WG-geeignete Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Smart Stick - Wohnen in der Smart City Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können. Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt. Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ohne Mehrkosten nutzen zu können, wird allen Bewohnern des Smart Sticks das Klimaticket Steiermark bei Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Sticks die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber über ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Stick Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugen mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs: Top P12 - 2 Zim... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese rund 76 m² große Wohnung befindet sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt und nur wenigen Minuten zu Fuß vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt , im Grazer Bezirk Jakomini. Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine 3er-WG und Familien und besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lautet wie folgt: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Zugang auf den rund 6 m² großen Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und die moderne, offene Bauweise schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und ist zusätzlich um € 47,- brutto anzumieten. Durch die hervorragende öffentliche Anbindung können jegliche Grazer Universitäten binnen kürzester Zeit erreicht werden. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. - TOP 3 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 81,38 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in perfekter Innenstadtlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Schönaugasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jakominiplatz, welcher der Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel in Graz ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese schöne, rund 66 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr zentral gelegenen, wunderschön sanierten Stilaltbauzinshauses in der Heinrichstraße direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität sowie in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einer freundlichen Küche mit einem großen Wohnbereich, zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man auf die kleine Dachterrasse. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach und Ceranfeld ist zusätzlich um € 44,- brutto monatlich anzumieten. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und hat eine der besten Adressen in Graz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil . Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Liftanlage und einen sehr gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 101,09 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

TOP Preis-Leistung! Kofferpacken und einziehen! Diese Wohnung ist ab sofort zu vergeben. * Eine neuwertige Küche mit Essplatz und Blick ins Grüne * ein geräumiges Schlafzimmer * ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Blick nach Graz * Bad mit Fenster und Wanne, WC extra, 1 Abstellraum, 1 Keller. * WG-geeignet durch die separaten Zimmer plus die Küche * ganztags Sonne, hell, freundlich. Im Haus Fahrradabstellraum, Waschküche, Parkplatz vor dem Haus. 1 Garagenbox kann optional dazu gemietet werden EUR 80 pro Monat. Lage in Ragnitz, Busverbindungen zum LKH, Bahnhof und Andreas Hofer Platz vor der Tür, Spar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Lilienthalgasse bietet auf ca. 73 m² ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG oder junge Berufstätige, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung : Vier separat begehbare Zimmer ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre und schaffen gleichzeitig die ideale Basis für ein angenehmes Zusammenleben. Die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz zum Lernen, Arbeiten und Entspannen. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Das gepflegte Wohnhaus sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Universitäten und Fachhochschulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten den perfekten Ausgleich zum Studienalltag. Highlights: Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung Ca. 73 m² Wohnfläche Vier separat begehbare Zimmer - ideal für eine WG Helle und freundliche Wohnräume Moderne Ausstattung Gepflegtes Wohnhaus Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe Ideal für Studenten und junge Berufstätige Sichern Sie sich jetzt diese attraktive WG-Wohnung und starten Sie gemeinsam mit Ihren Mitbewohnern in Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lilienthalgasse im Grazer Bezirk Eggenberg. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die FH JOANNEUM sowie zahlreicher Grün- und Freizeitflächen bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Wohnqualität.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Diese wunderschöne Wohnung liegt in Graz direkt neben der Herrengasse und verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer & Garderobe, sowie ein Bad und separates WG. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und es gibt einen Lift. Highlight sind die alten Deckenverzierungen und schöne Aussicht auf die Grazer Innenstadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Innenhofterrasse! 2 MONATE MIETFREI!! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme sowie ihre gemütliche Terrasse. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer i deal für Paare, kleine Familien, Studierende oder auch als Wohngemeinschaft . Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum , und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum mit viel Stauraum , ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche sowie zwei separat begehbare Zimmer . Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese attraktive Wohnung bietet viel Potenzial, angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der FH JOANNEUM. Der Campus in der Alten Poststraße bzw. an der Eggenberger Allee zählt zu den größten Fachhochschulstandorten Österreichs und ist von der Wohnung aus bequem erreichbar. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 62,59m² Gartenterrasse: ca. 6,45m² 2 MONATE MIETFREI! Kellerabteil Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahversorger fußläufig erreichbar FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Miete: € 799,08 inkl. BK Kaution: € 2.400, Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom Befristet auf 5 Jahre Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar WG-tauglich In dieser Wohnanlage stehen mehrere Einheiten zur Verfügung, sodass für unterschiedlichste Anforderungen die passende Lösung dabei ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses attraktive Wohnobjekt befindet sich in einer hervorragend gelegenen Lage im beliebten Grazer Bezirk Lend. Der Grazer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler, Studierende und Berufstätige. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Der beliebte Lendplatz, bekannt für seinen charmanten Bauernmarkt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, ist mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten erreichbar und zählt zu den angesagtesten Vierteln der Stadt. Auch die Anbindung an Bildungseinrichtungen ist ausgezeichnet: Die FH Joanneum in Eggenberg liegt nur rund 10 Minuten mit dem Rad entfernt. Die Universität Graz ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten gut erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

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Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr ansehnlichen Altbauzinshauses in zentraler Lage unweit des Jakominiplatzes und des Augartens. Die rund 117 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem langen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer geräumigen Essküche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Von der Essküche aus wird der Balkon begangen, welcher Dank der optimalen West-Ausrichtung schöne Sonnenstunden gewährt. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und den schönen Holzdielenboden hervorgehoben. Die großzügige Küche beinhaltet einen Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 40,-. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus um monatlich € 80,- brutto anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Jakob-Redtenbacher-Gasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Jakominiplatz, der Augarten sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 4,5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

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Du suchst eine Wohnung, in der die Sonne dein bester Mitbewohner ist? In der Hans-Resl-Gasse (8020 Graz) wird ab sofort eine top aufgeteilte Wohnung zur Vermietung frei! ✨ Die Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 60 m² Zimmer: Zwei fast gleich große, lichtdurchflutete Zimmer – ideal für eine 2er-WG oder Paare, die getrennte Arbeits-/Schlafbereiche wollen. Loggia: Verglaste Loggia mit praktischem Abstellkammerl (extra Stauraum!). Ausstattung: Voll ausgestattete Küche inkl. Geräten & Waschmaschine. Extras: Bad und WC getrennt, eigenes Kellerabteil & gemeinsamer Fahrradraum im Haus. Stockwerk: 1. Etage (BJ 1970). 📍 Die Lage: Urban & Zentral (Lend/Bahnhof) Die Wohnung liegt mitten im pulsierenden Bezirk Lend. Hier hast du alles, was du brauchst: Mobilität: Nur wenige Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof (Straßenbahnen, Busse, Züge). Studium: Die FH Joanneum ist super schnell erreichbar – perfekt für Studierende! Lifestyle: Der Lendplatz mit seinen coolen Cafés, Bars und dem Bauernmarkt ist quasi um die Ecke. Nahversorgung: Supermärkte und Fitnessstudios direkt in der Nähe. Kaltmiete: 610 € Betriebskosten (BK): 200€ Gesamt: 810€ Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Interesse? Dann schreib mir direkt eine Nachricht für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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Diese rund 79 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, im 1. Stock eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie ihrer guten Aufteilung, bestehend aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche verfügt über einen e-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist um brutto € 20,- anzumieten. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Durch die Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Pärchen oder 2-3er Wohngemeinschaften. Die sehr zentrale Lage des Zinshauses, welches sich an der Ecke Grabenstraße/Wickenburggasse befindet, erreicht man mit wenigen Schritten den Grazer Stadtpark, öffentliche Verkehrsmittel und jegliche Nahversorger. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse, welchen allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung stehen. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 93,77 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

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Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der belebten und pulsierenden Stadt Graz. Mit einer Fläche von über 170 m² und der Lage in der 6. Etage (mit Lift direkt in die Wohnung) bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt eine Balkon und einen großen Wintergarten, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ob in der Sonne im Wintergarten mit Blick auf den angrenzenden Park oder auf der kühleren Nordseite - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Aussicht auf Graz genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Graz begeistern! Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zimmer I Zimmer II Badezimmer Abstellraum Zimmer III Küche Vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herdkombination, Geschirrspüler) Balkon Zimmer IV WC Es gibt 4 Schlafzimmer, welche extra begehbar sind, ein Wohn- Esszimmer (Durchgehzimmer) von welchem aus der Wintergarten anfängt und eine extra Küche mit Balkon. Die Gesamtmiete inkl. Steuer beläuft sich auf: Hauptmietzins 1.540,- € Betriebskosten 377,67 € Heizkosten 269,87 € Gesamtkosten 2.187,54 € Ein Garagenparkplatz wäre ebenfalls vorhanden und kann für € 120,- angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind gut gegeben. Die Straßenbahnlinien (7, 1) befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung, sowie diverse Busstationen im Univiertel. Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - sowohl Bus als auch Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder auch zu Ausflugszielen in der Umgebung. Auch die Infrastruktur ist hier optimal - in der Nähe befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Eine Mietvertragserstellung in Höhe von € 360,- ist bei Anmietung zu entrichten. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 632,15 € und erleben Sie Graz von seiner besten Seite! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]