberg die Bezeichnung Burggasse, in St.Ulrich Entengasse (nach Haus Nummer 18 "Zur goldenen Ente") beziehungsweise (zwischen Kirchen- und Neubaugasse) Wendlgasse, am Neubau Langekellergasse (nach Haus Nummer 69, ehemals "Langer Keller") und am Schottenfeld Rittergasse (nach Haus Nummer 83, "Zwei goldene Ritter"). Die Burggasse endete bis 1885 bei der Kaiserstraße und erhielt erst am 17. August 1885 durch Öffnung der Burglinie einen direkten Zugang zur Gürtelstraße (Verlängerung 1894 durch ein Stück der Burggasse in Neulerchenfeld bis zu dieser; Seit 21. Jänner 1891 verkehrte in der Burggasse die Tramway. Die Straßenbahnlinie 48 wurde am 29. November 1968 eingestellt und durch die Autobuslinie 48A ersetzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 7. Bezirks in Wien! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 40 m² eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer monatlichen All-Inclusive Miete von 1.100,00 € erwartet Sie hier eine gepflegte und helle Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert in allen Teilen Wiens unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Uni oder zum Shopping - alles ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, während Studierende die Universität in Reichweite wissen. Für den täglichen Einkauf bieten sich Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum an, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote bieten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben mit Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Erleben Sie Lebensqualität pur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Dachgeschosswohnung im 1070 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Lerchenfelder Straße und Neustiftgasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Frau Basista auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. ************************************* VIDEOBESICHTIGUNG ************************************* Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! ************************************* Achtung! Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um eine gestagte Wohnung aus der Erstvermarktung - die Wohnung wird unmöbliert vermietet! ************************************* ALLES AUS EINEN BLICK Zweizimmer-Wohnung mit rd. 62m² Wohnfläche Süd-Balkon moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung monatliche Mietkosten € 1.949,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) Pauschalmietzinsvereinbarung Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monat perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) Zweitbezug ************************************* DIE WOHNUNG Die Raumaufteilung dieser im Dachgeschoss (4. Liftstock) der Stiege 1 gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den langen Vorraum, mit ausreichend Platz für Schränke, und den weiterführenden Gang sind alle Räumlichkeiten erreichbar: das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das rd. 12m 2 große Schlafzimmer, sowie die großzügige Wohnküche (rd. 29m 2 ) mit vollausgestatteter Küche. Am anderen Ende des Wohnzimmers, beim Ausgang zur südseitig ausgerichteten Loggia, lässt sich ideal eine tagesbelichtete Arbeitsnische, einrichten. Diese Eckwohnung ist zur Apollogasse hin ausgerichtet. ************************************* DAS PROJEKT exklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten , einer Gewerbefläche und Tiefgarage . Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage , eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum , ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse , ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. ************************************* DIE AUSSTATTUNG hochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf ( fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken , sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper . Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss - situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! ************************************* DIE LAGE nah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof , ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: 140m (2 Gehminuten) Stollgasse : Straßenbahnlinie 5 300m (4 Gehminuten) Zieglergasse : U-Bahn -Linie U3 450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof : U-Bahn -Linie U3, U6 Schnellbahn S50 diverse Regionalzüge ( ÖBB ) und Westbahn Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. Lebensmittel : Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) Drogerie : DM - 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin - 400m (6 Gehminuten) Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen , befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien , Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen , darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants , Cafés und Bars , die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Zum Vermieten steht eine moderne, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einer SUPER LAGE. U-BAHN vor der Tür. 15 min. zu Fuß bis INNENSTADT. Ideal für Geschäftsleute. PROIVISIONSFREI. KURZZEIT-MIETE möglich. Für Details bitte um direkte Kontaktaufnahme. SHORT-TERM RENT possible. Eckdaten / Die Wohnung besteht aus : - ca. 61 m² Wohnfläche - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche - 1 extra WC Kellerabteil ist ebenfallsvorhanden. Ausstattung: Doppelbett, Spiegelschrank, Schuhkasten, moderne Sitzecke, moderner Tisch samt Stühlen, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine, elektrische Jalousien, etc. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und liegt direkt an der Kreuzung Burggasse und Gürtel. Vor der Haustür liegen verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Lugner City (Shopping Mall, Kino, Fitness, etc.). Direkt dahinter liegt die Stadthalle, welche ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch die Hauptbibliothek mit dem bekannten Cafe "Oben" ist in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. in der Kaiserstrasse). Das Volkstheater kann innerhalb weniger Minuten mit den Buslinien 48 oder 49A erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen sowie eine schnelle Verbindung zu AKH gewährleistet. Der Westbahnhof und die Mariahhilfer-Straße sind nur eine U-Bahnstation entfernt. Öffentliche Anbindung: Direkt bei U-Bahn U6 Burggasse; Bus: 48 A, 49, N 49. Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. Geschäfte fürden täglichen Bedarf: - in ca. 1 Gehminuten: Lugner City (Shopping Mall inkl. Merkur, Media Markt, etc.) - sämtliche andere Punkte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in 2-3Gehminuten-Entfernung (Apotheke, Friseur, etc.) Sonstiges: Kosten: • Miete und Betriebskosten (inkl. MWSt.): 1.350 EUR/Monat • Gas und Strom (variabel, ca. 75 EUR/Monat) Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere erlaubt. Anfragen bitte per Email(unter Angabe einer Rückrufnummer) an "[Email]" senden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at 1070 Wien, Zollergasse - befristete Hauptmiete Ca. 84m² Wohnfläche zuzgl. ca 6m² Balkon, Garage Moderne, barierrefreie Wohnung. 4 helle Zimmer mit perfekter Raumaufteilung im 2. Liftstock eines sehr schönen und absolut gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. RAUMAUFTEILUNG: • geräumiges Vorzimmer mit extra Abstellraum • großes helles Wohn-Ess-Zimmer mit offener moderner Einbau-Küche mit allen Geräten • 1 Zimmer angrenzend an das Wohnzimmer • 1 Zimmer (komplett ruhig hofseitig) mit Türe zum Balkon • 1 weiteres Zimmer (komplett ruhig hofseitig) • großer ruhiger Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Extra WC mit Handwaschbecken • 5,8m2 großer und tiefer Balkon, westseitig in den Innenhof • trockener Neubaukeller • Garagenplatz in der hauseigenen Garage Im Haus befindet sich ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum zur gemeinsamen Benutzung aller Hauseigentümer LAGE: Die Wohnung befindet sich inmitten jeder Art von Infrastruktur im Herzen des 7. Bezirkes. Starten Sie Ihren Tag mit einer Melange im Cafe Europa und einer süßen Köstlichkeit im Tart´a Tarta. Mittags können Sie aus einer Vielzahl von Lokalen wählen und Abends sind die Möglichkeiten rundum unbegrenzt. Kaufen Sie in einem der vielen Bio-Läden rundum ein, wählen Sie Ihren Lieblingssupermarkt aus (Merkur Markt, Billa, Spar Gourmet, Hofer, Lidl, Denns). Alles unmittelbar vor Ihrer Haustüre. Und wenn es Ihnen nach einem High-Street Shopping Bummel ist, finden Sie auf der Mariahilferstraße in 5 Minuten Fussdistanz einfach alles. • Kindergärten, Schulen, Horte alles in unmittelbarer Nähe Energieausweis vorhanden – HWB 52,2 KMh/m2/Jahr; fGEE 2,49 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank! In der Dachgeschoss-Ebene des aufwendig generalsanierten Projekts Neustiftgasse 38 im Herzen von Neubau erwartet Sie eine hochwertige 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 11,78 m² nordöstlich orientierter Terrasse. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und eine integrierte Klimaanlage schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zu modernen Allgemeinflächen wie Einlagerungsräumen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie dem Personenaufzug – urbaner Lifestyle trifft auf historischen Charme. Wohnung Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung + Klimaanlageca. 11,78 m² große Terrasse mit Feinsteinzeugbelag Holz-/Alu-Fenster mit Außenjalousien Personenaufzug im Hausvollausgestattete Tischlerküche mit Siemens-Geräte€ 2.500,00,- monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten & USt.) monatliche Gesamtbelastung: € 2.648,47,- inkl. Heizung, Warmwasser. Tiefgaragenstellplatz optional zusätzlich anzumieten für € 190,- monatliche Bruttomiete Aufteilung1. Dachgeschoss: Vorraum / Garderobe (rd. 4,7 m²) separates WC mit Handwaschbecken (rd. 2,1 m²) Badezimmer mit Wanne und hochwertigen Waschtischen (rd. 6,0 m²) praktischer Abstellraum (rd. 3,5 m²) zentraler Flur (rd. 11,1 m²) rd. 13m² großes Zimmerrd. 15m² großes Zimmer2. Dachgeschoss: großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche (rd. 39,4 m²) direkt angeschlossene Terrasse (rd. 11,8 m²) mit Nordost-Ausrichtung Gebäude & Projekt Neustiftgasse 38 – Ihr neues Zuhause in Neubau: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens: In der Neustiftgasse 38, 1070 Wien, wurde ein gepflegter, mehrgeschossiger Altbau mit insgesamt 28 Wohnungen aufwendig generalsaniert und um ein zweistöckiges Dachgeschoss erweitert. Das Projekt bietet außergewöhnliche Architektur und höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Erstbezugswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung, modernen Tischlerküchen sowie großzügigen Freiflächen (Balkone, Loggien, Terrassen). Im Innenhof befindet sich ein teilweise begrünter Flachdachbereich. Zudem verfügt das Objekt über Einlagerungsräume im Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie einen Personenaufzug. Das urbane Quartier in Neubau bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Freizeit und Nahversorgung: das Museumsquartier und Volkstheater in wenigen Gehminuten, die Mariahilfer Straße direkt um die Ecke und der Burggarten in unmittelbarer Nähe. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Charakter. Klassischer Wiener Altbau kombiniert mit modernem Dachgeschossausbau 19 unbefristete Erstbezugswohnungen (56–137 m², 2–6 Zimmer) Generalsaniertes Haus inklusive neu errichtetem Aufzug Tiefgarage im Haus – Stellplätze können optional angemietet werden Großzügige Einlagerungsräume im Keller Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum BILLA-Supermarkt direkt im Erdgeschoss des Hauses Lage & Infrastruktur. Adresse: Neustiftgasse 38, 1070 Wien Direkt im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks (Neubau) Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 & 49, Bus 13A & 48A, Nachtbus N49 U-Bahn-Anbindung: U3 Volkstheater (7 Gehminuten / 550 m) & Neubaugasse (11 Gehminuten / 850 m), U2 Museumsquartier (12 Gehminuten), U6 Burggasse-Stadthalle / Thaliastraße Perfekte Infrastruktur: BILLA-Supermarkt direkt im Gebäude, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Gehweite Naherholung: Volksgarten und Burggarten schnell erreichbar für entspannte Stunden im Grünen Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese sehr zentral gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Eßzimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf die Loggia, einem Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie Abstellraum, Vorraum und WC. Die Zimmer sind mit erstklassigen Parkettböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert. Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet. Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz zu kaufen - nicht im Kaufpreis inkludiert Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]