Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Vöcklabruck

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Wohnungssuchende! Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, bitte um Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen. Herzlichen Dank!******************************Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges 2,5-Zimmer-Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung in der Region Attersee. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 250 m) zum Attersee und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit- und Erholungssuchende. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 67 m²Zimmer: 2,5 (2 Schlafzimmer, Wohnküche) Küche: Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, Steinplatte Terrasse: ca. 32 m², überdacht Gartenfläche: ca. 100 m² zur Alleinnutzung Pool mit Sauna: gemeinschaftlich nutzbar, direkt angrenzend Kellerabteil: ca. 10 m²Stellplätze: 2 Garagenplätze Zweitwohnsitzwidmung: vorhanden (rechtliche Abklärung durch Mieter: in erforderlich) Nutzung: Ganzjährig mietbar (Jahresmiete) Nutzung als Ferienwohnung möglich Lagebeschreibung mit Infrastruktur: Mühlbach 80, 4864 Attersee am Attersee Die Wohnung in Mühlbach 80, 4864 Attersee am Attersee, befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage direkt am Attersee. Sie bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Natur und hervorragender Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch vielfältige Freizeitaktivitäten abdeckt. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Attersee am Attersee): Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa Supermarkt ist bequem erreichbar und deckt den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln ab. Gastronomie: Das Lokal Attersee am Platz ist ein beliebter Treffpunkt und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse direkt im Ort. Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Wassersport: Die direkte Lage am Attersee prädestiniert die Umgebung für sämtliche Wassersportarten. Der Segelclub Uycas befindet sich in der Nähe und bietet Segelfreunden beste Möglichkeiten zur Ausübung ihres Hobbys. Weitere Freizeitmöglichkeiten: Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Infrastruktur in der näheren Umgebung (Nussdorf am Attersee - nur eine kurze Fahrt entfernt): Gastronomie: In Nussdorf am Attersee, nur wenige Minuten Fahrt von Mühlbach entfernt, finden sich weitere ausgezeichnete gastronomische Angebote: Das Bräu: Bekannt für seine traditionelle Küche und gemütliche Atmosphäre. Achterdeck: Bietet oft Seeblick und eine gehobene Speisekarte, ideal für besondere Anlässe. Sportanlagen: Nussdorf am Attersee beherbergt zudem hervorragende Sporteinrichtungen: Golfplatz: Für Golfer bietet der Golfplatz in Nussdorf eine landschaftlich reizvolle Kulisse und anspruchsvolle Spielbahnen. Tennisplatz: Tennisbegeisterte finden hier moderne Anlagen für ihr Training und Matches. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, um die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug zu gewährleisten. Zusammenfassend bietet die Lage der Wohnung in Mühlbach 80, 4864 Attersee am Attersee: Direkte Seenähe: Perfekt für alle, die das Leben am Wasser lieben. Umfassende Nahversorgung: Mit Billa und lokalen Restaurants. Vielfältiges Freizeitangebot: Segeln, Golf, Tennis, Wandern, Radfahren – alles in unmittelbarer oder kurzer Distanz. Hohe Lebensqualität: Durch die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Diese Lagebeschreibung verdeutlicht die Attraktivität einer Wohnung in Mühlbach 80 für alle, die das idyllische Leben am Attersee mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verbinden möchten.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage umfasst 3 Wohnhäuser mit insgesamt 61 Mietwohnungen und Mietwohnungen mit Kaufoption, bestehend aus 34 kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 60 m², 21 geräumigen Dreizimmerwohnungen und 6 familienfreundlichen Vierraumwohnungen verteilt auf 3 Stockwerke. Jede der Wohnungen verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia, 19 Wohnungen überzeugen außerdem mit einem kleinen Eigengarten mit etwa 30 m². Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich rundum die Wohnanlage. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Fernwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Wohn- und Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Der zu leistende Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten ist Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages! Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Dezember 2023 Baufertigstellung: Ende 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse zur Miete (Erstbezug) mit großzügigem Wohnbereich, einem Balkon, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, direktem Liftzugang und einem Tiefgaragenstellplatz. Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse - perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee. Lage: Ihr neues Zuhause in Mondsee liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Salzkammerguts. Der idyllische Mondsee mit seinem klaren Wasser, umrahmt von majestätischen Bergen, bietet Ihnen eine unvergleichliche Kulisse für Erholung, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie charmante Restaurants und Cafés. Genießen Sie das lebendige Flair des Ferienorts mit seinem malerischen Marktplatz. Ein weiterer Vorteil dieser hochwertigen Immobilie ist die Nähe zur Stadt Salzburg. In kurzer Fahrzeit gelangen Sie in das kulturelle Zentrum der Region, bekannt für seine Geschichte, Architektur, Shoppingmöglichkeiten und erstklassige Veranstaltungen. Auch Bad Ischl ist nur etwa 40 Minuten entfernt und eröffnet Ihnen zusätzliche kulturelle Highlights.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auch in Ihrem neuen Zuhause sind Sie von Natur umgeben, die ökologische Bauweise der Wohnanlage wird Sie begeistern. Massivholzwände und Holzriegelzwischenwände mit Lehmputz lassen Sie die einzigartige Wohnatmosphäre sofort spüren! Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick in eine parkähnliche Umgebung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Eine Dan-Küche mit modernen Geräten und angrenzendem Essplatz lässt keine Wünsche offen. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein gesonderter Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Das WC ist separat. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein Kellerabteil, auch 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Facts: Außenjalousien Personenaufzug 1 Tiefgaragenplatz inklu Auch in Ihrem neuen Zuhause sind Sie von Natur umgeben, die ökologische Bauweise der Wohnanlage wird Sie begeistern. Massivholzwände und Holzriegelzwischenwände mit Lehmputz lassen Sie die einzigartige Wohnatmosphäre sofort spüren! Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Blick in eine parkähnliche Umgebung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse. Eine Dan-Küche mit modernen Geräten und angrenzendem Essplatz lässt keine Wünsche offen. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad inklusive Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein gesonderter Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Das WC ist separat. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein Kellerabteil, auch 1 Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Facts: Außenjalousien Personenaufzug 1 Tiefgaragenplatz inkludiert privates Kellerabteil Fahrradabstellbereich für die Hausgemeinschaft Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Genießen Sie das schöne Mondseeland rund um den Mondsee und Irrsee, umrahmt von einer herrlichen Berglandschaft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Mondsee mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Gastronomie sowie die schöne Promenade am See.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 ZIMMER WOHNUNG IN SCHWANENSTADT - HELL, PREISWERT UND GEMÜTLICH Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in schöner Grünlage in Schwanenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Gastronomiebetriebe (Pizzeria, Gasthäuser), ein Schwimmbad und einige Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar, Penny, Hofer, Apotheke und Lagerhaus). In der Johann-Fuchs-Straße befindet sich ein toller, ordentlicher Spielplatz, welcher für Familien mit Kinder perfekt geeignet ist! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch die hellen Räume und die tolle Raumaufteilung sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche (nicht möbliert) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Balkon • Gemeinschaftsgarten • Tiefgaragenstellplatz Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort Kosten: Miete inkl. BK, inkl. Garage und USt.: € 774,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.381,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten Auf einer kleinen Anhöhe über dem Attersee gelegen, befindet sich der malerische Ort Abtsdorf mit seiner historischen Kirche. Die ab Anfang Oktober zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage in sonniger Ruhelage von Abtsdorf am Attersee. Perfekt aufgeteilte ca. 75m² Wohnfläche mit großen offenen Wohn/Essbereich mit toller Einbauküche, große Sonnenterrasse mit ca. 150m² großem Eigengarten inklusive Abendsonne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum. Schöne Ausstattung z.B.: Eiche Parkettböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (nachhaltige Energiequelle und kostenoptimiert durch Erdwärme - Tiefenbohrung) Lift, Tiefgaragenplatz und großes Kellerabteil vervollständigen das interessante Angebot! Perfekte Wohnqualität direkt am Golfplatz! Abtsdorf ist Vorbehaltsgebiet - nur für dauernden Wohnbedarf ... Provisionsfrei für Mieter!! Miete: € 975.- BK/HK Akonto monatlich: € 326,62 in Schöne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten Auf einer kleinen Anhöhe über dem Attersee gelegen, befindet sich der malerische Ort Abtsdorf mit seiner historischen Kirche. Die ab Anfang Oktober zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage in sonniger Ruhelage von Abtsdorf am Attersee. Perfekt aufgeteilte ca. 75m² Wohnfläche mit großen offenen Wohn/Essbereich mit toller Einbauküche, große Sonnenterrasse mit ca. 150m² großem Eigengarten inklusive Abendsonne, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum. Schöne Ausstattung z.B.: Eiche Parkettböden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (nachhaltige Energiequelle und kostenoptimiert durch Erdwärme - Tiefenbohrung) Lift, Tiefgaragenplatz und großes Kellerabteil vervollständigen das interessante Angebot! Perfekte Wohnqualität direkt am Golfplatz! Abtsdorf ist Vorbehaltsgebiet - nur für dauernden Wohnbedarf ... Provisionsfrei für Mieter!! Miete: € 975.- BK/HK Akonto monatlich: € 326,62 inkl. TG-Platz: Strom extra Kaution: 3 BMM Verfügbar ab sofort - Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich! Perfekte Wohnlage - Tolle sonnige Ruhelage in fußläufiger Golfplatznähe, unweit vom Attersee - sehr gute Autobahnanbindung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. HWB = 32,3 kWh/m²a - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Alle Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,30 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 83,95 m2 grosse 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Niedrigstenergiehauses in Massivbauweise (Baujahr 2022), 18 m2 Loggia und Carport Abstellplatz mit Starkstrom-Anschluss. Befristeter Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Aufteilung: Über das Vorzimmer gelangt man zur separaten Toilette, das Badezimmer, die 2 getrennt begehbaren Schlafzimmer, den Abstellraum sowie in die grosszügigen Wohnküche. Die Loggia ist über die Wohnküche begehbar. Ausstattung: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Dan Einbauküche • Siemens Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank (mit Gefrierkombination), Geschirrspüler • Bora Herd mit integriertem Dunstabzug • Badewanne • Dusche • Handtuch-Heizkörper • Fenster in Wohnküche mit elektrischen Raffstores, restlichen Räume mit elektrischen Rollos • Fliegengitter (Balkontür im Wohnzimmer, und Fenster in beiden Zimmern) • 18 m2 Loggia mit Wasser- und Stromanschluss • Kellerabteil 13,10 m2 mit Stromanschluss • Carport mit Starkstrom-Anschluss Betriebskosten: Die Betriebskosten sind im Preis enthalten. In den Kosten ebenfalls inkludiert Akonto für Fernwärme-Heizung und Warmwasser. Bitte keine Hunde oder Katzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In herrlich ruhiger und idyllischer Lage, nur wenige Autominuten vom türkisblauen Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Wohnlage verbindet. Der im Jahr 2022 fertiggestellte „Wohnpark Ziegelwies“ befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Aurach am Hongar und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, angenehmer Wohnatmosphäre und naturnahem Umfeld. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Schule und Sporteinrichtungen befinden sich in bequem erreichbarer Nähe. Die kurze Distanz zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sowie zur wunderschönen Ferienregion Attersee–Salzkammergut macht diesen Standort besonders lebenswert. Die attraktive Wohnung Top 6 im Block B befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bereits eingebauter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon, der den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitert. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach Feierabend oder einfach ein Moment zum Durchatmen – dieser großzügige Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohnraum mit eingebauter Küche und Zugang zum Balkon. Praktisch und komfortabel: Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden – eine ideale Möglichkeit, sich den Einzug noch einfacher zu gestalten. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenfalls im Mietumfang enthalten. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebs-und Heizkosten): € 880, /Monat • Stromkosten sind vom Mieter extra zu begleichen • Kaution: € 2.640, (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) • verfügbar ab Jänner 2027 • Kellerabteil und -Tiefgaragenstellplatz inklusive Genießen Sie modernes Wohnen in einer der reizvollsten Regionen Oberösterreichs! Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Balkon, zeitgemäßem Wohnkomfort und der Nähe zum Attersee macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Besichtigungen sind ab 27.10. möglich! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung 1 Katze ist erlaubt. Bezug: 1.11.2026 Monatsmiete: € 1.200, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.600,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860 Betriebskosten € 155,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,01 zzgl 20% USt. Warmwasser € 16,19 zzgl 10% USt. Sonstiges € 76,68 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 12,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,03 St.Lorenz: schöne, moderne 2 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit 50 m² Die Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Bad mit Dusche und WC. Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss 1 Tiefgaragenplatz Kellerabteil ca. 5 m² mit Stromanschluss Waschraum und Fahrradraum sind vorhanden. Ausstattung: Einbauküche Holzböden Fußbodenheizung 1 Katze ist erlaubt. Bezug: 1.11.2026 Monatsmiete: € 1.200, - inkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: € 3.600,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 860 Betriebskosten € 155,49 zzgl 10% USt. Heizkosten € 43,01 zzgl 20% USt. Warmwasser € 16,19 zzgl 10% USt. Sonstiges € 76,68 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 12,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,03 Gesamtbetrag € 1200,36 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab 01.02.2027 suchen wir Nachmieter für unsere schöne Wohnung in 5310 Mondsee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und bietet auf ca. 87 m² insgesamt 4 Zimmer sowie ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Parkettböden. 3 Schlafzimmer. Geheizt wird über Fernwärme. Zusätzlich steht im Keller eine Waschmaschine zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem: Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Gemeinschaftsgarten Auch die Lage war für uns als Familie perfekt: Schule, Kindergarten, Ärzte sowie SPAR und Post sind alle in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dadurch lässt sich im Alltag vieles ganz unkompliziert ohne Auto erledigen. Was wir ebenfalls wirklich hervorheben möchten, sind die tollen Nachbarn. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und verlassen die Wohnung auch nicht, weil uns etwas fehlt. Unsere Kinder sind mittlerweile mobil und deshalb möchten wir uns nun einfach unseren Wunsch erfüllen und noch etwas weiter aufs Land ziehen. 😊 Wichtig: Haustiere sind leider nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Kellerabteil und 2 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.