Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Ried im Innkreis

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Mühlheim am Inn – ab sofort zu vermieten Es steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem überdachten Balkon im Zentrum von Mühlheim am Inn zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ausstattung im Überblick: • Marken-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrischer Sonnenschutz (Raffstore & Jalousien) sowie Insektenschutz in allen Räumen • Moderne Markenküche inkl. Elektrogeräte • Badezimmer mit großem Waschtisch, Unterbau, Kasten, geräumiger Dusche & Handtuchtrockner • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Energiesparende LED-Einbauleuchten in den meisten Räumen • Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über das Fernwärmenetz einer Biomasseanlage • Glasfaseranschluss & Multimediaverteiler in jeder Wohnung Inklusive im Mietpreis: • Lagerraum mit ca. 4 m² • PKW-Freistellplatz Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ORTLIEB - Wohnen im DA und DURT - MIETWOHNUNGEN - EINZUG mit Nov. 2025 - provisionsfrei. Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Genau dein Ort. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2.Genau dein Stil Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettböden und großflächigen moderne Fliesen. Auf die hochwertigen Materialien trifft außerdem eine überdurchschnittlich hohe Raumhöhe, die dein neues Heim noch geräumiger macht. Hell und freundlich sind alle Räume dank großer Fensterfronten und ganz unkompliziert kann mit den elektrische Raffstores alles verdunkelt werden. Gediegen und unkompliziert - So mag man das Leben im Innviertel und genau nach diesen Ansprüchen sind die Wohnungen geplant. Genau dein Außenbereich Ob im Da oder im Durt, draußen, da geht’s uns guad. Darum sind die Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen geplant. Ob im dazugehörigen Innviertler-Graten, auf einem gemütlichen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse, für jeden Geschmack und jede Vorliebe ist das Richtige dabei. Genau dein Komfort Um den maximalen Wohnkomfort in einer der Wohnungen im Ortlieb abzurunden, fehlen nur noch geeignete Parkmöglichkeiten und Stauraum. Die Fahrzeuge parken bequem am Areal unter dem Carport oder auf einem Außenstellplatz. Im dazugehörigen Kellerabteil findet all das seinen Platz, was in der Wohnung nicht benötigt wird. So, oder so ähnlich sieht das Wohnen im Ortlieb aus. Und du kannst schon ab Herbst 2025 in die Wohnung deiner Wahl einziehen, denn das Da & Durt stehen bereits kurz vor der Fertigstellung. Highlights: 18 hochwertige Mietwohnungen2-3 Zimmerwohnungenbesonders hochwertige Ausstattung (elektr. Raffstores, hochwertige Eichendielen, großflächige Fliesen 60x60, Hebeschiebetür) Inkl. Eigengärten, Balkonen oder Terrassen Carport und Freistellparkplätze vorhandenbesondere Raumhöhe ca.2,75m Provisionsfrei Einzug 1.11.2025 Hier gehts zur Projekthomepage: www.ortlieb.immo Highlights Haus B (Da) Top 155,07 m² Wohnfläche13,76 m² Terrasse96,76 m² Garten2 Zimmer1 Außenstellplatz verpflichtend zu mieten Carport optional Gesamtmiete: 696,70€ (inkl. BK) - ohne Heizung und Strom Heizkosten ca. 0,85€ pro m² (laut Hausverwaltung) Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Einzug: voraussichtlich 01.11.2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

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WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

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WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

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WOHNUNGSEINHEITEN: • Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption • Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 8 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen 3 Vierzimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: • Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW • Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich • Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß • Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung • Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien • Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände • Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller • Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung • Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Der ländliche Standort dieser Wohnanlage bietet beste Wohnqualität. Alle wichtigen Infrastrukturellen Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Die geräumige 3-Zimmer Wohnung hat eine Fläche von 84m² und befindet sich im 2. OG. Allgemeinparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden! Nichts passendes für Sie dabei? Auf unserer Website https://www.wohnbaugruppe.at/wohnungen/ finden Sie noch weitere Angebote! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3360.00 beinhaltet 1. Miete und Baukostenbeitrag... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Mit einer großzügigen Fläche von 58,95 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der Balkon und die Loggia Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden entspannende Stunden im Freien verbringen! Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Wintertagen in einem wohligen Zuhause wohnen können. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die Etagen, sodass auch der Transport von Einkäufen oder anderen schweren Gegenständen mühelos gelingt. Das Einkaufszentrum, die Supermärkte und die Bäckerei in der Nähe bieten Ihnen eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Mit Bus und Bahnhof in greifbarer Nähe sind Sie flexibel und schnell unterwegs. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer angenehmen Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Gepflegte, sonnige 2- Zimmer-Wohnung mit 59,92 m² bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Kochen-/Wohnen-/Essen, Schlafzimmer und einer 16,46 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia. Die elektrische Beschattung unterstreicht die Exklusivität der Wohnung. Auf Wunsch kann die Küche dem Vormieter abgelöst werden - der Bezug ist nach Vereinbarung relativ kurzfristig möglich. Ein Abstellraum im Keller ergänzt diese Einheit. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Klinik <475m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <300m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese moderne Etagenwohnung im 1. Stock bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen Lebensstil, der sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe bringt. Mit einer Fläche von 58 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Paar oder Single – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den wunderschönen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln, während Sie den Alltag hinter sich lassen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme, während die Fernwärme eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. So gehören lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls außergewöhnlich. Ried im Innkreis bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete bringen. Darüber hinaus befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Krankenhaus und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Damit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur einen kurzen Weg entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende und neu sanierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Hohenzellerstraße. Im 2. Obergeschoss gelegen ist die Wohnung nach Südwesten orientiert. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, zwei Schlafzimmer mit Ausblick auf die Umgebung der Stadt, sowie eine separate Einbauküche bilden den Kern des gut durchdachten Grundrisses. Ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich runden die gute Nutzbarkeit ab. Die Wohnräume wurden im Herbst 2025 kernsaniert, die Küche wird Anfang Dezember montiert. Eichenparkettböden, Türen, Heizelemente und alle Wandanstriche sind neu. Das Gebäude wurde 2016 saniert. Dabei wurden u. a. die Fenster erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit neuen Infrarotpaneelen beheizt. Die Heizkosten sind aufgrund der guten Gebäudedämmung und der effizienten Heiztechnik mit den Kosten einer üblichen Zentralheizung vergleichbar. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ein Kaminofen könnte installiert werden. Lage Natur und Stadtnähe sind hier vereint. Die Lage am Stadtrand schafft eine ruhige, naturnahe Wohnsituation, besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Luftqualität, die ihresgleichen in einer städtischen Wohnlage sucht. Dazu steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Ein Supermarkt sowie eine Citybus-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in der Nähe des Krankenhauses, das Stadtzentrum und viele Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine angenehme und ruhige Nachbarschaft steigert die Wohnqualität. Die Stadtrandlage bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Sonstiges Zusätzlich wird eine Garage und ein davor befindlicher Autoabstellplatz mitvermietet, ein weiterer PKW-Parkpalatz steht direkt vor dem Gebäudeeingang zur Verfügung und ist der Wohnung zugeordnet. Weiters ist der Wohnung ein großes, versperrbares Kellerabteil (ca. 9 qm) zugewiesen. Ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen für die Allgemeinnutzung zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Erdgeschoßwohnung mit Loggia und PKW Abstellplatz!• Wohnnutzfläche: ca. 77,13 m²• Loggia: ca. 5,04 m²• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia• Kellerabteil• PKW Abstellplatz• großzügige Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Wasch- u. Trockenraum)• hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]