Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 4.,Wieden

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Botschaftsviertel-Karlsplatz-TU-Schloss Belvedere-Theresianum-Dipl. Akademie Miete: € 2.820 inkl. BK und 2 Stellplätze in der Tiefgarage Heizung akonto derzeit: € 140 (kann vom tatsächlichen Verbrauch und Lieferpreisen variiren) Internet: € 27 Kaution: € 9.000,00 Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Facts: • bekannteste Glasfassade auf der Argentinierstraße • Lichtsdurchfluteter offener Empfangsbereich und Stiegenhäuser • direkter Zugang zum 8.000 m2 privater Garten/Parkanlage • Tiefgarage - 2 Stellplätze • 3. Liftstock • 2 Schlafzimmer (ca 14 und 17 m2) • Wohnküche (ca 31 m2) • Loggia/Wintergarten (ca 16 m2) • Schrankraum (ca 3 m2) • Wannenbad (ca. 8 m2) • extra Toilette mit Waschbecken • Kellerabteil Ausstattung: • Kühlung • neuer Parkettboden mit Fußbodenheizung • Innenjalousien • beheizter Wintergarten • komplett möbliert • Smar Home System (Licht- und Klimaregulierung) Infrastruktur: • Karlsplatz - U1, U2, U4, Badner Bahn, Straßenbahnlinien: 1, 62, 71, D, Bus: 2A, 59A und Nachtlinien • Taubstummengasse - U1 • zahlreiche Restaurant, Bars, Kaffeehäuser, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen • Bildungseinrichtungen (TU, Dipl. Akademie, Theresianum, etc.) • Kultureinrichtungen: Museen, Theater, Oper ALLES ZU FUSS ERREICHBAR... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Vermietet wird diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Das Haus befindet sich in der Nähe der Technischen Universität und des Karlsplatzes. Wohnung: - 6. Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Küche mit Backofen, Dunstabzug, Gaskochfeld, Geschirrspüler und Kombikühlschrank - Badezimmer mit Badewanne und neuer Waschmaschine - Parkett/ Fliesen - Videogegnsprechanlage - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme Wohnhaus: - Neubau (Baujahr 1973) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 64,9 kWh/m²a (Energieklasse C), fGEE, SK: 3,13 (Energieklasse E). Gültig bis: 06.12.2032 - Kellerabteil wird mitvermietet Die Wohnung ist für Paare, Familien, aber auch als WG anmietbar. Infrastruktur: - Apotheke (1 Gehminute) - Bipa (1 Gehminute) - Hofer (2 Gehminuten) - EVO Fitness (3 Gehminuten) - Arzt (4 Gehminuten) - Spar Gourmet (4 Gehminuten) - Naschmarkt (5 Gehminuten) - Post (6 Gehminuten) - Karlsplatz (8 Gehminuten) - Technische Universität (8 Gehminuten) sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Nähe! Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U4 ? Kettenbrückengasse (8 Gehminuten entfernt), U1, U2, U4 ? Karlsplatz (9 Gehminuten entfernt), U1 ? Taubstummengasse (9 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn ? Paulanergasse (4 Gehminuten entfernt) Bus: 59A ? Preßgasse (1 Gehminute entfernt) Die ca. 86,31 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - 3 separat begehbare Zimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette Balkon (Ost): ca. 4,47m² Balkon (West): ca. 5,72m² Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.990,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizkosten belaufen sich aktuell auf insgesamt ? 141,59. Die Strom- und Gaskosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 5.970,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,- / Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ih... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Lage: Der 4. Bezirk ist bekannt für seine Vielfältigkeit und ist aufgrund seiner Nähe zur TU auch besonders beliebt bei Studenten. Der Botanische Garten der Universität Wien, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés und Lokalitäten, sowie die U1 U-Bahn Station Südtiroler Platz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit hast du alles, was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe! Für Kulturfreunde bietet sich das nahegelegene Schloss Belvedere ideal als Ausflugsziel an. Das Zentrum, sowie der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ein paar Minuten zu erreichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks und liegt im 2. Stockwerk eines schönen Altbaus. Zwei grosse Zimmer, bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Zusammen mit dem Wohnzimmer blicken diese in den begrünten Innenhof. Diese drei Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine. WC separat. Die Zimmer sind getrennt begehbar womit die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung besitzt. Die Wohnung bietet sich auch als WG an. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist direkt aus der Küche zu begehen. Ein 4m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung - Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht) Miete: EUR 823,- inkl. BK Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist neu ausgemalt und sofort beziehbar!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung an: Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Ausrichtung und perfekten Grundriss in zentraler Lage mit guter Öffi-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits sanierten Neubau im 1. Obergeschoß/Hochparterre mit Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, möblierte Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Die Küche ist voll ausgestattet (Backofen samt Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Waschmaschine...) und auch bereits komplett in der Miete integriert. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (mehrere Supermärkte, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar! Sehr gute öffentliche Anbindung: Der Hauptbahnhof (Züge, Schnellbahn...) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar Straßnebahnlinen 18 und O sind in rd. 6 Gehminuten erreichbar U1 - Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar Buslinie 13A ist in rd. 3 Gehminuten erreichbar Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in dem exklusiven Neubauensemble Goldegg Gardens. Ausstattungsmerkmale: großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereichhochwertige Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte Masterschlafzimmer mit Bad en Suite (Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchtrockner) Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Speisekammer Parkettfußboden Fußbodenheizung und -kühlunggroßzügige Südostterrasse3-fachverglaste Isolierfensteraußenliegender Sonnenschutz Sicherheitseingangstüren Video-Sprechanlage Kellerabteilhauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 € brutto Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Supermarkt & Kindergarten im Hausbegrünter Innenhof Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Vergleichswohnung im selben Objekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in dem exklusiven Neubauensemble Goldegg Gardens. Der offene Wohn-/Essbereich, von dem man direkt auf die große Terrasse kommt, ist das Herzstück dieser Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer. Für besonderen Wohnkomfort sorgen ein zweites Badezimmer sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Ausstattungsmerkmale: großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereichhochwertige Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte Masterschlafzimmer mit Bad en Suite (Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchtrockner) Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Speisekammer Parkettfußboden Fußbodenheizung und -kühlunggroßzügige Südostterrasse3-fachverglaste Isolierfensteraußenliegender Sonnenschutz Sicherheitseingangstüren Video-Sprechanlage Kellerabteilhauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 € brutto Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Supermarkt & Kindergarten im Hausbegrünter Innenhof Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Vergleichswohnung im selben Objekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung bieten wir ab 1.7.2026 eine ruhige und repräsentative Altbauwohnung im Palais Löwenthal an. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss gepaart mit den typischen Altbauelementen wie Flügeltüren und hohe Räume. Verfügbarkeit und Konditionen: Top 4a: ca. 125 m² plus ca. 8 m² Galerie, netto EUR 17,60/m²Betriebskosten: netto EUR 2,01/m²Preise zzgl. 10 % Ust Beschreibung: Schlafzimmer mit Balkonein Schlafzimmer auf einer Galerie Begehbare Garderobe zwei Badezimmer ein Gäste-WCoffene und möblierte Küche Wohnzimmer Vorraum / Gang Hauswirtschafts-/Abstellraum Kellerabteil Öffentliche Anbindung: U Bahnlinien: U1 Taubstummengasse, U4/U2 Karlsplatz Straßenbahnlinie: DÖffentliche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehreren Lebensmittelgeschäften gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

1040! Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige, sehr helle 2-Zimmer Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen! Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche. Es gibt im Haus eine Gemeinschaftsterrasse, die für alle Hausbewohner frei zugänglich ist und von der man einen tollen Blick zur Karlskirche geniesst. AUFTEILUNG • Vorraum • Badezimmer • Separates WC • offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (ruhig in den Innenhof) • 1 weiteres Zimmer in den Innenhof AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS • Parkettboden • moderne voll ausgestattete Küche • Fernwärme • Gegensprechanlage • Lift • Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. € 150.-brutto/Monat) • Waschküche im Haus • Fahrrad.- und Kinderwagenraum im Haus • Kellerabteill Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.400, (zzgl. UST) Betriebskosten/Monat dzt. netto: € 168,09 (zzgl. UST) Liftkosten/Monat dzt. netto: € 29,88 (zzgl. UST) Warmwasser/Monat dzt. netto: € 29,08 (zzgl. UST) Heizkosten/Monat dzt. netto: € 127,20 (zzgl. UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.942,40 Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung) Bezug: ab sofort Kaution: € 5.900,- INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar: U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 71, D Bus: 4AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung (insgesamt 81 m²) besteht aus 3 Zimmern, offene Wohnküche. (inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierfach, Spülmaschine), Balkon - exklusive Einbauküche - Echtholzparkett - Wannenbad und extra Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Da sich die Wohnung im 3. Stock befindet (no worries - es gibt einen Lift : D ), hast du superlang die Sonne.. und durch die hohen Wände wirkt die Wohnung zusätzlich sehr hell und freundlich. Des Weiteren gibt es auch noch ein geräumiges Kellerabteil. Die Lage ist sehr zentral, gleich neben der Wiedner Hauptstraße, in der es unzählige gemütliche Lokale gibt. :) Ein Paar Gehminuten entfernt findest du gleich einige Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) oder Geschäfte wie Bipa, Libro,.. Gesamtmiete: 747 € Kaution: 2500 € Die Öffis betreffend haben wir hier supergute Verbindungen: 2 Gehminuten zur Tramstation (1, 62, Badner Bahn) 5 Gehminuten zur U1 Taubstummengasse 5 Gehminuten zum Bus 13a und 14a Nightline N62 und N66 Ein Katzensprung zum Karlsplatz, Oper, Kärtnerstraße und Stephansplatz ca 15 Minuten zur Mariahilferstraße ca 20 Minuten zum Schottentor, Hauptuni... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Stadtleben mit angenehm ruhiger Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem modernen, repräsentativen Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz/Karlskirche gelegen. Dank der Ausrichtung zum ruhigen und begrünten Innenhof genießen Sie hier hohe Lebensqualität und entspannte Ruhe - mitten im Herzen Wiens. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Stadt - ideal zum Entspannen und Verweilen. Raumaufteilung: ->Großzügige Wohnküche ->Schlafzimmer ->Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ->Separates WC ->Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe ->Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche Highlights: ✔ Top-Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz ✔ Ruhig: Ausrichtung zum Innenhof garantiert entspannte Wohnqualität ✔ Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, voll ausgestattete Küchenzeile ✔ Gemeinschaftsdachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Karlskirche und über Wien ! ✔ Optional: Tiefgaragenplatz im selben Gebäude kann angemietet werden Mietkonditionen: Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt. Zusätzliche verbrauchsabhängige Kosten (wird über die Hausverwaltung abgerechnet): *Heizung - aktuelles Akonto €127,20 +20% USt *Warmwasser - aktuelles Akonto €29,08 + 10% Ust Besichtigung & Kontakt: Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin - ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und einer großen Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick auf den Karlsplatz sucht neue Bewohner/innen ab sofort! Die Wohnung befindet sich im Zweiten Liftstock. Im Haus gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten / Aufenthaltsbereich und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt! Beschreibung: Der mit Steinboden ausgestattete Vorraum/Gang führt in die knapp 72 m² große Unterkunft welche genügend Platz mit insgesamt einem Wohnzimmer mit einer gemütlichen Küche inkl. Geräten des täglichen Bedarfs, und einem separaten Schlafzimmer, bietet. Im Badezimmer befindet sich auf grauen Fliesen eine Badewanne, ein Waschbecken, und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC liegt separat. Geheizt wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet eine tolle Gelegenheit um einen weiten Blick über Wien werfen und im Sommer spannende Grill- und Spielabende mit Freunden und Familie - oder auch mit den zukünftigen Nachbarn ;) - verbringen zu können! Auch ein Kellerabteil (ca. 3 m²) steht dem zukünftigen Mieter während der Dauer des Mietvertrags zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Konditionen: Vermietet wird auf 5 Jahre ab sofort Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (warm; inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt): € 1.942,40Kaution: € 5.900,- / Vertragserrichtung: € 360,- / provisionsfrei für den/die Mieter*in! Strom wird auf den/die Mieter*in umgemeldet. Garagenstellplätze bei Bedarf separat anmietbar. Eine Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen; Hinweis: Dies sind keine Originalbilder! Diverse Fotos stammen von nebenliegenden oder ähnlichen Wohnungen und dienen daher als gute Veranschaulichung und bieten gleichzeitig die Möglichkeit zum Vergleich! Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine E-Mail-Anfrage an:[E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]