Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Gmunden mieten

#Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese äußerst gemütliche Wohnung befindet sich in Pühret. Sie besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne, einem WC, 2 kleinen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einem begehbarem Schrank. Vom Wohnzimmer und der Terrasse kann man den See- und Gebirgsblick genießen. In wenigen Minuten erreicht man einen öffentlichen Badeplatz, den Yachtclub Traunkirchen und Einkaufsmöglichkeiten. Miete inkl. BK, HK und Warmwasser: € 730. Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 365. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511,85 Betriebskosten €129,29 Heizkosten €88,86 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €730 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIER MÖCHTE ICH MEIN LEBEN GENIEß EN. In diesem wunderschönen im Jahr 2023 fertiggestelltem Neubauprojekt in Vorchdorf wird im 1. Stock (mit Lift) eine herrliche neuwertige Wohnung inkl. Küche angeboten. Der GRUNDRISS der ca. 72 m² großen 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine moderne und sehr gute Raumaufteilung mit einem Abstellraum und einem separatem WC. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Wohnküche und anschließender ca. 23 m² großen nach süd-west ausgerichteten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie entspannt den Blick auf die Laudach oder Sie bewundern den Traunstein. Die Wohnanlage beeindruckt durch moderne Architektur mit hoher Lebensqualität für alle Generationen. Das am Messenbach und der Laudach liegende Projektgrundstück befindet in einer ruhigen Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung und bietet hervorragende Infrastruktur. Fussläufig ist die Bahnanbindung erreichbar. Die LAGE der Wohnung bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnung ist ab dem 01.06 beziehbar. Ggfs. auch schon ab dem 15.05. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. 1 Tiefgaragenplatz und INKL. der Betriebskosten. Ein FREISTELLPLATZ kann optional angemietet werden. Dieser kostet zusätzlich EUR 60.- Die HEIZKOSTEN sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert und werden von einem externen Anbieter (Fa. VERmax) vorgeschrieben. Diese betragen lt. aktueller Vorschreibung, Stand 01.03.2024, Brutto EUR 156,59 (Heizung, Warmwasser, Kaltwassser). Es sind keine Haustiere gestattet. FACTS ruhige und zentrale Lage 3-Zimmer neue Küche große Terrassen ca. 22,76 m² elektrische Raffstores Fußbodenheizung Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Heizung: Nahwärme 1 Tiefgaragestellplatz 1 KFZ-Freistellplatz (optional) Lift AUFTEILUNG: Diele Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Kellerabteil ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Kindergarten: ca. 700 m Volksschule: ca. 900 m Nahversorger: ca. 300 m Apotheke: ca. 650 m Zentrum: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 500 m Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km Autobahnanschluss: ca. 1,3 km Die Vermittlung erfolgt, auf Grund des Bestellerprizips, für Sie als Mieter, provisionsfrei. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Visualisierungen dienen nur der Darstellung. Das Mobiliär ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 776,32 Betriebskosten € 214,35 zzgl 10% USt. Sonstiges € 22,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 25,89 Gesamtbetrag € 1038,83 Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Großzügige 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum Die angebotene Mietwohnung befindet sich an der Esplanade, mitten im Geschehen. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert - Böden, Elektrik, Heizung, Küche, Bad, usw. Zu Ihrer Verfügung steht: Vorraum, WC, Heizraum mit Waschmaschine, Schlafzimmer mit Bad, Küche (komplett eingerichtet) mit Essbereich, Wohnzimmer und Kellerabteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 719 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198 Umsatzsteuer € 71,9 Gesamtbetrag € 988,9 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und ca.100 m² Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gmunden. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Gestaltung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum, ein separates WC, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert ist. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, attraktive Wohnung in einer beliebten Wohngegend, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin! Miete brutto: € 1.066,98 (inkl. UST) BK brutto: € 223,16 Gesamtmiete: € 1.290,14 (inkl. UST/exkl. Strom) Ihre Immobilienberaterin Heidrun Höllhubner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Ebensee! Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 904,51 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.07.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Wohnanlage liegt unweit des Zentrums in schöner ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Im wunderschönen Gmunden wird diese ca. 41m² große Wohnung ab dem 01.05.2024 frei. Gesamtpreis inklusive der Heizkosten! Die in einem Wohnhaus gelegene Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Allgemeine Trockenräume und Fahrradabstellräume können genützt werden. Die Kücheneinrichtung ist im Mietpreis enthalten. Die Böden sind mit Laminat- bzw. Keramikböden belegt. Lage Die in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegene Wohnung verfügt über beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel,...) Sonstiges Zur Wohnung gehört ein zugehöriger Abstellplatz für Ihr Auto. In der Gesamtbelastung von 690,-€ ist folgenden beinhaltet: Kaltmiete 467,49€ Betriebskosten 143,63€ brutto Warmwasser 18,46€ brutto Heizkosten 60,42€ brutto Summe 690,-€ Zu den Betriebskosten zählen die Abgaben für Frisch- und Abwasser, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Zählermiete.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Wir suchen einen Nachmieter zum 01. April 2024 für unsere charmante und großzügig geschnittene Wohnung in der Esplanade 8, 4820 Bad Ischl, direkt am Ufer der Traun. Die 90 m² große Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Als Teil eines 1732 erbauten Altbaus wurde die Wohnung vor unserem Einzug liebevoll renoviert und bietet nun den perfekten Rahmen für ein stilvolles Zuhause. Zusätzlicher Stauraum: Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen ein Abstellraum (ca. 4 m²) und ein Abstellabteil (ca. 2 m²) zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Bad Ischl, das für sein historisches Flair und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und die umliegende Landschaft lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Miete ist eine ungefähre Angabe, dies muss mit dem Vermieter geregelt werden.... [Mehr]

4 Zimmer Wohnung gute Raumaufteilung in kleiner zentraler Wohnanlage in ebensee solvaystr.7 Alles fußläufig erreichbar [Tel]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Schicke Altbauwohnung im Zentrum mit PKW Stellplatz in ruhiger Lage direkt am Traunfluss. Kleines Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, eine pro Stockwerk. Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss. Zugang über eine Holztreppe, zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer zu begehen sind. Wohnküche mit eingerichteter Küche, Wohnzimmer südseitig, Schlafzimmer und Badezimmer traunseitig ausgerichtet. PKW Stellplatz im freien, ca. 20 Meter vom Objekt entfernt im Mietpreis inbegriffen. Die neuwertige Küche mit E-Geräten und Geschirrspüler wird mitvermietet. Beheizung und Warmwasser mittels Gas- Zentralheizung. Mietpreis für Wohnung und Stellplatz EUR 1.017,50 Betriebs- und Heizkosten aconto EUR 248,00 monatlicher Gesamtbetrag EUR 1.265,50 Kaution EUR 3.500,- Barüberweisung auf Kautionskonto. Anmietung ab sofort, Objekt bereits bestandsfrei. Mietvertrag befristet auf 3 Jahre. Haustiere: keine Katzen und Hunde. Besichtigung auf Anfrage. Telefonisch unter [Tel] oder per Mail [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette Starterwohnung in kleinem Mehrparteienhaus. Im 2. OG gelegen, kein Lift. 45 m² die effizient aufgeteilt sind. Zugang über kleinen Vorraum, verhältnismäßig großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, separates Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Anschluß für die Waschmaschine. Wohnraum geht zur Straße hin, die man auch hört, Schlafzimmer in den Innenhof. Küche wird mitvermietet, keine Ablöse. Ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Beheizung mit Erdwärme/Heizkörper. Versperrbares Kellerabteil im Nebengebäude, 1 zugeordneter PKW Stellplatz Anmietung Carport oder Tiefgarage auf Anfrage und nach Verfügbarkeit. Anmietung ab 01.06.2024. Keine Hunde oder Katzen. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten EUR 749,- inkl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung ist jederzeit verfügbar Gesamtkosten der Wohnung inkl. Ust. Miete inkl. Küche € 572,00 Miete Parkplatz € 18,73 Betriebskosten € 211,56 Heizkosten € 31,81 Warmwasserkosten € 14,96 Gesamt € 849,07 Zu vermieten ist diese nette 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Roitham am Traunfall Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für den Erwerb dieser Wohnung! Ihre Vorteile im Überblick: Zentrumslage61,40 m² Wohnfläche Inkl. Küche Inkl. Parkplatz Inkl. Balkon/ Terrasse Inkl. Kellerabteil Ab 1. Mai verfügbar Aufzug in jedes Geschoß Niedrigenergiebauweise HWB: 34, fGEE: 0,73Provisionsfrei Kontakt: Michael Stöttinger Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.stoettinger-immobilien.at Gesamtmiete inkl. Küche, Stellplatz, BK und HKWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <4.750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Mietwohnung in Gmunden mit KFZ Abstellplatz Wfl. ca. 58 m² Küche inkl. mit kleiner Frühstücksecke Wohnzimmer verglaste Loggia mit Schiebefenster 2 Ankleidezimmer - Abstellraum Schafzimmer Bad mit Dusche WC Extra KFZ - Abstellplatz kein LIFT zentrale Lage mit guter Infrastruktur ruhige Lage sonnige Lage gute Verkehrsanbindung mtl. Miete € 605,00 mtl. BK € 183,00 Gas und Strom Extra nach Ihrem eigenem Verbrauch Mietvertragserrichtung durch RA € 400,00 einmalig Kaution 3 BMM Rufen sie mich an ich freue mich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 605 Betriebskosten € 166,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 16,64 Gesamtbetrag € 788 Heizwärmebedarf: 72.81 kWh/(m²a)... [Mehr]