Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²). Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Traun | Wohnung | Mieten < Kommen Sie nach Hause, in diese atemberaubende und luftig gestaltete Dachgeschosswohnung. In Ihrem neuen Zuhause entfliehen Sie dem hektischen Alltag, genießen Ihre Freizeit und entspannen auf einer der beiden Terrassen über den Dächern von Oedt. Die ca. 200 m² Wohnfläche besticht durch Klasse und ist sehr gut strukturiert. Der Wohn-Essbereich mit Küche ist offen gestaltet bietet Ihnen ausreichend Platz. Die Küche ist ein wahr gewordener Traum für gemeinsame Kochsessions. Nebenan am geräumigen Esstisch genießen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden die gekochten Speisen. Spannende Fernsehabende oder gemütliche Stunden verbringen Sie im Wohnzimmer. Im Winter sorgt der Kaminofen für Wärme und Behaglichkeit. Im Schlafzimmer treffen Bett und Schrankraum aufeinander. Hier lässt sich ein gemütlicher Platz für Ihren Träume und Privatsphäre einrichten, Ihre Kleidung verstauen Sie im geräumigen Schrankraum. 2 weitere Räume stehen als Kinderzimmer für Sie bereit. Das Badezimmer erhöht den Wohlfühlfaktor – es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine barrierefreie Dusche und einen Doppelwaschtisch. Für Sie und Ihre Gäste steht zwei Toiletten zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Büroraum integrieren sich ebenfalls perfekt in diese Wohnung. Mit wenigen Handgriffen verwirklichen Sie sich auf den Terrassen einen kleinen Sommertraum. Etwas Gemüse in bunten Töpfen dazwischen einige duftende Kräuter, eine gemütliche Gartenlounge oder doch lieber eine gemütliche Hängematte zum Lesen und kuscheln? Die beiden Terrassen bieten zu jeder Tageszeit Sonne als auch Schatten. Von der ersten Fliese bis hin zur letzten Armatur besticht diese Immobilie mit Luxus und Klasse und vermittelt ab dem Zeitpunkt des Eintretens Gemütlichkeit und Heimeligkeit. Die Wohnung wurde mit maßgefertigten Tischlerarbeiten voll ausgestattet, welche in der Wohnung verbleiben. Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Sachen packen. Der zugehörige Keller ist ebenso eine Highlight wie die Wohnung. Auf 114 m² Nutzfläche befindet sich ein Wellnessbereich, ein Weinkeller mit Partyraum und weiterer Stauraum für Liebgewonnenes. Der Wellnessbereich verfügt über eine Sauna, eine Infrarotkabine und eine große Dusche für die nötige Abkühlung nach dem Saunieren. Im Weinkeller können Sie zahlreiche edle Tropfen lagern, kühlen und gemeinsam mit Freunden oder der Familie im Partyraum nebenan Verkosten. Überzeugen werden Sie auch einige technische Details dieser Wohnung. Danke der Luftwärmepumpe und der Photovoltaikanlage am Dach, sind die Strom- und Heizkosten in dieser Wohnung sehr gering. Alle Fenster sind zudem mit Sonnenschutz ausgestattet. Abgerundet wird der Wohnkomfort mit einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Lage Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß. Wenigen Minuten mit dem Auto und Sie sind im Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche sowie die hochwertigen Möbel in allen Räumen sind Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis inkludiert. Kosten für Heizung und Doppelgarage entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.825m Apotheke <375m Klinik <4.025m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <475m Universität <7.625m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <2.075m Polizei <1.825m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.700m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Terrasse in charmantem Landhaus in Wilhering zu mieten Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche besticht durch ihren einzigartigen Altbaucharme und eine einmalige, ruhige Lage in Wilhering. Große Fenster sorgen für ein freundliches und einladendes Ambiente. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für junge Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar. Eine Garage und ein Parkplatz sind vorhanden. Kosten für Strom, Heizung und Parkplatz kommen noch extra hinzu und sind im Mietpreis nicht inkludiert. Raumaufteilung Bad - WC - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum - Terrasse - Wintergarten - Garage Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Wilhering mit idealer Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Schöne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Loggia und TG-Platz KOSTENLOS- Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 6,86 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze inkludiert Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1466,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten €320 zzgl 10% USt. Heizkosten €70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €192,7 Gesamtbetrag €2049,67 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nettingsdorf zu mieten! Zur Vermietung gelangt eine traumhafte ca. 53 m² große Wohnung (1. Stock mit Lift) in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre wunderschöne Terrasse. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) können bei Bedarf angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann für 50 € inkl. USt. angemietet werden, ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 95 € inkl. USt. zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Bad mit WC – Schlafzimmer – Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Grünen. Durchatmen im Alltag. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt direkt im Golfresort Kematen und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und eignet sich ideal für Wohnen oder Arbeiten. Ein echtes Highlight ist der großzügige Allgemeingarten mit großem Schwimmteich ? ein Ort zum Abschalten und Genießen. Besonders praktisch für Golfer: Vom Carport gelangt man direkt in den Kellerersatzraum ? ideal für Golfbag und Sportequipment. ? ca. 87 m² Wohnfläche inkl. Wintergarten ? Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche ? Terrasse & Zugang zum Paradiesgarten mit Schwimmteich ? Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum ? Kellerersatzraum, Carport & Freiparkplatz ? Infrarotkabine kann gegen Ablöse übernommen werden Mietkonditionen ? Mietpreis inkl. Betriebskosten & Ust.: ? 1.249,00 pro Monat ? Heizkosten (Gas): direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen ? Kaution: ? 3.800,00... [Mehr]

#Terrasse

Zu vermieten gibt es eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung inmitten der Stadt Traun. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich und besitzt des Weiteren auch noch ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Gebäude aus dem Jahre 1995 wurde vor wenigen Jahren renoviert und besitzt über einen Lift und eine Gemeinschaftsterasse. Ein großer Keller ist ebenso bei der Wohnung dabei. Wohnung ist noch teilweise möbiliert. Darunter fällt eine Wohnwand, Küchengeräte, Badmöbel sowie ein Kleiderschrank. Ablöse für die Möbel können besprochen werden! Kaution liegt bei 3 Monatsmieten. Bei Interesse bitte ich um entsprechende Nachricht. Bestenfalls gleich mit einem Mieterprofil. (Anzahl und Alter der Personen, Haustiere?, etc…)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ansfelden / Haid / Pasching / Wohnpark 47: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in Ansfelden. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung Vorraum: 8,20 m² Abstellraum: 2,30 m² WC: 1,30 m² Kinderzimmer: 11,30 m² Schlafzimmer: 13,60 m² Badezimmer: 4,00 m² Küche: 6,40 m² Wohnzimmer: 23,40 m² Wohnfläche gesamt: 70,50 m² Balkon: 4,90 m² Highlights Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung Balkon mit 4,90 m² Helles Wohnzimmer Praktischer Abstellraum Getrenntes WC Wohnung wird derzeit saniert Ruhige Wohnanlage Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 719,13 ? (exkl. Strom, Warmwasser und Heizung) Kaution: 2.876,52 ? Verfügbarkeit Die Wohnung steht 01.03.2026 zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeang... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

**VERMIETET** ZU MIETEN: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stadtblick in Nettingsdorf Zur Vermietung steht eine traumhafte ca. 66m² große Wohnung (2. Stock mit Lift) in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre wunderschöne Terrasse. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar - ein Lift verbindet alle anderen Etagen im Haus. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) können bei Bedarf angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann für 50 € inkl. USt. angemietet werden, ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 95 € inkl. USt. zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Badezimmer - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und Balkon zu vermieten! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Leonding/Holzheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses und bietet auf ca. 52,12m² eine ideale Raumaufteilung! Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,35m² große, ostseitig ausgerichtete Balkon, welcher perfekte Morgenstunden im Freien garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-, Esszimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Balkon Der helle Wohnbereich punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann (Details auf Anfrage). Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Duschwand und einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette befindet sich direkt nebenan. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die stets für frische Luft und ein ausgeglichenes Raumklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel (siehe Fotos) vom Vormieter abgelöst werden. Genauere Details auf Anfrage. Zur Freude des Mieters ist ein praktisches und abschließbares Kellerabteil im EG in der Miete inkludiert. Ein Freistellparkplatz direkt vor dem Gebäude ist um monatlich ? 60,00 inkl. USt und Betriebskosten verpflichtend anzumieten. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage in Leonding, umgeben von viel Grün. Spazierwege und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle direkt vorm Haus) gut erreichbar. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 620,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 120,00 inkl. USt - Parkplatzkosten monatl.: ? 60,00 inkl. USt - Gesamtmiete monatl.: ? 820,00 (inkl. USt, Betriebskosten und Parkplatz; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des guten HWB-Wertes werden die monatlichen Heizkosten jedoch sehr gering gehalten. Kaution: ? 2.600,00,- (keine... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir suchen einen Nachmieter für unsere großzügigen Mietwohnung (Lebensräume). Das Platzwunder, dank der tollen Raumaufteilung sowie breite Gänge (barrierefrei) bietet einen großartigen Ausblick von den Terrassen bzw. der gedämmten Loggia. Wunderbar beziehbar mit (vielen) Kindern oder / und Büro ! Wir würden gerne die Wohnung mit "offener" Küche (Planküche XXXLutz) inklusive grosser Kücheninsel / Bar & großem Bad (mit TV-Halterung) sowie gedämmter Loggia und "Klick" Böden auf den Terrassen übergeben. Näheres zur Ablöse unter Anfrage. Ein sauberer Keller und naher Tiefgaragenplatz dazu nette Nachbarn runden die Sache ab. Auch die Lage (Haid-Canter, Apotheke, IKEA, Autobahnzugang) hat sehr viele Vorteile mit sich. In Ansfelden selbst (5 Autominuten) findet sich alles andere zum Einkaufen wie auch ein "Müller oder Hornbach". Kindergärten oder eine Volksschule und auch der Bahnhof usw. ist alles in Gehnähe. Nicht zu vergessen der Motorikpark ! Natur pur ... Bitte per "Whatsapp" melden ... wir werden uns im Laufe des Tages melden !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ZU MIETEN: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stadtblick in Ansfelden/Nettingsdorf Zur Vermietung gelangt eine traumhafte ca. 79m² große Wohnung (2. Stock mit Lift) in einem exklusiven Neubauprojekt in Nettingsdorf/Ansfelden. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige, uneinsichtige Lage mit unverbaubarem Blick auf eine Parkanlage sowie durch ihre wunderschöne Terrasse. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Zur Standardausstattung zählen unter anderem elektrische Raffstores mit Funkhandsender, ein Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet sowie TV-Anbindung über Liwest. Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Tiefgaragenplätze sowie zusätzliche Stellplätze (Carport und Freiparkplätze) können bei Bedarf angemietet werden. Ein Außenstellplatz kann für 50 € inkl. USt. angemietet werden, ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 95 € inkl. USt. zur Verfügung. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Badezimmer - getrenntes WC – Schlafzimmer – Kinderzimmer - Terrasse Lage Das Projekt befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Nettingsdorf/Ansfelden mit idealer Infrastruktur für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Haid Center), Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Motorikpark oder das Erlebnisbad Haid sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bahnhof Nettingsdorf, Busverbindungen sowie die Autobahnknoten A1 & A7 befinden sich in der Nähe. Der künftige Ausbau der Straßenbahn sorgt für zusätzliche Mobilität. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]