Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Tirol mieten

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden. Das Penthouse verfügt zusätlich über eine große Dachterasse auf dieser man einen Whirlpool oder Sauna Aufstellen könnte. Inklusive Klimaanlage !... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Über den Dächern von Innsbruck auf ca. 680 Meter über dem Meer, kommt eine möblierte Maisonettenwohnung (2 Ebenen) für minimal 1 bis maximal 6 Monate zur Vermietung. Das Objekt liegt im Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette, in wunderschöner Aussichtslage, 19 Gehminuten vom Stadtzentrum (Goldenes Dachl Entfernt), zwischen Stadt und Nordkette, am Rand des Naherholungsgebietes. Sei nicht überrascht, wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt. Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Menschen, Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn • du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte • du kannst Problemlos zu Hause Arbeiten der verlässliche Internetanschluss verbindet dich • du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette • du bist zügig mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand • du findest auf mehr als 50qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen, Schlafzimmer 1 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (1,80 m x 2 m Memoryschaummatratze), Schlafzimmer 2 (2P) 1x Paletten Bett aus Massivholz (2,0 m x 2 m Hartschaummatratze). Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA), ebenso das Wohnzimmer. Schlafzimmer 2 ist auf Terrassenebene mit Ausblick ohne Türe zur unteren Ebene. Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Sicherheit und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote wenn du sie mitbringst. WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar, beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden um deinen PC oder Laptop mit dem Internet zu verbinden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner im LAN steht auf Wunsch zur Verfügung, ebenso am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor. Die Küche ist funktional eingerichtet. Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher 3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher) Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden. Das Bad ist funktional eingerichtet: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wärmepumpenwäschetrockner Für den Außenbereich Balkon/Terrasse gibt es 2 Sitzsäcke, ein Sofa, 2 Sonnenliegen, mehrere Klappsessel. Ein Citybike steht zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca. 7 Minuten). Dein Auto findet in der Garage Platz welche auch über einen Stromanschluss zum Laden verfügt. Dein eigenes Weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen. Die Trainingsgeräte in der Wohnung stehen für dein Training bereit. Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und der Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt. Haustiere auf Anfrage. Zur Grundausstattung bei Einzug zählt alles was da ist, zumindest • Kochutensilien wie Geschirr, Besteck und eigentlich alles was man sonst zum Kochen braucht • Internet/WLAN, 3 TV (TIP: Nimm deinen eigenen TV Streaming Stick mit) • Waschmaschine, Wäschetrockner, Wäscheständer • Bettwäsche, Handtücher • Staubsauger, Putzutensilien • Haartrockner, Toilettenpapier, Shampoo, Seife • Nespressokapseln, Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest Die Wohnung und alles Zubehör wird beim Auszug so übergeben wie sie beim Einzug übernommen wurde. Eine Private Haftpflichtversicherung der Mieterin bzw. des Mieters ist Pflicht, wird vorausgesetzt ebenso die Meldung beim Meldeamt. Parties sind nicht erlaubt, im Objekt herrscht Straßenschuhverbot und Absolutes Rauchverbot in den Innenräumen. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht werden ignoriert.... [Mehr]

#Terrasse

Wir vermieten von 01.07. bis 30.09.2026 drei einzelne Zimmer in unserer zentral gelegenen Wohnung in Innsbruck. Die Zimmer können einzeln gemietet werden, alternativ ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich. Die Wohnung liegt in der Museumstraße, sehr zentral und dennoch angenehm ruhig in zweiter Reihe im Stöcklgebäude. Altstadt, Hauptbahnhof, Sillpark sowie Unis/MCI sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat ca. 76 m² und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern mit jeweils ca. 13 m², einer Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC. Jedes Zimmer ist mit Bett, Schrank und Schreibtisch ausgestattet, WLAN ist vorhanden. Die gemeinsame Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirr, Kochutensilien, Kühlschrank, Tiefkühler, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Sandwichmaker und Heißluftfritteuse. Außerdem gibt es eine Waschmaschine und einen Esstisch. Im Innenhof steht zudem eine gemütliche Terrasse mit Tisch und Grill zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zeitraum: 10.08.–30.09.2026 Miete pro Zimmer: 690 € pro Monat inkl. Betriebskosten, Strom & Internet Adresse: Museumstraße, 6020 Innsbruck Wir freuen uns über eure Nachricht mit kurzer Vorstellung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und beeindruckenden Bergblick in perfekter Kombination. Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kufstein in der beliebten Kaiserbergstraße und bietet höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Räumen, hochwertiger Küche, Balkon sowie stilvoller Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur: • Supermarkt nur ca. 70 Meter entfernt • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar Trotz der zentralen Lage genießen Sie angenehme Ruhe sowie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung • ca. 95,79 m² Wohnfläche • großer Balkon (ca. 15,25 m²) • hochwertige moderne Küche mit Premium-Geräten • großzügiger Wohnbereich • 2 Schlafzimmer • begehbarer Kleiderschrank • modernes Badezimmer • separates WC • hochwertige Parkettböden • Lift im Gebäude • Kellerabteil • teilmöbliert • Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof Highlights ✔ Ab sofort verfügbar ✔ Exklusive Innenstadtlage ✔ Wunderschöner Bergblick ✔ Bushaltestelle direkt vor dem Haus ✔ Supermarkt in unmittelbarer Nähe ✔ Hochwertige Ausstattung ✔ Großzügiger Balkon ✔ Perfekt für Berufstätige, Paare oder Expats Mietdetails • Warmmiete: € 2.075,45 • Kaution: € 6.077,00 Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. PREMIUM CITY APARTMENT IN KUFSTEIN | 96 m² | Balcony & Mountain View | Available Immediately Modern Living in the Heart of Kufstein This exclusive and high-quality 3-room apartment with approx. 96 m² offers premium city living combined with beautiful mountain views and an outstanding central location. Located directly in Kufstein city center on Kaiserbergstraße, the apartment features spacious interiors, a modern designer kitchen, balcony, elevator access and excellent infrastructure. Key location advantages: • Supermarket only 70 meters away • Bus stop directly in front of the building • Walking distance to restaurants, cafés, shops and all daily amenities Despite its central location, the apartment offers a comfortable and quiet living atmosphere. Apartment Features • Approx. 95.79 m² living area • Large balcony (approx. 15.25 m²) • High-end kitchen with premium appliances • Spacious living room • 2 bedrooms • Walk-in wardrobe • Modern bathroom • Separate toilet • Premium wooden floors • Elevator in the building • Private storage room • Partially furnished Highlights ✔ Available immediately ✔ Prime central location ✔ Beautiful mountain views ✔ Bus stop directly outside ✔ Supermarket nearby ✔ High-quality finishes ✔ Large balcony ✔ Ideal for professionals, couples and expats Rental Details • Total monthly rent: € 2,075.45 • Deposit: € 6,077.00 Viewings available upon request.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Wohngemeinschaft für zwei Paare. Jedem Paar stehen ein Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC zur Verfügung. Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich. Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten. KOSTEN: Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00 Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00 Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt. Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse & Wellnessbereich In absolut zentraler Lage von Kufstein, nur wenige Schritte vom oberen Stadtplatz entfernt, gelangt diese wunderschöne Wohnung ab 01.08.2026 zur Vermietung. Hier geht's zum Rundgang Mit dem Lift gelangen Sie in das oberste Geschoss der modernen Wohnanlage (4.OG). Hier befindet sich die TOP W16, mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 41 m², Sauna und Whirlpool. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie einen traumhaften Blick über die Stadt Kufstein und die umliegende Bergwelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fensterfronten, die die Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Sie genießen dadurch im gesamten Wohnbereich einen tollen Blick nach Draußen. Der stilvolle Kamin unterstreicht den gemütlichen Charakter und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten sind ein echter Hingucker! Drei helle Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Anforderungen. Das großzügige Elternbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage, Zwei separate WCs, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Die Immobilie punktet zudem mit einer der besten Lagen in Kufstein: Zentrum - oberer Stadtplatz in Kufstein Bahnhof fußläufig erreichbar Hausarzt im Haus Sie möchten zentral und mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Privatsphäre wohnen? Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] Mietnebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die bestens ausgestattete Penthousewohnung (Neubau) befindet sich im Dachgeschoss eines neu renovierten, wunderschönen Gebäudes in bester Lage, ruhig und sonnig, direkt vor dem Inn und der Festung Kufstein. Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift bequem erreichbar. Die Penthouse-Wohnung wurde neu gebaut und ist hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Penthouse-Wohnung liegt südseitig in absoluter Ruhelage (Sackgasse), direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Raumaufteilung: Auf ca. 114,50 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung 1 Vorraum: 5,30 m2 1 WC: 1,99 m2 1 Bad: 10,78 m2 1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 55,87 1 Zimmer: 18,53 m2 1 Zimmer: 21,37 m2 und zusätzliche 1 Terrasse mit 21,45 m2. Zu dieser Penthouse-Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ca. 110 Quadratmeter | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne & Fenster) | 2 Balkone (Südwest und Nordost) | umfangreiche Kernsanierung 2026 | Erstbezug nach Sanierung | sonnige und ruhige Lage | Golfplatznähe | am Fuße Bichlalm | Zentrumsnähe | Ausblick auf den Wilden Kaiser, Südberge & Hahnenkamm | 1 Garagenstellplatz | 2 Freistellplätze | Kellerabteil | Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkettboden | Holz-Alu-Fenster (3-fach-verglast) | Gas-Heizung Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Leben Sie mitten in einer Oase der absoluten Ruhe! Die durchdachte Raumeinteilung dieser hochwertigen Wohnung mit einem ostseitigem Balkon verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor in bester Lage in Kufstein. Über einen Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, wo sich diese Wohnung befindet. Die gesamte Dachgeschosswohnung wurde neu gebaut und ist sehr hochwertig (Parkettboden, 3fach verglaste Schallschutzfenster, Photovoltaik Warmwasseraufbereitung, Fernwärme Fußbodenheizung) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche mit einmaligem Blick auf die Festung Kufstein und dem vor Ihnen liegenden Inn. Genießen Sie vom sonnigen Balkon den herrlichen Ausblick auf den Inn, die Festung, die Altstadt sowie die umliegenden Berge. Die moderne Küche ist mit besten Geräten versehen. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einem Essbereich. Weiters gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über das Wohnzimmer führt eine Vollholzeichentreppe in die 2. Etage der Wohnung. Dort befindet sich ein Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Zusätzlich finden Sie dort zwei geräumige Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Festung Kufstein. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der schönsten Altbauhäuser von Kufstein, das 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung liegt ostseitig in absoluter Ruhelage direkt vor dem Inn und der Festung von Kufstein. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ein paar Minuten über die Innbrücke erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof können alle öffentlichen Verkehrsmittel bestens genutzt werden. Auf ca. 110 m2 stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ebene 1: 46,52 m2 1 Vorraum: 3,39 m2 1 WC: 2,42 m2 1 Wohnzimmer mit Essbereich: 33,57 m2 1 Küche: 7,14 m2 und zusätzlich eine Terrasse mit 9.35 m2 Ebene 2: 63,48 m2 Gang: 14,85 m2 1 Zimmer: 22,10 m2 1 Zimmer: 12,93 m2 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche: 13,60 m2 Zu dieser Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstelllatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kufstein mit sehr guter Erreichbarkeit des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit offenem Ausblick.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit rund 165 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet – es fällt keine Maklerprovision an. Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große Balkon mit freiem Blick auf die Festung Kufstein, den Inn und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau, der 2022 umfassend saniert wurde, und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung. Wohnkomfort und Ausstattung Ein privater Lift bringt Sie direkt in den 2. Stock (von insgesamt 3 Stockwerken). Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausführung mit Parkettböden, dreifach verglasten Schallschutzfenstern, Photovoltaik-unterstützter Warmwasseraufbereitung sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in den zentralen Wohnbereich führt. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und einen beeindruckenden Ausblick auf Festung und Inn. Die separate Küche ist modern ausgestattet und funktional in das Wohnkonzept integriert. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein ruhiges, großzügiges Büro eignet sich ideal für Homeoffice oder zwei Arbeitsplätze. Der private Wohnbereich ist klar getrennt und umfasst drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dadurch entsteht eine angenehme Kombination aus Offenheit im Wohnbereich und Rückzugsmöglichkeiten im privaten Teil der Wohnung. Ein zusätzliches Bad mit WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie. Raumübersicht • Vorraum • großes Wohnzimmer • Küche • Esszimmer • Büro (ideal für Homeoffice) • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit WC • Abstellraum • Balkon (ca. 30 m², südseitig) Einige Räume sind teilweise möbliert (Wohnzimmer, Vorraum und Büro). Alle anderen Räume sind nicht möbliert. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Kufstein und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und Nähe zum Zentrum. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie einen offenen Ausblick und eine angenehme Wohnumgebung. Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen besonderen Ausblick in zentraler Lage suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Sehr geräumiges, schickes, komplett ausgestattetes 65 qm2 Apartment mit separatem Eingang in schöner ruhiger Villengegend, ca 2,2 km vom Zentrum von Kitzbühel. Die neuwertige Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohnraum mit kleiner Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Bad. Der grosse Wohnraum mit Terrasse ist sehr ansprechend, bequem und komfortabel eingerichtet. Separater Essplatz und Extra Schlafsofa im Wohnzimmer ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt auch für 4 Personen. Voll ausgestattet wie im Hotel - ein grosses Schlafzimmer mit grosszügigem Schrank und 180 cm Bett, modernes Bad mit Glasdusche und Waschmaschine, Bettwäsche und Handtüchern, kleine offene Küche, Wifi, TV - es ist alles vorhanden - Sie müssen nur noch einziehen und geniessen. Ideal für ein Paar als bequeme Ferienwohnung. Zeitraum: für bis zu 6 Monaten im Zeitraum von Juni bis Mitte Dezember 2026 Putzservice wird angeboten zu Extrakosten. Very spacious, chic 65 sqm flat with separate entrance in a beautiful, quiet residential area, approx. 2.2 km from the centre of Kitzbühel. The large living room with terrace is attractive and comfortably furnished. Separate dining area and extra sofa bed in the living room allow a pleasant stay even for 4 people. Fully equipped like in a hotel suite - a large bedroom with spacious wardrobe and 180 cm bed, modern bathroom with glass shower and washing machine, bed linens and towels, open kitchen with Oven, cooktop and refrigerator, Wifi, separate ski storage - everything is there - all you have to do is move in and enjoy. Ideal for a couple as holiday apartment. Period: up to 6 Months between June till mid December 2026 Optional cleaning service offered at extra cost. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Freizeitwohnsitzwohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Kitzbüheler Altstadt und zählt zu den seltensten Immobilienangeboten der Gamsstadt. In einem historischen Gebäude gelegen, vereint sie den Charme traditioneller Tiroler Baukunst mit hochwertigstem Wohnkomfort und einer Lage, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Die Wohnung erstreckt sich über rund 117 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine separate Küche mit historischem Stubeneck, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Edle Parkettböden, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über Fernseher und bieten höchsten Komfort für Eigentümer und Gäste. Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Ausstattung der Wohnung. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden und harmonisch auf das Wohnkonzept abgestimmt. Im Grunde genommen benötigen die zukünftigen Eigentümer lediglich ihre Kleidung und eine Zahnbürste, um das Leben in Kitzbühel sofort genießen zu können. Ein besonderer Blickfang ist der Balkon, von dem sich beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Kitzbüheler Altstadt eröffnen. Die Aussicht reicht zur Pfarrkirche, auf den Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif sowie in die umliegende Bergwelt und unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Die Lage könnte kaum besser sein. Mitten im Herzen von Kitzbühel gelegen, sind die Hahnenkammbahn, die Hornbahn, exzellente Restaurants, Boutiquen und sämtliche Annehmlichkeiten der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus stellt in dieser Lage einen zusätzlichen Luxus dar. Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Vergleichbare Objekte sind in Kitzbühel kaum verfügbar und verleihen dieser Wohnung eine Sonderstellung am Markt. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort in den Alpen – hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnadressen der Gamsstadt zu erwerben. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 117 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn & Hahnenkammbahn fußläufig erreichbar, elegantes Interieur, vollständige Ausstattung, historisches Stubeneck, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 4.680,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]