Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Bezirk Kitzbühel mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem historischen Kitzbüheler Stadthaus, gelangt eine im 2. Stock gelegene 3-Zimmerwohnung zur Vermietung. Schon beim Betreten des altehrwürdigen Gebäudes mit dem Kreuzgewölbegang, spürt man die Energie des Hauses. Die Wohnung befindet sich in so zentraler Lage, dass das Stadtzentrum in nur 2 Fußminuten erreichbar ist. Auch der Hahnenkammlift, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sind ebenfalls in kürzester Zeit und ohne Auto zu erreichen. Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Diele, von der alle Räume erschlossen sind. Die Wohnung hat 2 komfortable, ruhig gelegene Schlafzimmer, mit wunderschönem Blick auf den Wilden Kaiser. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschine. Ein getrenntes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum gelangt man sodann in das Wohnzimmer mit schöner holzverkleideter Eckbank für den künftigen Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer zugänglich befindet sich eine kleine Küche, welche jedoch mit allen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick auf die Silhouette der Altstadt mit dem Stadtturm und allen 3 Kirchen sowie Richtung Südberge. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern hat man einen herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in einer Garage und eine Abstellmöglichkeit für Mountainbike, Ski und Golfbag ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert. Die monatliche Miete beträgt 1.700,00 ? zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer und Betriebskosten von ca. 200,00 ? zuzüglich 20 % MWSt. Gesamtmiete 2.110,00 ?. Mindestmietdauer 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Kaution 3 Monatsmieten ? sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung im alpinen Stil liegt in einer ruhigen Gegend von Reith bei Kitzbühel und bietet eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Die großzügige Penthouse-Wohnung erstreckt sich über 195 m² und präsentiert einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, in welchem sich eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und eine gemütliche Essecke befindet. Der Wohnbereich ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet und führt zu einem Balkon sowie einer Terrasse, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können. Die Penthouse-Wohnung bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch elegante Möbel, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich zu einem Gästezimmer bietet diese Wohnung einen weiteren Raum, der flexibel als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören zwei Garagenstellplätze, Gästeparkplätze und ein Wasch- und Trockenraum. Ein privater Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 195 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, teilmöbliert, Bergblick, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, Gästeparkplätze, Mietpreis € 5.665,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 500,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in idyllischer und absolut ruhiger Lage in Aurach bei Kitzbühel und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, sowie eine hochwertige Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils direkten Zugang zu den beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern bieten - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für weiteren Komfort. Ein besonderes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnen, darunter der Wilder Kaiser, das Kitzbüheler Horn, sowie die Bichlalm. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar, der Sie direkt in die Einheit bringt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen beheizten Keller, eine großzügige Garage und einen zusätzlichen überdachten Außenstellplatz. Die Immobilie wird möbliert übergeben und besticht durch eine moderne, stilvolle Einrichtung - von den Schlafzimmern über den Wohn- und Essbereich bis hin zu maßgefertigten Holzschränken und einer hochwertigen Einbauküche. Der Bruttomonatsmietzins beträgt EUR 2.200,- zzgl. Betriebskosten (Abrechnung nach Verbrauch)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Vermietet wird ein gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Kirchberg in Tirol. Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Ausstattung: Küche neu Wohn-/Esszimmer-Kombination Pellet Kaminofen 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC Balkon und Terrasse sonnige Hanglage 3 Stellplätze Wichtige Hinweise: die Innenräume werden zur Zeit renoviert. Ich bitte um Verständnis, dass noch keine aussagekräftigen Fotos vorliegen. Private Vermietung daher keinerlei Maklerprovision! Keine Makleranfragen bitte!! Bei Interesse bitte Nachricht oder Telefonat zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Lage auf einem aktiven Bauernhof, umgeben von Wiesen, Natur und herrlichem Alpenblick. Die idyllische Umgebung bietet Erholung pur und ist ideal für Feriennutzer, die die Ruhe und das authentische Landleben schätzen. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen bewirtschafteten Bauernhof handelt – dadurch kann es zeitweise zu landwirtschaftlich typischen Geräuschen und Gerüchen kommen, die das naturnahe Wohnerlebnis unterstreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westendorf – einer neuwertigen Mietwohnung, die nicht nur mit gehobener Ausstattung, sondern vor allem mit einem Lebensgefühl begeistert: ankommen, durchatmen, genießen. Wir vermieten keinen Ferienwohnsitz und suchen ein Paar oder eine Familie mit max. zwei Kindern. Es ist Sonntagmorgen. Noch liegt der Ort still unter einem sanften Schleier aus frischer Bergluft. In der offenen, modernen Küche duftet es nach Kaffee und warmen Brötchen. Die Kinder decken den Tisch, während draußen die ersten Sonnenstrahlen über die Gipfel wandern. Ein kurzer Blick nach draußen – und schon ist sie da, diese Vorfreude: ein Tag voller Leichtigkeit, voller Natur, voller Familienzeit. Nach dem Frühstück wird es ganz unkompliziert: Jacken zu, Handschuhe an – und dann geht es zu Fuß los. Kein Auto, kein Stress, kein Schlangestehen. Die Skipiste ist schnell erreicht, die Luft ist klar und frisch, und mit jedem Schritt wird das Herz ein bisschen leichter. Hier zählt nicht der Terminkalender, sondern das gemeinsame Erlebnis: Lachen im Schnee, rote Wangen, das Glück, einfach draußen zu sein. Familienglück pur – im schönen Westendorf. Zurück in der Wohnung empfängt Sie Behaglichkeit: angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss mit Platz für Rückzug und Miteinander. Zwei Bäder machen den Alltag entspannt, der Balkon lädt ein, den Tag ausklingen zu lassen – vielleicht mit heißem Tee in der Hand und Blick in die Abendsonne. Diese Wohnung ist mehr als vier Wände. Sie ist ein Ort für neue Routinen, für kleine Rituale und große Momente. Ein Zuhause, das sich neuwertig anfühlt – und nach Zukunft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die absolut barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer ca. 61 m² großen ost/süd/west-seitiger Terrasse und schönem ca. 180 m² großen Garten, liegt in zentraler Lage des netten Ortes, sodass Sie zu Fuß Restaurants, das Schwimmbad, die Tennisplätze und die Langlaufloipe in nur wenigen Minuten erreichen. Diese Aussicht ist schlichtweg einmalig. So geht der Blick vom Kitzbüheler Horn über die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm bis hin zum Wilden Kaiser. Von der Tiefgarage erreichen Sie mit dem Lift die Wohnung. Diese besteht aus einer geräumigen Diele mit bereits vorhandener kompletter Schrankwand sowie einem Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Abstellflächen. Weiters ist ein Gäste-WC vorhanden. Sodann gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum mit 4 doppelflügeligen Glastüren und der äußerst eleganten und mit allen Geräten ausgestatteten Designerküche mit Bar/Essbereich, welche Platz für bis zu 6 Personen bietet. Weiters ist im Wohnzimmer ein "the flame" Effektkamin vorhanden, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Badezimmer einsichtig ist und für eine besondere Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein äußerst geräumiges Badezimmer mit einer frei stehenden Badewanne und großer Glas-Regendusche. Das Badezimmer bietet auch noch Platz für den Einbau einer kleinen Sauna bzw. Infrarotkabine. Weiters gelangt man in das Schlafzimmer, welches durch einen ca. 150 Jahre alten Eichenboden aufgewertet wird. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden) sowie ein Kellerabteil mit Steckdosen und eigenem Fenster und ein geräumiges Gartenhaus. Überdies ist ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Steckdosen für E-Bike vorhanden. Das Haus wurde als Niedrigenergieobjekt ausgeführt. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme mit betrieben. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem eigenen System autark von der Wohnung aus. In Summe ein einmaliges Objekt, welches von Qualität, Ausstattung, Ruhe, Blick und Güte seinesgleichen sucht. Die monatliche Miete beträgt 2.190,00 € inkl. MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. 200,00 € inkl. MwSt. somit gesamt 2.390,00 € jedoch zuzüglich Strom. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab 01. Juli 2026... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Zuhause in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet ebenfalls den Zugang zum schönen Sonnenbalkon, welcher zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch ein kuscheliges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das große luxuriöse Bad zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.... [Mehr]

#Garten #ruhig

In absoluter Ruhelage am sonnigen Schlossberg in Fieberbrunn (Ortsteil Rosenegg) befindet sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung mit rund 115 m² Wohn-/Nutzfläche, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Skicircus Saalbach–Hinterglemm–Leogang–Fieberbrunn entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und besticht durch ihre riesige Grünfläche (ca. 1.500 m²), die südseitige Ausrichtung, große Fensterflächen und eine malerische Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss (zweiter Stock) in so zentraler Lage, dass das Stadtzentrum in nur 2 Fußminuten erreichbar ist. Auch der Hahnenkammlift, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sind ebenfalls in kürzester Zeit und ohne Auto zu erreichen. Die Wohnung besteht aus, großer Diele, Gäste-WC, schönem Wohnraum mit Deckenbalken und großem südwestseitigem Balkon, komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist fast zur Gänze möbliert und wird mit Fernwärme beheizt. In der Zeit vom 01.10. bis 30.04. kann auch eine Garage benützt werden, sonst steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Abstellraum für Ski, Mountainbike und Golfbag, ist ebenfalls vorhanden. Monatliche Miete beträgt 1.600,00 € zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer und Betriebskosten von ca. 200,00 € zuzüglich 20 % MWSt. Gesamtmiete 2.000,00 € Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Schon der großzügige Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnbereich mit offenem Kamin bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Das charmante Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Treffen mit Freunden. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Der Balkon besticht durch eine Traumaussichtslage auf die Tiroler Bergwelt und die Auracher Kirche. Drei kuschelige Schlafzimmer mit den drei dazugehörigen Badezimmern laden zum Träumen und Entspannen ein. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind selbstverständlich auch vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil komplettieren diesen Wohntraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses rustikale Appartement im Obergeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kitzbühel. Es überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie durch die ruhige und naturnahe Umgebung. Ein schöner Ausblick auf die Südberge sowie auf den Hahnenkamm unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung stellt dabei einen besonderen Vorteil dar. Die ruhige Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Umgeben von Natur und Berglandschaft genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Alltagsstress, während das Zentrum von Kitzbühel dennoch gut erreichbar bleibt. Ein dem Appartement zugeordneter Parkplatz ist vorhanden. Zusätzlich steht ein allgemeiner Skikeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 50 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, Blick auf die Südberge, ruhige Lage, alpines Flair, 1 Freistellplatz, € 2.175,- zzgl. MwSt. zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]