Mietwohnungen in 8200 Albersdorf-Prebuch
(Weiz, Steiermark)
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 8200 Albersdorf
8200 Albersdorf / 61m² / 3 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zur Nachvermietung steht eine moderne Neubauwohnung (Baujahr 2019) in ruhiger Lage in 8200 Albersdorf bei Gleisdorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 61,13 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Garten: ca. 40 m² • HWB: 34,9 kWh/m²a • Bezug: ab 01.07.2026 • Adresse: Albersdorf 98a/6, 8200 Albersdorf Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer • Separates WC • Wohn-/Essbereich mit Küche • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer Ausstattung: • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd & Kochfeld) • Kellerabteil vorhanden • Freie Auto-Abstellplätze inklusive • Carportplatz optional bei Verfügbarkeit um € 80 / Monat Gemeinschaftseinrichtungen: • Großer Gemeinschaftspool direkt neben der Wohnung • Fitnessraum & Solarium im Nachbargebäude (Albersdorf 230) Kosten: • Miete: € 811,25 • Betriebskosten: € 170,00 • Gesamtmiete (exkl. Strom): € 981,25 • Kaution: 2760€ Ablöse & Extras: • Das auf den Fotos ersichtliche Badezimmerset (Waschtisch inkl. Becken, Armatur & Hängeschrank) kann um € 500 VB abgelöst werden → Bevorzugte Vergabe an Nachmieter, die das Set übernehmen • Optional: passende Garderobe von XXXLutz (auf Anfrage) Sonstiges • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich • Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung • Ruhige Wohnanlage mit hoher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in Albersdorf-Prebuch (8200), in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend moderner Bebauung. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Infrastruktur & Nahversorgung: • Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, Gastronomie: ca. 5–7 Fahrminuten (Gleisdorf) • Ärzte, Fachärzte, Krankenhaus Gleisdorf: ca. 6–8 Fahrminuten • Kindergarten & Volksschule: im Ort bzw. ca. 2–5 Fahrminuten • Weiterführende Schulen: Gleisdorf, ca. 7–10 Fahrminuten Verkehrsanbindung: • Autobahn A2 (Anschluss Gleisdorf-West): ca. 5 Fahrminuten • Graz: ca. 25–30 Minuten mit dem Auto • Weiz: ca. 20 Minuten mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel: • Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung • Regelmäßige Busverbindungen Richtung Gleisdorf und umliegende Gemeinden • Bahnhof Gleisdorf: ca. 7 Fahrminuten Freizeit & Umgebung: • Ruhige, grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen • Gemeinschaftspool direkt neben der Wohnanlage • Fitnessraum und Solarium im Nachbargebäude (ca. 1 Gehminute) Die Lage eignet sich besonders für Pendler, Paare und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Gleisdorf schätzen.... [Mehr]
