Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit großem Garten und zwei Südterrassen in Elsbethen Diese attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in Elsbethen , in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station, und verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wurde 2025 neu errichtet und umfasst lediglich zwei Wohneinheiten . Dadurch entsteht ein angenehm privates und überschaubares Wohnambiente. Über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige südseitige Terrasse sowie in den rund 200 m² großen Garten . Die weitläufige Gartenfläche bietet viel Platz zum Entspannen, für Familie und Freizeit und erweitert den Wohnbereich besonders in den warmen Monaten auf attraktive Weise. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das über einen eigenen direkten Zugang zum Garten beziehungsweise zur Terrasse verfügt. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche . Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer befindet sich im oberen Geschoss und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eigener Bereich für einen Jugendlichen . Besonderes Highlight ist die diesem Zimmer vorgelagerte, rund 15 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung , die einen zusätzlichen privaten Freibereich schafft. Für die Bewohner stehen zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, neuwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und der ausgezeichneten Anbindung macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause in Elsbethen. Highlights auf einen Blick Neubau aus dem Jahr 2025 Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten moderner Wohn- und Essbereich neue Einbauküche mit hochwertiger Geräteausstattung ca. 200 m² großer Garten großzügige Südterrasse Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang Badezimmer mit Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluss zusätzliches Zimmer im Obergeschoss ca. 15 m² große südseitige Dachterrasse zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus S-Bahn-Station Elsbethen in unmittelbarer Nähe Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeine Informationen Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in St.Gilgen-Pöllach in sonniger Lage im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage und hat einen schönen Blick in die Bergwelt des Salzkammergutes! Die Wohnung (voll möbliert) besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche (diese genannten Räume sind alle seeseitig gelegen), einem Balkon mit za. 9,5m2, Vorzimmer, Speisekammer und Bad/WC (mit Badewanne). Es besteht eine Zweitwohnsitzgenehmigung für dieses Objekt, somit kann diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Abgabe an die Gemeinde St.Gilgen) bewohnt werden. Ein Kellerabteil, allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Eine Anmietung im Zuge eines Fünfjahresvertrages kann frühestens ab dem 1. November 2026 erfolgen. Der Gesamtbruttomietzins inkl. Betriebskosten/Heizung/Warmwasser beträgt EURO 1.190, pro Monat. Strom und Telefon/Internet sind separat zu bezahlen. Für die Mietzeit ist eine Hausratsversicherung zu Lasten des Mieters oder der Mieterin abzuschließen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Zweizimmerwohnung mit großem Balkon Zweitwohnsitzgenehmigung Sonnige Lage Schöner Ausblick Allgemeiner Parkplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in Obertrum, welche Lebensqualität und Komfort vereint und mit einer Raumhöhe bis unters Dach besticht. Sie befindet sich in der 1. Etage eines attraktiven Wohnhauses mit sechs Parteien und bietet auf 64 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der offene Wohnbereich mit der modernen Küche lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und der schöne Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südostbalkon, von dem Sie einen traumhaften Fernblick und einen kleinen Teil vom Obertrumer See genießen können ? hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit umweltfreundlicher Fernwärme und garantiert somit ein behagliches Wohnklima. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor in einer der schönsten Gegenden Salzburgs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Modern, lichtdurchflutet und angenehm ruhig präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Parteien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Einbauküche harmonisch in den Wohnraum integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Elektrische Raffstores, eine Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum im Außenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, eine gepflegte Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage gleichermaßen schätzen. - Sehr gepflegtes Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten - Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche - Balkon mit Ostausrichtung - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstores - Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung - Energieausweis: HWB 30 kWh - Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten - Eigenes Kellerabteil - Zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich - Bezug ab sofort möglich - Befristung des Mietvertrags auf fünf Jahre Hinweis zu den Verbrauchskosten: Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht im angegebenen Mietpreis enthalten. Die Versorgung und Abrechnung erfolgen über einen vom Mieter direkt abzuschließenden Vertrag mit der Salzburg AG. Die verbrauchsabhängigen Kosten werden daher vom Mieter zusätzlich und unmittelbar an die Salzburg AG bezahlt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Josefiau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Salzburgs. Hier verbinden sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Salzach, weitläufige Spazier- und Radwege sowie die Hellbrunner Allee befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt in ruhiger und angenehmer Stadtlage eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die nachgefragte Wohnlage im Stadtteil Itzling zeichnet sich durch beste Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Haltestellen der Stadtbusline Nr. 6 und der Lokalbahn liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Das Stadtzentrum ist entlang der Salzach mit dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Josef-Maiburger-Kai liegt nur 100 Meter Luftlinie entfernt. Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und weist eine Wohnfläche von knapp 60 qm auf. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Handwaschbecken, Wanne/Dusche und Toilette, Schlafzimmer samt begehbaren Schrankraum, Wohn-/Essraum mit offener Einbauküche und Südbalkon. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 1.035,-. Die Akontierung der monatlichen Betriebs- und Heizkosten beträgt € 215,-. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 1.250,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 4.000,-. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer sperrbarer Kellerraum mit ca. 7 qm sind im Mietzins inkludiert. Die Wohnung steht ab November 2026 zur Neuanmietung frei. Aufgrund der Wohnungsgröße akzeptiert der Vermieter nicht mehr als 2 Personen als Mieter . Da es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt, ist das Rauchen in den Innenräumen nicht erlaubt. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich nicht vorgesehen . Der Mietvertrag entsprechend dem Mietrechtsgesetz vorerst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, wobei der Mieter bereits nach einem Jahr mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis auflösen kann. Nach den ersten 3 Jahren kann der Mietvertrag verlängert werden. Seitens der Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

In diese großzügig konzipierte 2-Zimmer Wohnung vis à vis vom Borromäum kann man gut alleine oder als Paar wohnen. Mit ihrer verglasten Loggia, einer netten separaten Küche, dem gut geschnittenen Wohnzimmer und dem ruhigen Schlafzimmer bildet die Wohnung ein gutes Gesamtpaket für angenehmes und zentrales Wohnen. Parkplätze stehen rund um das Haus zur allgemeinen Nutzung für die Hausbewohner zur Verfügung. Rund ums Haus gibt es noch einen Gemeinschaftsgarten . Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, diese Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert und werden jährlich abgerechnet. Die Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Wanne WC eigene Küche Wohnen/Essen mit Ausgang zu verglaster Loggia Schlafzimmer Kellerabteil Unsere Meinung : Zentrale Lage. Gute öffentliche Anbindung. Gesucht werden: 1 - 2 Personen. Ausnahmslos Nichtraucher und keine Haustiere. AB SOFORT! 3 Monatsmieten Kaution. Gehaltsnachweise erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Gaisbergstraße in Salzburg liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, das städtische Nähe mit entspannter Gelassenheit verbindet. Der Stadtteil wirkt unaufgeregt und gepflegt, mit einer guten Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Betrieben und dem typischen Salzburger Alltagsleben, das funktioniert. Die Umgebung bietet eine solide Nahversorgung: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Einrichtungen sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Salzburger Altstadt dafür, dass kulturelle Angebote und städtisches Leben nicht weit entfernt sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu Grün- und Erholungsräumen. Der namensgebende Gaisberg sowie weitere Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kurze Auszeit im Freien. Auch hier finden sich ruhige Innenbereiche und Rückzugsorte, die dem Wohnumfeld eine angenehm entschleunigte Atmosphäre verleihen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Frisch saniert und bereit für den Erstbezug: Auf rund 38 m² bietet diese Garçonnière in Salzburg-Maxglan einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie einen ca. 4 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Lage im 3. und letzten Obergeschoss, ein Lift und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Lage: Toplage in Salzburg-Maxglan - urban, ruhig & begehrt! Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege in die Altstadt und nahegelegene Grünflächen bieten perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Eine Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wert. Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Neue, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Geschirrspüler - Komplett neu gestaltetes Badezimmer - Badewanne mit Duschmöglichkeit - Moderne Badmöbel - Neuer Parkettboden - Heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - 4 m² Balkon mit Blick ins Grüne - Praktische Stauraummöglichkeiten im Eingangsbereich - oberstes Geschoss - Personenlift - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In wunderbar ruhiger Lage im beliebten Maxglan bietet diese individuelle Wohnung ein sehr gepflegtes Umfeld und beste Infrastruktur. Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Anbindung zum Flughafen und der Autobahn könnte nicht besser sein. Das moderne Wohnhaus mit nur drei Parteien verspricht Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Vom Balkon im ersten OG fällt der Blick in die grüne Umgebung und die ruhige Nachbarschaft. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, aber auch mit dem Rad oder zu Fuß eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Perfekter Raumschnitt! Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauten führt Sie weiter in den wunderbar hellen Wohnbereich samt Eichendielenböden, der durch großzügige Fensterfronten mit Licht erfüllt wird. Der Blick vom sonnigen SO-Balkon fällt in die grüne Umgebung. Die offene, mit einem Gasherd ausgestattete Küche samt Miele-Geräten und schickem Essbereich lässt keine Wünsche offen. Sowohl das Schlafzimmer als auch die beiden weiteren individuell nutzbaren Zimmer verfügen bereits über tischlergefertigte Einbaukästen. Das elegante Tageslicht-Badezimmer verwöhnt mit einer Wanne und Dusche, die Fußbodenheizung und ein Handtuchtrockner sorgen für Wohlbefinden, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Das WC befindet sich extra. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum sorgen für Stauraum. EA i.A. Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen mit 2 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche und traumhaften Watzmannblick in St.Jakob am Thurn zu vermieten. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Küche mit Turmzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, klimatisiert und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein großes Schlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Die Wohnung besitzt darüber hinaus 2 stilvolle Bäder und hat insgesamt 2 WCs. Ein Highlight ist sicher die erweiterte Loggia (Turmzimmer), die auch als Esszimmer genutzt werden kann, und eine traumhaften Aussicht auf den Watzmann, den Untersberg und Teile der Stadt Salzburg bietet. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Ein Parkplatz ist außerdem vorhanden. Zusätzlich ist die Mitnutzung des großzügigen, gepflegten Garten mit Terrasse möglich. Darüber hinaus ist das Haus gerade auf erneuerbare Technologien umgestellt worden mit hochwertiger Solarthermie- und Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe. Lage: Zentral an der Schnittstelle zur Autobahnauffahrt Puch Urstein (5 Minuten) und zur Stadt Salzburg 15 min. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: S Bahn Haltestelle Puch Urstein (mit Auto 5 Minuten), diverse Busverbindungen und seit 2025 das Tennengau Shuttle das fast vor der Haustüre den Nahverkehr bedient. Miete: 1.000 Euro Betriebskosten: (ohne Strom und Internet) 400 Euro Kaution: 3.000 Euro Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Terrassen-Wohnung Die schöne, westseitig ausgerichtete Wohnung verfügt einen großen Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen West-Terrasse, sowie ein großes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein Gäste-WC und einen Abstell-/Technikraum. Die Wohnfläche vervollständigen ein Kellerabteil, ein versperrbares Abteil in der Waschküche, ein zugewiesener Pkw-Abstellplatz sowie als Allgemeinfläche ein Fahrradabstellraum. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über zehn hochwertig und modern ausgestattete Wohneinheiten. Ausstattung Eichenparkett- und Natursteinböden Fußbodenheizung Wärmepumpe zur Heizung und Warmwassererzeugung Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse (Glasfaser) Fenster und Terrassentüren 3-fach isoliertmoderne, helle Küchen mit Naturstein-Arbeitsplattehochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit versperrtem Abteil für jede Wohnung Abstellraum, Kellerabteil Eingang und Stiegenhaus mit barrierefreiem Zugang Personenaufzug Lage In Hagenau, an der Oberndorfer Straße gelegen, entstand 2022 der fast dreieckige Baukörper mit nur zehn hochwertigen Mietwohnungen. Direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg bildet Hagenau die nordwestliche Verbindungsachse zwischen Bergheim und der Stadt Salzburg. Mit dem Teilanschluss an die A1-Westautobahn sowie in unmittelbarer Nähe zur Lokalbahn-Haltestelle und an einer der Haupteinfahrtsstraßen in die Stadt, ist die Liegenschaft bestmöglich aufgeschlossen. Die Autobahn, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Treppelweg an der Salzach kann man für ausgedehnte Spaziergänge oder für Radtouren in Nord-/Südrichtung nutzen und ist damit auch das Stadtzentrum von Salzburg sowie die Ortsmitte von Bergheim schnell und umweltfreundlich erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen mit 2 Zimmer, ca. 90 m2 Wohnfläche und traumhaften Watzmannblick in St.Jakob am Thurn zu vermieten. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Küche mit Turmzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig, klimatisiert und bietet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein großes Schlafzimmer bietet viel Platz und Stauraum. Die Wohnung besitzt darüber hinaus 2 stilvolle Bäder und hat insgesamt 2 WCs. Ein Highlight ist sicher die erweiterte Loggia (Turmzimmer), die auch als Esszimmer genutzt werden kann, und eine traumhaften Aussicht auf den Watzmann, den Untersberg und Teile der Stadt Salzburg bietet. Die Wohnung betritt man über eine eigene Außenstiege auf der Rückseite des Hauses. Ein Parkplatz ist außerdem vorhanden. Zusätzlich ist die Mitnutzung des großzügigen, gepflegten Garten mit Terrasse möglich. Darüber hinaus ist das Haus gerade auf erneuerbare Technologien umgestellt worden mit hochwertiger Solarthermie- und Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.... [Mehr]

#Balkon

Garconniere mit Loggia Itzling - nähe HTL sonnig und ruhig großer Wohn - Schlafraum neue Küche generalsaniert EUR 830.- inkl. BK Kaution 3 Monatsmieten ab Anfang November 2026 verfügbar nur an Einzelperson und Nichtraucher ...