Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 2.,Leopoldstadt mieten
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OKMietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 35,37 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert
Zur Vermietung wird angeboten eine helle, toll aufgeteilte voll eingerichtete 65,3 m² große 2-Zimmer Smart-Wohnung mit hochwertiger Küche, Fußbodenheizung/Kühlung und 10m² Terasse, wenige Schritte von der Donau entfernt, Im Prater, Viertel Zwei, U2 vor der Tür, Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Dining room, Reception... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
2 Zimmer helle Wohnung in 1020 Wien
€ 1.408,-
1020 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 23,08 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (60,54 m²) im 3. Stock in der Lassallestraße, 1020 Wien. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum/Garderobe. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung eignet sich ideal für eine Familie oder als Wohngemeinschaft (WG). Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es einen großen Billa-Supermarkt, eine Bank, einen Kinderspielplatz sowie den beliebten Erholungspark Prater. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene S-Bahn- und U-Bahn-Stationen optimal. Miete & Kosten: Nettomiete: 1.100 € Betriebskosten (inkl. Heizung): 308 € Gesamtmiete: 1.408 € Strom und Internet sind separat zu bezahlen. Möbelablöse: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Für die vorhandenen Möbel ist eine einmalige Ablöse von 1.350 € zu zahlen. Möbelübersicht (im Preis inkludiert): Vorraum: Geschlossener Schuhschrank für 8 Paar Schuhe, Garderobe/Kleiderständer. Küche: Esstisch mit 3 Holzstühlen, Küchenschrank, Küchenregal. Kühlschrank und Elektroherd sind neu. Wohnzimmer: Ausziehbares Doppel-Schlafsofa, 2 Bücher-/Kleiderschränke, Einzelbett (1,5-Schläfer), 2 Polsterstühle, Bodenbelag. Schlafzimmer mit Balkon: 3 zweitürige Kleiderschränke (einer mit Spiegel), Kommode, Bett (140x200 cm) mit Matratze, Polsterstuhl. Loggia (Balkon): Ausfahrbare Sonnenmarkise. Abstellraum (Garderobe): 2 Regale, fahrbarer Kleiderständer. Bad & WC: Kunststoffregale und ein Schränkchen. Keller: 2 massive, raumhohe Schwerlastregale. Kontakt: Bei allen Fragen schreiben Sie bitte an Volodymyr [Telefonnummer entfernt] English version: A well-laid-out apartment (60.54 sqm) on the 3rd floor in Lassallestraße, 1020 Vienna, is available for rent. The apartment consists of a living room, a bedroom with access to a balcony, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, an anteroom, and a storage room/walk-in closet. A basement compartment is also available. The layout is ideal for a family or as a flatshare (WG). Location & Surroundings: The apartment is in an excellent location. In the immediate vicinity, you will find a large Billa supermarket, a bank, a children's playground, and the famous Prater park. Public transport connections are optimal, with S-Bahn and U-Bahn stations just a short walk away. Rent & Costs: Base Rent: € 1,100 Operating costs (incl. heating): € 308 Total Monthly Rent: € 1,408 Electricity and internet are paid separately. Furniture Investment (Ablöse): The apartment comes partly furnished. A one-time payment of € 1,350 is required for the existing furniture. Furniture List (included in the price): Hallway: Closed shoe cabinet (for 8 pairs), coat rack/hanger. Kitchen: Dining table with 3 wooden chairs, kitchen cabinet, kitchen shelf/rack. The fridge and electric stove are new. Living Room: Pull-out double sofa bed, 2 bookcases/wardrobes, semi-double bed, 2 upholstered chairs, floor covering. Bedroom with balcony: 3 double-door wardrobes (one mirrored), dresser, bed (140x200 cm) with mattress, upholstered chair. Loggia (Balcony): Retractable sun awning. Storage room / Walk-in closet: 2 shelving units, movable clothes rack. Bathroom & Toilet: Plastic shelves and a small cabinet. Basement: 2 massive floor-to-ceiling shelving units. Contact: For any questions, please write to Volodymyr [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
€ 1.650,-
1020 Wien, Nestroyplatz und Praterstern / 65,4m² / 3 Zimmer
€ 25,23 / m²
#Erstbezug #möbliert #ruhig
Erstbezug nach Modernisierung: In einer ruhigen Seitengasse zwischen Praterstern und Nestroyplatz befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit funktioneller Raumeinteilung. Sie verfügt über einen Vorraum + separater Küche + Wohnzimmer in HOFRUHELAGE + zwei Schlafzimmer + modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates WC WEITERS: TEILMÖBLIERT / 2.Liftstock / Etagenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung (U1 Station Nestroyplatz und Bahnhof Praterstern in etwa 5 Minuten zu Fuß) und PERFEKTE Infrastruktur durch die Praterstraße - sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete ALTE DONAU und Donauinsel sind schnell erreichbar - IDEAL für Läufer, Radler etc. / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete Euro 1.293,40 + BK Euro 206,60 + 10% USt. 150,- gesamt sohin Euro 1.650,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 6.000,- Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 91,62m² / 3 Zimmer
€ 25,05 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines vollsaniertes Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von 91,62 m² sowie eine Loggia von 5,52 m² mit insgesamt bietet sie ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung: 1 Vorraum1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC 1 Gäste WC1 Abstellraum1 Kellerabteil Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfertig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 94,16m² / 3 Zimmer
€ 18,37 / m²
#hell
Moderne, helle Wohnung im 3. Obergeschoss – ideal für Paare oder Familien Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2004 befindet. Die südseitige Ausrichtung sorgt für besonders viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Grundriss eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung auf einen Blick Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch sein offenes, einladendes Raumkonzept. Direkt daran anschließend befindet sich die halb offene, großzügige Küche, die Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über: großzügigen, hellen Wohnbereichhalb offene, großzügige Küche2 Schlafzimmereines der Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe1 Badezimmerseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraumeffiziente Fernwärmeheizungsüdseitige Ausrichtungmodernes Wohnhaus aus dem Jahr 2004 Die durchdachte Raumaufteilung, die Klimaanlagen in den Aufenthaltsräumen sowie die südseitige Ausrichtung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Mietkosten Nettomiete: € 1.271,16Betriebskosten Akonto netto: € 251,36Wasserkosten Akonto: € 50,00Gesamtbelastung netto: € 1.572,52zzgl. 10 % USt.: € 157,26Gesamtbelastung brutto: € 1.729,78zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten Akonto: € 135,00 monatlich Weitere Kosten & Konditionen Kaution: € 6.000,00Vertragserrichtungskosten: einmalig € 300,00 zzgl. 20 % USt. Provision: bezahlt der Abgeber Befristung: vorerst 7 Jahre Interesse? Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen, großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Modern, light-filled apartment on the 3rd floor – ideal for couples or families Welcome to this spacious and light-filled 3-room apartment, located on the 3rd floor of a modern residential building constructed in 2004.Thanks to its south-facing orientation, the apartment benefits from plenty of natural daylight and offers a bright and welcoming atmosphere throughout the day. The Apartment at a Glance The spacious living area forms the heart of the apartment and offers an open and inviting living concept. It seamlessly connects to the large, semi-open kitchen, creating a pleasant space for cooking, dining and relaxing. The apartment comprises: spacious and bright living arealarge, semi-open kitchen2 bedroomsone bedroom with a walk-in wardrobe1 bathroomseparate WC with washbasinair conditioning in every living roomefficient district heatingsouth-facing orientationmodern residential building constructed in 2004 The well-designed layout, air conditioning in the living areas and south-facing orientation provide comfortable living conditions throughout the year. Monthly Rent & Costs Net rent: € 1,271.16Operating costs – advance payment, net: € 251.36Water costs – advance payment: € 50.00Total monthly cost, net: € 1,572.52plus 10% VAT: € 157.26Total monthly cost, gross: € 1,729.78plus advance payment for heating and hot water: € 135.00 per month Additional Costs & Conditions Deposit: € 6,000.00Contract preparation fee: € 300.00 plus 20% VAT, payable once Agency commission: paid by the landlord Lease term: initially limited to 7 years Interested? Come and see this bright and spacious apartment for yourself. We would be happy to arrange a viewing appointment. We look forward to hearing from you! The real estate agent declares that, contrary to the customary practice of dual agency in the real estate industry, the agent acts exclusively on behalf of the landlord. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 107m² / 4 Zimmer
€ 19,95 / m²
#Balkon #hell
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hell Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE516) Der beworbene Preis von 1,730€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 27, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,430€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
# Wohnen im 20. Stock mit spektakulärem Blick über Wien In der 20. Etage des renommierten Projekts Grünblick im Viertel Zwei, direkt am Grünen Prater und nur wenige Schritte von der U2-Station Stadion entfernt, erwartet Sie eine großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche sowie einem außergewöhnlichen 36 m² großen Balkon und beeindruckendem Fernblick über die Stadt Wien. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen und eröffnet einen einzigartigen Ausblick über Wien. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie hochwertige, maßangefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer sowie Bad und Toilette, die zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort bieten. Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zum Rooftop-Bereich mit Outdoor-Pool, Fitnessraum und Panorama-Sauna – urbaner Lifestyle trifft auf Erholung. ## Wohnung • Ca. 78 m² Wohnfläche • Ca. 36 m² großer Balkon mit Holzbelag und Glasgeländer • Hochwertige Parkettböden in Eiche • Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Bodentiefe Fenster mit hervorragenden Lichtverhältnissen • Holz-Alu-Fenster mit integriertem Sonnenschutz • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertige Einbauschränke • Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung • Gegensprechanlage mit Videofunktion ### Raumaufteilung Über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich sind sämtliche Räume bequem erreichbar: • Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche • alle Wohnräume haben direkten Zugang zum Balkon • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick ## Gebäude & Projekt ### Grünblick – Ihr neues Zuhause im Viertel Zwei Willkommen in Wiens grünster Wohnadresse: Direkt am Grünen Prater und nur 15 Minuten mit der U2 vom Stadtzentrum entfernt vereint Grünblick moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien, innovative Haustechnik sowie großzügige Freiflächen. Genießen Sie exklusive Annehmlichkeiten wie: • Rooftop-Pool mit Panorama-Sauna • Fitnessraum • Dining Room mit Dachterrasse und Grillplatz • Urban Gardening-Flächen • Concierge-Service in der Lobby • Working Spaces und WLAN in ausgewählten Allgemeinbereichen • Kinder- und Jugendräume • Großzügige Lobby und begrüntes Atrium • Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen ## Kosten • Zusätzliche Kosten für Wasser und Wärme: derzeit € 237,27 monatlich • Optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 240,00 monatlich • Alle Preise inkl. USt. ## Lage & Infrastruktur Adresse: Meiereistraße 14, 1020 Wien • Direkt am Grünen Prater • Donauinsel in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar • U2-Station Stadion unmittelbar vor der Haustüre • Rund 15 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt • Stadion Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft • Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar Ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, höchste Wohnqualität und die Nähe zur Natur in perfekter Kombination genießen möchten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 168m² / 5 Zimmer
€ 17,85 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Rarität, traumhafte neu sanierte Altbau-Wohnung mit Klopf- Balkon direkt beim Prater. Top Raumaufteilung - Helle großzügige Wohnung mit Grünblick.1.Stock mit Lift5 grosse Zimmer mit Flügeltüren Schöne moderne Einbauküche mit allen Geräten 2 Bäder (einmal mit Wanne und Dusche) 2 sep. Wc WM Anschluß 1 Abstellräumegrosser Vorraum Gasetagenheizung Parkettböden Klopf Balkon mit Grünblick Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe Joggen, spazieren gehen im Prater, einfach die Natur genießen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 88m² / 3 Zimmer
€ 25,91 / m²
#Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 1. Juli 2027 bis 30. September 2030 (mind. 2 Monate) Ruhige Wohnung in einem kleinen Haus mit 20 Einheiten direkt neben dem Prater (Wiens größter Park). Mit Aufzug barrierefrei zugänglich und neu renoviert, 88m², 1. Etage, mit Lift, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12467/ English: tempoflat.at/offer-detail/12467/... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern frisch renoviert, voll möbliert, direkt am Rudolf-Bednar-Park
€ 3.000,-
1020 Wien / 115m² / 4 Zimmer
€ 26,09 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell #möbliert
Obergeschoss: • Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich • Hochwertige Miele-Küche • Integrierte Kaffeemaschine und Weinkühlschrank • Separates WC • Terrasse mit ca. 9 m² • Wunderschöner, freier Blick über den Rudolf-Bednar-Park • Viel Tageslicht durch zahlreiche große Dachfenster Untergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Fußbodenheizung im Badezimmer • Separates WC • Begehbare Garderobe • Zusätzlicher Abstell-/Stauraum Perfekte Lage und Infrastruktur Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Vorgartenstraße (U1) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Auch die tägliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Spielplätze und verschiedene Dienstleistungen. Alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich der Rudolf-Bednar-Park – ideal für Spaziergänge, Sport, Kinder und entspannte Stunden im Grünen. Auch der Prater und die Donau sind schnell erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 24,78 / m²
#Balkon
Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, finden Besichtigungen nur in Absprache mit dem Mieter statt. Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Nutzen Sie auch unsere Videobesichtigung auf unserer Homepage! Herzlichen Dank!******************************Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung liegt im 3. Liftstock der Wohnhausanlage in der Taborstraße 63, 1020 Wien und wird befristet vermietet. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraumseparates WCBadezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche2 Zimmer Abstellraum Loggia Aufgrund der Lage zur Taborstraße, kann es bei offenem Fenster zu einer Beeinträchtigung durch den Straßenlärm kommen. Lage. Die Lage in der Taborstraße spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Eine Apotheke befindet sich weiters im Haus und direkt gegenüber ein Supermarkt (Billa). Weitere Lebensmittelgeschäfte (Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Öffentliche Verkehrsmittel:"Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute)"Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten)"Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 120,73m² / 3 Zimmer
€ 18,11 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
Wohnen über den Dächern – Maisonette mit großzügiger Dachterrasse Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Wohnhaus und überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl, einer spannenden Aufteilung über mehrere Ebenen und einem besonderen Highlight: der weitläufigen Dachterrasse mit schönem Rundumblick. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus sind das separate WC, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erreichbar. Das großzügige Masterbedroom mit begehbarer Garderobe bietet einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Herzstück der Wohnung ist die helle und großzügige Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Über eine moderne Treppe gelangen Sie auf die nächste Wohnebene. Hier befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Homeoffice, Arbeitsbereich, Bibliothek, Gäste- oder Chill-out-Bereich eignet. Und dann geht es noch eine Etage höher zum absoluten Highlight: Die Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick schafft einen außergewöhnlichen privaten Freiraum mitten in der Stadt. Ob entspannte Sommerabende, ein gemütliches Essen mit Freunden, Sonnenstunden am Wochenende oder einfach ein Glas Wein nach einem langen Arbeitstag – hier entsteht ein ganz besonderer Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Eine private Oase mit urbanem Lebensgefühl. Highlights auf einen Blick Helle und großzügige Maisonettewohnung Wohnen auf mehreren Ebenen Großzügige Dachterrasse mit Rundumblick Helle, großzügige Wohnküche Masterbedroom mit begehbarer Garderobe Zusätzlicher Bereich ideal für Homeoffice, Gäste oder Chill-out Badezimmer Separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großzügiger Vorraum Wohnhaus Baujahr 1994 Stellplätze direkt im Haus verfügbar Provisionsfrei für den Interessenten*Parken Ein oder mehrere Stapelparkplätze im Haus können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Miete pro Stellplatz: EUR 115,00 zzgl. USt. pro Monat Mietkonditionen Hauptmietzins: EUR 1.629,86 netto zzgl. 10 % USt. = EUR 1.792,85 brutto Betriebskosten-Akonto: EUR 356,15 netto zzgl. 10 % USt. = EUR 391,77 brutto Manipulationsgebühr: EUR 2,00Monatliche Gesamtmiete exkl. Heizkosten: EUR 2.186,62Heizkosten-Akonto: ca. EUR 90,55 netto zzgl. 20 % USt. = EUR 108,66 brutto Monatliche Gesamtbelastung inkl. Heizkosten: EUR 2.295,28Kaution: EUR 7.000,00Vertragserrichtung: einmalig EUR 300,00 zzgl. USt. Optional: Ein oder mehrere Stapelparkplätze im Haus können zusätzlich um EUR 115,00 zzgl. USt. pro Monat und Stellplatz angemietet werden. Provision: Provisionsfrei für den Interessenten (ausgenommen Suchaufträge). Interesse geweckt? Diese Maisonette ist ideal für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlichen Grundriss und privaten Freiraum über den Dächern der Stadt miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Dachgeschosswohnung. Living Above the Rooftops – Duplex Apartment with a Spacious Roof Terrace This exceptional, light-filled duplex apartment with a roof terrace is located in a residential building constructed in 1994. It offers a wonderful sense of space, an exciting layout across multiple levels, and one particularly impressive highlight: the spacious roof terrace with beautiful panoramic views. Upon entering the apartment, you are welcomed by a generous entrance hall offering plenty of space for a wardrobe and additional storage. From here, you can access the separate WC, the bathroom, as well as a practical storage room with a washing machine connection. The spacious master bedroom with a walk-in wardrobe provides a comfortable and private retreat. At the heart of the apartment is the bright and generously sized open-plan living and kitchen area. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant, open and inviting atmosphere. A modern staircase leads to the next level, where an additional room offers excellent flexibility and can be used as a home office, workspace, library, guest room or chill-out area. One more level up awaits the absolute highlight of this unique home: The Roof Terrace The spacious roof terrace with panoramic views provides an exceptional private outdoor space right in the heart of the city. Whether you are enjoying relaxed summer evenings, dinner with friends, sunny weekends or simply a glass of wine after a long day – this is a truly special retreat above the rooftops. A private urban oasis offering an exceptional lifestyle. Highlights at a Glance Bright and spacious duplex apartment Living space arranged across multiple levels Generous roof terrace with panoramic views Bright and spacious open-plan living and kitchen area Master bedroom with walk-in wardrobe Additional area ideal as a home office, guest room or chill-out space Bathroom Separate WCStorage room with washing machine connection Spacious entrance hall Residential building constructed in 1994 Parking spaces available directly in the building No commission for the tenant*Parking One or more stacker parking spaces within the building can be rented separately if required. Rent per parking space: EUR 115.00 plus VAT per month Rental Conditions Base rent: EUR 1,629.86 net + 10% VAT = EUR 1,792.85 gross Operating costs – advance payment: EUR 356.15 net + 10% VAT = EUR 391.77 gross Administrative fee: EUR 2.00Total monthly rent excluding heating costs: EUR 2,186.62Heating costs – advance payment: approx. EUR 90.55 net + 20% VAT = EUR 108.66 gross Total monthly cost including heating: EUR 2,295.28Security deposit: EUR 7,000.00Contract preparation fee: EUR 300.00 plus VAT, payable once Optional: One or more stacker parking spaces in the building can be rented additionally for EUR 115.00 + VAT per month per parking space. Agency Fee: No commission for the prospective tenant (except in the case of a search mandate). Interested? This duplex apartment is ideal for anyone looking for more than just a place to live – combining generous living space, an exceptional multi-level layout and private outdoor space above the rooftops of the city. Arrange your personal viewing appointment today and experience this exceptional top-floor apartment for yourself. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
