Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

4 ZIMMER WOHNUNG IN GUTAU - LEBEN AM LAND Lagebeschreibung: Die Gemeinde Gutau liegt im schönen Mühlviertel im Bezirk Freistadt. Gutau bietet einige Gastronomiebetriebe, wunderbare Freizeitangebote (Fußball-, Tennis-, Beachvolleyball-, und Reitplatz, etc.) und zahlreiche Spielplätze. Weiters profitieren Sie von idyllischen Wander- und Radwegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteienhauses im Herzen von Gutau in ruhiger, schöner Lage und besticht durch die hellen Räume. Wohnungsbeschreibung: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer und WC Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • PKW-Abstellplatz • Spielplatz • Allgemeingarten • ruhige, familiäre Umgebung Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.: € 546,33 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 1.640,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <6.250m Post <250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.250m Bahnhof <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

• Erstbezug - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung kann eine Einbauküche selbst nach eigenen Wünschen verbaut werden. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 820,00 EUR brutto Heizkosten: 97,02 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 221,82 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 1223,84 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Immobilienart: Wohnen im 03. Obergeschoss Lage/Objekt: Dieses exklusive und einzigartige Objekt, liegt mitten in der Linzer-Altstadt. Die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Einrichtungen uvm. ist ausgesprochen ansprechend. Die Zentrumslage vermittelt uneingeschränkte Flexibilität in jeder Hinsicht. Lage/Mietgegenstand: Diese großartige Fläche im 03. Obergeschoss des Hauses, besticht vor allem durch die herausragende Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder für Studenten auf der Suche nach einer WG. Die Wohnung besticht ebenso durch das helle und freundliche Wohnambiente. Der Eigentümer stellt eine neue Küche zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug und Parkplatz im Innenhof können auf Wunsch angemietet werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 109,60... [Mehr]

Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine vollkommen neu renovierte Wohnung mit einer herrlichen Aussicht – in der Nähe des Trauner Hauptplatzes - im 3. OG. Ein Lift wird in ca. 2 Jahren eingebaut sein. Dank großer Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnkomfort erhöht. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Badezimmer, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Flur, Balkon (6m²), Kellerabteil und Freiparkplatz. Die geräumige, komplett renovierte 171 m2 Wohnung mit einem 6 m2 Balkon befindet sich in zentraler Lage, ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Ob Supermarkt, Geschäfte, Bäckerei, Banken, Schulen, Kindergarten, Arzt oder Apotheke alles ist zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahnanschluss nach Linz und der Regionalverkehr ist weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt. Dieser Preis gilt nur bis zum Einbau eines Liftes.... [Mehr]

#Balkon #hell

Schöne, helle, generalsanierte 82 m2 Wohnung plus ca. 6 m2 Balkon in Richtung Süden; ab August zu vermieten. Aussicht ins Grüne sowohl nach Norden Richtung St.Magdalena als auch nach Süden. Die äußerst praktisch aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung mit Küche und Essbereich als zusätzlichen Raum, neu gestalteten Bad und WC eignet sich besonders für Familien, Paare, Wohn- oder Praxisgemeinschaften oder sogar als Ordination. Weitere Möbel können nach Rücksprache mit dem Vormieter übernommen werden. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Wasser und Heizung: € 1.275,00 Kaution: drei Monatsmieten, provisionsfrei zu vermieten Bei Interesse bitte SMS an [Telefonnummer entfernt] Colerusstraße in Dornach, 4040 Linz-Urfahr: • Nahversorger gegenüber, perfekte Infrastruktur • Universität zu Fuß oder mit dem Rad in 5 min erreichbar • Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben im Umkreis • Spielplatz am Ende der Straße, ca. 2 min Gehweg • ab ins Grüne: in 5 min auf der Donaulände • Pleschingersee direkt mit dem Bus/Rad erreichbar • Bushaltestelle für Hagenberg in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnhaltestelle Dornach oder Glaserstraße • Gratis Parkplätze direkt vor dem Haus... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 119 m2. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für reichlich natürliches Licht und eine warme Atmosphäre. Ausstattung: Wohnfläche: 119 m2Keller: 8 m2Loggia: 6 m22 Außenstellplätze à 25 EUR netto pro Monat Kein Lift vorhanden Terrakotta-Boden im gesamten Penthouse (außer Badezimmer Fliesen, im Schlafzimmer Holzschiffboden und keine Heizung - bei Bedarf mit elektrischem Heizkörper zu beheizen) Gasheizung mit Fußbodenheizung (Heizkörper im Schlafzimmer) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Teilmöbliert mit Küche, diversen Schränken u. sämtlichen Verbauten Lage: Das Penthouse in der Ottensheimerstraße bietet eine erstklassige Lage in Linz mit einem unvergleichlichen Ausblick auf die Donau. Die Nähe zum Wasser und die malerische Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort äußerst attraktiv. Besonderheiten: Das Objekt besticht nicht nur durch seine Lage und Ausstattung, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme. Die Teilmöblierung mit Küche und sämtlichen verbauten Schränken bietet einen komfortablen Wohnraum, der sofort bezogen werden kann. Die Loggia lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick auf die Donau zu genießen und erhöht damit den Wohnwert dieses außergewöhnlichen Objekts. Verfügbarkeit: Das Penthouse in der Ottensheimerstraße ist ab sofort verfügbar und bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Krankenhaus <1.050m Klinik <700m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <225m Universität <425m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <225m Post <675m Polizei <350m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Penthouse Wohnung in Linz Urfahr / unbefristet LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,20 m² - Küche 12,74 m² - WC 1,98 m² - Badezimmer 4,60 m² - Abstellraum 1,90 m² - Wohn-/Esszimmer 21,20 m² - Zimmer 14,44 m² - Zimmer 14,94 m² - Zimmer Empore 13,24 m² - Zimmer Empore 22,95 m² - Empore 21,69 m² - SUMME WNFL. 133,88 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 12,43 m² - Terrasse 7,72 m² - GESAMTFLÄCHE 162,09 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1808 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 201,7 Gesamtbetrag € 2218,72 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.105,31 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 313,95 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.419,26 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenparkplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 348,00. ECKDATEN Wohnfläche: 89,19 m² Balkon: 10,87 m² Kellerabteil: 5,79 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach b... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer generalsanierten, historischen Salzkammergut - Villa liegt diese helle, großzügige Wohnung im Erdgeschoß/Hochparterre mit Blick auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Das Haus wurde von den Besitzern mit viel Liebe, Sachverstand und wohl auch enormen finanziellem Aufwand mit Hilfe des Bundesdenkmalamtes in ein "Schmuckstück" verwandelt, das unter Bedachtnahme auf die ursprüngliche Bausubstanz, zeitgemäßes Wohnen im Ambiente der Jahrhundertwende ermöglicht. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnraum mit Ausgang auf eine Terrasse mit Gartenabgang, einer Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmern, einem weiteren großen Wohnraum, zwei Wannenbädern mit Duschen und 2 WC extra. Das Objekt bietet hohen Wohnkomfort, einen allen Mietern zugänglichen Schwimmteich und Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna im Dachgeschoß und eine großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand. Die wärmedämmenden Fenster und Türen wurden mit Sicherheitsgläsern versehen, eine Alarmanlage schützt Hab und Gut, der Safe in jeder Wohnung sei nur erwähnt, um das Niveau des Gebotenen zu veranschaulichen. Ein automatisches Einfahrtstor, Privatparkplätze, eine umweltgerechte Pelletsheizung und ein Sportplatz runden dieses exclusive, seltene Wohnangebot ab. In der Gesamtmiete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie die MwSt. bereits enthalten. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2900 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 707,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 276,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 416,07 Gesamtbetrag € 4300 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung stehen 1 exklusive Neubauwohnungen im Erstbezug mit Fernblick in Bestlage. 1. Terrassenwohnung - Erdgeschoss: Diese Neubau Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und teilt sich auf wie folgt: großzügiger Eingangsbereich/Garderobe großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon 2 Kinderzimmer/ Büro Wohnzimmer Küche mit moderner Einbauküche mit Zugang zur großen Frühstücksterrasse Speisekammer Badezimmer WC Wohnfläche: ca. 145m2 Terrassen-/Balkonfläche: ca. 40m2 Mietpreis: € 1590,- Brutto inkl. Betriebskosten (inkl. Heizkosten), exkl. Strom Kaution: einmalig (nach Vereinbarung) Bezugsfertig: April 2024 Wohnfläche: ca. 145m2 Terrassenfläche: ca. 40m2 Gartenzugang Mietpreis: € 1590,- Brutto inkl. Betriebskosten (inkl. Heizkosten), exkl. Strom Kaution: einmalig (nach Vereinbarung) Bezugsfertig: ab sofort Die Wohnung wurden mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe beheizt wird. Alle Fenster wurden mit elektrischen Rolladen und Insektenschutz ausgestattet. Internetversorgung wurde mittels Glasfaseranschluss sichergestellt. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein barrierefrei zugängliches Kellerabteil mit Stromanschluss für z.B.: eine Gefriertruhe oder zum Laden Ihres E-Bikes. Parkplätze direkt vorm Haus sind für jede Wohnung vorhanden. Anschlüsse für das Laden von Elektroautos sind auch vorbereitet. Die Wohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen Siedlungslage und bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ermöglicht es, den Alltag mit Kindern stressfrei zu gestalten und eine hohe Lebensqualität zu genießen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Grieskirchen bietet zudem eine hervorragende Anbindung und optimale Bedingungen für berufliche Tätigkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Büro in Grieskirchen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne vollausgestattet Wohnung, ideal geeignet, wenn Sie vorübergehend in Andorf oder Umgebung geschäftlich zu tun haben. Auch gut für Firmen geeignet, um Projektmitarbeiter oder Mitarbeiter in Einarbeitung unterzubringen. WG geeignet, bis zu 3 getrennte Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche incl. Waschmaschine. separate Toilette, großer Wohn- Ess- bereich mit vollausgestatteter moderner Einbauküche. 2 Stellplätze, eigener Garten mit Terrasse und Lounge. Verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof Andorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zur Inntalautobahn A8 15 Minuten, nach Schärding 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]