Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Braunau am Inn

#Altbau #Garten #möbliert

Diese leistbare, liebevoll teilrenovierte Altbauwohnung bietet sich ideal an, als Starterwohnung für Familien aber auch für Pärchen die Platz suchen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten! Sie befindet sich im 1. Obergeschoß direkt im Herzen von Mattighofen. Sie umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und gliedert sich auf in Diele, Wohnküche( möbliert), Wohnzimmer, Badezimmer, WC, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Öffentliche Parkmöglichkeiten! BEZUG nach Absprache jedoch auch ab sofort schon möglich ! Miete ? 750.-/Monat zuzüglich Betriebskosten a conto ca. 100.- /Monat, Gesamtkosten Monatlich ca. ? 880.- ! Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Kosten für Gas und Strom werden direkt mit den Versorgungsunternehmen verrechnet. Da sich die Wohnung im Herzen von Mattighofen befindet, ist die gesamte Infrastruktur in Kürze auch zu Fuß erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Infos stehen bei den Fotos dabei.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Weng im Innkreis entstehen insgesamt sieben moderne Mietwohnungen in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 49 m² Wohnfläche. Der einladende Vorraum erschließt alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Rückzug und Entspannen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ebenfalls bequem über den Vorraum erreichbar. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit. Dank Mähroboter ist keine Gartenpflege erforderlich. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können überdachte Stellplätze angemietet werden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autoreifen und weitere Gegenstände sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und zeitgemäß mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch in Fertigstellung. Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Ebenerdig begehbare Mietwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche • Flur, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum • Zentrale Lage nahe dem Ortskern • PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive, optional überdachte Stellplätze anmietbar • Zentralheizung, Luftwärmepumpe • Terrasse mit kleinem Gemeinschaftsgarten • Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder etc. • Bezugsbereit: September 2026... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Weng im Innkreis entstehen insgesamt sieben moderne Mietwohnungen in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Arzt, Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 65 m² Wohnnutzfläche ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Bereits beim Betreten sorgt der großzügige Eingangsbereich für einen angenehmen ersten Eindruck und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch für natürliches Licht und gute Belüftung gesorgt ist. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit. Dank Mähroboter ist keine Gartenpflege erforderlich. Dank Mähroboter ist keine Gartenpflege erforderlich. Zudem ist der Wohnung ein betriebsbereites 800-Watt-Balkonkraftwerk zugeordnet, wodurch sich die monatlichen Stromkosten senken lassen. PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können überdachte Stellplätze angemietet werden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autoreifen und weitere Gegenstände sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient und zeitgemäß mittels Luftwärmepumpe. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch in Fertigstellung. Ein Bezug ist ab September 2026 möglich. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Ebenerdig begehbare Mietwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche • Flur, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Büro sowie Abstellraum • Zentrale Lage nahe dem Ortskern • PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus inklusive, optional überdachte Stellplätze anmietbar • Zentralheizung, Luftwärmepumpe • Balkonkraftwerk um Stromkosten zu senken • Terrasse mit kleinem Gemeinschaftsgarten • Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder etc. • Bezugsbereit: September 2026... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete 100m² Wohnung, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Balkon, Garten, Dachboden, Keller, Autogarage, 800€ +BK, ab Juli, bitte anrufen

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre gute Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für eine Essecke und gemütliche Stunden auf der Couch, während die separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Zwei kleine Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Ein überdachter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Die Lage punktet mit einer sehr guten Anbindung: Der Bahnhof Moosham ist rasch erreichbar, die B148 befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 72 m² Wohnnutzfläche im 1. OG • Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und WC • Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof Moosham in der Nähe, B148 in unmittelbarer Nähe sowie Autobahnauffahrt • Überdachter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Zwei kleine Balkone & Gemeinschaftsgarten • Pellets-Zentralheizung • Eigenes Kellerabteil für Stauraum • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Im Zentrum von Altheim, unmittelbar am Stadtplatz gelegen, erwartet Sie diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet höchsten Wohnkomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die im ersten Stock gelegene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer praktischen, gut durchdachten Raumaufteilung. Über den einladenden Vorraum gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den rund 5 m² großen Balkon mit Blick in den Innenhof. Das geräumige Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Raum für einen Essplatz. Das Badezimmer ist mit Dusche sowie WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Innenhof bzw. Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wurde 2026 renoviert und befindet sich daher in einem Top-Zustand. Dank der hochwertigen Fenster ist es in der Wohnung besonders ruhig. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, die mittels Heizkörpern in den einzelnen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet zudem schnelles Internet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Daten & Fakten: • Rund 73 m² Wohnfläche im 1. OG eines Stadthauses • Zentrale Lage direkt am Stadtplatz • Besonders ruhig dank hochwertiger Fenster • Vorraum, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC • 6 m² großer Balkon mit angrenzendem Abstellraum • Umweltfreundliche Geothermie-Zentralheizung, Glasfaseranschluss vorhanden • Top-Zustand - 2026 neu renoviert • Innenhof bzw. Garten zum Entspannen • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in der Stadtgemeinde Altheim und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die rund 55 m² große Wohnung ist über eine Treppe im 1. Obergeschoss zugänglich. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Loggia mit ca. 14 m² dar, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. Die vorhandenen Raffstores bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Zentralheizung mit Fernwärme mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 55 m² im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage • Vorraum, Wohn-/Essbereich inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche • Großzügige Loggia, Gemeinschaftsgarten • Stauraum im Keller • Geothermie-Zentralheizung • Raffstore zur Beschattung • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne und familienfreundliche Erdgeschosswohnung in der Sternstraße in 4951 Polling im Innkreis ab 01.07.2026. Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Aufteilung: • offene Küche • großes, geräumiges Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer • separate Toilette • praktische Speisekammer Zusätzlich gehören zur Wohnung: • Terrasse • Kellerabteil • überdachter Parkplatz / Carport Der Garten wird gemeinsam genutzt und bietet einen kleinen Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel – ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Paare oder junge Familien, die ruhig und dennoch angenehm wohnen möchten. Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten & Abstellplatz: ca. 850 € monatlich Die Küche kann gerne in der Wohnung bleiben und wir würden sie gerne gegen Ablöse verkaufen. Details dazu gerne bei Interesse. Bei Interesse gerne melden 🙂... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Auf einer Gesamtwohnfläche von 58,66m² breitet sich diese wohldurchdachte Wohnung mit Eigengarten aus. Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder. Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs. Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und den schön angelegten Garten, der von einem anthrazitfarbenen Stabgitterzaun umzäunt wird - inkl. versperrbarer einflügeliger Gartentüre. Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem hellen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern geplante Mietwohnung in ruhigem Wohngebiet! Hier präsentiert sich eine traumhaft schöne Mietwohnung, die durch die helle Raumgestaltung durchaus Potenzial hat. Ein großer Wohn-Essbereich dominiert die Wohnung, dieser ist mit einer attraktiven Küche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein hochwertig angelegtes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, dass ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, runden dieses tolle Immobilienangebot ab. Die Gesamtnutzfläche inkl. Eigengarten und Terrasse beträgt ca. 173,01m². 1 Parkplatz in der Tiefgarage und eine maßgeschneiderte Wohnküche sind im Mietpreis bereits inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer neu errichteten Wohnanlage liegt diese liebevoll geplante Mietwohnung. Vom Vorraum gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer maßgeschneiderten Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Auch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse als auch Bad und WC lassen sich vom Vorraum aus bequem erreichen. Laue Abende können Sie auf der Terrasse als auch in Ihrem eigenen kleinen Garten verbringen. Im Wohnhaus gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenraum sowie einen Putz- & Trockenraum. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Einen kleinen Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine einfach bepflanzte Rasenfläche gibt es im Außenbereich, diese kann gemeinsam genutzt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]