barrierefreie Mietwohnungen in Wien 6.,Mariahilf

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

***ZEIT sparen VIDEOBESICHTIGUNG ansehen*** Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 48 m² große Neubauwohnung im 6. Stock eines im Jahr 2018 fertiggestellten Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen. Das Projekt Six in the City, bestehend aus 43 Neubau-Mietwohnungen in Größen zwischen 44m² und 100m² (2-4 Zimmer). Dabei handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen (Gumpendorferstraße-Luftbadgasse) bestehendes Wohngebäude, welches nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse, sondern auch durch seine außergewöhnlich gute Lage und die sehr hochwertige Ausstattung besticht. Bauteil Gumpendorferstraße: Top 24: Diese wunderschöne ca. 48m² große Neubauwohnung gliedert sich in einen Wohnbereich mit Einbauküche, einen Vorraum, ein getrenntes WC und ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Badezimmer. Raumaufteilung: optimaler Grundriss! Vorraum Wohnzimmer mit Einbauküche getrenntes WC Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch hochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließer voll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabel uvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.249,00 € Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 120,00 € inkl. BK und USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten Provisionsfrei! Lage: Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 180 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Liftstock in einer gepflegten Altbauliegenschaft auf Wiens beliebtester Einkaufsstraße mit perfekter Infrastruktur - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 137,35 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 16 m² Süd-/Ostloggia Vorraum mit Ausgang auf die Loggia WC mit Handwaschbecken Küche (ca. 12 m²) mit Ausgang auf die Loggia Wohnzimmer mit Erker (ca. 30 m² - straßenseitig)) 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 20 m² straßenseitig zzgl. ca. 5 m² Schrankraum - straßenseitig und ca. 15 m² hofseitig - zzgl. ca. 3 m² Schrankraum) Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) Abstellraum (ca. 3 m² - Therme u. WM-Anschluss) weitere Merkmale: Parkettboden | Eiche | fischgrät-verlegt Gasetagenheizung Holzkastenfenster Tischlerkomplettküche mit Markengerätenbarrierefreier Zugang - Lifttürbreite 80 cmalle Räume zentral begehbar Flügeltüren zum Wohnzimmer Raumhöhe 3,3 moptimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3) Lage: die Lage direkt auf der Mariahilfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung - viele Fachgeschäft, Gastronomiebetriebe und ein reichhaltiges Freizeitangebot zeichnen diesen Standort aus; Verkehrsanbindung: U-Bahn - U3 Zieglergasse bzw. Neubaugasse U3/U6 „Westbahnhof"Straßenbahn - 5, 6, 9, 18, 52, 5WESTBAHN und div. S-Bahn-Anbindungen Verfügbarkeit: Februar 2026 Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Freigabe bzw. Annahme von Mietanboten ausschließlich durch den Eigentümer bzw. dessen beauftrage Vertretung (Hausverwaltung) erfolgt. Der Mietvertrag ist erst dann zustande gekommen, wenn dieser von beiden Parteien in zweifacher Ausfertigung unterfertigt wurde. Bis dahin entstehen keinerlei Rechte für den Interessenten. Es wird ausdrücklich auf dieses Schriftlichkeitsgebot hingewiesen. In einzelnen Fällen behalten sich die Liegenschaftseigentümer das Recht vor, bis zur Mietvertragsunterzeichnung ohne Angabe von Gründen zurückzutreten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nette 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilferstraße Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie eine Loggia und Blumengesimse. Das Wohnhaus ist sehr modern, architektonisch anspruchsvoll und befindet sich im beliebten 6. Bezirk. Durch die zentrale Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die beliebte Mariahilfer Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (sogar ein eigener Supermarkt befindet sich im Gebäude selbst!). Zahlreiche Lokale und Restaurants sowie das kulturelle Angebot im Bezirk machen die Lage noch attraktiver. Ausstattung: vollausgestattete Küche mit allen Geräten eine modernes Bad mit Wanne ein separates WC Wohnräume mit Parkettboden die Nassräume sind verfliest Ein Lift, ein Kellerabteil und eine Garage befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4, U6 Buslinie 57A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß mit großer Terrasse in Top-Lage. Wohnen auf hohem Niveau – ruhig, zentral und frisch renoviert. Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Neubauwohnung (Erstbezug nach Generalsanierung) in absoluter Bestlage (Gumpendorfer Straße 16), eingebettet zwischen Ring, Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ruhige, sonnige hofseitige Terrasse. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 151 m² • Terrasse: ca. 47 m², hofseitig, mit frostsicheren Wasser- und Stromanschluss • 5 Zimmer, davon eine großzügige Wohnküche (ca. 57 m²) • 4. Stock mit Lift • Kellerabteil • befristete Vermietung (10 Jahre) • Bezug ab sofort möglich Ausstattung & Raumaufteilung: • neue Einbauküche mit Siemens-Geräten und Induktionskochfeld • Klimaanlage und Sonnenschutzrollos • zwei neue Badezimmer in hochwertiger Villeroy & Boch-Ausstattung (ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne &Doppelwaschbecken) • zwei separate Toiletten , davon ein Gäste-WC mit Waschbecken • hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen • helle, gut geschnittene Räume mit großzügigen Fensterflächen Terrasse: Die großzügige Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet ein ruhiges, privates Ambiente – ideal für Wohnen im Freien mitten in der Stadt. Ein frostsicherer Wasseranschluss für eine Bewässerungsanlage wurde neu verlegt. Lage: Zentrale, urbane Lage mit perfekter Infrastruktur: U-Bahn (U2/U3/U4), Buslinien (57A/13A/14A) und Bim-Linien (Ring), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote befinden sich in Gehweite. Die Kombination aus Innenhof-Ruhe und Zentrumsnähe macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sonstiges Miete & Konditionen • Miete: € 3.495,– brutto pro Monat (inklusive Betriebskosten und 10 %-iger Umsatzsteuer) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provisionsfrei :)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen. Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität und Ausstattung :: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Hochwertige Bäder und moderne Details :: Fußbodenheizung mit Fernwärme :: Solide und langlebige Bauweise Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug und Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine :: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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Valmacor Objekt-Nr.: 3358/1562 Weitere Angeboite auf www. VALMACOR.at Eine moderne 2-Zimmerwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, einer vom Bad getrennten Toilette sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und en Suite Bad wird im zweiten Liftstock in einer von einem namhaften Entwickler , gerade ( Mai 2021 ) fertiggestellten Wohnhausanlage zur befristeten Miete auf 5-10 Jahre im Erstbezug angeboten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, ist im Ausmaß von knapp 49 m² und besonders effizient geschnitten und südseitig auf die wenig befahrene Mollardgasse orientiert. Das Wohnzimmer ist gut 20 m² groß und verbindet sich fließend mit dem 4,43m² Vorraum. Über eine Front von knapp 3 m steht eine nagelneue Küche mit Ober- und Unterschränke und LED Beleuchtung der Arbeitsfläche, 4-flammiges Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug mit Beleuchtung des Kochfeldes, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Alle Geräte sind von Miele. Ein sonniger 3m² Balkon schließt an das Wohnzimmer straßenseitig an. Pflanzkisten sind bereits in das Geländer integriert und ein Wasseranschluß ist ebenfalls vorhanden. Das getrennt begehbare Schlafzimmer ist 11m² groß und verfügt gleich nach dem Eingang über einen 3m² durch eine Trennwand abgesonderten Ankleidebereich, sowie über ein en Suite Bad mit Badewanne, Duschtrennwand, Waschbecken mit Unterbauschrank, Handtuchtrockner und WM-Anschluss. Vor dem Fenster findet man ebenfalls fixierte Pflanzkisten vor. Alle Fenster , mit hochwertigen Holz-Alu Rahmen, sind durch elektrisch bedienbare Außenjalousien vor zu viel Sonneneinstrahlung oder Licht geschützt... Weitere Merkmale der ansprechenden Ausstattung können einem persönlichen Angebot entnommen werden, dem eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers sowie darüber hinaus der Energieausweis und der Wohnungsplan beiliegen. Alles in allem, eine Topimmobilien im urbanen Mariahilf unweit vom Raimund Theater sowie der Mariahilfer Straße entfernt, mit durchdachtem Grundriss und ansprechender Ausstattung in City-Lage. Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City ! Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine ausgestattete Waschküche zur allgemeinen Nutzung sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Wohnangebot auf. Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung verspricht höchstes Wohlfühlen im eigenen Heim. Viele kulturreiche Gebäude sowie Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt mit ihrem netten Ambiente zum Flanieren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind im Nahebereich gelegen. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( U-Bahnlinie U4, U6, Autobus-und Straßenbahnlinie ) vollendet die hohe Standortqualität. Genießen Sie das urbane Leben mitten in Mariahilf. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Um die genaue Adresse zu erfahren und Einsicht in den Wohnungsplan zu nehmen fordern Sie unter Angabe Ihres Vor- und Nachnamens sowie Angabe Ihrer Telefonnummer und eMail Ihr pesönliches Expose an oder rufen Sie uns an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] beratend zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object-Nr.: 3358/1562 More offers on www. VALMACOR.at A modern 2-room apartment consisting of entrance hall, living room, a separate toilet from the bathroom and a bedroom with walk-in dressing area and en suite bathroom is offered on the second floor in a residential building built by a well-known developer, just ( May 2021 ) completed residential building complex for temporary rent for an initial period of up to 10 years on the first occupancy. Access to the apartment is barrier-free. The apartment with an area of just under 49 m² is on the second floor and particularly efficiently cut, facing south. The living room is a good 20 m² in size and connects smoothly with the 4.43m² anteroom. Over a frontage of just under 3m stands a brand new kitchen with upper and lower cabinets and LED lighting of the worktop, 4-burner ceramic hob and oven, extractor fan with lighting of the hob, dishwasher and a refrigerator with freezer compartment. All appliances are from Miele. A sunny 3m² balcony connects to the living room on the street side.planting boxes are already integrated into the railing and a water connection is also available. The separately accessible bedroom is 11m² in size and has a 3m² dressing area separated by a partition immediately after the entrance, as well as an en suite bathroom with bathtub, shower partition, sink with under cabinet, towel dryer and WM connection. In front of the window you will also find fixed planter boxes. All windows are made of high quality wood-aluminum frames protected by external blinds from too much sunlight or light.... Further featuring details of the appealing equipment can be taken from a personal offer, which is accompanied by a detailed construction and equipment description of the developer and, in addition, the energy certificate and the apartment plan. All in one, a top property in urban Mariahilf not far from the Raimund Theater and Mariahilfer Strasse, with a well thought-out floor plan and attractive facilities in a city location. Top location with best connection to the Viennese city ! A bicycle and stroller storage room, an equipped laundry room for general use as well as a private basement compartment round out this residential offer. The excellent location of this apartment promises the highest well-being in your own home. Many culturally buildings and sights are within walking distance. The nearby Mariahilfer Straße invites with its nice ambience to stroll. Various shopping opportunities and public facilities are within easy reach. Kindergartens, schools and medical care are sufficiently available in the surrounding area. The excellent connection to public transport ( subway line U4, bus and streetcar line ) completes the high quality of the location. Enjoy the urban life in the middle of Mariahilf. If so please request your personal offer by providing first and alst name to incoude telephone number and eMail or call us, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €921,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten €128,1 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €105 Gesamtbetrag €1155 Heizwärmebedarf: 30.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage nahe der Mariahilfer Straße und überzeugt vor allem durch ihre absolute Hofruhelage. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse (Garten), die in einen schönen, ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen mitten in der Stadt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen Garderobenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiters stehen ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne jederzeit persönlich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <325m Klinik <375m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <50m Polizei <550m Verkehr Bus <100m U-Bahn <125m Straßenbahn <100m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT – NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT – NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

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++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]