Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 3.,Landstraße mieten
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 216m² / 5 Zimmer
€ 16,62 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Mietwohnung in 1030 Wien
Exklusive Dachgeschosswohnung in den historischen Sofiensälen - 4 Zimmer mit Terrasse & Loggia
€ 2.791,19
1030 Wien,Landstraße / 136,05m² / 4 Zimmer
€ 20,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Charme eines der geschichtsträchtigsten Gebäude Wiens. Im renommierten Wohnensemble der Sofiensäle in der Marxergasse gelegen, bietet die Immobilie ein exklusives Wohnambiente mit modernem Komfort und historischem Flair. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne+WC, getrentes WC, Wohnküche, großzügige West-Loggia, 3 Zimmer, großzügige Süd-Terrasse. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Komfortable Badezimmer mit WC - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen: Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die westseitige Loggia ideale Voraussetzungen bietet, um die Abendsonne in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch das Wohnensemble selbst überzeugt mit einem außergewöhnlichen Angebot an Annehmlichkeiten. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten, eine hauseigene Tiefgarage, Fahrradabstellräume, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Kinderspielraum zur Verfügung. Direkt im Gebäude befinden sich außerdem das John Harris Fitness mit modernem Wellness- und Fitnessangebot, das stilvolle Restaurant mit Gartenbetrieb und Bar sowie das Ruby Sofie Hotel, das Gästen und Bewohnern gleichermaßen ein urbanes und lebendiges Umfeld bietet. Die Kombination aus historischer Architektur, exklusiver Dachgeschosslage, großzügigen Freiflächen und einem erstklassigen Service- und Freizeitangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Perfekte voll möblierte Familienwohnung mit 4 Zimmern im Botschafterviertel nahe Schloss Belvedere
€ 1.999,-
1030 Wien,Landstraße / 95m² / 4 Zimmer
€ 21,04 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Schlosses Belvedere und des Botanischen Gartens. Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Kochnische, die mit allen für den täglichen Gebrauch erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kabinett zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne großen Einrichtungsaufwand. Ein weiteres Plus ist das der Wohnung zugeordnete großzügige und geräumige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen Fahrradabstellbereich. Die attraktive Lage im 3. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit zahlreichen Grün- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Schloss Belvedere und der Botanische Garten laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Gleichzeitig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in der näheren Umgebung. Highlights auf einen Blick * 4 Zimmer * Voll möbliert * Ideal für Familien * 2 Schlafzimmer * Großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Kochnische und allen notwendigen Elektrogeräten * Zusätzliches Kabinett * Großzügiges Kellerabteil * Fahrradabstellbereich im Haus * Attraktive Lage im 3. Bezirk * Nähe Schloss Belvedere und Botanischer Garten * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Die derzeit im Exposé verwendeten Fotos dienen lediglich als Beispiel. Aktuelle und hochwertige Fotos der Wohnung werden in Kürze ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
RARITÄT | UNBEFRISTET | TRAUMHAFTE 312 m² IN PRUNKVOLLEM STILALTBAU | TOPLAGE BEIM SCHLOSS BELVEDERE
€ 3.313,-
1030 Wien / 312m² / 7 Zimmer
€ 10,62 / m²
#Altbau #unbefristet
UNBEFRISTET | TRAUMHAFTE 312 m² IN PRUNKVOLLEM STILALTBAU | TOPLAGE BEIM SCHLOSS BELVEDERE Diese ca. 312m² große, herrschaftliche 7-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Einerseits der prunkvolle Eingangsbereich des repräsentativen Stilaltbaus, andererseits die absolute Toplage beim Schloss Belvedere zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Das Objekt wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und kann nach eigenen Wünschen entsprechend adaptiert/renoviert werden. Aufteilung: Vorraum Gangseparate Küche7 Zimmer Badezimmer2tes Badezimmer mit WC2 WC´s extra Garderobe Ausstattung: historische Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCGas-Etagenheizung Lage: Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Veithgasse, im 3. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U4 Stadtpark in Gehweite Autobuslinie 4AStraßenbahnlinien 71, DCity-Nähe Schloss Belvedere Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort verfügbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.313,23 Kaution: € 10.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 111m² / 4 Zimmer
€ 18,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei
Ruhige 111m² Wohnung mit 4 Zimmern und Einbauküche in schöner Lage! Diese schöne Wohnung befindet sich in der 2006 - im Zuge des Dachgeschoßaufbaus - neu aufgebauten Neubauetage im 4. Liftstock (nicht barrierefrei) eines gepflegten Altbaus in der Bechardgasse, nur wenige Schritte vom Kolonitzplatz entfernt. Die ruhige und sonnige Wohnung ist ost- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Zimmern, Abstellraum, Badezimmer, 2 Vorräume und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift (ab Hochparterre), Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage. Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.026,81 (HMZ € 1.555,- + Bk € 211,17 + Lift € 75,47 + 10% USt. € 184,17 + Manip. € 1,-) Kaution € 6.080,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 189,5m² / 5,5 Zimmer
€ 15,70 / m²
#Altbau #Garten #hell
Stilvolle Beletage nahe Belvedere – ca. 190 m² Wiener Altbau mit besonderem Charakter Marokkanergasse | 1030 Wien | ca. 190 m² | 5 Zimmer BEZUG AB SOFORT MÖGLICHGroßzügige Räume, prachtvolle Stuckelemente, klassische Parkettböden und zwei Marmorkamine: In der Marokkanergasse erwartet Sie eine außergewöhnliche Wiener Altbauwohnung, die historischen Charakter mit einem beeindruckenden Platzangebot verbindet. Auf rund 190 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Wohn- und Schlafbereiche, drei (möglich auch 4) Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen verglasten, zum Innenhof orientierten Wintergarten. Besonders reizvoll ist dabei die Anordnung der Räume. Anstelle eines klassischen langen Erschließungsganges gehen zahlreiche Zimmer ineinander über und bilden eine harmonische Raumfolge. Dadurch lässt sich die Wohnung auf unterschiedliche Weise durchqueren und vermittelt ein ausgesprochen großzügiges Wohngefühl. Wiener Altbau, wie man ihn sich vorstellt Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich um keine gewöhnliche Stadtwohnung handelt. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu den verschiedenen Wohnbereichen und bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung. Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die beiden großen Wohnräume. Aufwendig ausgeführte Stuckdecken und Wandverzierungen sowie zwei Marmorkamine verleihen diesen Räumen einen repräsentativen Charakter und erinnern an die klassische Wiener Wohnkultur der Jahrhundertwende. Hohe Räume und schöne Parkettböden ergänzen das historische Ambiente. Gleichzeitig bietet die Wohnung genügend Platz für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Salons lassen sich beispielsweise als Wohn- und Esszimmer gestalten, während die weiteren Räume als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice Insgesamt stehen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung. Drei davon eignen sich hervorragend als Schlafzimmer. Durch die Dimensionen der Wohnung lassen sich private und gemeinschaftliche Bereiche angenehm voneinander trennen. Zwei Badezimmer sorgen auch bei einer größeren Familie für entsprechenden Komfort. Eines verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine Dusche. Ergänzend stehen zwei WCs zur Verfügung. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz und fügt sich funktional in die großzügige Raumaufteilung ein. Eine weitere Besonderheit ist der verglaste Bereich zum Innenhof. Er erweitert die klassische Altbauwohnung um einen geschützten, hellen Rückzugsort mit Blick in den ruhigen Innenhof. Auf einen Blickrund 190 m² Wohnflächerepräsentative Altbauwohnung in der Beletage5 großzügige Zimmer3 Schlafzimmer (auch 4 möglich) zwei große Wohnbereiche2 Marmorkamineaufwendige Stuckdecken und Wandverzierungenklassische Parkettbödenseparate Einbauküche2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche2 WCsverglaster Innenhofbereich/Wintergartengroßzügiger Eingangsbereich mit Wandschränken Waschmaschinenanschluss Hauszentralheizungteilweise straßen-, teilweise hofseitige Orientierungab sofort beziehbar Eine besondere Adresse im 3. Bezirk Auch die Lage unterstreicht den Charakter der Wohnung. Die Marokkanergasse liegt in einem besonders attraktiven Teil des 3. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet zwischen Botschaftsviertel, Belvedere, Schwarzenbergplatz und Wiener Innenstadt. Das Straßenbild ist von klassischen Wiener Altbauten und repräsentativen Gebäuden geprägt. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Grün- und Erholungsräume in unmittelbarer Umgebung. Die Gartenanlagen des Schlosses Belvedere sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten mitten in der Stadt großzügige Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Auch Stadtpark, Schwarzenbergplatz, Karlsplatz, Ringstraße und die Wiener Innenstadt liegen nur einen kurzen Spaziergang bzw. wenige Fahrminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Zentral wohnen – hervorragend angebunden Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Wege des täglichen Lebens zu Fuß zurückzulegen. Für weitere Strecken steht ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung. In der Umgebung verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien D und 71 sowie die Buslinie 4A. Über die Stationen Stadtpark, Rennweg, Karlsplatz und Wien Mitte – Landstraße bestehen darüber hinaus ausgezeichnete Anschlüsse an das Wiener U-Bahn- und S-Bahn-Netz sowie an Regional- und Fernverkehr. Über Wien Mitte besteht mit dem City Airport Train (CAT) zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien. Repräsentativ wohnen mit viel persönlichem Gestaltungsspielraum Die besondere Stärke dieser Wohnung liegt in der Kombination aus Großzügigkeit, historischem Altbaucharakter und vielseitiger Nutzbarkeit. Ob als elegantes Zuhause für eine Familie, als großzügiger Stadtwohnsitz oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Rund 190 m² und die außergewöhnliche Raumfolge eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Eine klassische Wiener Beletage für Menschen, die großzügige Räume, historische Details und eine zentrale Lage nahe Belvedere und Innenstadt zu schätzen wissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 90,98m² / 4 Zimmer
€ 24,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 2 Top 1Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,98 m² Wohnfläche sowie mit ca. 17,00 m² Terrasse und 27,00 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,48 m²Gang ca. 10,86 m²Bad ca. 8,90 m²WC ca. 2,20 m²Wohnküche ca. 27,86 m²1. Zimmer ca. 10,89 m²2. Zimmer ca. 14,62 m²3. Zimmer ca. 11,17 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.249,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 163,76Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10 Gehminuten) und das Schloss Belvedere (ca. 20 Gehminuten) bieten zusätzliche hohe Lebensqualität. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <450m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 97m² / 4 Zimmer
€ 24,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil
4 Zimmer mit Weitblick & ca. 20 m² Loggia in 1030 Wien Schöpsstraße | ca. 97 m² | 3 Schlafzimmer | 6. Liftstock | Nähe U3, Gasometer & Hyblerpark Modernes und familienfreundliches Wohnen mit großzügiger Loggia und Weitblick: Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß mit Lift einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2020 und wird im Zweitbezug vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche. Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Loggia: Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von allen drei Schlafzimmern direkt zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die drei Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusammen mit den großzügigen Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage bietet die Wohnung besonders für Familien ein attraktives Wohnumfeld. HIGHLIGHTS DER WOHNUNGCa. 97 m² Wohnfläche Ca. 20 m² Loggia mit Weitblick4 Zimmer3 Schlafzimmer Loggia vom Wohnzimmer und allen drei Schlafzimmern begehbar Großzügiger Wohn- und Essbereich Offene, komplett ausgestattete Küche6. Obergeschoß mit Lift Baujahr 2020, Zweitbezug Parkettboden Fußbodenheizung Große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien Lüftungssystem mit Kühlfunktion Fernwärme Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Eigenes Kellerabteil Sicherheitseingangstür BAD & SANITÄR1 WC1 Badewanne1 Dusche Doppelwaschbecken Handtuchtrockner BESONDERE EXTRAS DER WOHNANLAGEDie moderne Wohnanlage bietet ihren Bewohnern attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: Kinderspielplatz im geschützten Innenhof Kinderspielraum innerhalb der Wohnanlage Outdoorküche im Innenhof Gemeinschaftliche Sauna Waschküche Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Gerade für Familien bietet die Kombination aus Kinderspielplatz, Kinderspielraum und großzügigem Innenhof einen besonderen Mehrwert. Die Outdoorküche im Innenhof schafft darüber hinaus einen attraktiven Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden im Freien. LAGE – 1030 WIENDie Wohnung befindet sich in der Schöpsstraße im 3. Bezirk, nahe Gasometer und Hyblerpark. Die U3-Stationen Zippererstraße und Gasometer, die Straßenbahnlinie 71 sowie die Buslinie 72A sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufs- und Entertainmentangebot rund um den Gasometer befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Hyblerpark sowie der über den Gaswerksteg erreichbare Prater an. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zu A23 und A4 eine sehr gute Anbindung. MIETEBruttomiete: € 2.390,00 / Monat Die Betriebskosten von derzeit € 332,63 sind bereits in der Bruttomiete enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 7.170,00Mietdauer: befristet ENERGIEAUSWEISHWB: 31,03 kWh/(m²·a) HWB-Klasse: BBESICHTIGUNG & KONTAKTBruno Franz Real Good Living Real Estate Services GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt]Gerne senden wir Ihnen den Grundriss sowie weitere verfügbare Objektunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 80m² / 4 Zimmer
€ 10,55 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug
Wunderschöne Mietwohnung im 3.OG mit Lift + Erstbezug nach Sanierung + 2 große Zimmer mit ca. 26m² und 21m² + 2 kleine Schlafzimmer mit jeweils 10m² + Boden: Echtholz + Neue Einbauküche + Modernes Bad mit WC und Handtuchheizung + Großer Loaggiabalkon + Keller Gesamtmiete + BK: EUR 844,- Kaution: EUR 2540,- Ab sofort zu vermieten, langfristige Vermietung bevorzugt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 240m² / 5 Zimmer
€ 20,- / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Imperiales Wohnen im Stilaltbau! 5 Zimmer, 245 m², 4-Meter-Decken und zwei Terrassen! Inmitten einer repräsentativen Umgebung herrschaftlicher Stilaltbauten präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauresidenz als wahres Juwel klassischer Wohnkultur. Großzügige Raumdimensionen, eindrucksvolle Deckenhöhen, edle Parkettböden und stilvolle architektonische Details verbinden sich hier zu einem Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Bereits das Gebäude selbst unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Empfangen werden Sie von einem prachtvollem Vestibül, im Anschluss gelangen Sie über nur wenige Stufen zum Lift, der komfortabel in die Etage der Wohnung gelangt. Raumaufteilung: Eingangsbereich Wirtschaftsbalkon Zimmer 1Zimmer 2 mit Zugang zu Badezimmer und Balkon Badezimmer Balkon Zimmer 3Zimmer 4 Zimmer 5 Gäste WCBadezimmer 2 mit WCKüche Vorbereitungsküche/ Wirtschaftsraum Großzügiger Empfang & eindrucksvolle Raumwirkung Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein imposanter, knapp 20 Meter langer und äußerst großzügig dimensionierter Eingangsbereich. Die mit Stuck verzierte Decke ist mit indirekter Beleuchtung ausgestattet und setzt die über vier Meter hohen Raumhöhen eindrucksvoll in Szene. Von diesem zentralen Verteiler sind sämtliche Räume der Wohnung separat begehbar.r. Repräsentative Wohn- und Schlafräume Entlang der rechten Seite des Ganges befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem elegant gestalteten Badezimmer dar, das sowohl über eine diskrete Schranktüre vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum erreichbar ist. Die Ausstattung mit freistehender Badewanne und exklusiven Designer-Waschbecken fügt sich harmonisch in den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung ein. Angrenzend lädt ein Balkon mit Blick über den Dannebergplatz zum Verweilen ein und bietet einen charmanten Rückzugsort im urbanen Umfeld. Gegenüber befindet sich das salonartige Wohnzimmer mit über 50 m² Fläche. Durch seine Großzügigkeit und die klassische Raumproportion eignet es sich ideal sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für gesellschaftliche Anlässe. Bäder, Nebenräume & Küchen Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt zunächst ein separates Gäste-WC. Entlang des Ganges folgt ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über zwei Küchenbereiche: Die Hauptküche ist großzügig geschnitten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ergänzend steht eine zweite Küche zur Verfügung, die als Vorbereitungsküche oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt – ein durchdachtes Detail für gehobene Wohnansprüche. Ein zusätzlicher Wirtschaftsbalkon rundet das Raumangebot funktional ab. Diese einzigartige Stilaltbauwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, imperiale Wohnkultur in einer der begehrtesten Lagen der Stadt in vollendeter Eleganz und außergewöhnlicher Großzügigkeit zu erleben. Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 9,52 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell
Diese sanierte, zentral gelegene und helle Dachgeschosswohnung (Lift vorhanden) hat eine großzügige komplett ausgestattete Wohnküche mit Terrasse in den Innenhof. Sie ist mit Dielenboden, Gasetagenheizung ausgestattet und es gibt zusätzlich noch einen Abstellraum. Bad (mit Badewanne) und WC sind getrennt. Waschmaschine sowie DSL/WLAN und Kabelanschluss sind vorhanden. Die Zimmer sind ca. 14 m2 bis ca. 18 m2 großzügig. 4er WG möglich! Die Lage der Wohnung ist super: BILLA und SPAR sind keine 20 Meter von der Haustür entfernt, Bus- und Straßenbahnhaltestelle Kleistgasse (71, N71, 77A) liegen direkt ums Eck. Bis zur S-Bahn-Station Rennweg sind es 4 Minuten, zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz acht bis neun Minuten. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befinden sich Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arenbergpark, Rochusmarkt und die Landstraßer Hauptstraße mit ihren unzähligen Geschäften und Cafes. Falls Du Interesse hast und vorbeikommen möchtest bitte kurz Bescheid. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 243,74m² / 5 Zimmer
€ 24,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Ein exklusives Wohnjuwel im Herzen Wiens Diese außergewöhnliche Adresse steht für Eleganz, Tradition und höchste Wohnqualität. Hier wird Geschichte lebendig und in die Zukunft fortgeschrieben – ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Wiener Baukunst und modernen Ansprüchen. Jede bauliche Maßnahme wurde mit größter Sorgfalt umgesetzt, um das architektonische Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz wurde sichergestellt, dass die Sprache des Gebäudes erhalten bleibt, sodass sich alte Strukturen und moderne Elemente in perfekter Symbiose begegnen. Dieses top-repräsentative Objekt umfasst insgesamt 10 großzügige Wohneinheiten, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet wurden. Die aufwendige Kernsanierung garantiert höchsten Wohnkomfort, während historische Details liebevoll integriert wurden, um den Charme der vergangenen Epochen spürbar zu machen. Die Wohnräume überzeugen durch lichtdurchflutete, offene Grundrisse, edle Parkettböden und sorgfältig ausgewählte Designelemente, die dem Gebäude eine stilvolle und exklusive Atmosphäre verleihen. Die Verbindung von historischer Baukunst mit modernster Technik schafft ein einzigartiges Ambiente, in dem sich Tradition und Innovation perfekt vereinen. Dank der erstklassigen Lage in Wien genießen Bewohner eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ob gemütliche Spaziergänge durch die charmanten Altstadtgassen oder ein Abend in einem der renommierten Restaurants – hier erleben Sie Wien von seiner schönsten Seite. Dieses Objekt ist nicht nur ein Wohnraum, sondern eine wahre Investition in Lebensqualität. Das Haus ist derzeit bestandfrei, daher besteht die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft oder mehrere Einheiten zu mieten. Das Haus eignet sich Perfekt für Botschaften, einen Repräsentativen Firmensitz, oder für exklusive Wohneinheiten. In einer der besten Lagen Wiens: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - wenige Gehminuten von Schwarzenberger Platz / Ringstraße. In weniger als 20 Gehminuten erreichen Sie auch die Staatsoper und Stephansplatz u.v.m. Die Lage bietet aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Rennweg Station und die Straßenbahnlinien D, 1, 71. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Rennweg Station und die Straßenbahnlinien D, 1, 71. So gelangen Sie innerhalb von nur 40 Minuten zum Flughafen. Objektbeschreibung: DG 1: 5 Zimmer/ 243,74 m2Miete: EUR 5.425,86 + 563,04 BK = EUR 5.988,90 ink. Ust Exklusives Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse Willkommen in TOP10, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Penthouse in Wien. Mit einer Wohnfläche von 243,74 m², einen Balkon und einer Dachterrasse bietet diese Immobilie ein luxuriöses Wohngefühl. Dieses exklusive Penthouse besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Wien bietet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das luxuriöse Wohngefühl. Der offene Wohnbereich verbindet Komfort und Stil und bietet den idealen Raum zum Entspannen und Genießen. Die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und privatem Rückzugsort – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Wohnbereich: Dieses exklusive Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort, Stil und Funktionalität vereint. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bietet eine einladende Atmosphäre und wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Drei individuell gestaltbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet ein modernes Design für maximale Entspannung. Ein weitläufiger Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine spektakuläre Dachterrasse, die nicht nur Raum für Erholung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bietet. Fakten: Terrasse: Eine großzügige Terrasse die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Bad: Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten. Es bietet genügend Platz für eine Badewanne oder eine Dusche. Zimmer: Fünf geräumige Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Je nach Ihren Bedürfnissen. Küche: Eine großzügige Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet und der perfekte Ort ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Vorraum: Ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in die weiteren Räume der Wohnung führt. Balkon Exklusive, stilvolle Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre Komplett ausgestattete Luxus‑Küchen mit hochwertigen Miele‑Gerätenexklusive Bäder mit Doppelwaschbecken, Wanne und/oder Duschen WC‑Anlagen von Senso Wash, Design by Starck. Flügeltüren und hohe Räume Eichen-Parkettbödenintegrierte Deckenkühlungen Sicherheitstüre Fußbodenheizung mit Fernwärme Kellerabteil Optimierte Visualisierungen zeigen beispielhaft, wie Ihre Traumimmobilie aussehen könnte. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli Tel. Nummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
