Wohnung ab 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in unmittelbaren Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West) Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wohnung am Ostufer des Attersee mit herrlicher Seeblick, 120m², 2 Zimmer, Terrasse, 2 Bäder, 2 Garagen KFZ-Stellplätze, Badeplatz mit Sauna und Unterführung Wohnfläche 120m², großzügiger Küchen-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen, 2 Zimmer, 2 Bäder (eines mit WC & Dusche und ein Bad mit Wanne), WC, Kellerabteil, 2 Garagen KFZ-Plätze sowie Badeplatz mit Saune und Unterführung zum Badeplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Gemeinde Sattledt erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von 158 m². Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend ein traumhaftes Panorama bieten. Das lichtdurchflutete Ambiente und der Whirlpool im Bad sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Penthouse Wohnung - Autobahnnähe - ruhig - 2 Balkone mit Abend- und Morgensonne - lichtdurchflutet - Whirlpool im Bad - Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber Inmitten der idyllischen Gemeinde Sattledt erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von 158 m². Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend ein traumhaftes Panorama bieten. Das lichtdurchflutete Ambiente und der Whirlpool im Bad sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Penthouse Wohnung - Autobahnnähe - ruhig - 2 Balkone mit Abend- und Morgensonne - lichtdurchflutet - Whirlpool im Bad - Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten in Sattledt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landliebhaber: innen kommen hier auf Ihre Kosten. Unweit der Stadt Salzburg, zwischen Geretsberg und dem Ibmer See liegt das Ende der 70-er Jahre erbaute 2-Familienhaus inmitten grüner Wiesen mit traumhaftem Ausblick in die angrenzende Gebirgswelt. Das Haus befindet sich energietechnisch auf dem neuesten Stand: Wärmedämmung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für angenehmes Wohnen mit niedrigen Kosten. Die Hausbesitzer (Architekt und Psychologin) bewohnen hin und wieder das Obergeschoß des Hauses und bieten die großzügige Erdgeschoßwohnung Landliebhaberinnen, Künstlerinnen, Freiberufler etc. zum Wohnen/Arbeiten/Ausspannen/Genießen an. Vom Vorplatz des am Hang gelegenen Hauses erreicht man das Kellergeschoß mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Über die Innen- oder Außentreppe geht es in die schöne Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Garten. Hier betritt man den geräumigen Vorraum, von dem sich alle Räume der Wohnung erschließen: Zwei große Räume und das besonders schöne Wohnzimmer mit zwei Panoramafenstern und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Hier gibt es auch einen Kachelofen, der in der Übergangszeit vom Vorzimmer aus beheizt werden kann. Am Ende des Vorraumes geht es in die Wohnküche mit viel Platz für ausgedehnte Frühstücke und Diskussionsrunden am Abend. Neben der Küche befindet sich das Bad mit Wanne und WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller- oder Untergeschoß befindet sich eine Waschküche, sowie ein Teil eines Kellerraumes. Zur Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, ein 2. Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Der Garten rund um das Haus sollte nach Absprache gepflegt werden. In einem langen Beet kann Gemüse angepflanzt werden. Insgesamt eine wunderbare Wohnung für wunderbare Menschen, die das Leben am Land lieben. Der Energieausweis wird nachgereicht. ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine vollkommen neu renovierte Wohnung mit einer herrlichen Aussicht – in der Nähe des Trauner Hauptplatzes - im 3. OG. Ein Lift wird in ca. 2 Jahren eingebaut sein. Dank großer Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnkomfort erhöht. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Badezimmer, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Flur, Balkon (6m²), Kellerabteil und Freiparkplatz. Die geräumige, komplett renovierte 171 m2 Wohnung mit einem 6 m2 Balkon befindet sich in zentraler Lage, ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Ob Supermarkt, Geschäfte, Bäckerei, Banken, Schulen, Kindergarten, Arzt oder Apotheke alles ist zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahnanschluss nach Linz und der Regionalverkehr ist weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt. Dieser Preis gilt nur bis zum Einbau eines Liftes.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Lage/Objekt: Diese großzügige Wohnung liegt in der Nähe der Goethekreuzung und bietet somit Anbindungen mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte. Der anliegende Volksgarten ist perfekt für kurze Spatziergänge. Lage/Mietgegenstand: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage, Küche möbliert, Balkon innenhofseitige Ausrichtung, Lift im Haus vorhanden Vermittlungstyp: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 107,15 m² + Balkon 11,50 m² Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: VR, AR, Bad, WC, Küche (vom Vormieter ablösbar), 3 Zimmer, und ein Esszimmer, auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zubehör: Kellerabteil Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 154,13... [Mehr]

#möbliert

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung, 02. Obergeschoss des Hauses Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung liegt in zentrumsnähe an der Unionkreuzung in Linz. Die Straßenbahnhaltestelle (Unionkreuzung) sowie diverse Busse und die nähe zum Linzer Hauptbahnhof, gestalten die Wohnlage als sehr gut gelegen. Diverse Nahversoger, Schulen, Bars, Restaurants, Fitnessstudien usw. sind ebenso fußläufig sehr gut zu erreichen. Den Linzer Volksgarten sowie das Musiktheater und die Landstraße, erreichen sie problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr oder in ca. 5 Gehminuten zu Fuß. Lage/Objekt: Die sehr gut aufgeteilte 4 Zimmerwohnung, mit abgegrenzter Küche (möbliert), biete einen großartigen Wohnkomfort. Die vielen Fenster schaffen eine ausgesprochen freundliche Wohnatmosphäre. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 88,02... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Es erwartet Sie eine gemütlich eingerichtete Wohnung mit einer großen Terrasse und 2 Balkonen im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in der malerischen Landschaft des oberösterreichischen Innviertels. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Einzelbett und einem zu einem Doppelbett ausziehbaren Sofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, DU/WC. Ein Schwimmbad und ein großer Garten mit Liegewiese können mitbenützt werden. Kostenloses WLAN und Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese Wohnung bietet ein heimeliges Ambiente für Geschäftsreisende, Urlauber oder Personen, die aufgrund besonderer Lebensumstände kurzfristig eine Wohnmöglichkeit suchen. Nicht Übernachten, sondern Wohnen heißt unsere Devise! Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Westen. Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen: EG: ~ ein schöner, offener Eingangsbereich ~ ein WC mit Handwaschbecken ~ eine komplett eingerichtete Küche ~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich ~ ein Esszimmer ~ ein Schlafzimmer ~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna ~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom OG: ~ ein kleiner Wohnbereich ~ ein Kinderzimmer ~ ein Bad mit Dusche und WC ~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ~ ein Balkon Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet. m EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage im Innenhof zusätzlich angemietet werden. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1740 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 214... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG Lage/Mietgegenstand: Dieses Schmuckstück befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz, nahe dem Linzer-Dom und der Landstraße. Die exzellente Lage mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen usw. verleiht eine hohe Flexibilität. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Lage vor dem Haus. Lage/Objekt: Die atemberaubende Wohnung befindet sich im dritten Stock des einzigartigen Hauses an der Rudigierstraße. Das Mietobjekt besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung, die hohen Decken, die großen und vielen Fenster, welche für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen sowie durch das einzigartige Flair, welches geboten wird. Weiters gibt es einen Balkon, ausgerichtet in den Innenhof, der Platz zum Entspannen bietet. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,60... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Die im Zentrum gelegene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss + Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Steyr. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie 2 Badezimmer. Badezimmer 1 im EG verfügt über eine Dusche mit WC und Waschbecken Badezimmer 2 im OG verfügt über eine Badewanne ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine Ein Betriebskostenanteil von Akonto 100€ inkl. Ust ist bereits in der Gesamtmiete enthalten, jedoch sind die Heizkosten und Strom verbrauchsabhängig extra zu bezahlen ! Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof ebenso zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einen gepflegten Zustand, und ist nach Absprache verfügbar!... [Mehr]