Mietwohnungen mit Kellerabteil in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #unbefristet

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten HWB Wert: 29,86 – 30,63 kWh/(m²a) fGEE: 0,61Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2027 Herzlich Willkommen in St.Pölten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen optimal unterstützt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet direkten Zugang zum rund 8 m² großen Balkon – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die offen gestaltete Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft gemeinsam mit dem Essplatz eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sind über einen zentralen Gang vom Vorraum aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplätz, die bereits in der Miete inkludiert sind. Für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärmeverteilung sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein stets frisches und gesundes Raumklima. Alle Räume in Richtung Osten, Süden und Westen, bis auf die Terrassentüren überdachter Terrassen sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2027 Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 29,86 – 30,63 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,61 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 26.425,40 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 902,69 inkl. BK und Ust. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – überzeugen Sie sich selbst! Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.750m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

50 m2 helle und freundliche Wohnung , 2 Zimmer, große Küche ( möbiliert ) Bad, WC, Vorzimmer, kl. Abstellraum, Balkon2 Stock ohne Lift Kabel TV und Internet Anschluß vorhanden Ein Parkplatz kann um 45, inkl. Ust angemietet werden Bushaltestelle vor Türe Ruhige Gegend Miete exkl. Heizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <2.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <4.000m Universität <5.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt. Wohnfläche: ca 66,08 m² + Kellerabteil unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 907,89 inkl. BK, Möbelmiete und USt. Heizkosten: € 96, inkl. USt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine voll ausgestatteter Küche, eine lichtdurchflutete Wohn-Essküche, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC . Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes 1 OG / JAbeziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung Kaution: € 5.400, Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnungsgenossenschaft St.Pölten. Vollmöblierte Wohnung in schöner Grünlage direkt an der Traisen in St.Pölten. Ruhig, grün und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist ab Oktober verfügbar . Die Anmietung eines Carport-Stellplatz direkt vor der Wohnung ist für ca 10€ pro Monat möglich, zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung mehr als genug. Ideal für alle, die eine bezugsfertige Wohnung alleine oder zu zweit, in bester Lage suchen. Monatliche Vorschreibung von ca. 780€ Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Villa in gut frequentierter und auch repräsentativer Lage! Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Praxisraum und dgl. geeignet Sie suchen eine Villa in repräsentativer Lage! Dann sind Sie hier genau richtig. Der Standort wird Ihr Business optimal beschleunigen und ihnen maximalen Erfolg bringen. Die Villa ist sehr gut erhalten. Alle Räume zeichnen sich durch hochwertige Parkettböden aus, die für die Neuvermietung renoviert und versiegelt wurden. Weiters sind alle Räume EDV-technisch vernetzt und verfügen somit über ausreichende Internet-Verkabelung. Kundewünsche, etwa das Abteilen einzelner Räume und das Adaptieren Ihrer Bedürfnisse, werden seitens des Vermieters gerne durchgeführt. Für weitere Fragen zu diesem einzigartigen Juwel stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Bürofläche: ca. 165 qm Zusätzlich: Vollkeller ca. 80 qm Dachboden 2 zusätzliche Parkplätze auf Wunsch Heizung: Gas-Zentralheizung Neu versiegelte Parkettböden. EDV-Verkabelung Miete: € 1.650,- zzgl. MwSt Kaution: € 5000,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 a 3100 St.Pölten . Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 47 m² und einer Freifläche, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - Loggia mit ca. 8 m² (ostseitig ausgerichtet) - ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 759,77 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme mit Fußbodenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer-Wohnung 3 Schlafzimmer Lage: Niederösterreichring 5, St.Pölten Details zur Wohnung: • 90 Quadratmeter Wohnflache • 5 Quadratmeter Loggia • 2 PKW-Stellplätze • Kellerabteil • Kuche vorhanden • Ablose: 18.000€ • Verfügbar: Herbst 2026 oder Frühjahr 2027 • Miete mit Kaufoption, Alpenland • Finanzierungsbeitrag : 36.000 € • Kaltmiete: 1.070 €/ Monat Wohnkomplex Fertigstellung war Marz 2023... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Eine hübsche 2 Zimmer Wohnung mit 52m2 wird vermietet Küche möbiliert, 2 Zimmer, Bad, WC, VZKellerabteil ca. 2 m22 Stock, Lift virhandenauch gut als WG nutzbar ( FH ) FH 5 Gehminuten KH 10 Gehminuten Bahnhof und Innenstadt 10 - 12 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

MIETE MIT KAUFOPTION - Erstklassige Neubau Gartenwohnung in Ruhelage samt Loggia und Eigengarten in St.Pölten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,23m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von St.Pölten. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur südseitigen Loggia/Terrasse führt in den ca. 172,19m² großen, begrünten Eigengarten ? ideal zum Entspannen. Vom zentralen Vorraum aus sind ein Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein Abstellraum begehbar. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luft/Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Loggia/Terrasse - Eigengarten Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellplatz, Trockenraum sowie Außenbereiche mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung sind zwei Freistellparkplätze zugeordnet, welche noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Parkplatz belaufen sich auf monatl. ? 20,21 inkl. USt (inkl. BK), welche verpflichtend anzumieten sind. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Vorteile Mietkauf: Es sind deutlich geringere Eigenmittel erforderlich als bei einer kreditfinanzierten Sofortkauf-Variante. Die günstigen Darlehenskonditionen des bonitätsstarken Vermieters werden 1: 1 an Sie als Mieter weitergegeben. Nach Ablauf von 5 Jahren und na... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Suche Nachmieter für geförderte Genossenschafts Wohnung im Süden von St.Pölten. Super schöne Lage, alles grün, nahe der Traisen und Autobahnauffahrt Süd Wohnfläche 70m2 + 5 m2 Loggia (DG) Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC, Vorraum. Eigener Kellerabteil und KFZ Parkplatz vorhanden. ***Verfügbar ab Jänner 2027*** Lage: Bushaltestelle vor der Türe (Linie 5/7/8/12), Kindergarten und Volksschule sind 5 Gehminuten entfernt, Spielplatz, Arzt, Bahnhof, Einkaufszentrum, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist teilmöbliert abzugeben. Miete: € 480, - inkl. BK und KFZ Abstellplatz Strom und Gas extra je nach Verbrauch Ablöse: € 6.000,- (für Einbauküche und diverse Möbel) Genossenschaftsanteil: ca. € 18.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in St.Pölten. Die ca. 67 m² Wohnfläche unterteilt sich in einen Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Der Tiefgaragenplatz kann um ? 70,00 monatlich angemietet werden. Das Kellerabteil und ein Weinkellerabteil runden das Angebot ab. Eine Sauna ist im Haus vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und wird monatlich direkt nach Verbrauch vorgeschrieben. Aufgrund der sehr guten Wärmedämmung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig gehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Steingötterhof – Erstbezug in Top-Lage nahe Traisenpark, St.Pölten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese noch unbenutzte, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Steingötterhof überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und beste Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Traisenpark entfernt. Ihre Wohnung im Überblick Auf 67,61 m² erwartet Sie ein helles, ruhiges Raumkonzept mit Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Lage im 1. Obergeschoss – bequem per Lift erreichbar – für zusätzlichen Komfort sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien, Homeoffice-Nutzer und auch Wohngemeinschaften. Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt • Neue, hochwertige Einbauküche (siehe Visualisierung) • Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen • Modernes Bad mit Wanne sowie separates WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Angenehmes Raumklima ganzjährig dank Fußbodenheizung mit CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpe – im Sommer kühlend, im Winter wärmend • Nachhaltig und kostengünstig: Betrieb der Wärmepumpe über die hauseigene Photovoltaikanlage Gemeinschaftsraum Für private Feiern, Familientreffen oder gesellige Runden steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der bei Bedarf ganz unkompliziert gebucht werden kann – ein zusätzliches Plus für mehr Raum und Flexibilität Das Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert. Zusätzlich fallen noch €65 für den Tiefgaragenplatz (verkehrsgünstig nahe der Ein-/Ausfahrt gelegen) an. Lage: Lage, die keine Wünsche offenlässt Ob aktive Erholung oder Entspannung in der Natur – hier sind Sie bestens versorgt: Der Viehofner See, der Ratzersdorfer See sowie die Traisen mit ihren Spazier- und Radwegen laden zum Krafttanken direkt vor der Haustüre ein. Sportbegeisterte freuen sich zudem über die Nähe zum Sportzentrum NÖ, einem Fitnessstudio und einer Trampolinhalle. Auch der Alltag wird zum Kinderspiel: Traisenpark und Traisencenter liegen buchstäblich um die Ecke und bieten alles fürs tägliche Einkaufen. Familien und Studierende profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung – Schulen, Kindergarten, die Universitätsklinik St.Pölten sowie die FH St.Pölten sind rasch erreichbar. Und dank der LUP-Haltestelle fast direkt vor der Tür sind Sie auch ohne Auto bestens angebunden. Vom Bahnhof St.Pölten ist man in 22 Minuten in Wien. Highlights auf einen Blick: • 3 Scheibenisolierverglasung • 3-Zimmer-Erstbezug im Neubau • 67,65 m² Wohnfläche • 6,06 m² Balkon zum Innenhof • WG-geeigneter Grundriss • neue Einbauküche • Bad und WC getrennt • Abstellraum • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Lift • Kellerabteil • kühler Tiefgaragenstellplatz • Fahrradraum, Kinderwagenraum, • Waschküche und Gemeinschaftsraum im Haus • Provisionsfrei... [Mehr]