Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien 4.,Wieden mieten
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OKWohnung mieten in 1040 Wien
Embassy District / Prinz-Eugen Strasse
€ 4.569,16
1040 Wien / 323m² / 7 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Balkon
Exceptional Period Apartment in the Embassy Quarter near Belvedere This outstanding apartment is located on the second floor of a prestigious palais building with lift access and represents a high-end residential offering. Situated in the elegant embassy quarter of Vienna’s 4th district, the property enjoys a शांत and refined setting with partial views towards Belvedere Palace and Schwarzenbergplatz. With approximately 323 m2 of usable space, the apartment offers a generous and well-designed layout. The apartment comprises seven spacious rooms, which can be flexibly used as living areas, bedrooms, offices or guest rooms. The layout is complemented by a fully equipped kitchen and a well-appointed sanitary area. The main bathroom benefits from natural daylight and features a bathtub, a separate shower, a bidet, a double washbasin and a toilet. In addition, there are two separate toilets, each equipped with a washbasin and its own shower. The apartment showcases the charm of classic Viennese period architecture. Elegant star parquet flooring, impressive ceiling heights with decorative stucco details, and large windows create a bright and sophisticated living atmosphere. The kitchen is modern, practical and filled with natural light, offering everything needed for everyday living. Heating is provided by a gas heating system, while air conditioning ensures comfort during the warmer months. The combination of distinctive architecture, generous proportions and a quiet yet central location makes this property a rare opportunity. At the same time, the surrounding area offers excellent infrastructure and convenient transport connections. The location offers a great mix of city life and high living quality. The neighbourhood is known for its embassy buildings and elegant surroundings and is considered one of the nicest residential areas in Vienna. Another advantage is the very short distance to Vienna’s city centre, which can be reached within just a few minutes. Heating and electricity are not included in the rent and will be charged separately according to actual consumption. This apartment is ideal for people who are looking for a spacious home with classic Viennese charm in a central and prestigious location. I look forward to your enquiry and will be happy to arrange a viewing at any time. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 97,39m² / 3 Zimmer
€ 28,05 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet € 2.731,64
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet
English Description Below In einem generalsanierten Stilaltbau der Jahrhundertwende, im Herzen der Wieden, wurde im Jahr 2015 das Dachgeschoss ausgebaut. Auf zwei Dachgeschossebenen sind exklusive Maisonetten mit allen Finessen entstanden, darunter diese Terrassenwohnung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 getrennt begehbare Zimmer - jeweils mit Terrassenzugang - im Obergeschoss und eine große, südostseitige Terrasse. Das Bad ist geschmackvoll verfliest und bietet Wanne, Dusche, WC, Spiegel, LED-Beleuchtung an Decke und Spiegel, WM-Anschluss, elektrische Fußbodenheizung sowie Ausblick auf die City und - in der Badewanne liegend - Blick auf den nächtlichen Sternenhimmel. Die Infrastruktur der Wohngegend ist hervorragend. Die U-Bahn (U1) erreichen Sie in nur 1 Gehminute, binnen 5 Minuten gelangen Sie mit der U-Bahn zum Stephansplatz, binnen 10 Gehminuten können fußläufig über den Schwarzenbergplatz in den 1. Bezirk gelangen. Die Privatschule "Stiftung Theresianische Akademie" (Volksschule & Gymnasium) ist nur einen Steinwurf entfernt. Wohnfläche: 97,39m² Terrasse: 31,35m² Die Wohnung ist sehr hochwertig und komfortabel ausgestattet: + Lage in einem wunderschönen, revitalisierten Altbau; barrierefreier Zugang (Treppenlift ins Hochparterre) + Sicherheitseingangstüre mit Video-Gegensprechanlage in beiden Geschossen der Wohnung + Eichenparkettdielen in den Zimmern, geschmackvolle Verfliesung im Bad + hochwertige Aluminiumfenster und Türen mit Dreifachverglasung (thermische Bestqualität), Außen- und Innenjalousien (VELUX-Dachflächenfenster mit Touchscreen- Fernsteuerung; ermöglicht alle Fenster mit einem Klick AUF oder ZU sowie Jalousien-Steuerung) + neuwertige Küche mit hochwertigen Siemensgeräten + vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Spiegel, Beleuchtung, Handtuchtrockner und Fernblick aus der Badewanne + Klimaanlage + Brandmelder in den Zimmern + Deckenspots in den VZ, Flur und Bad + moderne, stylische Wangentreppe verbindet UG und OG; Trittbretter aus Eichenstabparkett + großzügige südost-Terrasse mit Fernblick (Karlskirche, Parkanlage der Theresianischen Akademie usw…), Wasseranschluss und Außensteckdose + Heizung/WW: Fernwärme (HWB Klasse B 34,25 kWh/m2a) + Fahrradabstellplatz + erstklassiges, trockenes Kellerabteil im EG GRUNDRISS: 1. Wohnebene: + großzügiger Vorraum (reichlich Platz für Garderobe) + 43m² Wohnküche (lichtdurchflutet mit Fernblick; Klimaanlage) + separate Toilette mit Handwaschbecken und Spiegel 2. Wohnebene: Fernblick und Ausgang zur 31,35m²-Terrasse aus allen Wohnräumen! 2 Schlafräume (15qm und 17qm; teilweise Dachschrägen, aber nicht störend) Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; Fernblick aus dem Badezimmerfenster Lage: Ideale Verkehrsanbindung, nur 1 Minute zur U1 Taubstummengasse! 10 Min zu Fuß in die Wiener City 3 Min zum ORF-Funkhaus in der Argentinierstraße 2 Min zur Theresianischen Akademie (AHS) und zur Diplomatischen Akademie Wien 1 Min zum Bezirksamt Wieden 5 Min zum Naschmarkt, zur TU-Wien und ins legendäre Café Wortner 10 Min zur Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ) mit dem Taxi in 5 Min zum Wiener Hauptbahnhof Vertrag & Kosten: Unbefristete Miete bei 1-jährigem Kündigungsverzicht Kündigungsfrist 3 Monate Miete inkl. Bk und USt.: € 2.731,64 Heizung/WW/Strom extra Kaution 4 Bruttomonatsmieten: €11.000.- Bei Interesse bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe folgender Informationen: + ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen? + wieviele Personen leben in Ihrem Haushalt? Haben Sie Haustiere? + Ihr aktuelles Haushaltsnettoeinkommen und Ihre berufliche Situation Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne auch an Wochenenden und Feiertagen für Sie erreichbar. E N G L I S HIn a refurbished turn-of-the-century style building in the heart of the Wieden, the attic was extended in 2015. On two attic levels exclusive maisonettes have been created with all finesse, including this terrace apartment. It has a spacious living / dining room with open kitchen, 2 separately accessible rooms upstairs and a large, southeast-facing terrace. The bathroom is tastefully tiled and offers tub, shower, toilet, mirror, LED lighting on ceiling and mirror, WM connection, electric underfloor heating and views of the city and - lying in the bathtub - overlooking the night sky. The infrastructure of the residential area is excellent. The subway (U1) can be reached in just a 1-minute walk, within 5 minutes you can take the underground to Stephansplatz, within 10 minutes on foot you can reach the first district via Schwarzenbergplatz. The private school "Foundation Theresianische Akademie" (elementary school & high school) is just a stone's throw away. Living space: 97.39sqm Terrace: 31.35sqm The apartment is very high quality and comfortably equipped: + Location in a beautiful, revitalized old building; barrier-free access (stair lift to the mezzanine floor) + Security entrance door with video intercom on both floors of the apartment + Oak parquet flooring in the rooms, tasteful tiling in the bathroom + high-quality aluminum windows and doors with triple glazing (thermal best quality), exterior and interior blinds (VELUX roof window with touch screen remote control, allows all windows with a click on or off and blind control) + new kitchen with high quality Siemens appliances + Fully equipped bathroom with bath, shower, mirror, lighting, towel dryer and distant view from the bath + Air conditioning + Fire alarm in the rooms + Ceiling spots in the VZ, hallway and bathroom + modern, stylish staircase staircase connects UG and OG; Footsteps made of oak wood parquet + generous southeast terrace with distant view (Karlskirche, park of the Theresian Academy, etc ...), water connection and external socket+ district heating (aka "Fernwärme") HWB class B 34.25 kWh / m2a+ lockable bicycle storage in the garage+ first-class, dry cellar compartment on the ground FLOOR PLAN: 1st floor: + generous vestibule (ample wardrobe space) + 43 m² living room with open plan kitchen + separate toilet with hand basin and mirror2nd floor: 31,35qm terrace 2 bedrooms (15m² and 17m², partly sloping roofs, but not disturbing, maximum room height 2.85m) Bathroom with tub, shower, washing machine connection; Distant view from the bathroom window Location: Ideal traffic connection, only 1 minute to U1 Taubstummengasse! 10 minutes on foot to the city of Vienna 3 min to the ORF radio station in Argentinierstraße 2 min to the Theresian Academy (AHS) and the Diplomatic Academy Vienna 1 min to the district office Wieden 5 min to the Naschmarkt, the TU Vienna and the legendary Café Wortner 10 min to the Austrian Federal Economic Chamber (WKÖ) by taxi in 5 minutes to Vienna Central Station Contract & Costs: Open-ended lease with a 1-year waiver of the right to terminate 3 months notice Rent including operating costs and VAT: € 2,731.64 Heating, hot water, and electricity not included Security deposit: 4 months’ gross rent: € 11,000We look forward to your inquiry and are happy to assist you even on weekends and holidays. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Schloss Belvedere / 214,05m² / 4 Zimmer
€ 35,12 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnen am Belvedere ? Exklusive Lage in 1040 Wien Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den repräsentativsten Gegenden Wiens und bietet ein Wohngefühl, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Direkt beim Schloss Belvedere gelegen, entfaltet sich hier eine einzigartige Verbindung aus historischer Eleganz, weitläufigen Grünflächen und urbaner Lebendigkeit. Der Blick und die Nähe zu den prachtvollen Gartenanlagen verleihen dem Alltag eine besondere Qualität ? sei es bei einem morgendlichen Spaziergang durch die barocke Parklandschaft oder bei entspannten Momenten im Grünen, nur wenige Schritte von der eigenen Haustüre entfernt. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen Stadtlage: Die Wiener Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof mit optimaler nationaler und internationaler Anbindung. Rund um die Wohnung finden sich ausgewählte Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den gehobenen Lebensstil dieser Gegend unterstreichen. Trotz dieser ausgezeichneten Infrastruktur bewahrt die Prinz-Eugen-Straße eine angenehme Ruhe und Zurückgezogenheit, die sie besonders lebenswert macht. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine separate, vollausgestattete Wohnküche, zwei Badezimmer mit Badewannen, Dusche und WCs, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der dazugehörige Balkon, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Ausstattung vollausgestattete, moderne Einbauküche zwei Bäder mit Badewannen, Duschen und WCs separates Gäste-WC prachtvolle Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen in den Nassräumen Ein Lift ist im Haus vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn Linien 1, 2, 4 (Karlsplatz) Straßenbahnlinien D, 71, 1, 62 und Badner Bahn Buslinie 4A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? e... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien, Schwarzenbergplatz, Schloss ... / 149,9m² / 4 Zimmer
€ 26,47 / m²
#Altbau #hell
Die Wohnung ist ideal für all jene, die ihre Privatsphäre und Ruhe schätzen, jedoch zentral wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst ? diese besondere Altbauwohnung wird Sie begeistern! Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit eleganten Stuckdetails, originalen Flügeltüren und einer besonders angenehmen Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohnbereich mit dekorativen Säulen und stilvollem Kamin. Die modern integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Die Wohnung ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ? ein seltener Rückzugsort in dieser zentralen Lage. Das moderne Bad ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Highlights: Stilvolle Altbauwohnung mit hohen Räumen und Stuckdetails Elegantes Fischgrätparkett und originale Flügeltüren Großzügiger Wohnbereich mit Säulen und Kamin Moderne Einbauküche Helles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Fenster Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof Toplage nahe Belvedere und Innenstadt Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinien D und 1 sind rasch erreichbar und bringen Sie direkt in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) liegen in komfortabler Distanz. Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, bevor sie vergeben ist ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zusätzliche Informationen: Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen. Kaution: 3 BMM Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Ha... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 196,87m² / 5 Zimmer
€ 22,85 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Ein Penthouse der Extraklasse im Herzen des Freihausviertels Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine außergewöhnliche Dachgeschossresidenz, die großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Architektur und exklusive Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereint. Highlights auf einen Blick Altbau aus 1835 mit Dachgeschoßausbau (aus 2012, Neubau!) Architekten-Penthouse (Henke Schreieck Architekten) auf zwei Ebenen mit 5 Zimmer, über 80 m² großer Wohn-, Essbereich Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertiger Geräteausstattung und Weinkühler Esszimmer/Atelier/Freifläche mit Skydome Window sonnige Westterrasse auf der zweiten Wohnebene Fußbodenheizung mit Deckenkühlung/Temperierung + Klimaanlage im Wohnraum Großformatige Eichendielen in den Wohnräumen, raumhohe Innentüren mit verdeckt liegenden Scharnieren Exklusive Sanitärbereiche mit hochwertigen Armaturen, Keramiken und großflächigen Spiegeln Alarmanlage | Kellerabteil | Fahrradabstellplätze Stellplatz im Innenhof möglich ( € 216,00 Brutto/ Monat) Herzstück der ersten Wohnebene ist der über 80 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit maßgefertigter Tischlerküche inklusive hochwertiger Geräte und integriertem Weinkühler. Direkt anschließend befindet sich das außergewöhnliche Atelier/Wintergarten. Das raumhohe, elektrisch betriebene Skydome Window lässt sich vollständig öffnen und verwandelt den Raum im Handumdrehen in einen geschützten Wohnbereich unter freiem Himmel. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Der private Wohnbereich umfasst ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit elegantem En-Suite-Bad, ein Gästezimmer/Bibliothek mit eigenem Duschbad, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume. Über die offene Galerie gelangt man in das Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein weiterer großzügiger Aufenthaltsbereich mit Zugang zur sonnigen Westterrasse sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Duschbad und direktem Terrassenzugang ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: großformatige Eichendielen, raumhohe Innentüren mit verdeckten Scharnieren, edle Sanitärbereiche, ein raffiniertes Beleuchtungskonzept sowie elektrisch gesteuerte Außenbeschattungen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Für maximalen Komfort sorgen eine energieeffiziente Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung, zugfreie Deckenkühlung, Alarmanlage, Aufzugsfreischaltung sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstüre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung, ein Weinkeller kann zusätzlich angemietet werden. Eine außergewöhnliche Stadtresidenz für Menschen, die kompromisslose Wohnqualität, architektonische Raffinesse und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens zu schätzen wissen. Lagebeschreibung: Das Freihausviertel verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und urbanen Lifestyle. Der nur wenige Gehminuten entfernte Naschmarkt zählt zu den beliebtesten Märkten Wiens und begeistert mit internationalen Spezialitäten, Feinkost und einer vielfältigen Gastronomieszene. Kulturinteressierte profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Wiener Staatsoper, dem Musikverein, dem Theater an der Wien, der Secession sowie dem Wien Museum. Rund um die Schleifmühlgasse und die Margaretenstraße laden stilvolle Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Weinbars und individuelle Boutiquen zum Verweilen ein. Auch die Technische Universität Wien und die Akademie der bildenden Künste Wien befinden sich in fußläufiger Entfernung und prägen gemeinsam mit den historischen Gründerzeithäusern den besonderen Charakter dieses lebendigen Grätzls. U-Bahn (U1, U4 Karlsplatz und U4 Kettenbrückengasse) innerhalb von 49 Gehminuten erreichbar Straßenbahn (Linien 1 und 62), Badner Bahn sowie Buslinien 13A und 59A innerhalb von 35 Gehminuten Stephansplatz (1. Bezirk) ca. 7 Minuten mit der U-Bahn oder 2025 Gehminuten Wien Hauptbahnhof ca. 8 Minuten mit der U1 Flughafen Wien ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Railjet über den Hauptbahnhof Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 130,8m² / 4 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell #ruhig
Altwiener-Charme trifft moderne Eleganz AB SEPTEMBER ANFRAGEN BITTE PER KONTAKTFORMULAR In einen stilvollen Altbau befindet sich diese im Mezzanin über dem Hochparterre gelegene charmante Vier Zimmer-Wohnung mit ca. 131m². Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer mit Gäste WC und Wirtschaftsraum, moderne Wohnküche. Wohnsalon mit Erker, Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Dusche WC, hofseitiges Schlafzimmer mit Duschbad. Die ca.131m² große Wohnung ist hell, freundlich und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, Parkettböden, Flügeltüren, Deckenstuck. Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Wiener Bezirks zwischen Wiedner Hauptstrasse und Operngasse. Umgeben von einer Vielzahl an exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés, bietet diese Lage ein urbanes Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Doch trotz der pulsierenden Atmosphäre der Umgebung finden Sie hier auch Ruhe und Erholung in den grünen Oasen und verträumten Gassen des Bezirks. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie einer U-Bahn-Station (U1, U4, U2, Bus 59A) die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Erleben Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, während Sie in dieser exquisiten Wohnung ein Zuhause finden, das Ihre höchsten Ansprüche an Stil und Lebensqualität erfüllt. Der beliebte Naschmarkt sowie die Innenstadt liegen in fußläufiger Entfernung. Wichtige Infos: Die Wohnung ist dzt. noch vermietet, Besichtigungen finden in Koordination mit den aktuellen Mietern statt. Bilder Stammen aus dem Jahr 2023. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Karlskirche, Schwarzenbergplatz / 145,04m² / 4 Zimmer
€ 21,99 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hoch-Exklusiv und Moderne 4-Zimmer Wohnung (klimatisiert) im 7.Liftstock, nähe Karlskirche, Schwarzenbergplatz + 10 m² Balkon *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email] Beziehbar: ab sofort 1. Wohnen im 4.Bezirk nähe Karlskirche, Schwarzenbergplatz Die super aufgeteilte 145,04 m² große 4 Zimmer-Wohnung liegt in einer der besten Lagen im 4. Bezirk (Botschaftsviertel) und sucht genau Sie als neuen Mieter bzw. neue Mieterin. Ihre neue Mietwohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zu der ca. 10,38 m² großen Balkon gewährt. Diese Hoch-Exklusive Wohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept. Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt und ist technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. 2. Beziehbar: ab sofort Die Voraussetzungen: - Max. 4 Personen - Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 5.000,- EUR - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel - Mietbeginn: ab sofort - Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsoption (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten EUR 3.190- inkl. BK und gesetzl. 10% USt. Zusätzlich: Heizung + Wasser + Warmwasser + Klima: Vorauszahlung monatlich: EUR 350,? inkl. USt. Kaution: 3 BMM 3. Aus Liebe zum Auto Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von EUR 249,- inkl. BK und 20% USt. pro Stellplatz erworben werden. 4. Raumaufteilung Wohn-Nutzfläche: 145,04 m² und 10,38 m² große Balkon - Vorraum + Garderobe - Wohnbereich 64,59 m² mit Zugang zum Balkon - Offen gestaltete Koch-Zone mit Essbereich - 3x Schlafzimmer + Schrankraum - 2x Bäder: Badewanne und Extra Dusche + Waschbecken und WC - Abstellraum - Gäste WC 5. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wohllebengasse 12-14, 1040 Wien. Die erstklassige Umgebung b... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 164,39m² / 5,5 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
In einem charmanten Altbau gelangt diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Ein besonderes Wohngefühl schaffen der durchdachte Grundriss, die hohen Decken, der stilvolle Altbaucharme sowie ein kleiner Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Von diesem gelangt man direkt in eines der Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist sowohl über den Vorraum als auch über das angrenzende Schlafzimmer erreichbar. Das geräumige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen gemeinsamen Abenden ein. Ein besonders großer Speiseraum sorgt zusätzlich für viel Stauraum und praktischen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Schreiben Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Lage & Umgebung Bus 13A: ca. 2–3 Gehminuten U1 Hauptbahnhof: ca. 7–10 Minuten Wien Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten Karlsplatz: ca. 5 Minuten mit der U1Stephansplatz: ca. 7 Minuten mit der U1Wiener Innenstadt: in wenigen Minuten erreichbar Schloss Belvedere: ca. 15 Gehminuten Schweizergarten: ca. 15 Minuten entfernt Supermärkte: wenige Gehminuten Cafés und Restaurants: direkt in der Umgebung Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs: schnell erreichbar S-Bahn, Regional- und Fernverkehr: direkt am Hauptbahnhof Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholungsgebieten. Der Hauptbahnhof wird unter anderem von der U1 und dem Bus 13A bedient. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 149,9m² / 4 Zimmer
€ 26,42 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 4. Bezirk! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 149,9 m² und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes. Hier erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, während elegante Fliesenbereiche für eine praktische und moderne Optik sorgen. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und bietet somit angenehme Tageslichtverhältnisse und viel Komfort. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Gas über eine Etagenheizung. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick aus den Fenstern und erleben Sie das urbane Leben in vollen Zügen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung im 2. Stock. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank optimaler Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele Wiens schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Miete beträgt 3.960,68 € monatlich – ein fairer Preis für dieses exklusive Angebot im 4. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Wien! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien, Schleifmühlgasse / 237m² / 6 Zimmer
€ 14,77 / m²
#Büro #Altbau #hell #unbefristet
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Top-Lage im beliebten Schleifmühlviertel: Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und dem Karlsplatz entfernt, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung begeistert mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants, Galerien und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser begehrten Adresse. Die meisten Räume sind separat begehbar ? das Herzstück bildet der großzügige Wohnsalon mit ca. 45? m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zeitnah - auf alle Fälle noch vor einer Übergabe - wird die Wohnung weiß ausgemalt und weitere kleine Ausbesserungsarbeiten getätig. Zusätzliche Adaptionen können bei einem langfristigen Mietverhältnis gerne nach Absprache stattfinden. Ideal für Altbauliebhaber, die großzügiges Wohnen im Zentrum von Wien suchen ? mit Potenzial zur Mitgestaltung. HIGHLIGHTS Stiltalbau mit Lift Zimmer größtenteils zentral begehbar zentraler, heller Wohnsalon mit ca. 45m² herrliche Altbauelemente wie Flügeltüren und klassischer Echtholzparkett attraktive Lage mit Naschmarkt- und Karlsplatznähe INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 4. Stock mit Lift (Liftzugang im Halbstock) BEZIEHBAR: nach Vereinbarung MIETDAUER: unbefristet WOHNFLÄCHE: ca. 237 m² ZIMMER: 6 LIFT... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 226,95m² / 6 Zimmer
€ 35,25 / m²
#Altbau
Traumhafte 6 Zimmer Wohnung in 1040 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • voll ausgestattete separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • großzügiges Wohnzimmer • fünf Schlafzimmer • zwei Badezimmer mit Dusche und WC und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gäste WC Die Wohnung bietet Ihnen großzügige Raumhöhen mit wunderschönen Flügeltüren sowie einem Fischgrätparkettboden. Endenergiebedarf: 208.00... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 146m² / 5 Zimmer
€ 19,86 / m²
#Altbau #Balkon
schöne ALTBAUWOHNUNG im 1. Liftstock eines palaisartigen Stilhauses, Nähe Argentinierstraße Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum, zwei südseitigen, miteinander verbundenen Zimmern (Wohnzimmer ca. 26m² und Speisezimmer ca. 21m²), Komplettküche, drei ruhigen, hofseitigen Schlafzimmern mit Grünblick (ca. 15, 11 und 10m²), drei Bädern (ein Duschbad mit WC; ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad), Gäste-WC extra, Abstellraum, Klopfbalkon. Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüren; befristete Vermietung (5 Jahre) öffentliche Verkehrsmittel: U1, D . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
