Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 4.,Wieden mieten
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OKWohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 153,96m² / 5 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
ENGLISH VERSION BELOWDie Wohnung ist bis Ende Jänner bewohnt, daher werden Besichtigungstermine mit der aktuellen Mieterin abgestimmt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche (inkl. Gaskochfeld & Backrohr, exkl. Geschirrspüler & Kühlschrank), der weiße Küchenschrank und Sitzecke kann der derzeitigen Mieterin für € 5.000 abgelöst werden. Alternativ stellt der Eigentümer eine weiße IKEA Einba Uküche zur Verfügung. OBJEKTBESCHREIBUNGDiese großzügige Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift eines Gründerzeithauses besticht durch ihre klassische Raumaufteilung, hohe Decken und helle, großzügige Zimmer. Das Objekt ist sowohl zur Wiedner Hauptstraße als auch zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnfläche von rd. 154 m² verteilt sich auf 4 geräumige Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, eine zentrale moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, 2 Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Garagenplätze können in der Galerie Wieden (Eingang neben dem Haus) für rd. € 122 brutto pro Monat gemietet werden. RAUMAUFTEILUNGZimmer 1: 24,65 m²Zimmer 2: 24,62 m²Zimmer 3: 20,00 m²Zimmer 4: 19,89 m²Zimmer 5: 13,98 m²Küche: 18,00 m²Bad: 9,26 m²Dusche + WC: 4,20 m²Separates WC: 1,23 m²Vorraum: 10,26 m²AUSSTATTUNGmoderne Küche2 Bäder: 1. Badewanne, Duschkabine, WM-Anschluss / 2. Duschkabine, WCseparates Gäste-WC mit Handwaschbeckenteilweise Flügeltüren und hohe Altbaudecken Eichenparkettboden in den Wohnräumendoppeltverglaste Isolierglasfenster Gasetagenheizung1. Stock, ohne Lift Fahrradabstellraum im Hof Mietvertrag unbefristet LAGE UND INFRASTRUKTURDie Wiedner Hauptstraße zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens – zentral, urban und dennoch ruhig in den Seitengassen. Auch für Radfahrer ist die Lage ideal, ein Radweg führt direkt beim Haus vorbei. Der Karlsplatz und die TU-Wien liegen nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Galerie Wieden), Cafés und Restaurants entlang der Wiedner Hauptstraße Apotheke, Ärztezentrum und Supermärkte in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten im Umfeld Der Naschmarkt, Belvedere und Karlsplatz sind fußläufig erreichbar VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn (Station Paulanergasse oder Johann-Strauß-Gasse) in unmittelbarer Nähe U1-Station Taubstummengasse bzw. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar Buslinie 13A verbindet direkt mit der Innenstadt und Mariahilfer Straße The apartment is occupied until the end of January; therefore viewing appointments will be arranged upon availability of the current tenant. The apartment is being rented out unfurnished. The fitted kitchen (including gas cooktop and oven, but excluding dishwasher and refrigerator), the white kitchen cabinet and the sitting group can be purchased from the current tenant for € 5,000. Alternatively, the owner will provide a white IKEA kitchen. PROPERTY DESCRIPTIONThis spacious period apartment on the 1st floor (no elevator) of a turn-of-the-century building impresses with its classic layout, high ceilings, and bright, generous rooms. It faces both Wiedner Hauptstraße and the inner courtyard. The living area of approx. 154 m² is divided into 4 large rooms and one smaller room, a central modern kitchen with ample space for a dining area, 2 bathrooms, a separate toilet, and an entrance hall. The apartment is ideally suited for families or couples in need of space. Parking spaces in the Galerie Wieden (entrance next to the building) are available for rent at approx. €122 gross per month. ROOM LAYOUTRoom 1: 24.65 m²Room 2: 24.62 m²Room 3: 20.00 m²Room 4: 19.89 m²Room 5: 13.98 m²Kitchen: 18.00 m²Bathroom: 9.26 m²Shower + WC: 4.20 m²Separate WC: 1.23 m²Entrance hall: 10.26 m²FEATURESmodern kitchen2 bathrooms: 1. bathtub, shower cabin, washing machine connection / 2. shower cabin, WCseparate guest WC with washbasinpartly double doors and high period-style ceilingsoak parquet flooring in living areasdouble-glazed insulated windowsindividual gas heating1st floor, no elevator Bicycle storage room in courtyard Unlimited lease LOCATION & INFRASTRUCTUREWiedner Hauptstraße is one of Vienna’s most popular residential areas – central, urban, yet quiet in its side streets. Ideal for cyclists – a cycle path passes right by the building. Karlsplatz and TU Wien are only a few minutes away. Infrastructure: Numerous shops (Galerie Wieden), cafés, and restaurants along Wiedner Hauptstraße Pharmacy, medical center, and supermarkets within walking distance Schools and kindergartens nearby Naschmarkt, Belvedere, and Karlsplatz are all within walking distance Public transport connections: Tram lines 1, 62, and Badner Bahn (stations Paulanergasse or Johann-Strauß-Gasse) are just around the corner U1 metro station Taubstummengasse and Main Railway Station within walking distance Bus line 13A offers direct access to the city center and Mariahilfer Straße Rechtlicher Hinweis / Legal Disclaimer: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 114,7m² / 4 Zimmer
€ 16,56 / m²
#Altbau #Erstbezug
1040 Wien - Wiedner Hauptstraße Erstbezug nach Generalsanierung, exklusive 4 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten, die Wohnung befindet sich im 3. Stock (es wird ein Lift eingebaut, welcher voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt wird), 114,70m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung wird ohne Kellerabteil vermietet, BMM: € 1.899,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) nach Fertigstellung des Liftes erhöht sich die BMM um die Lift-BK in Höhe von aktuell € 22,26 netto, Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 7.600,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 81,53m² / 4 Zimmer
€ 15,27 / m²
#Altbau
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in Top-Citylage im beliebten "Freihausviertel". Durch den zentralen Vorraum gelangt man in sämtliche Zimmer sowie in Küche, Bad und WC. Drei Zimmer sind in den ruhigen Innenhof orientiert. Ein Zimmer schaut in die Operngasse. Die Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Induktionskochfeld samt Backrohr sowie Umlufthaube). Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Spiegel und Lampe sind bereits vorhanden. Das WC ist separat. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 235,52m² / 6 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Altbau
Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? großes Vorzimmer ? Abstellraum und Garderobe ? WC mit Waschbecken ? Küche ? 6 Zimmer ? Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ? Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC ? Wintergarten/Veranda BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? repräsentativer, gepflegter Altbau ? 6 Zimmer + separate Küche ? hochwertige Ausstattung ? hohe Decken ? tolle Raumaufteilung ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? Traumlage ? U1 Nähe ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinie 1,62 ? U-Bahn-Linie: U1 (Taubstummengasse) fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 9000, Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3612,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 478,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Heizwärmebedarf: 111.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 126m² / 4 Zimmer
€ 22,18 / m²
#hell
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hochentwickelt Wieden möblierte Drei-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und hübsch Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE488) Der beworbene Preis von 2,390€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 14, 2025. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,740€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem hell Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Wieden Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 119,71m² / 4,5 Zimmer
€ 19,78 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet € 2.367,63
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
ENGLISH VERSION BELOWIn der Galerie Wieden (ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt) können Garagenplätze für rund € 122 brutto pro Monat gemietet werden. BESCHREIBUNGDiese lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus Ecke Wiedner Hauptstraße/Lambrechtgasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Hoflage, die Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit rd. 49 m². Der Hauseingang befindet sich in der Lambrechtgasse. Ein geräumiger Personenaufzug (bis KG, für 8 Personen) sorgt für bequemen Zugang. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG UND FLÄCHENGesamtwohnfläche: ca. 120 m² Dachterrasse: ca. 49 m²Unteres Geschoss: Vorraum: ca. 17 m²Wohnküche: ca. 30 m²Zimmer 1: ca. 19 m²Zimmer 2: ca. 22 m²Bad: ca. 10 m²WC: ca. 2 m²Galeriegeschoss: offene Galerie mit Blick in den Wohnraumzusätzliches Zimmer mit Tür (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) von beiden Räumen direkter Zugang zur rd. 49 m² großen Dachterrasse AUSSTATTUNGEichen-Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumenmoderne Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank) Bad mit Badewanne, Dusche, WM-Anschluss/Gasthermeseparates WC mit handwaschbeckenteilweise innenliegender Sonnenschutz Klimaanlage in den Wohnräumen Gasetagenheizung Kellerabteil zugeordnet Fahrradabstellraum im Keller Personenaufzug für 8 Personen (bis ins KG) INFRASTRUKTUR UND LAGEIn ausgesprochen zentraler und lebendiger Lage gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die nahegelegene Galerie Wieden bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während sich entlang der Wiedner Hauptstraße zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie ein breites gastronomisches Angebot findet. Die Umgebung vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität – ideal für Stadtmenschen mit Anspruch. VERKEHRSANBINDUNGStraßenbahnlinien 1, 62, N62 sowie die Badner Bahn halten direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (Linie U1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Radfahrende profitieren von einem neu gestalteten, baulich getrennten Zwei-Richtungsradweg entlang der Wiedner Hauptstraße – dies sorgt für eine sichere Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Bezirke. Durch die ausgezeichnete öffentliche Anbindung erreicht man die Wiener Innenstadt bequem innnerhalb von ca. 10 Minuten. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at. Parking spaces in the Galerie Wieden (a 2-minute walk away) are available for rent at approximately €122 gross per month. DESCRIPTIONThis bright and spacious 4.5-room penthouse apartment is located in a well-maintained period building (Gründerzeit style) at the corner of Wiedner Hauptstraße and Lambrechtgasse. The apartment impresses with its quiet courtyard location, its two-level layout, and an impressive rooftop terrace of approximately 49 m². The building entrance is located on Lambrechtgasse. A spacious passenger elevator (servicing all floors down to the basement, suitable for 8 people) ensures convenient access. A private basement storage unit is assigned to the apartment, and a bicycle storage room is also available in the basement. The apartment is rented for an unlimited term. ROOM LAYOUT AND DIMENSIONSTotal living area: approx. 120 m² Rooftop terrace: approx. 49 m²Lower level: entrance hall: approx. 17 m²living room with open kitchen: approx. 30 m²room 1: approx. 19 m²room 2: approx. 22 m²bathroom: approx. 10 m²separate WC: approx. 2 m²Gallery level: open gallery overlooking the living areaadditional room with door (ideal as an office or guest room) both rooms have direct access to the approx. 49 m² rooftop terrace FEATURESoak herringbone parquet flooring in all living areasmodern fitted kitchen (ceramic cooktop, electric oven, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer) bathroom with bathtub, shower, washing machine connection/gas boilerseparate WC with hand basinpartially integrated interior sun protectionair conditioning in all living roomsindividual gas heating systemassigned basement storage unitbicycle storage room in the basementpassenger elevator for 8 persons (accessible to basement level) INFRASTRUCTURE AND LOCATIONSituated in a highly central and vibrant area, the apartment benefits from excellent infrastructure. The nearby Galerie Wieden offers a wide range of shopping options, while Wiedner Hauptstraße features numerous supermarkets, drugstores, pharmacies, and a diverse culinary scene. The surrounding neighborhood combines urban flair with high living comfort — ideal for discerning city dwellers. TRANSPORT CONNECTIONSTram lines 1, 62, N62 as well as the Badner Bahn stop directly on Wiedner Hauptstraße. The U1 metro station Taubstummengasse is only a few minutes’ walk away. Cyclists benefit from a newly designed, physically separated two-way bike lane along Wiedner Hauptstraße — providing a safe connection to the city center and other districts. Thanks to excellent public transport connections, Vienna’s city center can be reached comfortably within about 10 minutes. Haven’t found the right property yet? We invite you to visit our website at http://viennareal.at Rechtlicher Hinweis / Legal Disclaimer: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 9,60 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Bad, Kammer mit Trockner und zwei Balkonen! - Wohnzimmer mit Balkon straßenseitig - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Waschmaschine, Spülmaschine, großem Kühl-Gefrierschrank und Induktionsherd - Kinderzimmer - Schlafzimmer zweiter Balkon zum Innenhof - kleine Kammer mit einem Trockner Die Wohnung wird unmöbliert und unbefristet vermietet. Bitte keine Makler! Die Wohnung wird ausschließlich provisionsfrei vermietet.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 252,49m² / 6 Zimmer
€ 20,65 / m²
#Altbau #Balkon
Das Gebäude wurde 1896–1897 im Auftrag vom k.u.k. Hof-Hutmacher Peter Habig als Geschäfts- und Warenhaus in Auftrag gegeben und von den Architekten Carl Holzmann und Heinrich Adam erbaut. Die ursprünglichen Grundstücke wurden dafür in ein Gebäude, das fast den gesamten Stadtblock umfasst, zusammengefasst. Das Gebäude war für die damaligen Verhältnisse mit fünf Stockwerken und Dachgeschoß sehr groß. Ein mittlerer Balkon, flankiert von zwei Erkern, die sich quer durch die Stockwerke ziehen, prägen das Bild. Die Fassade ist im Neobarock gestaltet. Marmorwände und Säulen, sowie reichlich Stuck im Hauseingang, imposanter Stiegenaufgang, ein nostalgischer Lift, der in die oberen Etagen führt. Die gegenständliche 6-Zimmer-Wohnung und einer Wohnfläche von ca. 255 m² befindet sich im 3. Liftstock. Spätestens beim Betreten der Wohnung erkennt man die Besonderheit dieser Räume; es begegnet einem die anmutige Schönheit der historischen Räume mit ihrem aufwändigen Deckenstuck und einer Raumhöhe von nahezu 4 Metern, einladendes Entrée, die guten alten Altbautüren und einiges mehr. Die Räume sind zentral begehbar, die Küche ist von angenehmer Größe und komplett ausgestattet. Ausrichtung: Hauptachse Westen, Schlafräume Osten. Fernwärme. Raumaufteilung: • 6 Zimmer • Küche • Wirtschaftsraum • Abstellraum • 3 Toiletten • 3 Badezimmer Edel. Repräsentativ. Auserlesen. Elegant und stilvoll mitten im Herzen Wiens. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Dieses Apartment liegt in einer sehr zentralen und beliebten Gegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Karlskirche, des Resselparks und unweit von Belvedere. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Apotheke sowie zahlreiche Gastronomielokale und Caféhäuser sind zu Fuß erreichbar. Wiener Staatsoper, Musikverein - ca. 5 Min. TU-Wien – ca. 1 Min. Resselpark – ca. 3 Min. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien U1, U2, U4 - ca. 3 Min. Straßenbahnen 1, 62, Badner-Bahn - ca. 1 Min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 258,49m² / 6,5 Zimmer
€ 16,64 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig #unbefristet
EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TRAUMBLICK ÜBER WIEN – 258 m² IN BESTLAGE DES 4. BEZIRKS UNBEFRISTET ZU MIETEN! Anfragen bitte ausschließlich über die Anfrage-Funktion – vielen Dank! Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, ca. 258 m² große Altbauwohnung in der Johann-Strauß-Gasse 30 – direkt am idyllischen Alois-Drasche-Park im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Die prachtvolle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines stilvollen, repräsentativen Gründerzeithauses und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre Helligkeit und den herrlichen Blick über die Stadt. Raumaufteilung: • Großzügiges Entrée / Vorraum • 6 geräumige Zimmer und 1 Kabinett • Separate Küche mit neuer moderner Einbauküche • 2 Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche • 3 WCs • Abstellraum Zwei Balkone mit Blick ins Grüne und über die Dächer Wiens runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab. Ausstattung & Zustand: • Erstbezug nach Teilsanierung • Neue Küche mit modernen Geräten • Gepflegte Bäder, Parkettböden, hohe Räume, klassische Altbaudetails • Servicierte Gasetagenheizung • Lift im Haus Lage: Die Lage direkt am Alois-Drasche-Park zählt zu den schönsten Wohnadressen des 4. Bezirks. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießt man hier Ruhe und Grünblick. In wenigen Minuten erreicht man den Karlsplatz, die Wiedner Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend (U1 Taubstummengasse, diverse Bus- und Straßenbahnlinien). Mietkonditionen: Gesamtmiete: € 4.300,– (inkl. Betriebskosten, Lift und USt) Kaution: € 12.900,– Unbefristet!! Ein repräsentatives Altbaujuwel in bester Lage – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Großzügigkeit, Stil und Wiener Flair zu schätzen wissen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 254,69m² / 6 Zimmer
€ 20,65 / m²
#Altbau #Balkon
Das Gebäude wurde 1896–1897 im Auftrag vom k.u.k. Hof-Hutmacher Peter Habig als Geschäfts- und Warenhaus in Auftrag gegeben und von den Architekten Carl Holzmann und Heinrich Adam erbaut. Die ursprünglichen Grundstücke wurden dafür in ein Gebäude, das fast den gesamten Stadtblock umfasst, zusammengefasst. Das Gebäude war für die damaligen Verhältnisse mit fünf Stockwerken und Dachgeschoß sehr groß. Ein mittlerer Balkon, flankiert von zwei Erkern, die sich quer durch die Stockwerke ziehen, prägen das Bild. Die Fassade ist im Neobarock gestaltet. Marmorwände und Säulen, sowie reichlich Stuck im Hauseingang, imposanter Stiegenaufgang, ein nostalgischer Lift, der in die oberen Etagen führt. Die gegenständliche 6-Zimmer-Wohnung und einer Wohnfläche von ca. 255 m² befindet sich im zweiten Liftstock. Spätestens beim Betreten der Wohnung erkennt man die Besonderheit dieser Räume; es begegnet einem die anmutige Schönheit der historischen Räume mit ihrem aufwändigen Deckenstuck und einer Raumhöhe von nahezu 4 Metern, einladendes Entrée, die guten alten Altbautüren und einiges mehr. Die Räume sind bis auf ein Zimmer zentral begehbar, die Küche ist von angenehmer Größe und komplett ausgestattet. Ausrichtung: Hauptachse Westen, Schlafräume Osten. Fernwärme. Raumaufteilung: • 6 Zimmer • Küche • Wirtschaftsraum • Abstellraum • 3 Toiletten • 3 Badezimmer Edel. Repräsentativ. Auserlesen. Elegant und stilvoll mitten im Herzen Wiens. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Dieses Apartment liegt in einer sehr zentralen und beliebten Gegend des 4. Wiener Gemeindebezirks, nahe der Karlskirche, des Resselparks und unweit von Belvedere. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Apotheke sowie zahlreiche Gastronomielokale und Caféhäuser sind zu Fuß erreichbar. Wiener Staatsoper, Musikverein - ca. 5 Min. TU-Wien – ca. 1 Min. Resselpark – ca. 3 Min. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn-Linien U1, U2, U4 - ca. 3 Min. Straßenbahnen 1, 62, Badner-Bahn - ca. 1 Min. The building was built in 1896–1897 as a shop and department store for the imperial and royal court milliner Peter Habig, and was designed by architects Carl Holzmann and Heinrich Adam. The original plots of land were combined to create a building that covers almost the entire city block. With five floors and an attic, the building was really big for its time. A central balcony flanked by two bay windows that extend across the floors characterises the building's appearance. The façade is designed in the neo-baroque style. Marble walls and columns, as well as abundant stucco in the building entrance, an imposing staircase and a nostalgic lift leading to the upper floors. This 6-room flat with a living area of approx. 255 m² is located on the second floor with lift access. As soon as you enter the flat, you will notice the special character of these rooms; you are greeted by the graceful beauty of the historic rooms with their elaborate ceiling stucco and a ceiling height of almost 4 metres, an inviting entrance hall, the good old traditional doors and much more. All but one of the rooms are centrally accessible, and the kitchen is a comfortable size and fully equipped. Orientation: main axis west, bedrooms east. District heating. Room layout: • 6 rooms • Kitchen • Utility room • Storage room • 3 toilets • 3 bathrooms Refined. Prestigious. Exquisite. Elegant and stylish in the heart of Vienna. Location and infrastructure - within walking distance: This apartment is located in a very central and popular area of Vienna's 4th district, close to Karlskirche, Resselpark and not far from Belvedere. All shops for daily needs, a post office and pharmacy, as well as numerous restaurants and cafés are within walking distance. Vienna State Opera, Musikverein - approx. 5 min. TU Vienna - approx. 1 min. Resselpark - approx. 3 min. Public transport: Underground lines U1, U2, U4 - approx. 3 min. Trams 1, 62, Badner-Bahn - approx. 1 min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 82m² / 4 Zimmer
€ 12,12 / m²
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 144,24m² / 4,5 Zimmer
€ 22,53 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
BESTLAGE hinter der Karlskirche! Prunkvolles und prestigträchtiges Altbauhaus! WG geeignete Mietwohnung im letzten Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung! Der Eingangbereich des Gebäudes - WOW! Das prunkvolle Altbauhaus mit der schönen, gegliederten Fassade - WOW! Hier kommt man gerne heim.... Ihre neue Wohnung im letzten Liftstock teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen riesigen Wohnsalon, eine kleines Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und 2.WC, ein Esszimmer mit Einbauküche und praktischem Abstellraum sowie ein weiteres, kuschliges Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 144,24m² + Kellerabteil Gesamtmiete inkl. BK und Ust: ? 3.249,80.- Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMM Befristung: 4 Jahre Worauf warten Sie noch? Schauen Sie sich das an! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
