Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Braunau am Inn

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil

Vermiete schöne gepflegte 80 m2 Wohnung (gesamte 1. Etage) mit sonnigem Balkon und Gartenfläche in guter Lage in Eggelsberg. Raumaufteilung: Große Wohnküche mit Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad/WC mit Wanne und Dusche, Vorraum mit Garderobe, Abstellraum 40 m2 Kellerabteile, z.T. gefliest Böden: Fliesen- und Parkettböden Heizungsart: eigene Gaszentralheizung - Kosten sind je nach Verbrauch (wie der Strom) direkt an den Energielieferanten zu bezahlen und sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Kaltmiete p.m.: 730, € + Betriebskostenaconto: 120, € + Heizkosten Volksschule, Hauptschule, Kindergarten und Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar! Verkehrsgünstige Lage: 15 Min von Mattighofen, 20 Min von Braunau und 35 Min von Salzburg entfernt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt in zentraler Lage in Altheim. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in der Nähe und können teilweise bequem zu Fuß erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Nebenan liegt die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer ist etwas vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch eine angenehme Privatsphäre. Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es noch einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann – zum Beispiel als Büro, Kinderzimmer oder Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit etwa 4 m², die sich gut zum Entspannen oder für eine kurze Pause im Freien eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler aufbereitet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum außerhalb der Wohnung. Direkt vor dem Haus steht außerdem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 90 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, WC • Loggia mit rund 4 m² • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Kellerabteil inklusive • Geothermie-Zentralheizung, E-Boiler zur Warmwasseraufbereitung • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 9 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Maisonette #Kellerabteil

Der im Jahr 1869 erbaute Vierseithof wurde im Jahr 2002 komplett saniert. Es befinden sich u.a. 18 Wohnungen, das Gemeindeamt, der Stiblersaal und eine Kunst- und Handwerksstube in dem schönen Gebäude. Die Wohnungen sind über die Hofseite erreichbar. Die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile befinden sich auf dem gleichen Stockwerk wie die jeweiligen Wohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 109 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgetrennt, Bad und WC sind separat, und drei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Struktur und Lebensqualität legen. Roßbach bei Mauerkirchen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde. Eine Bank, ein Einkaufsgeschäft und gute Busverbindungen sind vorhanden. Innerhalb von fünf Minuten Autofahrt ist die Stadt Altheim zu erreichen. Braunau oder Ried sind mittels Auto jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4310.00 beinhaltet 1. Miete und Baukostenbeitrag/Kaution... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnobjekt verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt. Top 6 – Dachgeschoß | ca. 53,58 m² Wohnfläche Kompakte, sehr gut nutzbare Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Wohnküche, separatem Schlafzimmer und großem Bad. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnung suchen. Raumaufteilung: Vorraum: 5,11 m² Wohnküche: 22,15 m² Schlafzimmer: 16,40 m² Bad: 9,92 m² Wohnfläche gesamt: 53,58 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 901, Betriebskosten (BK): BK Wohnung: € 260,27 BK Außenstellplätze: € 17,18 BK gesamt: € 277,45 Kaution: 3 BMM Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnobjekt in Braunau am Inn verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt. Top 7 – Dachgeschoß | ca. 69,46 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 4 m² Dachgeschoßwohnung mit spannender Raumwirkung durch Empore – das bringt Luft, Licht und echtes Loft-Feeling. Dazu Wohnküche, separates WC, Abstellraum und eine kleine Terrasse. Raumaufteilung: Wohnküche: 27,86 m² Schlafzimmer: 8,81 m² Empore: 20,92 m² Bad: 4,19 m² WC: 1,50 m² Schrankraum: 4,50 m² Abstellraum: 1,68 m² Wohnfläche gesamt: 69,46 m² Außenfläche: Terrasse ca. 4 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.173, Betriebskosten: BK Wohnung: € 374,97 BK Außenstellplätze: € 17,18 BK gesamt: € 392,15 Top 8 – Dachgeschoß | ca. 86,78 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 14 m² Die größte Dachgeschoßwohnung: viel Platz, klare Raumaufteilung, große Wohnküche und Empore. Dazu eine Terrasse für Frühstück, Feierabend oder einfach Luft holen. Perfekt für alle, die oben wohnen wollen – ruhig, hell, hochwertig. Raumaufteilung: Vorraum: 4,83 m² Diele: 7,95 m² Gang: 4,26 m² Abstellraum: 1,60 m² WC: 1,59 m² Bad: 6,47 m² Wohnküche: 31,01 m² Schlafzimmer: 11,26 m² Schrankraum: 4,67 m² Empore: 13,14 m² Wohnfläche gesamt: 86,78 m² Außenfläche: Terrasse ca. 14 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.462, Betriebskosten: BK Wohnung: € 564,65 BK Außenstellplatz: € 17,18 BK gesamt: € 581,83 Kaution: 3 BMM Die Wohnungen sind ab Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,57 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage legen. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerraum, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3380.00 Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag + 1. Miete... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil