Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Weiz mieten

#ruhig

Kindergarten Schule Kinderkrippe ca 100 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten wie Spar BILLA Bank Apotheke Bäcker Friseur in der Nähe Autobahnauffahrt Richtung Graz und Wien Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen. Preis auf Anfrage beim Vermieter Besichtigungen nach Absprache möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.356,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.231,00 • Grundstückskosten in EUR: 38.351,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.231,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, exkl. Heizung, Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von St.Margarethen an der Raab, einem Ort mit hervorragender Infrastruktur und trotzdem ländlichen Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Post, Schulen, Kindergärten, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus ist die Stadt Gleisdorf sowie die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Diese helle Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und liegt im Erdgeschoss. Raumaufteilung: - Vorraum - 2 Abstellräume - Bad mit großer Dusche - separates WC - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon - Terrasse - Gartenanteil Ein Highlight der Wohnung ist der zugehörige Gartenanteil sowie die wunderbare Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt. Von dem vorhandenen Balkon genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Ein Carport ist im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung, die nach Verbrauch abgerechnet wird. Ein Kaminofen im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden, der im Winter für eine wohlige Wärme sorgt. Diese wunderschöne Wohnung ist ab 01.08.2026 beziehbar ...!.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Suche Nachmieter für meine Wohnung am Weizberg! Sehr schöne, helle Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung! Ab 1. Juli verfügbar Die Wohnung hat einen großen Wohn und Esszimmer Bereich, eine extra Küche (neuwertig, bitte um Ablöse) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, 2× Flur, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, großer Balkon, Windfang, Kellerraum, Tiefgaragenabstellplatz. Insgesamt hat die Wohnung eine Nutzfläche von 88,59m2 Es gibt einen schönen Kinderspielplatz draußen im Hof ideal für Familien mit Kindern! Wohnungsunterstützungs fähig! Die Kaution beträgt ca. 3000€ Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten ca. 1100€ Wenn Interesse Besteht kann ich gerne Fotos schicken!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage der Johann-Josef-Fux-Gasse gelangen derzeit zwei hochwertige Wohnungen zur Vermietung, die sich direkt nebeneinander befinden. Eine Wohnung liegt im Hochparterre, die zweite im 1. Stock – ideal für Paare, Familien oder Singles. Die Johann-Josef-Fux-Gasse ist eine angenehm ruhige Wohnstraße mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Schule (ca. 4 Minuten) • Busbahnhof (ca. 7 Minuten) • SPAR-Supermarkt (ca. 7 Minuten) • Bahnhof (ca. 11 Minuten) Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Zusätzlich steht der Parkplatz Johann-Josef-Fux-Gasse zur Verfügung (werktags Montag – Freitag von 9: 00–12: 00 Uhr gebührenpflichtig). Beide Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und werden aktuell umfassend kernsaniert. Es handelt sich um eine vollständige Kernsanierung – Elektrik, Böden, Wände, Badezimmer sowie sämtliche Oberflächen werden komplett erneuert. Sie ziehen somit in eine Wohnung ein, die sich technisch und optisch auf Neubauniveau befindet. Die Heizungsanlagen werden mit Gas betrieben. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie im Vorraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Außerdem steht der Garten hinter dem Haus der Wohnungsgemeinschaft zur Verfügung und auch der Dachboden kann genutzt werden. Der Einzug ist ab 15.04. möglich. Besichtigungen sind trotz laufender Sanierungsarbeiten jederzeit nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich bereits jetzt ein Bild von Lage, Grundriss und Raumgefühl machen können. Die derzeit gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI erstellt und dienen als realitätsnahe Visualisierung, wie die Wohnungen nach Fertigstellung aussehen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß. Ein Lift im Wohnhaus ist vorhanden. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der offenen Garage zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, offene Garage, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 13461.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von rund 104 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, am Stadtrand von Gleisdorf. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Hier finden Sie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, geräumige Wohn- Essküche mit Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer, Keller. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein – die Möglichkeiten sind vielfältig! Des Weiteren stehen Ihnen am Haus mehr als 60m² zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, welche als Hobbyraum odgl. genützt werden können. Hierfür sind für diese Räume lediglich die Betriebs- Heizkosten zu tragen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie vier Stellplätzen, die Ihnen und Ihren Gästen das Parken erleichtern. Sie müssen sich also keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. So sind Sie sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die Region bestens gerüstet. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause! Aus Rücksicht auf die Hausgemeinschaft bitten wir um Verständnis, dass Hunde leider nicht erlaubt sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]