WG-geeignete Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Das Projekt In der Dr.-Blumauer-Strasse in Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im dritten Bauabschnitt ein Projekt mit 72 landesgeförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer, Wohnküche. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,24 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 822,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Wohnraum und attraktiver Lage. Sie eignet sich hervorragend für Mieter, die eine gut erreichbare, alltagstaugliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Details zur Wohnung: 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) Erdgeschosslage (Innenhoflage) – besonders bequem und ohne Stiegen erreichbar Praktische Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften Lage: Optimale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Straßenverbindungen sind rasch erreichbar Alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung Freizeit & Erholung: Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten bieten Ausgleich zum Alltag Gute Versorgung: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar Beliebte Wohngegend: Die Kombination aus Infrastruktur und Lage macht diese Adresse besonders attraktiv für langfristiges Wohnen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre Wohlfühloase in Graz! Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, charmanten 2,5-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann ist Ihre Suche hier zu Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute diese elegante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42, Top 4206 , im begehrten Stadtteil Gries, präsentieren zu dürfen. Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Komfortzone mit der einzigartigen Topnummer 4206! Auf großzügigen 54,40 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause in einer freundlichen Reihenhaussiedlung, nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt. Das Highlight? Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert - keine Parkplatzsorgen mehr! Diese Wohnung ist vielseitig einsetzbar - perfekt für Paare, Freunde, Studierende, Singles oder jeden, der das lebendige Flair von Graz in vollen Zügen genießen möchte! Aufteilung Ihrer neuen Wohlfühloase: Großer Vorraum: Platz für Schuhe, Jacken und kleine Alltagshelfer. Helles Badezimmer: Mit Dusche, WC und Fenster - für Frischluft und gute Laune! Wohnküche: Mit einer modernen Einbauküche - hier lassen sich kulinarische Kreationen zaubern oder einfach nur gemütlich Frühstücken! Zwei helle Zimmer: Separat begehbar, ideal für Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Wichtige Fakten: Verfügbar ab: Sofort Nutzfläche: ca. 54,40 m² Provision: Keine Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere: Nach Vereinbarung erlaubt WG-tauglich: Ja! Ausstattung: Kellerabteil und Parkplatz inklusive Mietkosten: 693,52 € monatlich, inklusive Betriebskosten (exkl. Heizkosten) Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Gelegenheit in Graz. Rufen Sie uns werktags unter [Tel] an oder schreiben Sie uns jederzeit bequem via Whats App unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei KOSTBAR IMMOBILIEN wird aus Wohnträumen im Handumdrehen ein echtes Zuhause - fix, unkompliziert und ganz persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil

Ideale Studentenwohnung Nähe FH Alte Poststraße 134 ca. 99,54 m2 Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (Lift) eines Altbaus aus dem Jahr 1910. 2006 wurde die Liegenschaft generalsaniert, somit präsentiert sich die Wohnung in modernem Zustand. 3 getrennt begehbare große Zimmer und eine große Wohnküche mit anschließender Speis machen sie zur idealen Studenten-Wohngemeinschaft. Bad und WC sind getrennt, das geräumige Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Weiteren Stauraum bietet ein Abstellraum. Der Garten steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kellerabteil Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 960, Mietdauer 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 632,15 € und erleben Sie Graz von seiner besten Seite! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Direkt vom Eigentümer Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küche, 1 Wohn-/Schlafzimmer und einem Bad mit WC und Dusche. Perfekt für Student Innen oder Pendler! Highlights: Sehr ruhige Wohnung Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim": - Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse) - Linie 6 (Station Neue Technik) Supermärkte: - Spar (ca. 400m, 3-4 min) - Billa (ca. 500 m, 4-5 min) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 25 befindet sich in der 1. und 2. Etage, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Garderobe WC Zimmer 1 Zimmer 2 Stiegenhaus Garderobe Bad mit Badewanne und WC Wohnküche mit Essbereich Zimmer 3 Loggia/Balkon Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Steinbauer unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Diese klassische, rund 78 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt. Diese schöne Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, hellem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC. Alle Zimmer sind vom Gang aus getrennt begehbar. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr ist zusätzlich um € 60,93 brutto anzumieten. Die Wohnung ist mit Parkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch Ihre zentrale Innenstadtlage sowie dem gemütlichen Flair und die hohen Räumlichkeiten aus. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: € 92,96 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im I. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und einer idealen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 53,57 m² bietet diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Raum für Individualität und Entfaltung. Die stilvollen Fliesen und der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über Graz schweifen lassen - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, Straßenbahn oder der Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Studenten, die die nahegelegene Universität oder die höheren Schulen besuchen. Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein unschätzbarer Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Die Miete von 808,71 € für diese attraktive Wohnung ist mehr als fair, wenn man die Lage und die Ausstattung in Betracht zieht. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich Zuhause fühlen können. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot zu sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen in Graz erfüllen kann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in der Hauseggerstraße 8020 Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen liegen in der Nachbarschaft. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sowie der nahegelegene Bahnhof machen die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Diese schöne, rund 70 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 2. Obergeschoss eines schönen Stilaltbauzinshauses in der Schillerstraße direkt gegenüber der Kunstuniversität. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, großzügige Küche mit Sitzgelegenheit, zwei sehr geräumigen, getrennt begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einer Dusche und einem getrennten WC. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 31,- brutto anzumieten . Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Wohngemeinschaften, Singles oder Pärchen. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Erzherzog-Johann-Allee und Leonhardstraße direkt gegenüber von der Universität für Musik und Darstellende Kunst in der Schillerstraße/Ecke Lessingstraße. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man die Innere Stadt.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fohnsdorf in der Steiermark! Diese schöne und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 76,89 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur elegant wirkt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die zentrale Heizungsanlage garantiert zudem, dass Sie auch an kalten Tagen stets wohlige Wärme genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus hält Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr mobil und ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. So sind Sie stets flexibel und können die Region mühelos erkunden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell zu erreichen und macht Ihren Alltag komfortabel und stressfrei. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der hervorragenden Lage dieser Wohnung in Fohnsdorf. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in 8753 Fohnsdorf bietet eine ideale Lage für modernes Wohnen. Direkt in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Auch eine Bank, Geldautomat und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Sicherheit sorgt die nahegelegene Polizeistation. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Busstation optimal. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft! Kabel-TV, Zentrale Gas- Heizung, Warmwasserboiler Möglichkeit der Gartennutzung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet 4 helle Zimmer, eine praktische Küche, Bad und separates WC - ideal für Familien oder eine WG. Der Boden im zweiten Zimmer sowie der Herd werden noch erneuert. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Einheit kann sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Schönaugasse 62 liegt in zentraler Lage in Graz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]