Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Spittal an der Drau

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung! Diese ca. 88m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Lendorf. Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern sowie einem Bad mit Dusche und WC. Weiters gehört zur Wohnung ein kleiner Garten, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz Ihr neues Zuhause in Lendorf! Miete : € 415,41,- Betriebs-/Heizkosten: € 262,59 Gesamtmiete: € 678,- Kaution: € 2.034,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle und vollmöblierte Wohnung befindet sich in der Ortenburgerstraße in Spittal/Drau, nähe Draubrücke, im Erdgeschoß. Das Objekt verfügt über einen großen Garten, welcher mitbenutzt werden darf. Hier lassen sich Ruhe und Natur genießen. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 freundliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1 Küche mit Essraum, 1 Bad und separates WC. Ebenso gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Wohnung. Lage: Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau (ca. 16.000 ) eine gelungene Symbiose aus Kleinstadtflair und grüner Umgebung. Das Goldeck, die Drautalperle sowie weitere Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar (ca. 100 m Entfernung).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle und modern gestaltete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73m². Durch zum Teil hohe Decken und eine Gaube in Südrichtung ergibt sich ein grosszügiges Wohngefühl. Auf dem Südbalkon geniesen Sie ein unvergleichliches Panorama in Kombination mit einem direkten Seeblick. Er liegt geschützt unter einem nach Süden und Osten hin offenen Vordach. Die Wohnung ist ein Highlight eines komplett renovierten und im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das sich oberhalb von Millstatt in einer außergewöhnlichen Aussichtslage befindet. Dort können Sie Ruhe und Natur geniesen und sind gleichzeit in wenigen Autominuten in Millstatt oder Seeboden. In der Gesamtmiete sind sämtliche Betriebs- und Nebenkosten (einschließlich Elektrizität) einkalkuliert. Ein Abstellraum und Carportplatz sind ebenfalls im Preis enthalten. Durch Mitarbeit im Garten, etc. kann die Miete reduziert werden. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, WC, 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit offener Küche Die Highlights der Wohnung im Überblick • Seeblick und Bergblick • Ruhige Lage • Hochwertige und neue Ausstattung • Moderne Einbauküche • Elektrische Raffstores • Fussbodenheizung • große Fenster • Carport und optional weiterer Stellplatz • Abstellraum • Barrierefreies Badezimmer Neben der Fussbodenheizung gibt es auch noch einen Putzofen (auf Bildern zu sehen). Dieser kann auf Wunsch in Betrieb genommen werden. Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

HELLE SÜDLAGE, unverbauter Blick auf's Goldeck 2-Zimmer EG Garten-Wohnung mit neuer, voll ausgestatteter EBK! Miete: € 690,- / Monat plus BK (MWSt. inkludiert) Wohnnutzfläche 44qm: Vorraum 6,4qm, WC 1,4qm, Bad en Suite 5,5qm Wohnen/Essen/Kochen 20,3qm, Schlafen 11,5qm Zusätzlich 21qm Süd-Terrasse (Holzdielen) und 109qm Pivat-Garten! Kaum Pflege-Bedarf, Rasen-Mähroboter! Südlage: sehr sonnig und hell, Glasfront mit elektr. Jalousien (silberne Alu-Lamellen) besonders Licht und Sonnen durchflutet Großzügiger Lebensstil: offene Küche, anschließender Ess- und Wohnbereich, herrlicher Blick auf die Berge im Süden, vom Dobratsch bis zum Salzkofel Hochwertig ausgestattet: Barriere-frei, durchgängige Fussboden-Heizung, sehr rasch aufzuheizen, geringe Kosten, da Mittel-Lage. Zusätzlich ein kleiner neuer Holzofen mit Sichtfenster. 15qm Carport + Stellplatz f. 2. Auto, 10qm Keller Sämtliche Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Restaurants, Kindergarten, höhere Schulen, das Krankenhaus, der Bahnhof, das Hallenbad, das Einkaufszentrum und Vieles mehr ist in wenigen Minuten bequem und fussläufig zu erreichen! A10 Anschluss 2KM! Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes GOLDECK. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das SALAMANCAFEST, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der sportliche Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See – einem Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Gelassenheit auf einzigartige Weise zusammenfinden. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und den privaten Garten, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien, Lesen im Schatten oder einfach zum Innehalten einlädt. Hier können Sie abschalten, durchatmen und den Moment genießen. Ein echtes Highlight ist der Seezugang mit Steg, der exklusiv den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht – ideal für ein erfrischendes Bad am Morgen oder einen stillen Moment am Wasser bei Sonnenuntergang. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Gemeinschaftssauna, die für Entspannung in den kühleren Monaten sorgt. Trotz der zentralen Lage im Herzen von Millstatt genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur einen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Eine einmalige Gelegenheit, das Lebensgefühl am Millstätter See in seiner schönsten Form zu erleben. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 1.480,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 4.440,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Zu dem Objekt zählen 2 1/2 schöne Zimmer., EBK, Dusche barrierefrei, WC extra, Parkett, Kellerräume, Stellplatz, etc. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist die Terasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Sonnige Wohnung im Erdgeschoß, 95m2, 2 1/2 Zimmer, EBK, Bad=Dusche, WC extra, Terasse, Garten, Kellerräume, Stellplatz, ideal für Senioren, etc. - von privat maklerfrei ab sofort zu vermieten

#Balkon #Garten

Mietwohnung mit exklusivem Panorama- und Seeblick in Millstatt, Alexanderhofstraße Die Mietwohnung befindet sich in Millstatt am Ende der Alexanderhofstraße im Dachgeschoss eines gut gepflegten, alten Wohnhauses. Neues Dach, Fernwärme, gut gedämmt. Der Vermieter nutzt die Wohnung im Erdgeschoss und auch den Garten. Die Wohnung eignet sich besonders für ein rüstiges, kinderloses Paar oder als Singlewohnung mit großem Wohnflächenanspruch. Keine Haustiere, insbesondere keine Hunde (kleine Katze eventuell erlaubt) Im Mietpreis berücksichtigt sind die Mäharbeiten und die Schneeräumung, welche der Mieter durchführen muss. Eigener Eingang über eine überdachte Außentreppe. Südbalkon mit Panorama- und Seeblick (nebelfrei). 2 Autoabstellplaätze neben der Außenstiege nordseitig des Hauses. Großer Wohn- Essbereich mit Küche und Zusatzholzofen (dieser ist nicht für den Dauerbetrieb geeignet und ist nur im Notfall zu verwenden). Die Wohnung hat eine Größe von ca. 115 m² und gliedert sich wie folgt: -Vorraum (Zugang) -Dusche/WC, hier besteht auch ein Waschmaschinenanschluss -Schlafzimmer West, Holzboden, Holzvertäfelung, Heizkörper mit Temperaturregler -Schlafzimmer Ost mit angrenzendem Bad (Badewanne) und WC, elektr. Warmwasserboiler -Küche mit neuwertigen Geräten (E-Herd 2019, Geschirrspüler 2020), E-Durchlauferhitzer, Kühlschrank und Küchenmöbel. -Großes, rustikales Wohn- Esszimmer unmöbliert mit Südbalkon (ca. 6 m²) -Kellerfläche im Ausmaß von ca. m² 4 wird zugeteilt. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Beziehbar ab 01. Oktober 2025 Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen und kann auch verlängert werden. Miethöhe € 990 inkl. 10 % Ust. Acconto monatlich für Betriebs- und Heizkosten € 325, . Inkl. Ust. Gesamtbetrag: mtl. € 1.315, Stromkosten sind nicht inbegriffen. Diese werden dem Mieter durch den Energieanbieter direkt verrechnet. Kaution € 3.000, bei Unterfertigung des Mietvertrages fällig. Rad- und Wanderweg um den See, Schifffahrt, Tennis- und Golfplätze, Internationale Musikwochen, Badehaus, zahlreiche Vereine, gute Restaurants und Cafes. 15 min. zur Tauernautobahn. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 295,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 119,55 Gesamtbetrag € 1315 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Bad Kleinkirchheim, dem idyllischen Rückzugsort in den Kärntner Nockbergen! Diese begehrte Lage vereint alpinen Charme mit sommerlicher Leichtigkeit und bietet perfekte Bedingungen für Erholung, Naturgenuss und Freizeitaktivitäten. Zur Vermietung steht eine voll-möblierte 2 - Zimmer Wohnung mit eigener Außensauna und Carport. Die Wohnung befindet sich im EG, hat eine optimale Raumaufteilung und weist eine Wohnfläche von 34 m2 auf. Weiters ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 und eine Außenfläche/Grünfläche mit ca. 106 m2 mit inkludiert. Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Natur & Freizeit Im Sommer verwandelt sich Bad Kleinkirchheim in ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die sanfte Hügellandschaft, vorbei an blühenden Almwiesen und klaren Bergseen. Der Brennsee und der Millstätter See sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling ein. Golf & Wellness Für Golfliebhaber bietet der 18-Loch-Golfplatz Bad Kleinkirchheim eine spektakuläre Kulisse und herausfordernde Fairways. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den renommierten Thermen Römerbad und Therme St.Kathrein luxuriöse Wellnessangebote. Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen Alpendorfes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen, nur wenige Minuten von den Thermalbädern, den Skipisten und den Wanderwegen entfernt. Raumaufteilung-Top 0.0-EG: • Vorraumbereich • Bad mit Dusche und WC • Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer • Terrasse • Grünfläche/Garten • Außensauna mit Liegebereich • Kellerabteil Nr. 7 Die Miete beträgt inkl. BK, HK und überdachten Parkplatz € 790,-. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Ein überdachter KFZ-Außenparkplatz steht Ihnen ebenso, wie auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Auch ein Skikeller mit Heizung zum Wärmen und Trocknen der Skischuhe ist vorhanden. Im Außenbereich erwartet Sie eine private Sauna sowie ein eigener Whirlpool und eine Sonnenterrasse, die für entspannte Stunden und Wellness im Freien sorgen. Ebenso haben Sie einen Gartenbereich/Grünfläche zu Ihrer Verfügung. Diese Immobilie in Bad Kleinkirchheim vereint die Vorzüge eines lebendigen Kurortes mit der Ruhe der Natur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage und sportliche Abenteuer in einer der schönsten Regionen Kärntens. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]