barrierefreie Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle 54,29 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Münchner Bundesstraße 5 überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist von der Straße abgekehrt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Vom 6,63 m² großen Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in Richtung der Berge (Untersberg, Staufen, Zwiesel). Die Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl), eine Apotheke sowie mehrere Bushaltestellen. Erstklassige Anbindung durch die S-Bahn Station Europark (15 Gehminuten) und den nahen Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. Freizeit: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad sowohl die Salzach als auch die Glan mit dem Glanspitz-Park. Einziehen und Wohlfühlen - provisionsfrei! • Eine Einbauküche mit Miele-Geräten ist bereits vorhanden. • Das Bad ist voll ausgestattet. • Keine Ablöse: Küche und Badezimmerausstattung sind im Mietpreis enthalten. • Auf Wunsch können Möbel wie Waschmaschine, Kücheninsel, Regale, Esstisch etc. gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Eckdaten im Überblick! • Wohnfläche: 54,29 m² • Balkon: 6,63 m² (hofseitig/bergseitig ausgerichtet mit Holzdielen) • Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (in der Miete inkludiert) • Kellerabteil: 3,05 m² • Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre (gemäß aktueller Rechtslage) Finanzielle Details: • Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.440,00 (Inklusive Betriebskosten und Tiefgaragenplatz) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 4.320,00 Kontakt: Interesse geweckt? Einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

MIETE: 2-Zi. Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage, barrierefrei Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im beliebten Stadtteil Salzburg-Lehen und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein funktionales Raumkonzept mit durchdachten Details. Der südseitige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Alle Zimmer sind mit modernen, hellen Fliesen in Marmoroptik belegt und werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich überzeugt mit guter Belichtung und direktem Zugang zum Balkon. Die offene, ca. 7,42 m2 Küche ist mit Fronten in Vanille, einer dunklen Holzarbeitsplatte sowie hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Gefrierschrank und Dunstabzug sind vorhanden. Das Schlafzimmer mit ca.14,14 m2 ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Möblierung. Im ca.8,20 m2 großen Gang wurde ein deckenhoher, griffloser Einbauschrank maßgefertigt - optimal für Stauraum. Das Badezimmer mit ca. 4,58 m2 wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Spiegelschrank mit LED-Leuchte, elegante Waschtischmöbel in Holzoptik sowie eine Waschmaschine. Das ca.1,40 m2 große WC und das Bad sind getrennt begehbar und im selben Fliesendesign gehalten. Ein zusätzlicher ca. 2,16 m2 großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil etwa 4,00 m2 große, sowie Allgemeinflächen wie Fahrradraum und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Jalousien sorgen für Licht- und Sichtschutz, die Elektrik ist über einen FI-Schutzschalter abgesichert. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist zugeordnet. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nahversorgung in fußläufiger Distanz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 148,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,99 zzgl 20% USt. Warmwasser € 8,56 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 81,48 Umsatzsteuer € 34,48 Gesamtbetrag € 1466,69... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 107,3 m² Wohnfläche in Salzburg, Marie-Andeßner-Platz 8/6, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung im ersten Stock ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug sowie einen separaten Fahrradraum. Die monatlichen Kosten betragen 2.550 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 250 €. Eine Kaution von 6.900 € ist erforderlich. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre (bis 31.05.2030) Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, direkt bei der Wohnung. Kinder sind herzlichst willkommen! Die Wohnung bietet vier Zimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein 12,32 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, Richtung Glan. Ein weiterer Balkon Richtung Innenhof ist mit 5,70 m² vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete große Einbauküche in Betonoptik mit raumhohen Schränke sowie einer Kochinsel mit extra tiefen Schubladen sowohl innen, als außen. Ein großzügiger Einbaugarderobenschrank, Fischgrätparkett in Eiche weiß, hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine Fußbodenheizung vervollständigen die wunderschöne großzügige und helle Wohnung mit extra hohen Decken.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Lift erschlossen. Der einladende, kompakt gestaltete Vorraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Wohn-Essbereich. Edler Landdielenboden, großzügige Fensterflächen und eine harmonisch abgestimmte Materialwahl schaffen eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre. Ein auf die jeweilige Fassadensituation abgestimmter elektrischer Sonnenschutz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die exklusive Bulthaup-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine stilvolle Kücheninsel bildet den zentralen Treffpunkt und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten und geselligem Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige, individuelle Einrichtung. Direkt vom Schlafzimmer begehbar präsentiert sich das Badezimmer besonders Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Lift erschlossen. Der einladende, kompakt gestaltete Vorraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Wohn-Essbereich. Edler Landdielenboden, großzügige Fensterflächen und eine harmonisch abgestimmte Materialwahl schaffen eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre. Ein auf die jeweilige Fassadensituation abgestimmter elektrischer Sonnenschutz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die exklusive Bulthaup-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine stilvolle Kücheninsel bildet den zentralen Treffpunkt und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten und geselligem Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige, individuelle Einrichtung. Direkt vom Schlafzimmer begehbar präsentiert sich das Badezimmer besonders hochwertig und privat: Eine großzügige Walk-in-Dusche, zwei Waschbecken, ein beheizter Handtuchhalter, ein Waschmaschinenanschluss sowie exklusive Dornbracht-Armaturen sorgen für höchsten Komfort. Moderne, hellgraue Fliesen in elegantem Feinstein verleihen dem Bad eine zeitlose Optik. Das separate WC rundet die Sanitärräumlichkeiten ab. Haustechnik & Nebenräume Ein modernes Lüftungskonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt automatisch für kontinuierliche Frischluft und ein hygienisches Raumklima - auch bei längerer Abwesenheit. Sämtliche Räume werden über Fernwärme mittels Fußbodenheizung und -kühlung beheizt bzw. temperiert und können einzeln gesteuert werden. Der Kellerabteil inkl. Steckdose sowie der Abstellraum neben der Küche sorgen für optimale Stauraummöglichkeiten. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bei der Wohnung dazugehörig und vorgesehene Zweirad-Abstellboxen runden dieses Wohnangebot ab. FITNESS BEGEISTERTE AUFGEPASST! Innerhalb des Wohnkomplexes steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein modern ausgestatteter Fitnessbereich mit Nasszelle und Sauna zur Verfügung. Dieses exklusive Angebot ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität für das tägliche Training - ideal für alle, die sportliche Aktivität und Erholung in ihren Alltag integrieren möchten. Beziehbar ab Mitte April 2026. Highlights im Überblick Großzügiger-Ess-Küchenbereich mit 30 m² Nagelneue Bulthaup-Küche mit Kücheninsel Modernes top-ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC 6 m² Kellerabteil inkl. Steckdose 1 Tiefgaragen Stellplatz Fitnessstudio mit Nasszelle und Sauna im Wohnkomplex Ebenfalls angeboten wird eine zweite 2-Zimmer-Wohnung in derselben Liegenschaft mit 86,89 m². Alle Informationen zum Objekt finden Sie hier: [Link zum Inserat] Sonstiges Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, der Festung Hohensalzburg unmittelbar zu Füßen genießen Sie in dieser exklusiven Dachterrassenwohnung eines revitalisierten Hauses aus den späten 1920-er Jahren höchste Wohnqualität und einen einmaligen Ausblick. Das historisch getreu sanierte Wohnhaus mit einem Madonnenfresko von Theodor Kern befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Das Grün des Krauthügels liegt direkt vor der Haustüre und Schloss und Weiher Leopoldskron sind in kürzester Zeit zu erreichen. Erstbezug nach Revitalisierung! Die sonnendurchflutete, mit dem Aufzug barrierefrei erreichbare Wohnung präsentiert sich mit großzügiger Raumhöhe sowie - als Highlight - der herrlichen Dachterrasse samt Premiumblick über das zauberhafte Nonntal bis weit ins Tennengebirge und hin zum Untersberg. Im großzügigen Wohnbereich bildet die maßgefertigte Küche von Prehal-Manufaktur samt Miele-Geräten das Herzstück der Wohnung, die Festung Hohensalzburg grüßt durch die Fenster. Edles Fischgrätparkett in Eiche, eine Klimaanlage und die Smart-Home-Lösung von Loxone unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei elegante Badezimmer, jeweils mit Tageslicht, WC und Armaturen von Dornbracht sowie einer Ausstattung von Gerberit und Laufen sorgen für rundum Wohlbefinden. Ein Abstellraum mit WM-Anschluss sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihre Pkw stehen zwei CP-Plätze sowie eine Wallbox zur Verfügung. EA.i.A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zu vermieten ist eine Gartenwohnung samt Wintergarten mit 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen 40 m² großen Garten, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist in sehr ruhiger sonniger Südlage im Stadtteil Gneis/Moos. Die Vermietung erfolgt Privat. Der Mietzins beträgt € 1600.- (ohne Warmwasser/Heizungs Kosten) Die allgemeinen Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten Es gibt eine Zentralheizung mit einem Wärmezähler in der Wohnung um den individuellen Verbrauch zu bestimmen. So wie bei einem Stromzähler. Die Wohnung wurde teilsaniert (neues Bad, neuer Boden, neue Kühl Gefrierkombination) und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Eventuell mit Verlängerung falls kein Eigenbedarf besteht. Es gibt eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Buslinie 2 Gehminuten entfernt. Nichtraucherwohnung Keine Hunde erlaubt Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet. Bei Interesse ist eine Besichtigung natürlich jederzeit möglich... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Moderne Neubauwohnung mit 30 m² Wohnfläche in der Plainstrasse 62 in Salzburg (5020) ab 1.5.2026 verfügbar. Die vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die monatlichen Kosten betragen 980 € mit einer Kaution von 1800 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Besonders attraktiv ist der 6 m² große Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet (4K Smart TV, 140x200 Doppelbett, Schränke, Küche mit Geschirr und Geräten. Strom und Internet sind nicht im Preis inkludiert... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Perfekt aufgeteilte, helle, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 3. Stock mit Lift, 3 Gehminuten zur NAWI. Bestens geeignet für 3er-WG: 3 Zimmer separat begehbar, 1 Gemeinschaftsraum. Unberfristet, unmöbliert, Komplettküche, Bad mit Badewanne, 2 WCs, Vorraum, Abstellraum, Fahrradraum, Parkplatz. Perfekte Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants (Zentrum Herrnau). Ideale Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Preis inkl. Heizung und BK, provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In dieser sonnendurchfluteten Wohnung haben Sie das Gefühl, in einem Penthouse zu sein – und doch sind Sie auf der riesigen Terrasse geschützt durch einen großzügigen Dachvorsprung, der Schutz vor Sonne und Regen bietet. Auf dieser Terrasse kann der Blick vom Osten zum Gaisberg, über den Süden mit Tennen- und Hagengebirge bis zum gewaltigen Untersberg frei schweifen. Auf der Terrasse ist genügend Platz für gastliches Essen und Trinken, zum Sitzen in einer Lounge Gruppe und zum Liegen und Lesen in Liegestühlen. Der loftartige Wohnraum verbindet geselliges Kochen in einer offenen Bulthaup Küche mit Essen und Trinken an einer langen Tafel, dem Entspannen und Genießen vor dem offenen Kamin und in einer großzügigen Sitzgruppe. Die charaktervollen, langen Eichendielen verleihen dem modernen und reduzierten Konzept der Räume einen wohnlichen Charakter. Im ebenfalls zur Terrasse offenen Schlafbereich mit luxuriös ausgestattetem Bad blickt man bereits vom Bett aus in die Berge. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad steht für Besucher oder als Arbeitszimmer bzw. Bibliothek zur Verfügung. Gästetoilette und Abstellraum mit Tiefkühlschrank und Waschmaschinenanschluss runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Salzburgs und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Fußläufig zur Altstadt, zu Nahversorgern und zu öffentlichen Verkehrsmitteln und trotzdem in absoluter Ruhelage am Grünland mit Rad- und Spazierwegen vor der Haustüre. Ausstattung • Bulthaup Küche, komplett mit allen Extras ausgestattet • Offener Kamin • Südterrasse mit 41 m² und Westbalkon mit 13 m², beide mit Holzdielen • Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken • Gästebad mit barrierefreier Dusche und Waschbecken • Gäste WC • Raumhöhe 2,56m • Bus System • Jalousien • Abstellraum mit TK Schrank und Waschmaschinenanschluss • Großes, trockenes, helles Kellerabteil mit 8 m² • Tiefgaragenplätze: 2 mit Option auf einen dritten • Baujahr: 2013... [Mehr]