Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Gmunden mieten

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 37,02 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein angenehmes und harmonisches Wohnen wünschen. Die Wohnung umfasst eine abgeschlossene Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern sowie ihr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist die voll verglaste Loggia mit öffenbaren Schiebeelementen. Sie bietet einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum, der Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt - geschützt, hell und perfekt geeignet, um zu jeder Jahreszeit frische Luft zu genießen. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet und das eigene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Parken stehen Ihnen die allgemeinen Parkmöglichkeiten der Wohnanlage zur Verfügung. Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus liegt in zentraler Ruhelage im Ortsteil Cumberland, einer beliebten Wohngegend in Gmunden. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - unter anderem ein SPAR-Markt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut angebunden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Exquisites Wohnfeeling in der Kaiserstadt Diese wunderschöne ca. 66,3 m² große 3-Zimmer Wohnung mit einer ca. 22,8 m² großen Terrasse ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im 2. Stock des Hauses mit Lift. Sie liegt direkt im Zentrum, nahe der Esplanade sowie des Kurparks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Küchenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Vorraum sowie ein Bad mit Dusche und WC. Ebenfalls steht ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung. Die ca. 22,8 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und lädt einfach nur zum Entspannen ein. Küchenablöse: € 500,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss! Gerade werden von unseren tüchtigen Handwerkern 3 kleine Wohneinheiten aus der großen Praxis im 1. Stock gemacht! Daten zu den drei Wohneinheiten: TOP 2.1 = Größe 31 m² = Miete inkl. Bk + HK = € 560,11 TOP 2.2 = Größe 43 m² = Miete inkl. BK + HK = € 666,33 TOP 2.3 = Größe 46 m² = Miete inkl. BK + HK = € 710,76 Schönes Leben im Almtal inmitten der herrlichen Natur und der guten Infrastuktur! Zweitwohnsitz möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €502,5 Betriebskosten inkl Heizkosten €163,83 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €666,33 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss! Gerade werden von unseren tüchtigen Handwerkern 3 kleine Wohneinheiten aus der großen Praxis im 1. Stock gemacht! Daten zu den drei Wohneinheiten: TOP 2.1 = Größe 31 m² = Miete inkl. Bk + HK = € 560,11 TOP 2.2 = Größe 43 m² = Miete inkl. BK + HK = € 666,33 TOP 2.3 = Größe 46 m² = Miete inkl. BK + HK = € 710,76 Schönes Leben im Almtal inmitten der herrlichen Natur und der guten Infrastuktur! Zweitwohnsitz möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €535,5 Betriebskosten inkl Heizkosten €175,26 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €710,76 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Halbstock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Roitham. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Über den langen Eingangsbereich erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches Ihnen durch das große Fenster sowie den überdachten Balkon mit Südausrichtung einen tollen Blick zum sattgrünen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Retro-Küche und neuem Kühlschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer und ein neutrales großes Tageslichtbadezimmer mit moderner Dusche. Ein großer Kellerraum mit Werkbank sowie ein Carport geben eine Mehrwert. Allgemein Numerologie Schlüsselwerte: gegenseitige Unterstützung Ruhe und Geduld die Priorität der Familienwerte eine harmonische Kombination von Gegensätzen Geselligkeit Mietdauer drei Jahre Nettomiete: ? 400,00Betriebskosten: ? 480,00 inkl. 10 % USt Bruttomiete: ? 880,00Nebenkosten: ? 20,- Hausreinigung Kaution: ? 1.200 in Bar oder Bankgarantie Provision: Für Mietinteressenten entsteht keine Vermittlungsprovision, da wir vom Vermieter beauftragt wurden(§ Maklergesetz ? Bestellerprinzip). Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Fr. Kalhs Cornelia unter [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Erstbezugswohnung - Drei Zimmer teilmöbliert - Stadtrand. Ruhige Wohnanlage am Zentrumsrand von Bad Ischl, im Ortsteil Kaltenbach hinter dem Gewerbepark Lodenfrey. Lage im Erdgeschoß, Innenhof - Zugang stufenfrei möglich (Zugangsrampe), nicht barrierefrei - eine Stufe in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellpaltz ist im Mietpreis inkludiert. Ein weiterer kann für EUR 80,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Auf Allgemeinflächen in der Wohnanlage ist dauerhaftes Parken nicht gestattetet. Räume: Vorraum, Wohnküche mit Esszimmer und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC mit Anschluss für die Waschmaschine und Handwaschbecken extra. Im Bereich der Schlafzimmer gibt es einen großen Vorraum, der vielseitig für Büro, Kästen/Stauraum zum Bügeln oder ähnliches genutzt werden kann. Große Terrasse mit Außenwasseranschluss. Pflanztröge sind im Mietpreis inbegriffen. Die Bepflanung kann durch den Mieter erfolgen. Ausstattung: Elektrische Außenjalousien bei jedem Fenster Schaltersystem von Busch und Jäger Vermietung inklusive Küche und E-Geräten (wird erst installiert) Inklusive Teilmöblierung Sehr großer Einlagerungsraum mit ca. 13 m² im Tiefgaragengeschoß; Außenzugang oder Zugang über Tiefgarage; Allgemeinräume zum Abstellen für Fahrrädern Bevorzug wird an Mieter vergeben ohne Hund oder Katze und ohne Tieren in Käfighaltung. Mietpreis monatlich inkl. Betriebs- und Heizkosten, inkl. Küche und Möblierung und einem Tiefgaragenstellplatz EUR 1.150,- zuzüglich Stromkosten. Der Strom ist direkt beim Energielieferanten anzumelden, die Kosten richten sich nach dem eigenen Verbrauch. Bezug ab Ende Dezember, Mietbeginn 1.1.1026. Die vollständigen Unterlagen sind im Internet veröffentlicht. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage direkt an [Email] unter Bekanntgabe von Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Besichtigung nach Vereinbarung. Die gesamten Objektdaten sind im Internet veröffentlicht. Der Grundriss liegt als .pdf vor. weitere Informationen: Teilmöbliert Eingerichtet mit Küche inkl. E-Geräten (Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug) Duschanlage bodeneben mit Ablaufrinne, Handtuchheizkörper Schalterprogramm von Busch & Jäger Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Sehr großer Einlagerungsraum versperrbar Außenzugang, wie bei einem Haus, Stellfläche vor der Haustür zur Wohnung zugehörig Große Terrasse belegt mit Bettonsteinplatten Garagenstellplatz in Tiefgarage Nr. 42, weiterer Optional zur Anmietung Lift, Zugang nicht barrierefrei (eine Stufe in die Wohnung) Fahrradstellplätze auf Allgemeinfläche Lage: Die Wohnung befindet sich in der Lindaustraße nahe dem Gewerbepark Lodenfrey. Dort ist ein Fitnessstudio untergebracht, der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Stadtzentrum zu fuß ca. 10 Gehminuten. Ruhige Umgebung, teils an Wiesen und Wald angrenzend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Parkplatz und die Küche bereits enthalten! Zu vermieten ist diese nette 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Roitham am Traunfall Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für den Erwerb dieser Wohnung! Hunde sind leider nicht erwünscht Ihre Vorteile im Überblick: Zentrumslage 53,5 m² Wohnfläche Inkl. Küche Inkl. Parkplatz Inkl. Balkon/ Terrasse Inkl. Kellerabteil Jederzeit verfügbar Aufzug in jedes Geschoß Niedrigenergiebauweise HWB: 34, fGEE: 0,73 Provisionsfrei Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr helle und optimal geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung liegt im beliebten Ortsteil Rettenbach, Alexander-Girardi-Straße 4, im 5. und vorletzten Liftstock einer gepflegten Wohnanlage. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über Bad Ischl und die umliegende Natur. Das Zentrum von Bad Ischl ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof (Eisenbahn- und Busbahnhof) liegt lediglich rund 5 Gehminuten entfernt, und die Citybus-Haltestelle befindet sich praktisch ums Eck - ideal für all jene, die komfortabel und autofrei leben möchten. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung • zwei Schlafzimmer mit ruhigem Grünblick • ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer • separates WC • Vorraum mit praktischem Einbauschrank für Garderobe und Haushaltsgeräte Die 7 m² große Loggia bietet viel Platz für Terrassenmöbel, Pflanzen und gemütliche Stunden im Freien. Dank der komplett öffenbaren Glas-Falttüren kann sie je nach Jahreszeit als offener Außenbereich oder geschützter Winterraum genutzt werden. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Heizung & Kosten Die Wohnung wird über eine Gas-Kombi-Therme beheizt, welche auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Schweden- oder Pelletsofen zu installieren - ein entsprechender freier Kaminanschluss ist vorhanden. Parken Ein fixer PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Das Parken auf Allgemeinflächen oder in direkter Nähe der Wohnanlage ist jedoch möglich. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Personen, die gerne stadtnah und ohne Auto leben möchten. Bezug ab 01.01.2026 möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €164 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €764 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 2-Zimmer Wohnung liegt ein einer schönen und ruhigen Wohngegend im Zentrum von Gmunden. Sie verfügt über ein helles Wohn- Esszimmer mit moderner Einbauküche und Balkon zur Gartenseite, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und eine Abstellkammer mit Regalen. Zur Wohnung gehören weiters ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Ideal für Einzelpersonen und Paare, keine Haustiere Verfügbar ab Februar 2026... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - 100 m² für individuelles Wohnen! Diese großzügige 100 m² Fläche im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftgebäudes wurde zuletzt als Büro genutzt, doch mit kreativer Gestaltung kann hier eine einzigartige Wohnung entstehen! Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während die großzügigen Räume viel Potenzial für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gestalten Sie einen schönen Wohnbereich mit Küche und gemütliche zwei Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Der weitläufige Eingangsbereich verleiht der Wohnung einen einladenden Charakter. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Tiefgaragenplätze können für € 120,- pro Platz angemietet werden. Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Heizung und USt. € 990,-. Zudem gibt es weitere 100 m² angrenzend, die ebenfalls zur Verfügung steht - ideal für noch mehr Wohnraum, Büro oder weitere kreative Nutzungsideen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 990 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 30.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

In der Gemeinde Ohlsdorf direkt im Zentrum wurden 17 Mietwohnungen mit späterer Kaufoption von der GSG errichtet. Das Wohnensemble zeichnet sich durch eine klare, moderne Architektur aus. Eine gute Grundausstattung rundet das Komplettpaket ab. Das Modell "Miete mit späterer Kaufoption" ermöglicht es, die Immobilie mit wenig Startkapital zu mieten und nach 5 Jahren Eigentum zu begründen. Die zentrale Lage der Gemeinde Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees bietet ideale Ausflugsziele zum Wandern. Durch die nahe Anbindung an die Autobahnauffahrt Laakirchen können die Städte Linz und Salzburg einfach erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortszentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Angebote für Freizeit und Unterhaltung liegen nur wenige Schritte entfernt. Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 55,46 m² und einem Balkon mit 7.85 m² im ersten Obergeschoß. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad inkl. WC, Balkon. Im Mietumfang ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil inkludiert. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs- und Heizkosten) inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 983,56 / Monat • Anzahlung: EUR 13.171,58 • Bezug: sofort möglich • unbefristeter Mietvertrag • Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer • Die moderne Küche kann von der Vormieterin um € 10.000, abgelöst werden. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser ansprechenden Wohnung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]